[03] Famille 7 TradiEco dans l'Allier

Infos généraux :
CCMI signé le 30/11/2016
Permis de Construire déposé le 11/01/2017
Compromis chez notaire le 19/01/2017
Permis de Construire accordé le 16/03/2017
Offre de prêt signé le 20/03/2017
MAPT : 10/04/2017
Achat terrain le 19/04/2017
DROC déposée en mairie le 09/05/2017

Nous faisons construire dans un lotissemen

Le chemin d'accès devrait être fait ce Mardi 9 Mai par une entreprise externe.

D'après le CDT, le maçon devrait venir la semaine prochaine...

Mise en place du chemin d'accès ce jour et remplissage de gravier 0/100 demain dans la matinée

Le chemin d'accès a été terminé ce Mercredi 10 Mai à 10h.
Voilà ce que ça donne :



Nous avons contacté le conducteur des travaux ce Mercredi pour le prévenir que tout est prêt.
Maintenant, à TRADIECO de jouer !

A ce jour, je n'ai toujours pas reçu de réponse à mon mail...

Mardi 16 Mai 2017 : Le cdt ainsi que le maçon sont venus pour piqueter le terrain pour le futur emplacement de la maison.

Le terrassement doit se faire fin de cette semaine ou bien début de l'autre... Affaire à suivre sur ce même récit

Bonjour, 

DROC déposée et datée du 9 mai 2017 ?
Nota: Vous avez signé le CCMI alors que n’étiez pas propriétaire du terrain et sans compromis.

silvercedric a écrit:

Bonjour, 

DROC déposée et datée du 9 mai 2017 ?
Nota: Vous avez signé le CCMI alors que n’étiez pas propriétaire du terrain et sans compromis.

Bonjour,

Oui c'est cela pour la Déclaration Ouverture du chantier
En effet, le CCMI a été signé le 30 Novembre nous sommes propriétaire du terrain depuis le 19 Avril.
Je ne vois pas quel est le souci ? Toutes les parties étaient au courant : Courtière/Banque/Notaire/Tradieco

Mardi 30 Mail 2017 : Le terrassement a été fait très rapidement et les fondations coulées dans la foulée.

Je donne un peu des infos de ma construction :
Nous avons eu un coup de fil de cdc : le lot maçonnerie va prendre plus de temps que prévu puisque nous avons demandé un avenant pour des coffres de volet roulant encastré à la maçonnerie (pour ne pas être apparent de l'intérieur) et la maison sera sur-elevée de 10cm donc modification de PC...

Il devrait quand même faire le vide sanitaire et couler la dalle.

Affaire à suivre

Oui c'est mieux les coffres encastrés c'est que nous avons demandés mais un peu avant signature du contrat car les avenants sont hors de prix !!! On en est déjà au 3ème avenant et je crains le pire pour le RV avec l'électricien et le plombier ! Mais bon c'est la maison d'une vie ! Oui du coup vous allez devoir attendre 2 mois avant qu'ils attaquent la maçonnerie mais vous regretterez pas parce que c'est vraiment pas esthétique ces coffres qui dépassent, c'est que nous avons actuellement. Bon à bientôt nous attendons la suite................

Bonjour,

Citation:

les avenants sont hors de prix !!! On en est déjà au 3ème avenant et je crains le pire pour le RV avec l'électricien et le plombier

En effet, les avenants sont bien majorés surtout quand vous etes coincé et ils en profitent. Réfléchissez avant de valider des avenants, certaines choses peuvent peut-être se réaliser ultérieurement, à tète reposée..

Lors de l'implantation des équipements électriques, sachez qu'une prise de courant peut facilement se doubler ou se tripler par la suite. Inutile donc de demander une prise triple par exemple.
De plus, une prise de courant sur une cloison peut facilement se repiquer pour ajouter une nouvelle prise de l'autre coté de cette même cloison. Réfléchissez donc bien a l'implantation de vos prises pour anticiper d'éventuelles évolutions une fois la construction terminée.

Citation:

Mais bon c'est la maison d'une vie !

C'est exactement ce que les constructeurs pensent aussi et c'est pour cela qu'ils en profitent.

Citation:

vous regretterez pas parce que c'est vraiment pas esthétique ces coffres qui dépassent

En effet, sans parler du bruit qui est forcément plus important comparé a des caissons maçonnés.

