nous voilà comme beaucoup sur le chemin de la construction, c'est notre première maison et nous avons un budget limité. Nous sommes en couple avec deux enfants.
Nous souhaitons une maison ossature bois et basse consommation. nous aurions souhaité une maison écologique mais financièrement nous nous contenterons d'une maison environnementale.
Nous avons commencer à démarcher NATILIA comme constructeur les projets sont intéressant mais notre choix de terrain est compliqué.
Espalion (12) prix du m2 à environ 60€ (viabilisé) : c'est une ville avec toutes les commodités à 30 min de Rodez
Castelnau de Mandailles environ 23 € /m2 (viabilisé) : petit village reculé à 10 min d'Espalion et 40min de Rodez
Il faut savoir que mon mari est à la recherche d'un emploi et que tout se passe sur Rodez. Quand à moi je suis infirmière libérale sur Espalion et ses alentours.
Donc soit ville avec peu de terrain et donc rogner sur le projet maison ou campagne avec maison comme on rêves mais loin de tout. Cruel dilemme !!
Bienvenue sur le forum! moi je choisirais campagne pour pouvoir faire la maison que je veux, après il n'y a que 10 min de route en plus ça ne fait pas une très grosse distance (je dis ça car nous aussi on est un peu loin de tout et notre lot on l'a eu à 23e le m2 la plus grande ville est Quimper à 40 km, beaucoup de gens d'ici y travaillent, pour les impôts on fait sur les frais de route réels!). Voilà, salut
merci Katou29. il est vrai que plus on y réfléchi et plus notre coeur balance pour la campagne. Mais mardi on a rendez vous avec le banquier pour voir si notre projet peut aboutir, car il y est aussi question de racheter des parts dans le cabinet infirmier ou je travaille. va t'on pourvoir allier les deux? suite mardi.
Bon finalement, nous allons choisir la campagne. nous avons rendez vous avec le Maire de CASTELNAU DE MANDAILLES ces jours ci.
J'attend avec impatience le devis des parts du cabinet que je doit racheter car tout notre projet en découle, réponse dans 15 jours.
nos contact avec Natilia se passent de mieux en mieux.
As-tu lu mon récit ? Je ne veux pas descendre Natilia a tout prix mais méfiez-vous d'eux. N'oubliez pas que c'est le même groupe que Top Duo (dont la réputation n'est plus à faire). Personnellement, nous sommes bien contents et soulagés d'en avoir terminé avec eux. N'oubliez pas non plus que vous avez le droit de poser des questions et que si le conseiller répond à côté de la plaque c'est qu'il y a un souci quelque part... Bref, c'est à vous de faire votre choix mais ne vous précipitez pas et réfléchissez bien avant de vous lancer !
Bon courage pour le choix du terrain, ce n'est pas toujours évident d'allier envies et budget
Bonjour Peggyblue,
j'ai bien vu ton récit, mais il est vrai que ce sont des franchisés,doit on en faire une généralité?
Je te remercie pour ton témoignage car cela va me servir et je serai vigilante sur certain points.
en ce qui nous concerne c'est grâce a notre contact de Natilia Rodez que nous avons découvert ce terrain à Castelnau de Mandailles.
Nous avons rendez vous avec Natilia mercredi à 18h00 pour un devis. je vous tiendrai au courant
Bonjour supachic38,
comme tu peut le voir nous avons pas mal avancé nous avons signé le CCMI quand a notre expérience nous la partagerons au fur et à mesure;
bon courage pour ton projet.
Préparation > Terrain
Par rosita12 le 26/12/2010 à 11h24
Nous nous sommes enfin décidé pour la campagne, Castelnau de Mandailles. Le conseil municipal a accepté de diviser une parcelle de 1800m2 pour nous faire béneficier d'un terrain de 900m2. le CU a été accepté et le bornage va se faire le 10/11.
Nous avons rendez vous avec NATILIA pour un devis le 10/11.
Signature du compromis:
Ça y est nous avons signer le compromis de vente, nous avons choisi la parcelle de 884 m2 qui est plus plate.
Nous attendons l'offre de prêt qui ne devrait plus tarder a arriver par la poste.
Signature du CCMI:
Nous avons signé le CCMI pour le modèle NATIRÉO
Nous voulions l'option BBC mais cela était trop couteux donc nous avons opté pour une épaisseur de mur identique au modèle BBC et nous avons agrandi le salon d'une trame (1,20m)
Maintenant nous attendons les plans pour la demande de permis de construire.
