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[BE] maison contemporaine monopente

Récit de construction de Sarmax - 155 messages - Affiché 68.203 fois

Présentation du projet :


Bonjour,


Enfin! Notre construction vient de démarrer!
Le permis a été accepté (après l'introduction d'un recours), le prêt est octroyé et les offres de prix des différents corps de métier rentrent (tant bien que mal!) dans notre budget ... et donc voilà, nous sommes fin prêts pour voir notre future maison s'ériger!

Notre projet est peu banal: on aime beaucoup ou pas du tout!! La maison aura un style très contemporain, épuré, ses proportions sont très allongées, à l'image du bâti traditionnel du village en question. La construction sera fermée au nord et largement ouverte au sud.

Nous avons du introduire un recours auprès de la Région Wallonne, car la Commune n'a pas souhaité nous octroyer le permis, malgré un avis favorable de la CCAT (Commission Consultative d'Aménagement du Territoire).
Voici quelques extraits de la décision d'octroi du Permis d'Urbanisme qui reflètent assez bien les arguments mis en avant par notre architecte lors de l'élaboration de ce projet très contemporain. Eléments qui ont largement contribué à l'acceptation du permis par l'Administration, puisque repris dans la motivation de leur décision.

Ce qui suit est la preuve que (presque!) tout est possible, à condition que rien ne soit laissé au hasard, et surtout pas l'intégration du projet à l'environnement (bâti et non bâti), et de son impact dans le paysage.

Le village a une logique d'implantation intimement liée à l'ensoleillement; la majorité du bâti tradiitionnel se caractérise par des proportions très allongées permettant d'avoir des maisons n'ayant qu'une seule pièce en profondeur; le bâti, constitué d'un volume principal et de volumes secondaires, s'organise essentiellement en longueur parallèlement à la rue; l'on retrouve donc des lignes de faîte parallèles à la voirie et des façades nord totalement aveugles avec une architecture de mur très présente; le bâtiment projeté a été pensé dans le respect de ces principes.

Le projet est orienté vers des proportions en harmonie avec le bâti traditionnel et les logiques solaires qui génèrent celui-ci.

Le bâtiment projeté se positionne tel un élément mur de soutènement en réalisant la transition entre la rue et le jardin; le projet s'organise alors autour de la zone car-port/entrée qui permet une transparence ponctuelle du bâtiment et structure les zones en séparant les surfaces purement privées de l'espace bureau.

En outre, dans un souci d'indépendance énergétique du projet, celui-ci propose une toiture à un versant maintenant une surface maxiimale de toiture orientée sud pour la pose éventuelle de panneaux photovoltaïques; toutefois, afin de conserver les gabarits de la rue en terme de mase construite, la façade nord est traitée avec une prise de lumière pour le couloir de l'étage située juste au-dessus du niveau de corniche des bâtiments voisins; le langage choisi est contemporain et souhaite exprimer l'intervention actuelle en dialogue avec le bâti traditionnel, sans pour autant en réaliser une simple copie.

Le gabarit adopté n'est pas susceptible d'engendrer des nuisances pour le voisinage, telles pertes de vues, d'éclairage, d'ensoleillement; une étude de l'ensoleillement le démontre de manière pertinente.

La façade nord reste relativement fermée et son mode de percement présente, par ailleurs, des similitudes troublantes avec le bâti traditionnel; la façade arrière sud s'ouvre largement vers la lumière et le jardin; l'horizontalité des baies permet un très beau cadrage sur la campagne environnante tout en préservant l'intimité des espaces intéreurs.

Le choix d'un enduit de teinte blanche fait écho aux façades blanches traditionnelles peintes à la chaux des bâtiments existant dans le contexte.

Le projet propose une architecture capable de faire face aux défis climatiques lancés aujourd'hui, tout en apportant une réponse mesurée faisant état d'une compréhension du cadre dans lequel elle s'inscrit.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Article

« Notre terrain »

Préparation > Terrain Par Sarmax le 23/08/2009 à 14h01
Voici notre terrain: il fait un peu plus de 13 ares et est en "L":
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Edité 4 fois, la dernière fois il y a +10 ans.
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« Les plans »

Préparation > Plan de maison Par Sarmax le 23/08/2009 à 15h07
L'implantation du projet: le jardin se trouve au Sud













Simulation 3D faite avant certaines modifications du projet (répartition bardage/vitrage du bandeau, retour de pelouse à droite du car-port, retrait par rapport à la route,...)...)











