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[39] Notre maison dans le 39

Récit de construction de jerem39 - 70 messages - Affiché 9.297 fois

Présentation du projet :


Bonjour,

Nous venons vous présenter notre projet de construction avec les compagnons constructeurs pour les personnes que ça intéressent car nous savons très bien que c'est agréable de pouvoir échanger avec des gens qui ont fait construire. Cela nous donne des avis sur différents constructeurs et du coup nous aide également à faire notre choix.

Donc nous allons faire construire une maison d'aspect classique moderne d'environ 153m2 habitable puisque nous faisons une maison en combles aménageables.
Surfaces au sol du rdc 100m2 environ
Le rdc se composera d'un séjour cuisine ouverte sur salon environ 50m2
Un cellier de 8m2
Une chambre de 13m2
Ainsi qu'une salle de bain de 6m2
+ un garage de 23 m2

Voila pour ce qui est de la présentation du projet.

Les photos et la description seront à venir lors du commencement des travaux qui devrait s'éffectuer début d'année 2016.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

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jerem39 Picto info Auteur du sujet
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Voila le permis de construire accepté plus qu'a attendre maintenant le financement pour pouvoir commencer la viabilisation du terrain (EAU dans un premier temps) pour voir débuter les travaux.
Après une grosse réflexion sur l'emplacement des prises électriques et interrupteurs nous sommes prêts pour la réunion technique.
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jerem39 Picto info Auteur du sujet
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Nous sommes sur ce projet depuis environ 1 an, nous avons eu beaucoup de mal à nous décider sur le type de construction que nous voulions faire notre choix premier étant une maison en combles aménagées nous sommes parti ensuite sur du plain pied pour finir sur une maison en combles aménageables.

Pour ça nous avons consulté différents constructeurs dont:

Maison ct qui était le premier constructeur que nous avons rencontré, le commercial était très bien et il a tout de suite compris ce que nous voulions avec de très bonnes prestations seul bémol le prix c'est pour ça que nous n'avons pas donné suite.

Ensuite nous avons consulté les compagnons constructeurs qui ont su être très patients avec nous le commercial est vraiment bien c'est le seul constructeur qui nous a fait 4 plans de maison différente du fait que nous changions souvent d'avis. De plus avec de bonnes prestations ils rentraient dans notre budget.

MBR le commercial a eu du mal à cerner notre projet donc du coup ce qu'ils nous proposaient ne nous correspondait pas, de plus les matériaux utilisés étaient pour nous un cran en dessous des autres pour le même prix final.

MAISON OPTIMAL le commercial n'a pas essayé de nous proposer un projet.

LES BATISSEURS BOURGUIGNONS la commerciale était sympa seul bémol les derniers constructeurs que nous avons vu nous ont fourni les plans et la doc descriptive avant eux nous avons eu un retour d'eux seulement 1 mois après.Notre décision était déjà prise.

Maison france confort des prestations inférieures aux autres et ils ont du mal à sortir de leurs maisons catalogue de plus ils ne rentraient pas dans notre budget.

MILE ET UNE MAISON leurs méthodes de fonctionnement ne sont pas correctes pour moi, ils ont tendance à ne pas vouloir se tracasser et à laisser bosser les autres constructeurs pour avoir les plans déjà tout faits et ensuite proposer quelque chose d'un peu mieux ( enfin de nous le faire croire)pour contrer la concurrence, ils ont tendance à nous faire des offres à durée très courte ( ce qui n'est pas très pro ) afin d'accepter tout de suite le projet.

et pour finir
MAISON ROCBRUNE DU GROUPE MOYSE de besançon, le commercial était très bien à notre écoute ils ont su nous proposer quelque chose de très bien et très rapidement mais nous n'avons pas donné suite car le prix n'était pas dans notre budget.