Préparation > Terrain
Par rosita12 le 03/01/2011 à 18h24
bonjour tout le monde,
nous avançons petit à petit.
nous avons decidé de l'implantation de la maison sur le terrain, et nous aurons les plans de la maison la semaine prochaine.
en attendant voilà un aperçu dans mes photos.
Bonjour Rosita 12,
Nous avons nous aussi trouvé un terrain et nous signons un compromis jeudi. J'ai donc laissé un message sur le site de Natilia pour être contactée.
A titre indicatif, quel est le prix de ta maison de 110 m2 ??
Préparation > Administratif
Par rosita12 le 27/01/2011 à 22h04
bonjour à tous,
voilà nous avons signé les documents pour la demande de permis de construire. maintenant il n'y a plus qu'à patienter .
En attendant voilà un petit aperçu de notre "home sweet home".
Bonjour tout le monde,avec ma petite femme on souhaite construire une maison bbc avec natilia,on a eu un premier rendez vous,ils on l'air super pro,mais on ne trouve aucun avis sur eux,on a peur de se lancer car ils sont tout nouveau,est-ce que quelqu'un regrette d'avoir fait construire avec eux?
Très chouette avec ces couleurs ! J'espère que vous aurez votre permis sans embuches... Ca y est nous avons aussi un projet en mains pour un modèle Natilia et nous comparons...
merci supachic 38, je te souhaite bonne chance pour ton projet.
Mr Maggs, nous faisons confiance à notre constructeur. Natilia construit pas mal de maison du coté de Lyon et pas d'écho négatif sur toute la toile,contrairement à d'autre constructeurs. Vous voulez construire dans quel département?
On va faire construire a saintes dans le 33. Dans notre région il n'y a pas trop de recul sur ce constructeur,mais je pense qu'on va lui faire confiance,et vous,vous avez obtenu votre permis de construire?
Bonjour mr maggs,
On a déposé le permis la semaine dernière donc on attend.
Nous aussi nous n'avons pas de recul sur Natilia dans notre département la franchise c'est ouverte en septembre 2010 et on fait parti des premières constructions et donc on a choisi sur plan tout le monde nous dit qu'on est fou mais à un moment donné il faut bien faire confiance et se lancer et il faut bien des premiers.
Bon courage.
Nan saintes fait parti du 17 Poitou Charente,mais j'habite actuellement dans le 33 ,c'est sur il faut ce lancer et profiter car leur prix risque d'augmenter a la longue
bonjour à tous nous aussi on cherche à construire avec Natilia Rodez car nous somme ds l'aveyron mais avant je voulais savoir comment cela avancer chez Rosita12? et combien ils t'ont chiffrer ton projet?
je souhaiterai si cela est possible venir voir ta maison pour me faire une idee contraite de la chose
Nous sommes interessés aussi mais pouvez vous nous donner les tarifs de vos maisons par mp s'il vous plait? nous n'avons aucune idée des tarifs pratiqués??? merci!
Préparation > Permis de construire
Par rosita12 le 03/04/2011 à 22h27
bonjour,
nous avons attendu avec impatience ce recommandé. Et voilà 7 jours avant la fin des 2 mois d'attente nous essuyons un échec.
Motif : projet en complète contradiction avec la volonté de trouver une cohérence dans l'architecture du secteur,
le rythme presque horizontal des ouverture et les volumes confère une image de bureaux et dont la faible pente du toit renforce cette perception.
art R111-21 du code de l'urbanisme que je ne citerai pas qui est bien connu de ceux qui veulent construire une maison contemporaine.
Nous sommes vraiment surpris avec le Maire et le constructeur. nous nous y attendions pas.Surtout qu'il y a 15 jour nous avons contacté la DDT qui nous a dit que cela suivait son cours et que nous avions jusqu'au 7 avril.
demain, nous aviserons avec le constructeur et le Maire.
Préparation > Permis de construire
Par rosita12 le 03/04/2011 à 22h28
bonjour,
nous avons attendu avec impatience ce recommandé. Et voilà 7 jours avant la fin des 2 mois d'attente nous essuyons un échec.
Motif : projet en complète contradiction avec la volonté de trouver une cohérence dans l'architecture du secteur,
le rythme presque horizontal des ouverture et les volumes confère une image de bureaux et dont la faible pente du toit renforce cette perception.
art R111-21 du code de l'urbanisme que je ne citerai pas qui est bien connu de ceux qui veulent construire une maison contemporaine.
Nous sommes vraiment surpris avec le Maire et le constructeur. nous nous y attendions pas.Surtout qu'il y a 15 jour nous avons contacté la DDT qui nous a dit que cela suivait son cours et que nous avions jusqu'au 7 avril.
demain, nous aviserons avec le constructeur et le Maire.
