Retour
Menu utilisateur
Menu

[10] Rénovation maison à Troyes

Récit de construction de peta - 29 messages - Affiché 23.516 fois

Présentation du projet :


Bonjour à tous,

Nous avons fait l'acquisition d'une maison de ville vieille d'environ 100 ans. Cela mérite donc un peu de rénovation. La maison fait actuellement 110m2 (RDC + 1er étage) avec un garage indépendant de 20m2. Nous allons agrandir de 33m2 le RDC (forme toit terrasse) et démolir le garage pour en reconstruire un "solide" de 30m2.

A l'heure d'aujourd'hui, nous avons démoli tout l'intérieur de la maison pour ne laisser que les 4 murs, la toiture (bon état) et la terre battue. Nous avons aussi réalisé le permis de construire (déposé le 13/03/09) et reçu validé le 25/05/09. Tous les devis (artisans et matériaux) sont effectués, il ne reste plus que le prêt travaux à confirmer la semaine prochaine.

Voici dans les grandes lignes notre projet qui ne vient que de commencer!!!

Bonne journée à tous,

Aurelien

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Photographe Env. 3000 message Perdue Dans Mon Grenier (28)
Bonjour et bienvenue sur le forum.

Ah quelques petites photos de votre acquisition ? Peut etre avant et après la destruction de l'intérieur et un plan du futur.

J'ai hate de voir ca...j'adore les rénovations.


Bonne continuation
Dans la rénovation, faut aimer manger la poussière :o)
http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=4362
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 3000
De : Perdue Dans Mon Grenier (28)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Photographe Env. 9000 message Aube
Salut Aurelien, s'il y a besoin d'un petit coup de main, y a pas de soucis!!!

comment va depuis le mariage?

Apparemment, ca se concretise
auto construction terminée
165m² + 65 m² garage
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 9000
Dept : Aube
Ancienneté : + de 17 ans
 
Bloggeur Env. 200 message Aube
Bonjour,

Bienvenue sur le forum de la part d'un voisin Aubois.

Quelques photos seraient appréciées si possible.

Bon courage
Terrain de 2500 m2. Département Aube
Réalisation d'une longère avec facade en pans de bois
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?p=549004#549004
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
Dept : Aube
Ancienneté : + de 17 ans
 
peta Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Troyes (10)
Bonjour à tous,

Merci steph- pour le coup de main, idem pour ma part si tu as besoin...

Les photos arrivent dans quelques heures, je ne les avais pas sous la main!!!

Sinon depuis le mariage, j'ai enfin eu mon permis de construire (au bout de 2 mois et 15 jours??? merci l'urbanisme) donc reste la banque et c'est partie...

A+

Aurelien
Bientôt la dalle, courant Août...
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
De : Troyes (10)
Ancienneté : + de 15 ans
Article

« Evacuation d'eau pluviale »

Gros oeuvre > VRD / Fosse septique Par peta le 28/05/2009 à 23h02
Bonsoir à tous,

Je viens de recevoir mon permis et petite surprise, nous n'avons pas le droit d'écouler notre eau pluviale sur la voie publique!!! Seul problème c'est que nous faisons un agrandissement de cette maison (forme toit terrasse juste sur RDC) en limite de propriété (sur 3 côtés, sinon se serais trop facile). Par conséquent, je dois faire passer ma gouttière à l'intérieur de la maison pour rejeter l'EP sur le terrain de l'autre côté.

Mes questions sont :

Y a t-il quelqu'un qui à déjà fait cela?
Est-ce risquer, bruyant, ... de faire passer cette évacuation d'eau pluviale par l'interieur?

En gros, si qq'un à des conseils, je suis plus que preneur...

Bonne soirée,
Bientôt la dalle, courant Août...
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
De : Troyes (10)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 300 message Wanquetin (62)
Salut peta ,deja pas mal de boulot accomplie, on y voit plus clair maintenant et tu pourra repartir sur de bonnes bases. Bon courage pour la suite !
A+
Messages : Env. 300
De : Wanquetin (62)
Ancienneté : + de 15 ans
 
peta Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Troyes (10)
Bonsoir,

Merci à tous pour vos encouragements!!!