[URL=https://media1.forumconstruire.com/photo/large/49959.jpg][/URL]
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Edité 3 fois, la dernière fois il y a +10 ans.
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« Travaux de terrassement »

Gros oeuvre > Terrassement Par Sarmax le 23/08/2009 à 15h28
Nous avons craint un moment qu'il soit bien difficile de creuser les fondations de manière à avoir une cave puisque les essais de sol annoncaient un sol rocheux. Finalement, pas besoin d'engins spécialisés: tout s'est parfaitement déroulé! Ouf!
La cave se situera sous la partie cuisine - living (qui se trouve 1m30 plus haut que la route)







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Sarmax Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message
Pas de grands changements sur le terrain aujourd'hui!
Nous avons une réunion mercredi avec l'architecte, l'entreprise GO, le coordinateur sécurité et l'ingénieur de stabilité.
Notre archi a prévu une réunion de chantier hebdomadaire, histoire de suivre de près l'évolution du chantier!

N'hésitez pas à commenter notre projet!
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« Coffrage »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Sarmax le 25/08/2009 à 22h37
Une partie du coffrage a été faite aujourd'hui.
Cette partie correspond à l'emplacement de la cave et de notre pièce de vie principale (cuisine-salle-à-manger-salon en enfilade).





Ci-dessous, de gauche à droite, on voit déjà bien les différentes parties de la construction:
- à l'extrème gauche (coffrage): le living
- l'entrée et la buanderie
- le car-port (tas de sable)
- le bureau de consultation



Nous n'en sommes qu'au tout début, mais ça avance!!
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Env. 300 message Vendee
coucou c est toutine

Je viens de lire et voir les photos de votre projet.
Cela avance deja vite chez vous, c est encourageant.

Votre maison me semble immense?
et c est vraiment comtemporain , rien a voir avec vos voisins presque en face!!!!Biggrin

Bien que je me demande si la maison n est pas abandonnée.

Cela change vraiment des maisons qui sont de mon coté, mais j ai vu sur le forum que de plus en plus de personnes font dans le comtemporain aussi.

Vous avez l air d avoir une superbe vue sur la foret aussi.

A bientot ici ou sur l autre postBiggrin
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Dept : Vendee
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Super bloggeur Env. 200 message
Hello toutine,
Non, franchement, elle est loin d'être immense, c'est le "grand angle" qui donne cette impression... Bon, c'est vrai qu'elle est très longue, mais très étroite aussi!
Oui, les maisons voisines sont très traditionnelles... Sauf une autre nouvelle construction, juste à côté de chez nous: c'est chouette on se sent moins seuls dans notre trip!
Les choses avancent bien pour le moment : pourvu que ça dure!!

Merci d'être passé!
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +10 ans.
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Env. 700 message Cambrai (nord) (59)
Bonsoir,
je trouve votre projet tellement "waouhhh", j'adore le concept de la maison, sa forme ...
Hate de voir l'avancement de tout ça.
Les délais sont de combien de mois ?
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De : Cambrai (nord) (59)
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Sarmax Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message
Merci!! Ca fait vraiment plaisir d'avoir des retours positifs!! (car nous avons bien conscience que ce style d'architecture est loin de faire l'unanimité!)
Concernant les délais... difficile à dire! Allez, on espère être dedans l'été prochain, ou au pire à l'automne... On verra bien si tout se déroule "comme prévu"!
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Env. 700 message Cambrai (nord) (59)
Je t'en prie. Je la trouve vraiment chouette de par son originalité !

Peux-tu nous mettre des plans avec un détail des pièces stp ? Il y en a mais beaucoup de mal à voir de + près.

Merci
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De : Cambrai (nord) (59)
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Sarmax Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message
En fait les docs que j'ai sur le pc sont en "adobe reader", donc pas moyen de les télécharger ici (j'ai bien essayé de les transformer en jpeg mais le rendu est affreux, on ne voit rien). J'ai donc du prendre les plans papiers en photos, mais comme c'est sur une immense feuille, ben j'ai pas su faire mieux, désolée!
Mais si tu as des questions, n'hésite pas!
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +10 ans.
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Photographe Env. 800 message Bassin Arcachon (33)
bonjour

moi aussi j'aime beaucoup votre projet.
vous devez avoir un sacré budget menuiserie !!! pouvez vous me dire la taille de votre long bandeau en façade rez de chaussée.

bon courage
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Picto recompense Photographe
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De : Bassin Arcachon (33)
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Sarmax Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message
Bonjour et merci!
Oui le budget menuiserie est conséquent...
Concernant le bandeau, après qques petits rectificatifs il doit faire à présent 5m50 de long sur 0,75m de haut.
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Edité 2 fois, la dernière fois il y a +10 ans.
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« La dalle »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Sarmax le 27/08/2009 à 22h26
Voilà, la dalle a été coulée et lissée au niveau de la cave.
Petite pause sur le chantier jusqu'à la fin du we le temps qu'elle sèche... et lundi l'élévation des murs débutera!
Nous avons hâte!