Bonjour,
Nous allons construire notre future maison par Natilia Nevers. Notre projet est bien avancé. J'ai décidé de le dévoilé sur le forum afin de répondre à un maximum de questions. C'est le projet MOB Natilia https://www.forumconstruire.com/recits/recit-9324.php
Préparation > Permis de construire
Par rosita12 le 30/05/2011 à 16h14
Voilà après deux mois de retard on redépose le permis de construire nous nous sommes conformer au recommandation de l'architecte conseil de la DDT et de la personne qui instruit notre dossier.
Nous avons:
- mis de niveau la dalle du garage avec celle des pièces a vivre
- nous avons rajouter du bardage bois au-dessus et en dessous de la fenêtre de la cuisine
- le portail sera de la couleur de l'enduis clair.
nous devions rabaisser le toit de la maison mais techniquement ce n'est pas possible après discussion avec la DDT le dossier devrais passer donc WAIT AND SEE.
des que j'ai les photos des modifications je vous les publierai.
Je m'excuse du retard que j'ai et que je vais avoir dans mes publications, car nous somme en plein déménagement pour que les enfants puissent faire leur rentrée scolaire dans notre nouvelle commune.
Bonjour Bonjour, j'ai rendez-vous avec un conseiller Natilia toulouse la semaine prochaine. Savez vous d'où vient leur bois ? Etes-vous satisfait jusqu'à maintenant de Natilia Rodez ?
Sous seing privé signé
propriétaires depuis le 27 décembre 2011 !
Constructeur choisi : Ami-bois
MErci pour ces précisions. Je vais rencontrer Natilia Toulouse, je crois que c'est l'une des plus jeunes franchises. En espérant ne pas rencontrer des personnes telles que Peggyblue a pu le faire !!! ses déconvenues sont refroidissantes il faut avouer !!!
Sous seing privé signé
propriétaires depuis le 27 décembre 2011 !
Constructeur choisi : Ami-bois
Il faut bien communiquer, c'est une relation de confiance mutuelle apres on a qu'une version.
De tous ceux qui se sont lancé dans l'aventure Natilia Rodez je n'en connais pas qui soit déçu. Ils ont ouvert leur franchise en septembre dernier et ont déjà 12 maisons en commande.
Bon courage tiens nous au courant
Gros oeuvre > Terrassement
Par rosita12 le 02/08/2011 à 17h14
bonjour à tous,
On a enfin une connexion internet mais bas débit ( c'est pas la joie!!!) pour vous faire part de l'avancée des travaux.
Le terrassement a débuté la semaine dernière et le maçon doit commencer le vide sanitaire dans la semaine.
Je vais essayer de mettre des photos mais déjà que de lancer le site et le récit m'a pris trois plombes j'imagine les photos !!!!
Bonsoir,
Alors, où en êtes-vous avec votre MOB Natilia ? En vacances, peut-être ?
Je remarque qu'il n'y a jamais de réponses aux questions concernant le prix des maisons Natilia au m2. Y aurait-il censure ? Surprenant de la part d'un constructeur qui dit vouloir démocratiser la MOB et la rendre accessible au plus grand nombre... Ca ne m'empêche pas d'être très intéressée et d'attendre avec impatience la réouverture de l'agence lyonnaise. Alors, pour me faire attendre, combien le m2 ? Moi, c'est le modèle Natilys 3 chambres qui m'intéresse, sans le garage.
Merci et continuez à nous faire partager votre aventure. J'espère en faire de même prochainement...
Bonsoir,
Notre maison natilia nous coûte 1000€ du m2 habitable hors option. J'imagine que ça doit être le même tarif pour chaque modèle. Sinon on peut voir des tarifs VRD+terrain+maison sur le site natilia.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Style : Contemporaine / classique Surface habitable : 106m² (5 pièces) Superficie terrain : 884m²
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Je ne veux pas descendre Natilia a tout prix mais méfiez-vous d'eux. N'oubliez pas que c'est le même groupe que Top Duo (dont la réputation n'est plus à faire). Personnellement, nous sommes bien contents et soulagés d'en avoir terminé avec eux. N'oubliez pas non plus que vous avez le droit de poser des questions et que si le conseiller répond à côté de la plaque c'est qu'il y a un souci quelque part... Bref, c'est à vous de faire votre choix mais ne vous précipitez pas et réfléchissez bien avant de vous lancer !
,c'est sur il faut ce lancer et profiter car leur prix risque d'augmenter a la longue 
et dont la faible pente du toit renforce cette perception.
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