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[03] Maison BBC++

Récit de construction de Tinca03 - 33 messages - Affiché 9.809 fois

Présentation du projet :


Construction d'une MOB proche des exigences du passif sans aller jusqu'à la labellisation
Isolation mur : 20cm de laine de roche + 10 cm de polystyrène
Isolation plafond : 40cm laine de roche


Structure type radier :
Empierrage compacté à 50MPa
Dalle de 20cm avec double ferraillage

Isolation :
Isolation sol : 16cm polystyrène XPS
Dalle intérieure de 10cm avec ferraillage

Murs : isolation de 24cm de laine de roche et 10 cm de polystyrène + 6 cm de laine de verre

Plafond : isolation 50 cm de laine de roche soufflée


Chauffage :
Principal : Soleil
Appoint : poêle à granulés de 4kW (Adagio Palazzetti)
Calcul RT2012 besoin de 3,6kW (si panne de la VMC)
VMC double flux Zehnder

Bardage bois type Mélèze
Toit couleur ardoisé
Garage indépendant

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Super bloggeur Env. 50 message Puy De Dome
Bonsoir,

nous sommes très intéressé par votre projet. Ou en êtes vous actuellement?
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Dept : Puy De Dome
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Env. 10 message Vichy (3)
Bonjour,

je suis actuellement à la recherche d'informations sur le constructeur vermet bois et tombe sur votre construction. Ou en êtes vous ? Et pouvez-vous me parler de ce constructeur car nous souhaitons construire un MOB sur Vichy durant l'année 2015. Nous avons notre terrain.
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De : Vichy (3)
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Tinca03 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 30 message 03410 (3)
Bonjour,

Désolé pour les réponses tardives.

Aujourd'hui le terrassement et l'empierrement du terrain viennent d'être réalisés. L'installation de l'ossature devrait se faire fin juin.

Concernant Vernet Bois, c'est le seul constructeur de MOB qui a suivit notre projet en nous apportant des solutions techniques pour réduire les coûts de construction sans pénalisé le budget de départ. Il répondait aussi à nos attentes en terme de performance thermique.
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De : 03410 (3)
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« Terrassement et empierrement »

Gros oeuvre > Terrassement Par Tinca03 le 27/05/2014 à 20h30
Décaissement de 20cm au point le plus bas de la dalle et 110cm au point le plus haut.

Terrassement du terrain jusqu'à 1 m autour de la dalle




Empierrage de 80cm compacté à 50MPa (à valider par un essai de plaque)

Empierrement du terrain de 80cm et compactage à 50MPa
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De : 03410 (3)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Super bloggeur Env. 50 message Puy De Dome
Super ça démarre pour vous!!!! C'est un etage ou un plein pieds ? Bonne construction!! On va suivre votre projet !
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Dept : Puy De Dome
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Env. 10 message Vichy (3)
Super, merci de votre réponse. Je suis avec attention votre projet.
Bon courage
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De : Vichy (3)
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Tinca03 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 30 message 03410 (3)
Çà sera un plain pied
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« Essai de plaque »

Gros oeuvre > Terrassement Par Tinca03 le 03/06/2014 à 21h24
Le géotechnicien valide le terrassement.
Relevés de la compression : 52 et 53 MPa/m



Demain la maçonnerie démarre !!!
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« Bèches, évacuation et alimentation »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Tinca03 le 06/06/2014 à 14h58
Mercredi 04 juin
Creusement des bèches

jeudi 05 juin
Installation des évacuations, des regards et des conduits d'alimentation.

Début du ferraillage des bêches

Creusement des bèches
<br />
Installation des évacuations et alimentations
<br />
Installation du ferraillage
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« Réalisation de la dalle »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Tinca03 le 17/06/2014 à 20h54
Vendredi 06 juin :
Coulage des bêches
Coulage des bêches


Mercredi 11 juin
Pose du double ferraillage
Ferraillage



Jeudi 12 juin
Coffrage de la dalle

Coffrage
Coffrage

Deux treillis de 10mm seront ajoutés sur tout le pourtour pour renforcer les bords de la dalle, là où portera l'ossature


Lundi 16 juin
Coulage de la dalle
Béton C25/30 300 CEM 1 52.5.
Par contre je ne connais pas ses propriétés de vitesse de prise (L, N ou R ???).

