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[39] Construction avec Babeau Seguin

Récit de construction de Thierry39 - 11 messages - Affiché 564 fois

Présentation du projet :


Construction d'une maison neuve traditionnelle, contrat de construction signé en décembre 2021, travaux débuté en octobre 2022.
Bonjour à tous,
Comme vous pouvez le voir le chantier de construction est en cours, je voulais apporter mon témoignage tout au long du chantier pour vous dire tout le bien ou le mal que je pense de l'entreprise Babeau Seguin en m'appuyant uniquement sur des faits. Pour tout vous dire j'habite pour le moment dans l'Ouest de la France (29) et je construit dans l'Est (39) ce qui n'est pas évident je l'admet.

Pour le moment la phase commerciale s'est parfaitement déroulée, personnel compétent, à l'écoute et réactif. Puis Mise au point et choix des options au mois de Juin 2022, là encore pas de soucis malgré une "rencontre" en visio. Il a été décidé de commencer les travaux en septembre ce que je peux comprendre car les entreprises sont généralement fermées en aout.

Je reviens vers le bureau d'étude début septembre pour demandé quand commencent les travaux et je suis rappelé par une secrétaire qui me dis qu'il n'y a pas d'assurance dommage ouvrage dans mon dossier (je l'ai pourtant payée en juin). En fait la personne du bureau d'étude m'a communiqué un mauvais montant et pour 16 euros de différence je n'ai pas eu l'assurance, nous rattrapons le coup et finalement j'ai le contrat mais nous avons perdu trois semaines et le terrassier (travaux à ma charge) ne peux commencer que début octobre.

A présent les travaux de terrassement sont terminés et nous attendons le maçon, pour couler les fondations (normalement travaux prévus en novembre). Comme vous pouvez le voir nous sommes le 26/11 et pour le moment pas de date d'intervention, malgré des rappels incessants au conducteur de travaux dont le discours est invariablement ne vous inquiétez pas, c'est dans le tuyau.

Premier bilan d'étape:

- coté vente impeccable
- une fois le contrat signé cela se gâte un peu, on sent les personnels moins pressées, je pensais naïvement que Babeau Seguin avait ses équipes, mais ce n'est pas le cas ils font appels à des artisans locaux dont ils ne maitrisent pas du tout les plannings.
En plus c'est très difficile d'avoir quelqu'un au téléphone, je vais écrire au siège pour signaler tout cela.

Suite au prochain épisode.

Les Fondations ont été coulées début décembre. Depuis j'ai changé de conducteur de travaux (agence de Troyes vers agence de Dijon), rien n'a été anticipé avec le maçon par l'ancien conducteur sur la suite des travaux, le nouveau reprend et ne connait apparemment pas le dossier car il ne savait pas où en était le chantier. A croire que ce n'est pas la même entreprise...

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Le récit de la construction :

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« 3ème conducteur de travaux »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Thierry39 le 03/04/2023 à 20h39
C'est donc le troisième conducteur de travaux, qui évidemment découvre le chantier, c'est moi qui lui ai appris ce qu'il c'est passé cette semaine.
A savoir lundi 27/03 l'équipe de maçon est présente mais ils n'ont pas de matériaux, livraison en fin de matinée, trois rangs d'agglos montés dans le reste de la journée, et puis le reste de la semaine, plus de maçons.
Babeau Seguin, c'est vraiment pas terrible!!!
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« Pb de Hourdis »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Thierry39 le 03/04/2023 à 20h47
Pour la réalisation de la dalle il y avait deux type de hourdis en polystyrène et en plastique creux. Il y avait des hourdis en plastique sous le garage et sous une chambre. Je trouve cela bizarre (pour la chambre) et je demande au conducteur de travaux, qui me dit que le plan de pose à été respecté. Je lui demande de se renseigner auprès de son bureau d'étude (car il y a peut être une raison technique que je ne connais pas). Finalement j'apprends que c'est une erreur. Les hourdis seront remplacés.
Bravo Babeau Seguin.
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« Parpaings après parpaings »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Thierry39 le 03/05/2023 à 12h45
En trois semaines les maçons sont intervenus 2 jours, j'ai appris qu'ils n'étaient pas forcément toujours bien payés par Babeau Seguin (c'est dommage de ne pas pouvoir les régler directement), ce qui ne les encourage pas, bien sûr à venir finir les travaux.
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Thierry39 Picto info Auteur du sujet
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Gros oeuvre terminé, chantier en stand by car pour le moment pas de tuile.
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Thierry39 Picto info Auteur du sujet
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Les tuiles et la charpente sont arrivées sur le chantier fin juillet, couvreur prévu en octobre...
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« Toiture »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Thierry39 le 20/11/2023 à 12h31
Ca y est après l'arrivée des tuiles en juillet, la toiture est posée terminée le 16/11, tout à été réalisé en deux semaines.
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« Tout s'enchaine »

Second oeuvre > Menuiserie Par Thierry39 le 20/11/2023 à 12h36
Les menuiseries sont en train d'être posées, tout s'enchaîne enfin.
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« Maison hors d'eau »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Thierry39 le 16/12/2023 à 14h20
Moi qui pensait qu'une maison hors d'eau ne laissait pas rentrer la pluie à l'intérieur, je me trompai, Infiltration d'eau par la toiture

Infiltration d'eau par la toiture





hors d'eau ne doit pas vouloir dire étanche...
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« Suite du chantier »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par Thierry39 le 22/02/2024 à 19h56
Le chantier avance tout de même, le plaquiste devrait avoir fini en fin de semaine. Les chéneaux et descente EP ont été posés.

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« Les évacuations dans les cloisons »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par Thierry39 le 22/02/2024 à 19h59
Je ne connaissais pas. L'évacuation des WC dans le fond (2eme photo) aurait du se trouver au milieu normalement.

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Thierry39 Auteur : Thierry39
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 120m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Babeau Seguin
Troyes (10)
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