Après avoir parcouru bon nombre de récits, je me lance à mon tour pour vous faire partager les étapes de construction.
La construction est déjà commencée (signature le 22 février, implantation le 2 mars)
Les dernières étapes en cours sont le blowerdoor test, l'elect et le placo. Le bardage va aussi commencer.
Je vais essayer d'agrémenter de quelques photos. Pour les impatients, reste le blog : http://blogolivierm.wordpress.com/
D'autant qu'il nous en aura fallu du temps pour trouver une solution qui nous plaise !
Un chemin qui nous fera passer par des constructeurs qui proposent des maisons surcatalogue et qui se refusent à tout concept bioclimatique, par des jeunes architectes dont la maison de presque 150 m2 pour notre budget restreint nous alaissé perplexe, par une recherche de constructeur de maison bois qui sera au bout du compte la proposition retenue.
salut !
je viend de parcourir le blog !
et je me posait plusieurs questions :
quel est le prix des test que vous avez fait passer
il y en a plusieur possible, l'infiltrometrie, la thermographie et le blowers doors ?
pour la dalle elle est isolé par la suite ou brut ?
votre mode de chauffage est de quelle sorte
ensuite pour les labels y a t il des endroits ou l'on peut avoir des aides ?
merci de vos réponses meme si sur mon fil de discution pas mal de choses ont été pensé et que je ne changerait pas vraiment la mise en oeuvre maintenant
Le prix des tests que j'ai fait passé coute aux environs de 400 €, cela dépend de la surface et aussi des frais de déplacement.
D'après ce que j'ai pu voir, ce n'est pas excessif.
Je recommande, cela permet d'identifier les fuites possibles.
Pour les labels, si c'est le label BBC dont vous parlez, il faut faire la demande avant le début de la pause de l'isolation (sauf erreur). Ce label donnent droit à des crédits d'impôts à hauteur de 40% des intérêts d'emprunt payés pendant sept ans. Je ne sais si c'est à cela que vous faisiez référence.
Le moyen de chauffage prévu est un simple poêle centrale.
Préparation > Crédit
Par delmome le 02/04/2009 à 21h20
Quel plaisir de trouver le financement pour ce projet !
Quel plaisir de rencontrer banquiers, assureurs, courtier … !
J’aurais préféré rester dans la banque où nous sommes (étions)depuis 20 ans. Mais le discours, la promesse de nous donner le meilleurfinancement a été vaine. Il a fallut attendre de la mettre enconcurrence pour voir les taux baissés comme par magie (-0.2%).
La solution n’est pas la plus simple; elle mélange prêt à taux 0%,prêt patronal, prêt bancaire et délégation d’assurance, mais apporteune réduction de financement très importante en comparaison avec lefinancement initial.
Reste toutefois une multitude de papier à fournir. Comme chaqueorganisme attend les papiers des autres organismes, c’est jamais gagnéd’avance. Le mode de facturation est aussi contraignante, puisque lepaiement se fait directement aux artisans.
Préparation > Plan de maison
Par delmome le 02/04/2009 à 21h27
Ni les constructeurs ni les architectes n'ont pu nous fournir de plans de maison à notre goût ou dans notre budget. Pas de respect de concept bioclimatique pour les uns, pas de respect de notre porte-feuille pour les autres.
La maison ossature bois a donc été conçu par nos soins. Une approche bioclimatique en restant dans notre budget.
La maison ayant une orientation sud (*), toutes les pièces de vie (Les quatre chambres, le salon et le séjour) ont une ouverture plein sud. Très peu d%u2019ouverture au nord, le cellier faisant office de tampon. Un poêle central en guise de chauffage.
Je regretterai toutefois d'avoir écarté les solutions de puits canadiens ou autre store coulissant.
Espérons de n'avoir rien oublié ! les dés sont jetés !
(*)Nous avons eu l'opportunité de choisir le terrain. Seuls deux parmi 24 étaient réservés . Il reste en bordure d'un chemin piétonnier et donne(ra) sur l'hypothétique future piscine au sud.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par delmome le 10/04/2009 à 23h23
En Ille-et-Vilaine, il est demandé de concevoir et de construire des bâtiments neufs avec des matériaux résistant à l’action
des TERMITES et autres INSECTES XYLOPHAGES.
Les obligations pour les constructeurs:
Protection complémentaire applicable depuis le 1er novembre 2007) :
Tous les bâtiments neufs doivent être isolés contre l’action des termites :
- soit par la mise en œuvre d’une barrière de protection (physique ou physico-chimique) entre le sol et le bâtiment.
- soit par un dispositif de construction dont l’état est contrôlable.
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par delmome le 20/04/2009 à 22h14
C’est le jour J, ce qui n’est qu’au petit matin une simple dallesera une “maison” (enfin 4 murs, un plancher et un bout de charpente)le soir.
Départ des ateliers où toute l’ossature a été préalablement chargé sur le camion.
Je fais office de guide au “convoi exceptionnel”.
La journée va passé très vite, les étapes vont se succéder les unesderrière les autres ne laissant que trop peu de temps au photographeque je suis de faire ses prises de vue ! Avec la pose du premier mur,la mise en place du 3ème morceau du plancher et celle du dernier mur(en aveugle pour le grutier) ont été vraiment très impressionnante.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Surface habitable : 117m² Superficie terrain : 500m² Type de constructeur : Autre
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