Coulage de la dalle

Pour limiter l'évaporation (journée chaude et ventée) et éviter les fissures, les maçons pulvérisent un produit dessus
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« Démarrage du montage de l'ossature »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Tinca03 le 22/06/2014 à 15h26
Le montage des murs commence 4 jours après le coulage de la dalle.
Les semelles d'assise ont été posées la veille.


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Env. 30 message Sablet (84)
Bonjour,

Pourquoi un radier , une étude de sol ?
Messages : Env. 30
De : Sablet (84)
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Photolover Env. 200 message Ille Et Vilaine
Bonjour,
Une petite question : une fixation de la lisse 3 jours seulement après le coulage du radier et le début du montage des murs seulement 4 jours après le même coulage me paraissent un peu rapides, non ? Mellow
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Tinca03 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 30 message 03410 (3)
Bonjour,

Pour le radier, le choix s'est fait car l'étude de sol de permettait et que c'était moins cher que le vide sanitaire. Cette solution offre aussi de meilleures performances énergétiques. A iso-isolation, elle permet de nous éviter l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique.
L'ingénieur qui est venu réaliser l'essai de plaque m'a dit que le radier était de plus en plus utilisé pour des MOB

Pour le délai de pose (3 jour seulement). L'ossature bois est assemblée sur la dalle, avec quelques goujons pour la maintenir mais n'est pas fixée définitivement. Sa fixation définitive se fera 21 jours après le coulage pour ne plus avoir de problèmes liés au retreint.
De plus, le béton atteint une dureté de 20MPa au bout de 2 jours alors que l'ossature bois et la charpente exerceront une pression de 0,1MPa (dans le pire des cas par vent fort).
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Photolover Env. 200 message Ille Et Vilaine
Tinca03 a écrit:Bonjour,

Pour le radier, le choix s'est fait car l'étude de sol de permettait et que c'était moins cher que le vide sanitaire. Cette solution offre aussi de meilleures performances énergétiques. A iso-isolation, elle permet de nous éviter l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique.
L'ingénieur qui est venu réaliser l'essai de plaque m'a dit que le radier était de plus en plus utilisé pour des MOB

Pour le délai de pose (3 jour seulement). L'ossature bois est assemblée sur la dalle, avec quelques goujons pour la maintenir mais n'est pas fixée définitivement. Sa fixation définitive se fera 21 jours après le coulage pour ne plus avoir de problèmes liés au retreint.
De plus, le béton atteint une dureté de 20MPa au bout de 2 jours alors que l'ossature bois et la charpente exerceront une pression de 0,1MPa (dans le pire des cas par vent fort).


Ok pour l'explication sur la fixation temporaire. Je vous conseille néanmoins la fixation définitive 28 jours le coulage

Bon courage pour la suite !
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« Charpente »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Tinca03 le 28/06/2014 à 17h59
Une semaine après, les tous les murs sont montés et la charpente est presque terminée.
La mise hors d'eau devrait se faire la semaine prochaine et heureusement car à chaque fois que ça pleut on patauge.

Fin du montage des murs, ça patauge


Montage de la charpente industrielle presque terminé
<br />
Ca patauge encore
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« Pose de la toiture »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Tinca03 le 28/09/2014 à 21h58
Résumer des étape depuis fin juin

Montage de la charpente 24 juin :
Montage de la charpente indus.