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Sarmax Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message
Les blocs de béton sont déjà sur place; lundi les choses sérieuses commencent! Il paraît que c'est hallucinant la vitesse à laquelle les murs d'une maison sont montés!

Nous pensons tout doucement aller démarcher les cuisinistes, non pas pour signer de suite, mais pour avoir au moins une idée de l'emplacement de chaque meuble et électro...

Bon we!
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"Le maître doit faire honneur à sa maison, et non la maison au maître." [Cicéron]
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« Premiers blocs! »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Sarmax le 31/08/2009 à 22h00
Les premiers blocs ont été montés aujourd'hui!
Voici ce que ça donne:



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Env. 80 message Sivry (55)
Content que sa avance aussi pour toi , je vais suivre sa de tres prés
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De : Sivry (55)
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« Ca monte... lentement, mais sûrement! »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Sarmax le 01/09/2009 à 21h20
Merci Puma

Les murs de la cave sont montés, et le bureau professionnel est déjà bien entamé; on visualise déjà bcp mieux ce que "donnera" notre maison d'ici quelques mois!






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Env. 300 message Vendee
Coucou sarmax

ça grimpe vite chez toi.
C est impressionnant la hauteur des maisons dans ton coin.
ainsi que cette largeur.

C est vrai qu une fois que les murs montent, on s imagine mieux et on trouve meme que la maison révé depuis de longs jours sur plan est petite .

Sad

courage et je suis ton aventure
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Sarmax Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message
Merci Toutine.
En ce qui concerne la surface, c'est assez marrant pcq nous avions un peu une sensation de "petitesse" sur plan, mais à la vue du début des travaux, nous sommes ravis et plutôt rassurés!
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Env. 300 message Vendee
Bonjour sarmax

Alors vite vite , les dernieres photos et les dernieres news?



W00t
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« les murs de la cave sont terminés! »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Sarmax le 02/09/2009 à 22h31
Voici la petite moisson quotidienne de photos










La semaine prochaine, la chape va être coulée sur les zones au niveau de la route (bureau, hall, buanderie), et les hourdis vont être placés sur la partie cave.
D'ici là... chantier en stand by!
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« Plans façades »

Préparation > Plan de maison Par Sarmax le 05/09/2009 à 00h18
Voici les plans de façades définitifs...



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Env. 300 message Vendee
CC sarmax

Elle m impressionne toujours a maison , par sa longueur!!!

Je n arrive pas a zoomer alors elle fait combien de long?
Et tu auras une surface habitable de combien?

A plus tard
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Super bloggeur Env. 200 message
Salut toutine,

Oui, oui, elle est très longue, je confirme (plus de 25m)!! Tongue
La surface, hors car-port et bureau compris, est de +/- 160 m².

Et la tienne?
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"Le maître doit faire honneur à sa maison, et non la maison au maître." [Cicéron]
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Env. 300 message Vendee
C est bien ce que je disais dans un message precedent:
Ta maison est iiiimmmmeennnsssseeeee...

Nous nous contenterons dans tout petit 114 m carré habitable...Sad

Mais il est vrai que je ne peux comparer une maison etage et un plain pied.Blush

Bon week end
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Sarmax Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message
toutine a écrit:
Mais il est vrai que je ne peux comparer une maison etage et un plain pied.Blush



Exactement... d'autant plus que chez nous il y a le bureau professionnel compté dedans!!
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Env. 300 message Vendee
Coucou sarmax, alors quelles nouvelles de ton coté?

et les photos,,,,,, je veux tout savoir hein ?
Biggrin
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Sarmax Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message
Hihi, je viens de "poster" sur ton post... Merci de venir aux nouvelles!
La dalle du bureau est coulée, les hourdis entre la cave et le rez vont être placés demain.
Malheureusement, pas de photos pr le moment; hier l'appareil était en rade!
Si on a l'occasion de passer sur le terrain ce soir, je viendrai compléter mon récit!
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« Des p'tits blocs, des p'tits blocs, tjrs des p'tits blocs!! »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Sarmax le 09/09/2009 à 22h42
Les murs du bureau ont bien montés, ça prend forme!!
En revanche, pas de changement au niveau de la partie privée: les hourdis devraient être placés demain!