Nous avons choisi les compagnons constructeurs car se sont eux qui se sont le plus investis dans notre projet, ils ont su nous proposer ce que l'ont voulaient et dans notre budget avec de belles prestations et le commercial Mr T à su répondre à nos attentes.
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jerem39 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message Jura
Nous voilà prêt à aller à notre réunion technique.
L'emplacement des prises, des lampes et des inters est fini, heureusement d'ailleurs car ce n'est pas une mince affaire mais bon ça se fait.
Questionnaire également préparé il n'y a plus qu'à.Biggrin
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jerem39 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message Jura
Prêt accepté
tous les papiers enfin reçus, signature dans 11 jours (délais légal de rétractation), et ensuite c est parti pour la grande aventure Rolleyes
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« Permis accepté »

Préparation > Permis de construire Par jerem39 le 09/03/2016 à 21h48
Le permis de construire à été accepté.
Accepté depuis le 12 Janvier mais le panneau vient seulement d'être mis car la mairie ne nous a pas donné l'info avant.
Maintenant il nous faut viabiliser le terrain (enfin mettre l'eau) ainsi que faire le chemin d'accès pour que l'aventure démarre un petit peu plus dans le concret.
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« En attendant le commencement des travaux parlons de la cuisi »

Préparation > Idées architecture et déco Par jerem39 le 12/03/2016 à 20h16
En attendant le commencement des travaux je vais vous parler de notre recherche de cuisine.

Donc dans un premier temps nous étions partis sur une cuisine avec ilot central mais en faisant le tour des cuisinistes nous nous sommes rendu compte au vu des prix et de la disposition de notre future pièce (qui sera la cuisine) que ce n'était pas la meilleure solution.

Après avoir fait le tour de pas mal de cuisiniste sur Quetigny notre choix final s'est porté sur MOBALPA où nous avons été très bien reçus le commercial Mr P nous a proposé un modèle avec Ilot central( qui était notre premier souhait) et un modèle en U puisque nous souhaitions du coup partir sur ce type de modèle au vu de notre pièce.

Nous avons vue : cuisine plus, ixina, cuisinella, cuisine discount, ikea, Chabert Duval et mobalpa.

Notre choix s'est porté sur mobalpa pour plusieurs raisons:
très bon accueil, très commerçant, qualité des cuisines qui pour nous sont un cran au dessus des autres hormis Chabert duval et cuisine discount qui proposent également des éléments montés en usine. Nous les avons choisis aussi pour leur fabrication française puisque leur usine est en Savoie. Le plus de mobalpa est également les accessoires comme les ranges couverts ect... qui sont inclus ce qui n'est pas le cas des autres et pour finir un vrai investissement pour nous proposer la cuisine que nous voulions et qui nous ressemble dans notre budget.

Pourtant avant ça nous ne connaissions pas forcément mobalpa et nous nous sommes retrouvés la bas par simple curiosité et du coup pas déçus du tout.

Nous recommandons

Nous posterons les photos des deux modèles qui nous ont été fait sachant que les coloris ne seront pas ceux ci.
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Super bloggeur Env. 200 message Cote D'or
Maintenant que le PC est obtenu, avez-vous des informations sur la période à laquelle le chantier commencera ?

Avez-vous entendu parler de l'AAMOI : association d'aide aux maitres d'ouvrage ? http://www.forumconstruire.com/lexique/80/aamoi.php
Le but de l'association est de favoriser l'entraide entre les maitres d'ouvrages pour que la construction se passe au mieux sur le plan juridique.
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jerem39 Picto info Auteur du sujet
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Les travaux vont commencer le 29 avril car nous signons pour le terrain seulement le 11 avril car le propriétaire est en vacances de plus nous avons le terrain à viabiliser ( enfin mettre l'eau pour le comencement des travaux).
Pour l'AAMOI je connais j'ai été sur le site pour avoir l'avis de certains constructeur par contre je ne sais pas trop comment ça marche pour adhérer c'est payant il me semble non?
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« Chemin d'accès et pose du compteur d'eau réalisé »

Préparation > Terrain Par jerem39 le 15/04/2016 à 21h37
Voici une petite photo illustrant le chemin d'accès réalisé ainsi que le regard du compteur d'eau.
Nos travaux devraient commencer le 25 avril si tout va bien au lieu du 29.
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« Fondations »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par jerem39 le 30/04/2016 à 12h12
Voila notre aventure commence, les travaux du constructeur ont commencé le jeudi 28 avril donc nous rentrons maintenant dans le vif du sujet.

