Apres de nombreuses visites de ventes de maisons et sans coups de coeur, nous nous lançons dans la construction !
Le terrain se trouve prés du centre ville et à proximités des écoles. Sa superficie est de 757 m², il est cloturé sur 3 cotés (ca c'est bien !) il y a un portail et un portillon + un muret grillagé du côté rue.
Il a un cabanon (en béton) de 12 m², il y a également un trou d'eau à reboucher (ancien puit artisanal) environ 5 mètres de profond. Et j'oubliais il n'est pas viabilisé !
Il y a beaucoup de boulot avant de construire la maison car il y a beaucoup d'arbres (fruitiers et autres) que nous devons abbattre + beaucoup de défrichage à faire (ronce et lierre !), une vieille cabane en bois toute enlierrée (je sais pas si ça se dit !!!)
Construction : Maison de plain plain pied de 93 m² sur vide sanitaire avec garage de 20 m². Cellier, 3 chambres, cuisine ouverte sur séjour, salle de bain avec baignoire d'angle + douche. Chauffage électrique.
Voilà le récit ... en tout cas le début, car les festivités ne font que commencer !
Début du démarchage des banques afin d'avoir un taux attractif ! : début mai
Signature du contrat de construction : le 17 mai 2010
Signature du compromis de vente :
Dépot du permis de construire : 14 juin 2010
Réception offre de prêt : 21 juin 2010 (Crédit foncier)
Réception du permis de construire : 30 aout 2010
Signature Notaire pour acquisition terrain : 22 septembre 2010
Raccordement eau : 22-23 septembre 2010
Début des travaux : 14 octobre 2010
Elévation des murs : 8 novembre 2010
Hors d'eau : 31 décembre 2010
Hors d'air : 31 janvier 2011
Cloisons : 3 février 2011
Branchement ERDF : 22 février 2011
Electricité - Plomberie : 14 mars 2011
Remise des clés : 12 avril 2011
Bonjour Valboc, nous avons choisi Clair Logis car c'est lui en qui nous avons le plus confiance et c'est lui également qui nous aidé a trouver le terrain. Nous avons fait plusieurs devis (Scabb, Batibrique, Tradiéco et Batistyle) les prix sont, pour la plupart plus élevés et pas forcément de meilleure qualité.
Ok merci, nous sommes allés aussi les voir nous attendons leur projet chiffré d'ici une semaine, nous avons vu aussi Tradiéco, Cercle d'entreprises, les artisans réunis leurs devis sont élevés alors que nous demandons une maison de plain pied avec 3 chambres assez simple... J'espère que Clair Logis sera moins chère car le contact avec le commercial a été très agréable il est du Nord comme moi lol
Nous irons certainement au crédit foncier pour le prêt avez-vous eu un geste commercial de leur part ? et avec Clair Logis vous ont-ils fait des cadeaux ?
merci et bon début de construction, je vais suivre votre chantier avec attention bonne journée.
Préparation > Terrain
Par pascalkarine le 24/09/2010 à 14h43
Et voilà, le 28 août début du déffrichage du terrain (avec l'accord du propriétaire). Dommage pour tous ces arbres surtout un cerisier qui donnait de trés belles cerises humm ! Autrement les autres arbres étaient pruniers, pommier, pechers, cognassiers encore des cerisiers (mais aigres), framboisiers, eucalyptus et autres arbres.
Un peu de bois pour l'hiver pour mon frère qui m'a aidé pour tous ces travaux
C'est vrai qu'il y a un bon contact avec le commercial de Clair Logis.
Pour la maison nous avons eu :
- une baie vitrée en 240*215 au lieu de 190*215
- un robinet extérieur
- une baignoire d'angle pour le prix d'une baignoire simple
Pour le crédit, difficile de négocier car emprunt sur 30 ans
- Assurance prêt pour madame à - 50%
Préparation > Terrain
Par pascalkarine le 07/10/2010 à 21h22
Bonjour à tous,
merci doudou1411 et bijreb !