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Env. 80 message Haute Marne
coucou sarmax, c'est dingue comme ça avance vite chez toi...c'est vrai que ton projet est vraiment très particulier...je ne me rends pas compte sur les plans mais la façade vitrée j'adore..en ce qui nous concerne ça reste traditionnel...sinon j'ai hâte de voir l'intérieur...a plus
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Sarmax Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message
Salut youyous, oui ça avance bien pour le moment! Merci à toi!
Je m'en vais d'ailleurs compléter le récit par qques photos.
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« Hourdis sur cave »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Sarmax le 13/09/2009 à 14h56
Et voilà, notre cave est fermée, les hourdis ont été posés!




Le bureau a déjà sa atteint sa hauteur finale en façade:




Petite vue "centrale":

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« Quelques photos »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Sarmax le 15/09/2009 à 22h07
La cave...





Façade avant du bureau





Façade arrière du bureau





Le living (et l'emplacement des baies!)


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Env. 300 message Vendee
Coucou sarmax

C est bien ce que je pensais depuis le début, meme si ta maison ne fait pas large , elle est hyper longue et donc fait immense...

De plus , ça n arrete jamais dans ton coin, ils bossent dur ce petit monde.
Vous devez etre content car maintenant cela est plus representatif qu un dessin...

On n est pas pret de te rattraper meme en aillant commencé que quelques jours apres vous ...Biggrin

a bientot
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Env. 200 message Pas De Calais
Effectivement, le cocept est très intéressant. Félicitation de vous lancer dans ce type de construction, elles sont rares!!! Petites question, la toiture mono pente... quel degrès, et quels matériaux???

Bonne continuation
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Sarmax Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message
@ toutine: voui effectivement, ils bossent bien nos "chers" ouvriers! Tu verras, ça prendra vite forme chez vous aussi, une fois qu'ils réattaqueront le chantier!

@ sacapin: merci bcp!!
Concernant les toitures:
- volume principal: 21° - ardoises éternit
- volumes secondaires: 5° et 16° - EPDM
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« Coffrage des linteaux »

Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie Par Sarmax le 17/09/2009 à 21h37






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R44 Picto info
Bloggeur Env. 200 message Angers (49)
Salut

J'aime bcp le style de votre maison, très original..

A suivre avec intérêt

Bon courage
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De : Angers (49)
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Sarmax Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message
Merci R44! Smile Votre projet est très chouette également! Savez-vous déjà quel enduit vous allez mettre?
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R44 Picto info
Bloggeur Env. 200 message Angers (49)
Sarmax a écrit:Merci R44! Smile Votre projet est très chouette également! Savez-vous déjà quel enduit vous allez mettre?



Salut Sarmax,

donc pour te répondre "enduit mono couche gratté référence Monopral KS de chez Weber & Broutin"

Pour la teinte ce sera blanc avec les contours fenêtres et garage en gris.

A+
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De : Angers (49)
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Sarmax Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message
R44 a écrit:
Sarmax a écrit:Merci R44! Smile Votre projet est très chouette également! Savez-vous déjà quel enduit vous allez mettre?



Salut Sarmax,

donc pour te répondre "enduit mono couche gratté référence Monopral KS de chez Weber & Broutin"

Pour la teinte ce sera blanc avec les contours fenêtres et garage en gris.

A+


Ah ok, merci, je ne connais pas cette marque! C'est aussi un enduit sur isolant?
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« Le rez se termine... »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Sarmax le 21/09/2009 à 13h21








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Bloggeur Env. 200 message Angers (49)
Sarmax a écrit:
R44 a écrit:
Sarmax a écrit:Merci R44! Smile Votre projet est très chouette également! Savez-vous déjà quel enduit vous allez mettre?



Salut Sarmax,

donc pour te répondre "enduit mono couche gratté référence Monopral KS de chez Weber & Broutin"

Pour la teinte ce sera blanc avec les contours fenêtres et garage en gris.

A+


Ah ok, merci, je ne connais pas cette marque! C'est aussi un enduit sur isolant?



Tres bonne question, mais la je ne sais pas quoi te répondre!! Je vais voir sur le descriptif...
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Sarmax Auteur : Sarmax
Localisation du projet Lieu de la construction :
Belgique (BE)
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Sous sol + RDC + étage
Surface habitable : 160m²
Superficie terrain : 1300m²
Type de constructeur : Architecte
Architecte du projet Type de professionnel : architecte
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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