Donc à notre grande surprise en passant sur le terrain nous avons vu que les travaux avaient commencés.
En une journée ils ont décapé légèrement la surface du terrain pour venir ensuite forer les puits et couler ceux-ci.
Maintenant plus qu'a attendre que cela sèche pour recevoir les plots préfabriqués en béton armé qui servirons de support pour les longrines.

Les photos arriverons dans la soirée.
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Ca y est c'est parti ! Laugh
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ça aura mis du temps mais oui ça y est nous avons du concret maintenantBiggrin
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« Création de la dalle du vide sanitaire »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par jerem39 le 12/05/2016 à 21h33
Après avoir coulé les fondations 12 jours environs se sont écoulés pour voir ensuite la dalle prendre forme.

La dalle se compose de longrines industrielles de type kp1 qui reposent sur des plots de béton préfabriqués et de hourdis plastique.



 

 

 
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« Suite de la préparation de la dalle avant coulage »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par jerem39 le 14/05/2016 à 13h26
Bon je suis un peu en retard sur mon récit puisque ma dalle à déjà été coulée mais je vais remette ça à jour  

Donc voici maintenant le chaînage ainsi que la mise en place des évacuations,arrivée d'eau ... et du coffrage entre les longrines et dans les angles.
Tout ça illustré avec quelques photos.



 

 

Le chantier avance bien depuis sont commencement et cela plutôt bien réalisé.

A bientôt pour la suite
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« Dalle coulée »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par jerem39 le 16/05/2016 à 14h45
Comme promis je remet à jour l'avancement des travaux la dalle à été coulée jeudi 12 mai prochain stade l'élévation des murs





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« élévation des murs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par jerem39 le 22/05/2016 à 21h11
Bonjour me voici donc avec un nouvel article à vous présenter celui de l'élévation des murs qui est en cours, voila la maison qui prend forme et ça fait super plaisir de voir son projet se réaliser plus les étapes de construction avancent plus nous sommes impatients de voir la suite.

Pour l'instant tout se déroule plutôt bien, en l'espace de 3 jours les maçons ont donné vie à la battisse d'ailleurs la maçonnerie devrait être finie à la fin de cette semaine ou la semaine prochaine.

Voici une  photo pour vous illustrer tout ça




Bon nous avons quelques interrogations concernant certain jour entre les parpaings qui ne sont pas bouchés notamment sur le mur du garage.
Bon sachant qu'ils n'ont pas fini encore leurs travail sur les murs nous allons voir si cela sera réalisé.
Mais nous ne nous faisons pas trop de soucis la dessus puisque a d'autre endroit les jours ont été comblé mais nous seront vigilants que ceux-ci le soit également.
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Super bloggeur Env. 200 message Cote D'or
Ca commence à prendre forme ! Laugh
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jerem39 Picto info Auteur du sujet
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Oui est sa fait vraiment plaisir et c'est vrai que les maçons ont été vraiment efficace car ils ont attaqués les murs mercredi 
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« Fin de la tructure des murs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par jerem39 le 01/06/2016 à 10h34
Bonjour à tous,

Je ne suis pas en avance sur mon récit je vais essayer de remettre ça de niveau .

Les linteaux des ouvertures ainsi que notre 3ème appuis pour accueillir notre étage ont été fini la semaine dernière.

Réalisation des linteaux des différentes ouvertures .

linteau fenetre



Fabrication des linteaux

Mise en place des longrines sur poteau coulé qui servirons de 3ème appuie pour supporter l'étage.



mise en place des longrine préfabriqué sur appuie poteaux coulé pour 3éme point d?appuis
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« Murs et pignons terminés »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par jerem39 le 04/06/2016 à 11h39
Bonjour,

Voici un petit article pour vous dire que les murs et les pignons ont été terminés la semaine dernière.
La charpente quand à elle a été livrée ce jeudi donc je pense que celle ci va commencer d'être montée à partir de la semaine prochaine je posterais quelque photos de celle ci plus tard car je n'est pas eu le temps d'en prendre.