Hier, mercredi 6 octobre, rendez-vous à 8 heures (plus tôt que l'école !!!) sur le terrain avec le commercial de Clair Logis, le chef de travaux et le terrassier pour l'implantation de la maison. Aprés 1 heure de mesures et d'explications la maison est implantée. Avec le marquage au sol, on se rend plus compte de la taille de la maison.
Début du terrassement normalement mardi prochain
Gros oeuvre > Terrassement
Par pascalkarine le 14/10/2010 à 21h22
Et voilà c'est parti ! (enfin !)
Il a fallu casser le mur pour que les engins puissent passer tranquillement car ils ne passent pas par le portail !
Dommage pour la clôture !!!
Et voilà le responsable de tout ça !!! Derrière le godet c'est le trou d'eau (enfin plutôt c'était ...)
Et voilà la future entrée
Normalement demain ils coulent les semelles de fondation
Voilà c'est tout pour aujourd'hui ...
Dommage pour le mur !! Je suis étonnée de la rapidité des travaux, avez-vous gardé des lots pour vous comme le carrelage ou autre ? D'après les photos je pense que les menuiseries sont en bois ? Avez-vous choisi dans la gamme au niveau des menuiseries portes interieures et porte d'entrée ? carrelages ? Delabre? la réception de votre maison est pour quand ? Nous venons de signer avec eux et on espère avoir fait le bon choix ... voila pourquoi toutes mes questions!!! bonne continuation à vous
Bonjour Valboc, oui nous nous sommes réservés des travaux :
les 3 chambres du sol au plafond, la faience dans les wc et salle de bains et toutes les peintures dans la maison (y compris les plafonds) et aussi le plafond du garage. Les menuiseries seront en pvc.
Les portes entrées et intérieures nous les avons choisis parmis une dizaine de modèles. Le carrelage ce sera point P. Quand à la réception de la maison on nous a donné un délai de 9 mois (a partir du début des travaux) maxi mais en moyenne il faut 7 ou 8 mois. Si on a des soucis je te le ferais savoir, mais y a pas de raison !
Sans indiscrition tu fais construire dans quel quartier ? Tu vas fait un récit également ?
@+
Nous c'est à Malicorne à côté de Commentry, pour le récit j'attends les plans définitifs qui se font un peu attendre !!!! as tu payé une plue value pour ton carrelage ? Nous sommes allés chez Melun mais la dimension n 'est pas dans la gamme 43x43 donc plus value mais on ne sait pas combien, déja que pour le robinet extérieur on nous demande 150 euros et ce n'est pas fini car les portes d'entrées ne me plaisent pas trop!!! enfin on verra à bientôt Val
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par pascalkarine le 23/10/2010 à 14h46
Coucou ! Voilà les dernières news !
La semaine dernière le terrassier a terminé les fouilles et passé les gaines pour l'électricité et télécom
Vendredi dernier les fondations étaient coulées et les parpaings livrés !!
Et enfin mercredi construction du vide sanitaire
Une petite question pour les connaisseurs Sur la photo suivante il y a des fissures autour du ferraillage est ce que c'est grave ou pas du tout ? (ca se situe sur l'entrée)
Voilà c'est tout pour cette semaine.
@ Valboc : Bonjour, on a pas payé de plus value pour le carrelage car nous avons choisi le modèle "chocolat" de point P qu'il avait dans sa gamme.
Quant à la porte, tous les modèles de porte d'entrée ne nous convenaient pas non plus mais on a quand même choisi une de ses propositions pour éviter encore une plus value.
Voilà j'espère avoir répondu à tes questions
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par pascalkarine le 08/11/2010 à 12h16
C'est parti les maçons montent les murs et on trouve que ca va vraiment vite !!! (tant mieux !) Ils ont commencé vendredi (à 4 maçons) et les photos sont de samedi (ils ont bossés aussi mais à 3 !).
J'en profite pour découvrir votre récit et des similitudes dans nos projets!!!
J'aime beaucoup l'implantation de votre cuisine. C'est sympa et plus convivial!!!
Bientôt hors d'eau/hors d'air, j'imagine que vous avez hâte!!!!!!
