Après de nombreux mois à essayer de trouver une maison d'occasion qui nous plairait, mais à chaque fois nous étions déçus.
Nous nous sommes donc décidé à construire une maison neuve correspondant à nos attentes.
Notre projet est une maison d'environs 120m2 sur un terrain de 4 ares.
Après plusieurs rdv nous avons trouvé un constructeur Arlogis a Houssen représenté par A Galippi (que je trouve très professionnel) qui a vraiment compris nos attente, nous à trouvé un terrain (que nous avons réservé) et nous a présenté un projet qui nous a vraiment séduit.
Je trouve que ce forum amène beaucoup d'idée et de réponse, je vais essayer de partager notre construction.
L'avancement du projet est vraiment en dent de scie, Mon ressenti est à chaque fois bonheur et après déception, solution et a nouveau bonheur etc ..
Apres le 1 er terrain qui était en fait déjà reservé, nous avions trouvé un autre qui en fait nous correspondait plus, ensuite garage trop long par rapport au pos maxi 10 mètres en limite de propriété, faut que je trouve une solution.
Et là âpres dessin du plan sur logiciel 3d on se rend compte que le salon et salle à manger est trop petite.
prochaine étape agrandissement.
Des que projet avancera je mettrais mes premières photos.
Le projet, la réalisation, le chantier, la construction sera une succession de bonheurs, déceptions, angoisses, découragements, espoirs...
Mais quelle belle aventure !
Bonne chance à vous
Préparation > Plan de maison
Par POONE le 29/01/2010 à 21h03
Après plusieures grosse modification nous avons enfin avancé, signature pour le terrain et signature pour la maison.
Voici les plans pour ceux que ca interesse et n'hesitez pas a donner votre avis .
Bonjour,
oui c vrai, la maison a l'air jolie.
Où en êtes-vous maintenant?
Nous aussi on va bientôt commencer. On a le permis, le terrain et début mars nous allons faire notre emprunt à la banque.
On a également qql devis d'artisans, mais comme nous sommes débutants, je ne sais même pas dans quel ordre commencer. On va faire la viabilisation en mars, ms après, ca reste flou. Je sais qu'il va falloir s'occuper de l'assainissement, ms ensuite ...???
Dc si je peux suivre votre projet pour comparer, ca serait super!
Bonne soirée.
Le salon et salle a manger font 35.10 m2, mais tout est ouvert en bas .
nous attendons actuellement les dernieres modifications du plan du garage (il etait trop court ).
et attente également du prêt.
Préparation > Plan de maison
Par POONE le 18/04/2010 à 17h51
Pour la cheminée de la photo nous avons fais un devis il y en a pour 8300€.
il y a le foyer 1.20m a 3000 euros le récupérateur de chaleur 900 € qui se place au dessus du foyer, 1000 euros de briques réfractaire,
et 2500€ de Mo pour le montage le reste c 'est diverses fourniture.
Je mettrai les WC de l'étage dans la salle de bains et on gagnera de la place pour les chambres, on évitera aussi la chute EU dans le salon. Pour le garage, si c'est une porte basculante, il faudra demander à celui qui prendra les cotes de tenir compte de la baie sur le coté (ici pavés de verre)pour éviter que les guides se trouvent devant la baie.
Et comme avec chaque bonne nouvelle il y a toujours une mauvaise,
avec le permis de construire nous avons une participation a payer
car il n'y a pas actuellement de réseau d'eau public dans le lotissement, mais il y a un réseau privé à ce qu'il disent !!!
pu.... 2000€ rien que ca !! est ce normal ??
nous avons eu la date de début des travaux le 19 octobre cad mardi prochain.
Enfin ca va démarrer.
Mais déja mon sommeil est pertubé par plein d'interrogations, voila la raison d'un post aussi tardif ou plutot tôt.
Oui je pense c 'est la surprise avec le permis de construire,mais je pense que c 'est la taxe de raccordement
j'ai pas encore eu de réponse, mais nous avions pas budjetisé autant.