En attendant voici quelque photo de la structure :







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Super bloggeur Env. 60 message Asnières Les Dijon (21)
Un beau travail et une maison qui prend forme...
Allez, les arases et après la charpente... fermette ou traditionnelle?
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De : Asnières Les Dijon (21)
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jerem39 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message Jura
Bonjour merci oula je suis en retard ils couvraient cette après midi normalement j'essaierais de remette tout à jour vous aussi cela avance bien
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jerem39 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message Jura
Et sinon pour la charpente nous sommes en fermettes industrielles d'ailleurs je tiens a souligné le beau travail des charpentiers je mettrais quelque photos
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« Toiture en cours »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par jerem39 le 20/06/2016 à 19h13
Bonjour,

Voici des nouvelles concernant l'avancement de nos travaux donc beaucoup de choses ont évolué puisque la couverture est à ce jour quasiment terminée ( des photos seront a venir).

Le chantier se déroule plutôt bien, nous avons eu notre réunion de chantier lors du commencement de la pose de la charpente où tout s est très bien passé. Notre première impression est bonne quand au suivi des travaux.

Quelques modification ont du être apporté notamment une fenêtre à déplacer qui a été vue par le conducteur des travaux (Cotes de plan non respectées par les maçons)
Déplacement des baies vitrées où là il y avait un problème de conception de plan car avec notre appui du milieu un des deux volets roulant ne passait pas.
Le déplacement des fenêtres a généré des soucis avec les appuis des fenêtres puisque ceux ci ont du être enlevés et du coup ils ont été abimés. Ceux d'une fenêtre ont été changés par contre les autre vont être réparés










Notre conducteur de travaux nous a dit que c'est la personne de la finition qui viendra remettre ça à neuf à la fin du chantier.

voila les bémols de notre chantier, on peut souligner le très bon boulot des charpentiers un travail propre et soigné.





Prochaine étape la couverture ainsi que la pose des menuiseries
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Ah bah ça prend forme !!
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Ouais super ils ont couvert aujourd'hui mais je n'est pas eu le temps de prendre des photos encore et vous vous en etes ou? Hâte de voir les photos de l'interieur
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« Mise hors d'eau + pose des menuiseries »

Gros oeuvre > Autres Par jerem39 le 15/07/2016 à 20h32
Bonjour tous le monde

Voila quelque nouvelle pour ceux et celle qui suivent notre récit donc nous avons prit du retard comme toujours mais les travaux avancent trop vite ont n'arrive plus à suivrent .

Donc voici tout d'abord le hors d'eau avec la toiture terminé et les menuiserie posées. Cela était finit environ le 6 juillet ensuite se sont enchaîné le déroulage de la pieuvre électrique pour ensuite la pose du placo.





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« Tirage des gaine électrique et mise en place du placo »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par jerem39 le 15/07/2016 à 20h46
Voici quelques photos lors de la pose de l'isolation ainsi que la création des cloisons. La ont commencent a vraiment ce rendre compte des espaces.
Tout ce déroule bien et tout est bien organisé et cela se voit au vue de l'avancement du chantier très rapide.

Voici une illustration de l'isolation des cloisions



Future salle de bain



Future chambre avec dressing


Vue de la future cuisine



Aujourd'hui les cloisons sont achevé ( 1 semaine et demi pour faire tout cela ) chapeau au plaquiste.
Reste les bandes a faire.
Dans la même semaine les gouttières ont été posées et la préparation pour les crépissage de la façade a été réalisé.

Donc cette semaine je pense que la maison sera crépis.