Petite démolition de cheminée ce vendredi, je vous met des photos dès demain

Bonne soirée,
Bientôt la dalle, courant Août...
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
De : Troyes (10)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Bloggeur Env. 200 message Aube
Y'a du sport en effet. Bon courage
Bravo également parce que redonner vraie vie à une maison, c'est un beau projet.
Terrain de 2500 m2. Département Aube
Réalisation d'une longère avec facade en pans de bois
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?p=549004#549004
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
Dept : Aube
Ancienneté : + de 17 ans
 
peta Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Troyes (10)
Salut tous le monde,

Pas mal de chose se sont passée depuis 1 mois environ. La plus importante à mes yeux c'est que je vais être papa!!! prévu pour fin fevrier... Cet événement précipite beaucoup le 1er, la maison bien évidement!!!

Alors, depuis le démontage de cheminée, assez périlleux mais qui s'est finalement bien déroulé. J'ai fait glisser toutes les briques à l'intérieur du conduit et avec mimi, nous avons tout jeter dehors.

Nous avions aussi une belle cuve à fuel et une chaudière dans la cave. Gros problème lorsque le chauffage futur est un plancher chauffant avec pompe à chaleur. Du coup après avoir fait dégazer cette cuve 400€ par veolia propreté, j'ai découpé la cuve avec dd, mon beau père et Tony. C'est assez lourd quand même à évacuer... La cave est maintenant démunie de cuve et chaudière encombrante... reste plus qu'a mettre du vin...
Petit plus sur la cave, je l'ai décaissé d'environ 20cm pour tenir debout lorsque j'irai dedans!!!

Bientôt la dalle, courant Août...
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
De : Troyes (10)
Ancienneté : + de 15 ans
 
peta Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Troyes (10)
RE,

Quelques photos du coffrage de l'arase de la cave. les poutrelles/houdis sont en commande depuis 1mois. C'est un peu long mais il me reste le mur de cave à faire donc...

On peut voir sur ces photos que la poutre centrale à été étayée par 3 étais.

Le béton à été coulé hier, le 07/07/09. Ca tire vite... La fondation du mur de cave à été faite en même temps.
Bientôt la dalle, courant Août...
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
De : Troyes (10)
Ancienneté : + de 15 ans
 
peta Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Troyes (10)
Je n'ai pas encore de photos à vous montrer mais Tony et Mimi m'ont fait une surprise samedi dernier. Mes 2 compères ont démontés entièrement l'ancien garage. Et oui le 2eme samedi de solde ca ne se manque pas lorsqu'on travail dans le commerce... Le garage faisait environ 25m2, le démontage a duré 2h à 2 personnes, sans évacuer les déchets (bois et tôle).
Merci à EUX.

En ce qui concerne la globalité des travaux, seul un maçon viendra faire mon extension de 30m2, un poseur de fenêtre (merci au crédit d'impôt) et un chauffagiste (remerci le crédit d'impôt). Le reste sera fait par mes soins, bien entouré de conseil et coup de main surtout pour électricité et plomberie. Mon frère va concevoir et fabriquer la structure du garage, et oui c'est un garage en bois!! La pose est prévue pour Août.

Enfin et pour finir ce soir, samedi est prévu une grosse journée à base de mini pelle, benne (2*25m3) tranchées, regardde compteur d'eau trou pour avacuation d'eau pluviale.... Bef, on commence de bonne heure et on finit tard...

A+ tout le monde

PETA
Bientôt la dalle, courant Août...
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
De : Troyes (10)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Photographe Env. 9000 message Aube
sacré boulot, autant le neuf ne fait pas peur mais la resto, ca m'impressionne vraiment.
Continue comme ça
auto construction terminée
165m² + 65 m² garage
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 9000
Dept : Aube
Ancienneté : + de 17 ans
 
peta Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Troyes (10)
Salut Steph,

Si tu veux passer samedi dans la journée, n'hésite pas tu es le bienvenue.

A+

Aurelien
Bientôt la dalle, courant Août...
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
De : Troyes (10)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Photographe Env. 9000 message Aube
Ce serait avec plaisir mais pour nous , samedi c'est faience (le truc que j'adore... )
Je note tout de meme l'invitation, ca m'interesserait vraiment de voir ton chantier.
auto construction terminée
165m² + 65 m² garage
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 9000
Dept : Aube
Ancienneté : + de 17 ans
 
peta Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Troyes (10)
bon courage à vous, çà sent la fin pour vous!!!
Bientôt la dalle, courant Août...
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
De : Troyes (10)
Ancienneté : + de 15 ans
 
peta Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Troyes (10)
Bonjour tout le monde,

Le week-end mini a été très chargé dans son ensemble...