Bonjour Kev03,
Dîtes, est-ce que vous avez des télécommandes pour vos volets roulants ?
Car en discutant avec un commercial lors de portes ouvertes il y a quelques jours, il me dit vous verrez avec les télécommandes c'est le top sauf que nous n'avons pas de télécommandes de prévues enfin il ne me semble pas. Du coup j'ai demandé au cdt qui doit me confirmer.

Bonjour,

Il faut regarder votre propre descriptif. Si les VR sont électriques, il y a forcément des telecommande pour les manoeuvrer.

Bonjour à tous et toutes,

Désolé de mon temps de réponses à vos messages, je n'avais pas reçu les notifications.

Je vais donc donner des nouvelles de mon chantier et répondre à vos questions :

1) Il y a eu une discorde concernant le terrassement de la plateforme, en effet, le "trou" fait 1m de profondeur alors que le vide-technique prévu n'était que de 40 cm donc nous avons demandé de le doubler pour que la maison soit sur-élevée de 40cm supplémentaire pour éviter de gros désagréments par la suite et être enterré sous terre... Résultat = 3800€ d'avenants + modif PC

2) Comme précisé dans mon message précédent, dans cette modification de PC il y aura aussi l'encastrement des volets roulants (+ value : 4200€)

Donc la modification a été déposé en Mairie le 26 Juin dernier. Nous attendons donc la réponse de celle-ci et du préfet pour qu'ils puissent commencer le vide-sanitaire et couler la dalle.
En espérant la recevoir avant que TRADIECO partent en vacances pour que la dalle sèche pendant ce temps mais vu la réactivé de TradiEco (même si j'y reçois à temps), j'y crois moyen moyen, voir pas du tout...
En tout cas, je suis très déçu... Car juste à côté, une Maison Mag en train d'être montée, en 1 semaine : chemin d'accès + terrassement + vide-sanitaire + dalle
(De plus, même terrain, et eux n'ont pas creusé comme des dingues, il y a seulement 40 cm de profondeur)

ISA63000 a écrit:

Bonjour Kev03,
Dîtes, est-ce que vous avez des télécommandes pour vos volets roulants ?
Car en discutant avec un commercial lors de portes ouvertes il y a quelques jours, il me dit vous verrez avec les télécommandes c'est le top sauf que nous n'avons pas de télécommandes de prévues enfin il ne me semble pas. Du coup j'ai demandé au cdt qui doit me confirmer.

Bonjour ISA63000,

J'ai demandé à mon cdt également Jeudi dernier lors de son appel, je préférai également avec des télécommandes (j'ai également participer à une porte ouverte où il y avait des télécommandes SOMFY RTS).
Ce n'est donc pas prévu dans notre contrat car "filaire".
Il devrait revenir vers nous pour nous faire un nième avenant.

Dans mon cas j'en ai besoin car souhaitant domotiser ma maison, il me faut du sans-fil pour ouvrir/fermer les volets roulant à distances.

Ça fait pas mal de plus-values tout ça. Mais je n'ai pas tout compris pour le vide-technique, s'ils ont trop creusé c'est de leur faute, donc pourquoi est-ce à vous de payer ?

Bonjour


Concernant les VR, il existe des micro-modules HF qui peuvent se mettre ultérieurement afin de les connecter à un système domotique. Ne soyez pas trop presse d'accepter les Avenants. Votre CST est en train de se faire plaisir, vous etes un bon client pour lui, déja +8000euros de PV

Mrs LEGO, si il y a modification du PC, cela signifie (a mon avis) qu'il s'agit d'une erreur sur les plans à la base et qui est passé au travers lors de la signature du contrat.

silvercedric a écrit:

Bonjour


Concernant les VR, il existe des micro-modules HF qui peuvent se mettre ultérieurement afin de les connecter à un système domotique. Ne soyez pas trop presse d'accepter les Avenants. Votre CST est en train de se faire plaisir, vous etes un bon client pour lui, déja +8000euros de PV

Mrs LEGO, si il y a modification du PC, cela signifie (a mon avis) qu'il s'agit d'une erreur sur les plans à la base et qui est passé au travers lors de la signature du contrat.

Bonjour SilverCedric,

Je connais très bien, je travail dans ce domaine mais je n'ai pas envie de modifier l'installation qui sera neuve.
J'ai déjà un module 433 Mhz qui pourrait les contrôler.
Je verrai de toute façon, sinon, en effet, je les accepter plus.

Je suis un bon client, 9 737,42€ de plus-value.
(En plus des 120 400€ du contrat)
Concernant cette dernière PV, effectivement, n'étant pas un professionnel, j'avais pas vu que la plateforme serait si profonde donc c'est de ma faute...