Les photos du rendu fini de l'intérieur seront a venir dans le prochain épisode.
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jerem39 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message Jura
Nous sauront bientôt la date de livraison.
De plus nous allons pouvoir finalisé notre demande de viabilisation et par la même occasion de raccordement auprès de erdf.
Nous avons il y a environ 2 mois monté notre dossier pour france télécom, d’ailleurs nous recommandons au personne de faire la démarche assez tôt car ils faut compté entre 2 a 5 mois de délais pour avoir un devis au jour d'aujourd'hui nous n'avons toujours pas de réponse.
C e sont les deux seul chose qu'ils nous reste puisque nous avions déjà fait viabilisé notre terrain en eaux avant le début de la construction.
De plus le tout a l'égout a été effectuer par notre commune environ 1 mois après l'ouverture du chantier ce qui n'était pas plus mal voila pour ce qui est de raccordement.
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Super bloggeur Env. 200 message Cote D'or
Bonjour,

Une bonne chose pour la date de livraison ! Cela va vous permettre de vous projeter pour les semaines à venir !

Je vois que vous avez des portes Ketch de chez Righini ? S'agit-il de Ketch à âme alvéolaire ou de Ketch à âme pleine ?
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jerem39 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message Jura
Bonjour,

Pour être franc nous n'avons pas trop fait attention à cela mais il me semble que ce sont des portes a l'âme alvéolaire de chez righini et c'est effectivement le modèle ketch.
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Super bloggeur Env. 200 message Cote D'or
Généralement, de base, les constructeurs livrent des âmes alvéolaires car c'est le plus répandu dans les maisons pour des portes intérieures, ça doit certainement être des alvéolaires en effet. Si elles sont légères, ça en est en tout cas :p
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« Aie !!!! crepis fait mais pas du tout ce que l'ont voulaient »

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade Par jerem39 le 21/07/2016 à 21h49
Bonjour à tous

Un petit article ou nous rencontrons un problème même un gros problème.

Lundi de cette semaine en allant voir l'avancement des travaux de notre maison nous avons constatés qu'ils avaient finit le crépis mais malheureusement ce n'est absolument pas ce que l'ont a demandés.
Enfaite nous avions demandé un crépis bi-ton ou l'ont avaient placé les différence de crépis à différent endroit sur les façades seulement la nous ni somme pas du tout puisque le deuxième ton est sur une partit de la façade avant seulement et de plus pas au bonne endroit. 

De ce fait j’appelle tout de suite notre conducteur des travaux pour lui faire part de notre mécontentement mais pas de chance en vacances jusqu’au 16 aout.

Donc pour informer le constructeur le plus rapidement possible, j'appelle mon commercial qui informe le directeur technique de cette incident et me dit par la suite que tout sera refait comme il se doit.

Et aujourd'hui surprise un appel de l'entreprise qui a fait le crépis pour voir quelles solutions ont pouvaient trouver .

Donc comme vous le pensez la seul solution pour nous est de tout refaire afin d'avoir ce que l'ont souhaitaient.
Mais vu que l'erreur vient de l'entreprise qui a fait le crépis et que du coup ce sont eux a mon avis qui devront tout refaire a leurs frais ils ont essayés de voir si on pouvaient pas laissé comme c'était la ou mettre de la peinture bien sur nous n'avons pas accepté.
Donc la personne va revenir refaire les crépis comme il se doit mais la personne par en vacances donc cela devra attendre sont retour.

Par contre nous avons choisit un constructeur afin que ce soit lui qui fassent l'intermédiaire entre nous et les entreprises et la nous avons du géré avec la personne donc je trouve sa vraiment pas terrible.J'en ferais part a notre conducteur de travaux dès sont retour de congés.

Donc voila les nouvelles.

Point positif quand même l'artisan qui fait les bandes est venus mercredi et les bandes sont terminées, ils reviendrons la semaine prochaine afin de faire quelques finition.
Les bandes que j'ai vu à travers les vitres sont relativement belles.
Apparemment l'artisan les pose au bazooka donc le rendu est bien homogène généralement avec cette technique.
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Bloggeur Env. 10 message Blanquefort (33)
Bonjour,