Nous étions 5 pers- et une mini-pelle (qui vaut au moins 15 bonhommes en pleine forme!!) et nous avons fait :

- démolition d'une partie des clôtures (poteau de brique)
- mise au propre du terrain
- tranchée pour eau et electricité
- tranchée pour eau pluviale
- évacuation des différents déchets

Après ce gros samedi, 7h-20h30, tout le monde était bien fatigué... Donc un barbecue était le bienvenue

Dans la semaine, pose de poutrelle/ hourdie et programmation des différentes étapes de construction sur le mois d'août...

Bonne soirée,

Peta

Bientôt la dalle, courant Août...
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
De : Troyes (10)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Photographe Env. 3000 message Perdue Dans Mon Grenier (28)
...ouh ha ouhhhhhhhhh quel travail !
Dans la rénovation, faut aimer manger la poussière :o)
http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=4362
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 3000
De : Perdue Dans Mon Grenier (28)
Ancienneté : + de 16 ans
Article

« hauteur de dalle sur poutrelle hourdi »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par peta le 17/07/2009 à 20h13
Bonsoir,

J'aimerai savoir qu'elle est la hauteur mini d'une dalle sur un plancher poutrelle hourdis?

Merci pour votre aide car je crois que j'ai fait une p'tite bêtise...

Peta
Bientôt la dalle, courant Août...
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
De : Troyes (10)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 40 message Saint Sulpice (81)
peta a écrit:Bonsoir,

J'aimerai savoir qu'elle est la hauteur mini d'une dalle sur un plancher poutrelle hourdis?

Merci pour votre aide car je crois que j'ai fait une p'tite bêtise...

Peta


Bonjour,

la hauteur mini est de 4cm pour une dalle suur un plancher hourdis
Messages : Env. 40
De : Saint Sulpice (81)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
peta a écrit:
Merci pour votre aide car je crois que j'ai fait une p'tite bêtise...


Bonjour peta ,

Qu'avez vous fait ?

A+
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +14 ans.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Ancienneté : + de 17 ans
 
peta Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Troyes (10)
Bonjour,

Je croyais que je n'avais pas réservé assez d'espace entre mon niveau de sol fini et le haut de mes hourdis... Apres reflexion tout va bien, c'était juste une grosse peur!!!

Merci pour votre retour,

bonne soirée

Peta
Bientôt la dalle, courant Août...
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
De : Troyes (10)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
peta a écrit: Apres reflexion tout va bien, c'était juste une grosse peur!!!
Merci pour votre retour,


Bonjour peta ,

Et c'est que le début

Bonne construction et bon courage !

A+
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Super bloggeur Env. 200 message Cote D'or
Bonjour,

Je viens de découvrir votre post. Quel boulot! Ce n'est pas une petit rénovation! C'est pire qu'une construction, il faut tout casser pour tout refaire.

Y'a déjà du bon boulot de fait.

Bon courage.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 200
Dept : Cote D'or
Ancienneté : + de 15 ans
 
peta Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Troyes (10)
Merci Dam, bonne construction à vous aussi...

A+

Peta
Bientôt la dalle, courant Août...
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
De : Troyes (10)
Ancienneté : + de 15 ans
 
peta Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Troyes (10)
Bonjour à tous,

Depuis la dernière visite, voici ce qui à été effectué :

Pose des poutrelles-hourdis sur la cave avec film de goudron pour éviter les remontée d'eau...
Pose de planelle autour de la cave. Cela va servir de niveau lors du tirage de dalle, de support pour faire remonter le polyane et de coffrage pour les plots des poutres IPN.
Coffrage en général de la partie cave.
Mise en place du tuyau pvc diam 100 pour l'évacuation de l'eau pluviale.

fondation du garage : creuser, ferrailler et couler
Mise en place du 1er rang de parpaing qui délimite le niveau du gravier et d'un rang de planelles qui délimite le niveau fini de la dalle du garage.
Mise en place du gravier, polyane et trelli sur le garage.
Et demain, coulage de dalle... David (mon frère) et Stéphane (mon beau-frère) viennent me donner un coup de règle ou de rateau!!!!

A+

Peta
Bientôt la dalle, courant Août...
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
De : Troyes (10)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonjour peta ,

Pourquoi ne pas mettre les photos avec les explications que vous donnés ?

Il suffit pour cela de cliquer sur l'icone " mode avancé " qui se trouve sous le cadre réponse rapide et vous n'aurez plus qu'à cliquer sur vos photos pour quelles apparaissent dans votre récit .


A+
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 20 message Sainte Savine (10)
Salut !

Ca va? devine qui c'est? hihihi !!!!

indice : mon mari est sur les photos. T'as trouvé?

Je vois que ça avance bien, c'est cool !!!