Super Poone pour la date de début des travaux ! C'est génial !! Ca se fête !
Pour le sommeil perturbé, je pense que ça va vous arriver encore souvent !
On se réveille souvent en se disant "mince, je viens de rêver que ça va être moche ..." On essaye de se rassurer l'un l'autre avec mon homme !
Trinquez aux débuts de vos travaux .. et vous dormirez bien cette nuit !
Pfffff déception ce matin la veille du démarrage
message du chef des travaux
La date du démarrage des travaux à été repoussé au debut novembre parce que les voiries ne sont pas finis !!!
courage!! POONE!! et ce n'est que le début!!...
quand on construit on apprend à être patient...il y a toujours des petits imprévus qui énervent..
mais au final ça en vaut la chandelle d'attendre un peu non ??
PS:chez moi: chantier bloqué depuis 10 jours à cause des branchements dans le vide sanitaire..frustrant mais bon...pas le choix!
allez!! bonne chance! et on attend la suite.
Bienvenu ds le monde réel de la construction!!!
trève de plaisanterie, ms l'attente est une grande partie de ce beau projet!Allez courage!
Novembre arrive dans 10jours!
Oui nous avons bien compris qu'il fallait beaucoup de patience,
oui novembre arrive,le froid également et avec les intemperies et autres ....
Quel sera la prochaine surprise ?
la bonne surprise de l'année c'est de construire sa maison!!
qq fois quand ça m'ennerve je me dis qu'il fait profiter de cette période magique!!...
Allez courage
Ben voilà!!! c'est super!!... maintenant ça va démarrer !
à partir du géomètre ça s'enchaine très très vite!
bonne chance! et j'attends les photos de la suite
Gros oeuvre > Terrassement
Par POONE le 17/11/2010 à 20h17
Bonne nouvelle ce matin ils ont commencé à décaisser le vide sanitaire,
et l'allée (accès garage).
et cette après midi mise en place du géotextile et tout venant 35m3 de la route à la maison à la pelle.
ben alors comme ca on commence sans rien dire à ses voisins!!!
C'est pas sympa ca!!
Je plaisante je vois que vous avez deja commencé c'est super!!!!
Moi j'espere tres bientot
il y a la grue sur votre terrain je pense qu'il vont pasttarder a décaisser,
chez nous ils vont couler les murs du vide sanitaire mais je me pose des questions car les température sont négatives actuellement.
Oui en effet vu les temperatures je pense que ca devrait etre un peu retardé, il vaut mieux en tout cas perdre quelques jours pour que les travaux se fassent dans les regles de l'art!!!
Nous sommes contents que les travaux debutent pour tout le monde!!!
A bientot sur le chantier et ravi d'avoir fait votre connaissance en vrai!!!
Fin de semaine nous devons peindre le vide sanitaire avec le bitume et poser le delta ms
je ne sais toujours pas si l'on peux le peindre avec des temperatures négatives.
Voila le vide sanitaire est finis il vont préparer poutrelles et hourdis pour couler la dalle semaine prochaine
si la meteo change un peu, car là gla gla..
et nous mettrons le bitume quand il fera meilleur.
Super pour vous! Je suis allée faire un tour sur le terrain ca commence à bouger et à monter!!
Nous on vient juste de deposer le permis ce mardi.
Ca y est les 2 voisins sont en avance !
Nous étions aussi cette après midi car ils ont coulé la dalle,
donc d'ici 2 mois ca va démarrer pour vous ( dur d'attendre ).
et chez davincy68 ils ont commencé à creuser pour les fondations.
Coucou les voisins et les futurs voisins!!!
En effet ca commence à bouger et ca fait vraiment plaisir à voir, pour divya c'est bientot bon aussi il suffit encore d'attendre les 2 mois reglementaires...
A bientot!!!
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Surface habitable : 120m² (4 pièces) Superficie terrain : 430m²
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