Le 28 juin s'est presque fini, il en manque un bout
Montage de la charpente industrielle presque terminé
<br />
Ca patauge encore


Début juillet, pose du pare-pluie
Préparation de la couverture

Pas de chance : il en manque un bout pour tout finir et la pluie se met au rendez-vous. On voit bien les défauts de la dalle avec des flaques de 2cm par endroit
Manque d'un morceau de pare pluie, après une mauvaise estimation de la surface. Pas de chance la météo n'était pas terrible.

Suite après
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« Couverture »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Tinca03 le 28/09/2014 à 22h10
04 juillet :

En attendant que la météo s'améliore pour finir la toiture, l'isolation est posée dans les cloisons.
Remplissage des cloisons bois avec de la laine de roche

Nous commençons à préparer la pose de l'isolation du pourtour de dalle (10cm sur les 20cm d'épaisseur de la dalle)

Pendant que certains découpe les blocs de polystyrène, d'autre vérifie la densité de la laine de roche.
Essai de la densité de la laine de roche

7 juillet, le temps a permis de démarrer la couverture. On voit le polystyrène poser en pourtour de dalle

Pose de la couverture
<br />
Vue sur l'isolation du nez de dalle posé la veille
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« Étanchéité et menuiseries »

Second oeuvre > Menuiserie Par Tinca03 le 29/09/2014 à 21h22
Grandes avancées la semaine du 14 juillet,

L'étanchéité et les menuiseries extérieures sont posées.
Pour que le test d'étanchéité intermédiaire (prévu le 21 juillet) soit proche des conditions finales un maximum d'éléments traversants sont installés : conduits VMC, et trappe d'accès aux combles

Pose du film d'étanchéité INTELLO, des conduits de cheminée et de VMC

Installation et étanchéité de la trappe d'accès aux combles

Le week-end du 19-20 juillet, on rattaque l'isolation du nez de dalle : pose du treillis avec encore le mélange colle/ciment. Cette fois ci, nous prévoyons des vêtements longs pour éviter l'épilation en fin de journée.


Préparation du mélange ciment/colle pour poser l'isolation sur le pourtour de la dalle. Polystyrène de 10cm d'épais

Petit soucis, la laine de roche posée à l'horizontal a du mal à tenir.
La laine de roche intérieure tombe. Elle n'est soit pas adaptée pour une pose en horizontale soit pas assez dense car elle s'effondre sur elle-même.
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« Isolation du sol et dalle intérieure »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Tinca03 le 29/09/2014 à 21h40
Lundi 21 juillet : test d'étanchéité
Valeurs relevées : Q4 : 0,18 et 0,7 pour le n50
Une grosse fuite est due au manque de temps de séchage de la colle. Le film d’étanchéité se soulève sous la baie vitrée et laisse passer un gros courant d'air.

Pose ensuite de 10cm de TMS au sol avant le ferraillage et le coulage de la dalle intérieure


Isolation de la dalle avec du TMS

Jeudi 24 juillet, la dalle est réalisée. Objectif laisser 20mm en dessous du seuil des portes pour avoir assez d'espace entre le carrelage et les ouvrants.

Problème : La dalle est trop haute et bossée. Ici on voit l'écart entre les côtés droit et gauche de la porte fenêtre où le trait de niveau avait été tracé.

Ici 20mm.
Dalle intérieure, porte-fenêtre coté droit

Et là 7mm, avec 1,2m entre les deux
Dalle intérieure, porte-fenêtre coté gauche
<br />
Problèmes : la dalle présente des bosses et des creux et est trop haute par endroits.
<br />
Ici La porte-fenêtre ne pourra plus s'ouvrir un fois le carrelage posé.
<br />
Il va falloir corrigé ça.