Bonjour à tous,

Je vous apportes des nouvelles :
- Coffrage du vide sanitaire : 13/09/2017
- Coulage du béton banché dans le coffrage : 14/09/2017
- Sur-Elevation du vide sanitaire (parpain) : 15/09/2017
- Préparation pour la dalle : 18/09/2017
- Coulage de la dalle : 19/09/2017

Maitenant... Une vingtaine de jours de séchage avant le montage des murs.

Bonjour à tous,

Je viens quand même vous donner quelques nouvelles non réjouissantes...

Plus de 1 mois que la dalle est coulée et toujours pas de livraison de briques.

Notre chef de chantier nous amuse en nous disant : la semaine prochaine, vous inquiétez pas... Plus de 2 semaines qu'il nous dit sa...

Vraiment stressant cette maison, je pensait qu'en passant par un constructeur on serait plus tranquille...

Nous avons aussi eu droit à ce genre de discours où on repousse sans arrêt l'échéance.

N'hésitez pas à contacter votre commercial ou le siège si vraiment ça ne bouge pas.

On savait que même en passant par un constructeur il fallait être vigilant mais on ne s'attendait pas à devoir être autant sur leur dos.

Courage à vous, ne lâchez pas !

Bonjour même en passant par un constructeur il faut avoir l'oeil partout prendre des photos du suivi de la construction et en ce qui concerne leur planning pour l'avancée des travaux ex semaine 25 fondation semaine 27 dalle etc pour notre part notre réponse à ça c'est bien-sûr avec 2/3 semaines de retard bref faux pas être pressé s'armer de patience

Bonjour à tous,

Je vous apporte quelques nouvelles de notre construction :
 - La 1ère rangée de brique fut posée le Vendredi 3 Novembre
A mon étonnement, les maçons sont également venus Samedi 4 Novembre pour continuer.

Je viens de poster des photos (désolé de la qualité, il faisait pas tout à fait jour...) de l'état d'avancement à ce jour.
Je ne peux pas trop poster de photo car lorsque je fini le travail, il fait nuit et les photos seraient horribles... 

Bonjour kev03 nous en sommes au même point concernant le chantier de notre construction normalement si tous se passe bien notre maison sera hors d'eau hors d'air avant fin décembre ils nous reste à leur fournir les portes de garages qu'on ne prend pas chez eux PV élevé pour deux porte de garage motorisé on n'a négocié la pause par leur soins suite à des erreurs commise par notre CDT en début de chantier

didoune63 a écrit:

Bonjour kev03 nous en sommes au même point concernant le chantier de notre construction normalement si tous se passe bien notre maison sera hors d'eau hors d'air avant fin décembre ils nous reste à leur fournir les portes de garages qu'on ne prend pas chez eux PV élevé pour deux porte de garage motorisé on n'a négocié la pause par leur soins suite à des erreurs commise par notre CDT en début de chantier

Bonjour didoune63 !

Ah c'est cool ça, on va pouvoir faire un parallèle entre nos constructions

De notre côté, toutes les menuiseries sont prises chez TradiEco, nous verrons pour motoriser la porte de garage dans les années à venir.
Nous avons seulement garder les éléments suivant :
 - Baignoire, lavabos, parquet, peinture
De plus nous avons eu droit à la ristourne avec AVIVA (cuisine) l'année dernière lors de la signature de notre CCMI.

Avez-vous déjà fait le choix du carrelage ?

Selon vous, si nos maisons sont hors d'eau, hors d'air d'ici fin d'année 2017, nous pouvons espérer une réception au printemps 2018 ? (Mars-Avril) ?

Je vais suivre de très près votre récit

Bon courage et bonne continuation.

Kévin

Bonsoir kev03 en ce qui concerne le carrelage nous avons fait une moins value avec tradieco nous fesons venir notre carrelage du Portugal bien moins cher qu'en France nous avons fait la gamme de tradieco chez leurs fournisseurs et on n'a pas trouvé ce que l'on cherché trop classique un vendeur nous a même conseillé de le faire venir du Portugal ou Espagne , tous ses vendeur pour constructeur se font une sacrée marge sur leur vente de carrelage 😤😤😤😤😤

Nous espérons également une réception avant juin la date butoir afin de finaliser notre projet carrelage, peinture,cuisine pour emménager fin été 2018😀😀😀😀,je vais suivre également de près votre construction bon courage car il en faut et bonne continuation pour la suite.