Super l'avancement des travaux, j' ai tout de même une question comment compter vous gérer le vide sanitaire? Allez vous laissez l' espace tel quel entre le TN et le plancher ?
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jerem39 Picto info Auteur du sujet
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Bonjour merci. Non nous allons combler l'espace du vide sanitaire en mettant du remblai en pierre seche type aglo ect pour maintenir la terre afin quelle ne glisse pas sous le vide sanitaire
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Membre utile Env. 800 message Doubs
Bonjour
Vous devez traiter avec votre constructeur seulement. Il fera le nécessaire auprès de son soustraitant. De plus, en cas d'enlisement, il faut tout faire par RAR. Celui qui paye à la fin est celui qui n'a pas respecté les procédures...
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Super bloggeur Env. 200 message Jura
Nous n'avons pas prit le terrassement par le constructeur nous passons en direct avec un autre terrassier
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Membre utile Env. 800 message Doubs
jerem39 a écrit:Nous n'avons pas prit le terrassement par le constructeur nous passons en direct avec un autre terrassier

Je parlais à propos du crépis...
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Ah ok pardon je n'avais pas compris oui sa c'est sur il referons se que nous voulions
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« Recherchons remblais (pierre sèche ) et terre »

Gros oeuvre > Terrassement Par jerem39 le 11/08/2016 à 20h17
Bonjour,

Avis au intéressées, nous recherchons du remblais en pierre sèches style agglos, tuiles, gravats en grosse quantité ainsi que de la terre végétal également en grosse quantité donc si vous voulez vous débarrassé de ce genre de chose nous somme preneurs par contre nous ne possédons pas de camion.

Contactez nous.

 
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« Isolation, cloisons, bandes finient »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par jerem39 le 29/08/2016 à 20h54
Bonjour à tous,

Après un bon moment d'absence nous revoilà et les travaux ont plutôt bien avancés.

Les cloisons ainsi que les bandes ont été terminées début août.
L'isolation de la dalle a été effectuée la semaine qui suivait.

















Ensuite le plombier est passé pour tirer les arrivées d'eau avant que la chape soit coulée elle à été faite lors de notre réunion de chantier qui c'est faite mercredi dernier.

La pose du carrelage est prévu la semaine prochaine.

De plus nous avons eu une date approximative de réception qui serait au alentour de fin septembre début octobre donc nous sommes largement dans les temps.

Encore quelques problèmes à corriger comme notre crépis qui devrait pas tarder d'être fait avec confirmation de notre conducteur de travaux ainsi que la réparation de nos appuient de fenêtre qui doit être corrigés à la fin des travaux par leurs finisseurs.

Voilà pour les nouvelles à bientôt
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Photographe Env. 200 message Quintigny (39)
Citation:

Oui en effet c'est étonnant qu'il vous l'est surélever comme çà !Çà fait maison type mobile-home ce système ...encore jamais vu çà sur le forum ! Ça m'inspirerais pas confiance =(
Picto recompense Photographe
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De : Quintigny (39)
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jerem39 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message Jura
Dans notre commune nous somme soumis au ppri donc nous somme obliger de surélever la maison a une certaine cote définit par le ppri en cas de crue de ce fait la maison est surélever. Pour ce qui est de ce système il est souvent utiliser sur des terrain en pente l'avantage c'est qu'il y a un gain enorme a la construction car tout est préfabriquer en usine de plus les fondation descente a 1m20 par rapport au sol se qui permet que la maison bouge moin dans le temp enfin les remontés capillaire sont mieu capté par rapport a un vide sanitaire classic en agglos
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Super photographe Env. 300 message Le Russey (25)
Ludivine39570 a écrit:
Citation:

Oui en effet c'est étonnant qu'il vous l'est surélever comme çà !Çà fait maison type mobile-home ce système ...encore jamais vu çà sur le forum ! Ça m'inspirerais pas confiance =(


Non non c'est très connu ce système qui s'appelle les fondations en longrines. C'est aussi résistant que du classique voire meilleure car les fondation sont fait en puits. Ceux-ci sont faits très profonds. Donc plus stable pour les fondations.
C'est souvent réalisé de cette façon lorsque le terrain n'est pas stable ou en fort dénivelé...
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jerem39 Auteur : jerem39
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 153m² (6 pièces)
Superficie terrain : 1000m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Compagnons Constructeurs
Perrigny les dijon (21)
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