Gros bisous
A bientôt
Messages : Env. 20
De : Sainte Savine (10)
Ancienneté : + de 15 ans
 
peta Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Troyes (10)
Bonjour à tous,

Voilà quelques mois que je ne vous ai pas donné de nouvelles, en voici :

Coulage de dalle du garage : Nous avons couler la dalle du garage en présence de David et Stéphane, ce fût assez rapide en 45min pour 8m3



Avec David, mon frère, nous avons conçu le garage en bois. David s'est occupé de quantifier et de commander le bois (du sapin section 15*15). Nous avons passé 3 bonnes journées juste pour débiter le bois (couper à la bonne dimension et tenon mortaise) et 3 jours pour poser la structure de 9m*3,2m.

Pose de la structure pour le futur bardage pvc : 1/2 chevron espacé de 0,5m. 2 jours de taf
Pose de fer plat soudé sur place pour solidifier le garage car il bougeait un peu!!! Maintenant, je vous assure il ne bougera plus.
Dépose des chassis de fenêtre pour accueillir les fenêtre en pvc
Mon maçon est venu durant deux semaines avec son équipe, très efficace...
durant ces 2 semaines l'extension de 33m2 a été faite avec son toit terrasse.
Ouverture de la maison sur l'extension


Préparation de la dalle intérieure: rentrage de grève avec tony et seb 8m3 en 4h + polyane, trelli, coffrage perdu, electricité, plomberie,... par mes soins

Coulage de la dalle intérieure par mon maçon avec une pompe qui est passée par la trappe du velux



Et enfin nous avons posé une poutre IPN pour supporter l'étage :





Bonne soirée à tous et a +
Bientôt la dalle, courant Août...
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
De : Troyes (10)
Ancienneté : + de 15 ans

En rapport avec cette page :

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Comment trouver des avis pertinents sur un constructeur ?
Comment trouver des avis pertinents sur un constructeur ...
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Calculette construction gratuite !
Calculette construction gratuite !
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com

Autres récits de construction :

  • maison pres de troyes
     10  Maison près de Troyes
    Bonjour a toutes et tous, Nous allons faire construire une maison individuelle avec sous-sol et etage . Notre terrain se situe a 10mn de Troyes, au milieu ...
    Troyes (Aube) Par vinc2003 59 mess.
  • chez steph en mode jardinage
     10  Chez Steph, en mode jardinage
    Bonjour tout le monde, ca y est, le jour tant attendu va arriver. Apres pres d'une centaine d' essais de plans et plusieurs centaines d'heures sur Internet, ...
    Payns (Aube) Par stephrider 290 mess.
  • pavillon en champagne
     10  Pavillon en Champagne...
    je me relance sur un projet de construction plain pied garage accole... Petite construction de 91 m2 norme RT 2012 en bordure de ruisseau en passant par ...
    St Flavy (Aube) Par larryM 68 mess.
  • la maison du bonheur
     10  La maison du bonheur
    Notre projet est une maison individuelle de plain-pied avec un garage integre. Elle sera implantee sur un terrain de 1000 m2 dans un lotissement constitue ...
    St Etienne Sous Barbuise (Aube) Par clipoune10 66 mess.
  • maison creney pres troyes maison france confort
     10  Maison Creney près Troyes Maison France Confort
    Nous faisons construire notre maison a Creney pres Troyes (agglomeration troyenne) avec le constructeur Maison France Confort de Troyes. La maison sera ...
    Creney Pres Troyes (Aube) Par TROYES10270 59 mess.
  • la construction et l amenagement de notre maison
     10  La construction et l'aménagement de notre maison
    Voici la presentation et l'evolution de la construction de notre maison. Vous retrouverez : - nos photos, - nos idees, - nos questions, - nos reponses ...
    Fontaine Les Gres (Aube) Par mikl3 55 mess.
  • home sweet aube
     10  Home Sweet Aube
    Mon projet se situe dans une petit village a la campagne mais tout proche de la ville, donc le calme et les commoditees en un Le terrain est quasiment ...
    Aube Par MikaPpuccino 85 mess.
8
abonnés
surveillent ce récit

"Rénovation maison à Troyes"

Accueil du projet Sommaire du projet Photos du projet Derniers messages Partager
peta Auteur : peta
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRGrand-EstAube Troyes Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Rénovation
Type de construction : RDC + étage
Surface habitable : 140m² (5 pièces)
Superficie terrain : 285m²
Type de constructeur : Auto-construction
Auto-construction du projet Type de professionnel : auto-construction
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Voir