Bonjour bonjour, pour vous donner une idée notre maison était hors d'eau hors d'air fin juillet et nous réceptionnons 1ère quinzaine de décembre enfin en principe (si la neige cesse de tomber pour le crépi !!!)
Si on compte pas Août cela fait 3 mois 3 mois et demi donc si vous êtes hors d'eau hors d'air fin d'année vous réceptionnerez fin mars début avril normalement et pourtant il y a eu énormément de retard au début avec le lot maçonnerie !!!

Bonsoir à tous,

Le Lot N°1, à savoir la maçonnerie est désormais terminé !
Les murs en brique sont terminés depuis hier, Mercredi 15 Novembre.





Maintenant on attends le charpentier pour la couverture, charpente et tuiles...

Affaire à suivre !

Bonjour à tous,

La charpente a été posée en 5h... TOP !





Je ne pensais pas que les charpentiers allaient intervenir direct après la fin du lot maçonnerie, ça fait enfin plaisirs !

Super nous c'est prévu pour 1er semaine de décembre

Bonsoir à tous,

J'ai été un peu (beaucoup) optimiste en me réjouissant de l'avancée de la maison...
On a en eu une partie de la charpente, livraison des tuiles le 21 Novembre dernier, et depuis... tada : RIEN ! Personne sur le chantier !!

Plus aucun appel qui étaient normalement prévu tous les jeudis et tous mes mails sont... sans réponses !
Niveau gestion de projet et surtout communication : c'est ZÉRO !

Je sais pas si on aura notre maison un jour... c'est épuisant!!

Voilà, voilà...

Bonne soirée à toutes et tous !

Ne les lâche pas, passe par le siège, Facebook, mails, téléphone, faut tout essayer. Courage, j'espère que le chantier reprendra vite.

Bonjour,
Ne vous prenez pas trop la tête au niveau des délais. Nous avons eu nos moments d'euphorie quand il y a eu la charpente posée aussi en une journée et les tuiles sitôt livrées sitôt posées, le carrelage livré et posé en 8 jours et quelle pose !!! Super contents !!! Puis nos moments de désespoir quand notre chantier restait plusieurs semaines voire même des mois sans âmes qui vivent. Résultat réception avec un mois d'avance. L'intérieur avance vraiment très rapidement et les artisans s'enchaînent.
Par contre ce qui n'est effectivement pas normal c'est le silence de votre CDT, c'est quoi cette attitude ??? pendant un an il nous a appelé tous les jeudis sans faute (sauf 1 fois en formation).
Château Lego a raison : ne les lâchez pas, téléphone plusieurs fois par jour, mail au CDT, au responsable ou même à Monsieur GOZARD si il faut......................
Bien sûr que vous aurez votre maison un jour mais dîtes vous bien que c'est une année pas facile à gérer, passer régulièrement sur votre chantier et photos photos photos.......... Vérifier tout et commencer à faire une liste pour votre réception !
BON COURAGE

Nous la charpente est enfin posé on n'attend la suite en ce qui concerne notre CDT elle est plutôt réglo elle ne manque jamais son appel tous les jeudis et facilement joignable si nécessaire pour le moment en tous cas il ne faut pas désespérer savoir être patient même si quelques fois ça nous casse la tête!!!!

Bonjour j'attaque aussi une construction avec tradieco cusset ou en ai votre chantier ?

Bonsoir ça M intéresse aussi on a presque commencé en même temps....et nous c est juste une catastrophe sur les délais. ....

Bonsoir tout le monde,

Pour donner des nouvelles :
02/01/2018 => Pose des menuiseries extérieures
Fin Janvier => VRD (garder à notre charge)
15/02 au 21/02 => Placo
07/03 au 09/03 => Bande à joint des placos
21/03 => 1ère passe des plombiers
26/03 au 29/03 => 1ère passe des electriciens
06/04 => Mousse PU au sol
09/04 => Seconde passe des electriciens (cache prise et douille ampoule)

La livraison du carrelage devait se faire hier avec intervention du/des carreleurs ainsi que le façadier mais rien.
Nous devons avoir les clés pour le début Mai car la pose de la cuisine est prévu le 16/17 Mai et nous souhaitons poncer et faire la peinture avant donc nous espérons une remise des clés pour début Mai (ce qui parait OK pour le chef des travaux).

Vous en êtes où vous ?