Il va falloir poncer.
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« Electricité, vmc et plomberie »

Second oeuvre > Electricité Par Tinca03 le 23/11/2014 à 22h17
Août et congés d'été

Semaine 1 :
Nous installons l'échangeur de la VMC sous la toile d'étanchéité.
Les conduits seront posés après l'installation des rails aux plafond.
Caissons de distribution et échangeur
<br />
<a href=VMC double flux zehnder Comfoair 200" photo_id="1097854" recit="" recit_id="" auteur_id="" auteur="" />Fixation de la Comfoair

Fixation de l'échangeur de et des caissons de la VMC dans les combles
Semaine 2 : repos

Semaine 3 :
Le plaquiste rentre de vacance en deux jours il pose les rails au plafond puis nous posons les kits électricité et plomberie et les conduits de VMC



Pose des pieuvres électriques, des tuyaux PER et des conduits de ventillation


Les bouches de VMC sont fixées à des tasseaux se trouvant dans les combles. Le film d'étanchéité n'est percé que par 2 vis autour desquels du mastic a été ajouté. L'étanchéité est respectée
Bouche de VMC
Bouche d'aspiration de la cuisine
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« Ponçage de la dalle »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Tinca03 le 24/11/2014 à 11h29
Le 4 septembre le dallagiste vient mesurer la surépaisseur et les défauts de planéité de la dalle.

Localisation des zones à poncer autour de la porte d'entrée
Localisation des zones à poncer autour de la porte d'entrée



9 et 11 Septembre, le dallagiste vient poncer la dalle près des portes et portes-fenêtres. La surépaisseur qui avait été coulée au mois le 24 juillet aurait empêché l'ouverture des portes une fois le carrelage posé.

Il a fallu 4h + 7h de travail pour rattraper le coup. A certains endroits, ils ont enlevé près de 11mm d'épaisseur et 5mm en moyenne
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« Pose du bardage »

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade Par Tinca03 le 24/11/2014 à 13h49
Début septembre, Vernet Bois vient poser le bardage et la sortie sur le toit de l'évent de la fosse.

Pose du bardage

Bardage en mélèze avec saturateur couleur miel
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« Début de l'installation du placo »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par Tinca03 le 24/11/2014 à 13h56
Début octobre, la dalle est poncé, la pose du placo peut réellement commncé.


Semaine 1 : Les plaquistes réalisent le plafond
Pose du placo au plafond


Paquet de câbles électrique au dessus du futur coffret


Nous fixons la nourrice d'eau potable à la planche d'OSB que nous avions auparavant fixée aux solives.
Cette nourrice sera placé dans un placard faisant 60x60. Pour bien positionner la planche d'OSB, nous avons attendu que les plaquistes tracent les cloisons au sol.

Pose de la nourrice d'eau potable froide et chaude
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« Réalisation des cloisons intérieures »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par Tinca03 le 24/11/2014 à 15h18
06-10 octobre
Les plaquistes commencent à monter les cloisons intérieures

Insatllation des murs intérieurs

Petit retour en arrière : la laine de roche avait tendance à tomber.
Je demande donc au plaquiste d'ajouter 4cm de laine de verre dans le plénum pour tenir la laine de roche et être sûr qu'elle ne s'effondra pas au prochain test d'étanchéité.

Le plaquiste a fixé 1 cloison sur 2 pour que l'on puisse passer les câbles électriques durant le week-end.
Sortie des PER de la douche
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« Nourrice eau pluviale et WC »

Second oeuvre > Plomberie Par Tinca03 le 24/11/2014 à 15h27
Le week-end du 10-11 octobre, nous installons les prises et interrupteurs électriques des pièces réalisées
Nous installons aussi la nourrice d'eau de pluie pour le WC et le lave-linge
Nourrice d'eau potable (plafond) et d'eau de pluie (mur)

Je fixe le châssis du WC suspendu.
Pour le rigidifier, il prend appui sur deux tasseaux fixés à la plaque de derrière.
Pose du WC suspendu
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« Fixations sortie douche »

Second oeuvre > Plomberie Par Tinca03 le 24/11/2014 à 15h51
Le 18 octobre,

Nous posons les quelques prises restantes.

Le 19, seul, je fais la mise en eau de la nourrice d'eau de pluie et de tous ses conduits.