Début de la construction le 27/07/2010
Maison hors d'eau/hors d'air le 07/10/2010
Cloisons terminées le 23/11/2010
Electricité et plomberie finies le 29/11/2010
Début du carrelage le 04/01/2011
Merci fredcyn ! Oui c'est vrai on a hâte !
Le constructeur nous prévoit la maison hors d'eau hors d'air pour fin décembre si le temps le permet bien sur !
Et toi tu prévois d'emmenager quand ?
Et bien, si pas de retard à prévoir avec les différents corps de métiers d'ici-là, livraison de la maison fin décembre......mais comme avec mon homme on s'est réservé pas mal de travaux (carrelage pour les murs de la salle de bain, douche à l'italienne, parquet dans les chambres, peintures, pose de la cuisine...), on prévoit éventuellement d'aménager mi-janvier.
On verra si on est dans les temps!!!!!
Quelle est la date de livraison prévue pour vous??? Généralement, ils prévoient toujours un peu large......
Bon dimanche!!!!
Début de la construction le 27/07/2010
Maison hors d'eau/hors d'air le 07/10/2010
Cloisons terminées le 23/11/2010
Electricité et plomberie finies le 29/11/2010
Début du carrelage le 04/01/2011
Dommage vous auriez pu passer Noël dans votre maison.
Pour nous livraison avril - mai. Mais on espère que ce sera avant !!
Vous faites une douche italienne ? On croyais qu'il fallait prévoir au moment de la dalle ?
On voulait le faire mais il fallait faire des modifs au niveau de la dalle et il y avait une plue value de 1000 € (et coté budget on était déjà au max ! )
Autrement pour les travaux réservés on s'est gardé les mêmes.
En même temps, aménager au primtemps c'est l'idéal!!!! Nous, on aura un premier aperçu des factures de chauffage. C'est moins rigolo....
Pour la douche à l'italienne (90x120), ils ont réservé le tuyau d'évacuation dans le VS et attendent l'emplacement précis et définitif du receveur de douche pour percer à cet endroit-là.
Toute l'étanchéité va être faite par notre maçon et nous, on s'occupe du carrelage et des galets.
C'est vrai que, une plu-value de 1000 euros pour la douche, ça fait cher!!!!!!
Bonne journée.
Début de la construction le 27/07/2010
Maison hors d'eau/hors d'air le 07/10/2010
Cloisons terminées le 23/11/2010
Electricité et plomberie finies le 29/11/2010
Début du carrelage le 04/01/2011
Le hors d'eau/hors d'air va vite arriver. ça change vraiment la maison!!!
Bonne soirée, à bientôt.
Début de la construction le 27/07/2010
Maison hors d'eau/hors d'air le 07/10/2010
Cloisons terminées le 23/11/2010
Electricité et plomberie finies le 29/11/2010
Début du carrelage le 04/01/2011
bah, je vois que l'on en est au même point tous les deux!
çà a super avancé toi aussi!
sympa le plan, j'étais complètement passé au travers de ton récit ..
quoiqu'il en soit, çà prend bonne forme, par contre, je ne comprends toujours pas l'intérêt d'un vide sanitaire systématique...
@ fredcyn : Ca serait bien que la maison soit hors d'eau / hors d'air avant le mauvais temps, ca évitera de prendre du retard !
@ david63 : Oui c''est vrai à une semaine prés on en est au même point ! Tu as environ une semaine d'avance sur nous
Quand au vide sanitaire je ne sais pas il me semble que c'est par rapport au sol du terrain. Mais à confirmer !
Début de la construction le 27/07/2010
Maison hors d'eau/hors d'air le 07/10/2010
Cloisons terminées le 23/11/2010
Electricité et plomberie finies le 29/11/2010
Début du carrelage le 04/01/2011
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE) Surface habitable : 93m² (4 pièces) Superficie terrain : 757m²
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Super bloggeur
Edité 3 fois, la dernière fois il y a +13 ans.
), on prévoit éventuellement d'aménager mi-janvier.
)
Nous, on aura un premier aperçu des factures de chauffage. C'est moins rigolo....
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