Nous le placo est fait depuis octobre la deuxième passe elect est faite depuis 1 mois. On attends que la chape sèche des actions devaient être mise en place pour accélérer le séchage mais rien pour l instant alors que le compteur est en service depuis une semaine le carrelage attends depuis 4 mois . ....on attends aussi pour les façades depuis trois semaines....pareil on devait réceptionner fin de mois....

kev03 a écrit:

Bonsoir tout le monde,

Pour donner des nouvelles :
02/01/2018 => Pose des menuiseries extérieures
Fin Janvier => VRD (garder à notre charge)
15/02 au 21/02 => Placo
07/03 au 09/03 => Bande à joint des placos
21/03 => 1ère passe des plombiers
26/03 au 29/03 => 1ère passe des electriciens
06/04 => Mousse PU au sol
09/04 => Seconde passe des electriciens (cache prise et douille ampoule)

La livraison du carrelage devait se faire hier avec intervention du/des carreleurs ainsi que le façadier mais rien.
Nous devons avoir les clés pour le début Mai car la pose de la cuisine est prévu le 16/17 Mai et nous souhaitons poncer et faire la peinture avant donc nous espérons une remise des clés pour début Mai (ce qui parait OK pour le chef des travaux).

Vous en êtes où vous ?

J'ai l'impression que tradieco n'a pas respecté son engagement commercial de 1 an avec vous, non?
Pour notre part, nous sommes également dans une mauvaise situation à cause de tradieco, le CDT (de Moulins M. D pour ne pas le citer) nous balade depuis au moins 3 mois avec le crépi et le carrelage (entre autres). A l'heure actuelle, je déconseille TOTALEMENT d'écouter ce que dit ce CDT et de prévoir les 1 an de délai pour la réception de la maison. Je pense que cette société a vu trop gros et a ouvert trop de chantier pour trop peu de CDT et/ou d'entreprises partenaires. En fouillant sur le net j'ai vu que les délais avant la reprise par GOZARD en 2015 était de l'ordre de 6 à 8 mois, désormais je pense qu'on tape plus dans le 10/12 mois!!! Ce qui est le plus rageant c'est que le CDT ment et annonce des dates qu'il sait qu'il ne respectera pas et donc il met les gens dans la difficulté!

ISA63000 a écrit:

Bonjour,
Ne vous prenez pas trop la tête au niveau des délais. Nous avons eu nos moments d'euphorie quand il y a eu la charpente posée aussi en une journée et les tuiles sitôt livrées sitôt posées, le carrelage livré et posé en 8 jours et quelle pose !!! Super contents !!! Puis nos moments de désespoir quand notre chantier restait plusieurs semaines voire même des mois sans âmes qui vivent. Résultat réception avec un mois d'avance. L'intérieur avance vraiment très rapidement et les artisans s'enchaînent.
Par contre ce qui n'est effectivement pas normal c'est le silence de votre CDT, c'est quoi cette attitude ??? pendant un an il nous a appelé tous les jeudis sans faute (sauf 1 fois en formation).
Château Lego a raison : ne les lâchez pas, téléphone plusieurs fois par jour, mail au CDT, au responsable ou même à Monsieur GOZARD si il faut......................
Bien sûr que vous aurez votre maison un jour mais dîtes vous bien que c'est une année pas facile à gérer, passer régulièrement sur votre chantier et photos photos photos.......... Vérifier tout et commencer à faire une liste pour votre réception !
BON COURAGE

Les délais sont une chose et les mensonges du chef de chantier une autre! Quand arrive la fin du mois de février et qu'on vous dit:"Si fin mai je ne vous livre pas la maison, c'est que je suis vraiment très mauvais" et qu'on arrive au 25 mai sans que RIEN n'ai été fait depuis fin février, on peut raisonnablement penser qu'on a affaire à un mauvais (j'emploierais plus volontiers le mot baltrin..e mais il faut raison garder!). Et surtout le coup, chaque semaine d'entendre dire:"le crépi sera fait la semaine prochaine c'est programmé et les carrelages dans deux semaines", ça lasse au bout de 2/3 mois quand même!  Et de même je conseillerais de vraiment TOUT vérifier car les entreprises qu'ils emploient ne sont vraiment pas bonnes (sauf le plaquiste qui a fait du très bon taf au niveau des bandes) notamment pour l'élec! Des plombes pour faire un plan simplissime et les mecs qui ne placent pas bien les éléments électriques. Et le chantier laissé ouvert un peu trop souvent à mon goût aussi, j'ai notamment retrouvé DEUX fois le garage grand ouvert le soir après le départ des ouvriers! Un manque de sérieux effarant je trouve.