Au lieu de poireauter pendant les 2h de mise sous pression, je décide de fixer la sortie de douche à la cloison.
Malheureusement, pour moi après quelques luttes pour orienter les tuyaux et quelques ratés, j’abîme les deux tuyau de PER juste au dessus des raccords sertis.

Il n'y a plus qu'à couper pour changer les raccords.

Gros râté avec les conduit PER de la douche. J'ai du coupé les raccord sertis

Une grosse erreur de ma part a été de fixer avec des colliers les PER aux liteaux qui tiennent la laine de roche.
Le but de ces fixations temporaires était de pouvoir positionner les PER avant la pose de la cloison.

Malheureusement pour moi, j'ai oublié d'enlever les colliers avant que les plaquistes interviennent.
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« Fixation aux cloisons des kits de raccordement »

Second oeuvre > Plomberie Par Tinca03 le 24/11/2014 à 21h18
Fin octobre, je fixe les kits de raccordement.

Arrivée d'eau de la cuisine, évacuation et prise du lave vaisselle

Puis, je répare ma bourde faite dans la douche avec un kit de raccordement à compression.
Je refaits un essais mise en eau et heureusement car une grosse fuite apparaît. Le joint d'étanchéité était abîmé.


Je fixe aussi le conduit de cuivre reliant le réducteur de pression aux nourrices.
Installation du conduit en cuivre et de l'évacuation du lavabo

Puis l'évacuation du lavabo qui sera derrière le chauffe-eau électrique.
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« Tableau électrique »

Second oeuvre > Electricité Par Tinca03 le 24/11/2014 à 21h26
15 et 16 novembre.

Les bandes ont été posées dans la semaine.
Réalisation des bandes




Nous posons et branchons le tableau électrique.
Installation du tableau électrique


Et le dimanche je coupe toutes les évacuations Ø100 pour poser les réducteurs 100/40/40
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« Faïence salle de bain »

Décoration - finition > Carrelage - faïence Par Tinca03 le 24/11/2014 à 21h30
Du 17 au 21 novembre, le carreleur pose la faïence de la salle de bain et réalise la douche italienne.
Installation de la faïence de la salle de bain.
Installation de la faïence de la salle de bain.


Il me fait une remarque et je m'aperçois de la grosse erreur : il n'y a pas d'arrivée d'eau pour le lave-main dans les WC.
Evacuation du lave-main
<br />
Oups ! on a oublié l'arrivée d'eau.

Nous tirerons un conduit d'eau froide entre la salle de bain et les toilettes qui sera caché par le meuble du lavabo.
Picto recompense Super bloggeur
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Super bloggeur Env. 30 message 03410 (3)
Bilan des 3 premiers hivers :

2015-2016 : 6,5 sacs de granulés 
  • ensoleillement de novembre à fin mars : 477h 
  • Moyenne températures maxi : 11,6
  • Moyenne températures mini : 2

2016-2017 : 7 sacs de granulés
  • ensoleillement de novembre à fin mars : 505h
  • Moyenne températures maxi : 10,7
  • Moyenne températures mini : 0,7
  • Dernière utilisation du poele : 14/02
2017-2018 : 10,5 sacs
  • ensoleillement de novembre à fin mars : 391h
  • Moyenne températures maxi : 9
  • Moyenne températures mini : 1,4
  • Dernière utilisation du poele : 02/03

La consommation dépend :
  1. Ensoleillement.
  2. Température extérieure : il peut faire -10° le matin, si il a fait beau la veille pas besoin d'allumer le poêle.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 30
De : 03410 (3)
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Env. 30 message Puy De Dome
Bonsoir,

Êtes-vous content de la construction en général? Pas de problèmes de structure?

Merci ::
Messages : Env. 30
Dept : Puy De Dome
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Tinca03 Auteur : Tinca03
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 116m² (5 pièces)
Superficie terrain : 1691m²
Budget de ce projet :
Budget total : 192 000 €
Informations sur le projet Entreprise du batiment du projet :
Vernet Bois
Avis du membre :
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.
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