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[95] Maison avec studio

Récit de construction de Caramel1000 - 2 messages - Affiché 188 fois

Présentation du projet :


Bonjour à tous,

Après de nombreuses recherches dans l'ancien et des projets qui ont échoué, nous avons décidé de nous lancer dans la construction. Nous sommes un couple avec 2 enfants. Le projet, c'est une maison à étage de 105m² dans le Val d'Oise (95) sur un terrain de 265m². Au rez-de-chaussée on a décidé de mettre un petit studio à la place du garage intégré pour pouvoir inviter notre famille mais aussi pour pouvoir le louer sur Air bnb. Comme on n'aura pas de garage intégré on va installer un abri de jardin pour pouvoir faire notre stockage. A l'avant il y a 2 places de parking ouverte. Au rdc on retrouve aussi un salon salle à manger cuisine ouverte de 40m² et à l'étage é chambre (10m² et 13m²) et une suite parentale de 20m² avec dressing et salle d'eau. Enfin dans le jardin on va installer une mini piscine et faire un esprit petit jardin tropical avec bambous et bananiers.

J'espère que vous aurez plaisir à lire notre récit
Bonne lecture

Etapes réalisées :

03/02/2021 signature compromis terrains
12/03/2021 demande de crédit
17/05/2021 réception offre de crédit
17/06/2021 visite du showroom du constructeur pour choix des matériaux
21/10/2021 permis de construire accepté
28/10/2021 pose du panneau sur le terrain et début du délai de recours des tiers
17/01/2022 rdv conducteur de travaux
04/02/2022 pose du compteur d'eau par la société SAUR
15/02/2022 implantation de la maison - visiblement on va être mitoyens avec la maison d'à côté
09/03/2022 ouverture du chantier - terrassement terminé
11/03/2022 fondations

Picto list Sommaire du récit :

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Le récit de la construction :

Option de lecture :
Article

« Du choix du terrain à l'ouverture du chantier »

Préparation > Crédit Par Caramel1000 le 11/05/2021 à 18h23
Bonjour à tous !

Je commence mon récit aujourd'hui car nous venons de recevoir l'accord pour notre demande de crédit. Pour un prêt qui devait être obtenu les doigts dans le nez c'est devenu un chemin semé d'embûches... On va quand même prendre le temps de comparer cette offre avec d'éventuelles autres propositions à venir mais au moins avec cette 1ère offre, on est sûrs que le projet va voir le jour... OUF

Alors on récapitule nos péripéties depuis le début :

- NOVEMBRE 2020 : visite d'une douzaine de villes autours de chez nous pour ensuite les lister par ordre de préférence (on souhaite rester dans le secteur mais la ville où nous habitons est hors de prix. Tout ce qu'il y a ici dans nos prix sont des vieilles baraques pleines de moisissures alors que pour le même prix ailleurs on peut avoir du neuf... Alors bon...)
- DECEMBRE 2020 : Accord de principe de ma banque. Rencontre de plusieurs constructeurs, on choisit lesmaisons.com car très bon feeling avec la commerciale et lorsque je lui montre ma liste de villes elle m'indique aussitôt qu'il y a un lotissement en création dans ma ville préférée n°2 !! 
- JANVIER 2021 : 2ème accord de principe de ma banque demandée par le constructeur suite au chiffrage plus important du montant du projet. Signature du CCMI puis signature du compromis pour le terrain.
- MARS 2021 : Demande de crédit auprès de ma banque (le CCMI et le compromis ont mis un temps fou à nous revenir signés)
- AVRIL 2021 : Voyant le mic-mac avec ma banque (dossier qui remonte au siège au lieu d'être traité en agence, demande d'apport plus important que prévu, etc), je fais appel à un courtier, puis un autre... Tout les deux ne donnent plus signe de vie au bout de quelques jours malgré leurs belles promesses à la noix... Ils seront ravis des commentaires que je leur ai laissé sur Google. Ca leur apprendra. 
Retour à la case départ et négos avec ma banque. 
Prise de rdv avec 4 autres banques qui elles non plus ne m'ont jamais recontacté. Plus personne ne veut taffer ou quoi dans ce bas monde ?
- MAI 2021 : Offre de prêt reçue de ma banque (c'est vraiment dans les vieux pots qu'on fait les meilleures confitures).
- JUIN 2021 : Visite du showroom d'Amiens. On a J'ai choisi un beau carrelage imitation bois pour le RDC. Les radiateurs sont vraiment vilains mais bon pas le choix, on n'a pas voulu prendre de parquet chauffant car ça fait gonfler les pieds et ceux de mon mari sont déjà assez gros comme ça. On a ensuite fait dessiner la cuisine par leur cuisiniste puis on est parti faire la même chez Ikea. Hop 3000 € de moins. Cette visite du showroom nous a permis de nous projeter encore plus dans notre future maison 
- OCTOBRE 2021  Permis de construire accepté - délai de recours des tiers OK
- JANVIER 2022 RDV avec le conducteur de travaux OK. On a J'ai placé les chauffages, lumières, interrupteurs...
- 30 JANVIER 2022 : Penser à acheter un élastique à bébé 2 car les cheveux en pétard ça fait vraiment bizarre quand on a des cheveux que sur le dessus du crâne.
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Caramel1000 Auteur : Caramel1000
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 105m² (5 pièces)
Superficie terrain : 265m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Lesmaisons.com
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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