Maison de type Lorraine en ossature bois architecturée autour d'une grande pièce à vivre (Salon, Séjour, cuisine) avec un grande baie vitrée sur la campagne lorraine.
Située sur le haut d'un petit village Lorraine et a cotée d'une église Romane (Monument historique), notre maison nous permet d'avoir une vue magnifique sur la campagne lorraine. Sa position bénéficie d'un bon ensoleillement jusqu'à midi et nous évite les trop fortes chaleurs de la journée.
L'architecte du projet a su gérer notre souhait d'avoir une structure bois et les contraintes imposées par l'Architecte des Bâtiments de France.
La situation géographique (et donc le choix du terrain) nous a permis d'avoir une maison qui s'intégre parfaitement dans le style local (Village rue, maison profonde,..) toute en optimisant les apports solaires de la journée et de fait la consommation énergétique en hivers (la température peu descendre jusqu'à -15/-20°C en hivers).
Equipements : chauffe-eau solaire (surface 5 m2, ballon 300 l), VMC double flux (rendement 70%), Poêle bois 6 KW nominal, Chauffage électrique dans les salles d'eau.
- Permeabilité à l’air (suivant RT 2005) : 0.29 m3/h/m2
- Cep : 90 Kwh/m2.an
Demande de label THPE Enr 2005 en cour.
Le label BBC n’a pas été possible car nous avons privilégié un mode de chauffage poêle à bois (et une meilleure isolation) et pas une PAC ou autre….comme le préconisait le BE d’étude thermique !!....
Caractéristiques de la maison :
-mur extérieur : Mur Ossature Bois 24cm rempli laine de roche 0036 24cm (R≥6,66
m2.K/W) + vide d’air 4,5cm + plaque de plâtre
- menuiseries extérieures : Bois DV 4/14/44.2 peu émissif a lame d’argon Ug=1,1 + Volet bois
(en chambres)
- plafond rampants : panneau/caisson bois rempli laine minérale 35cm (R≥8 ,75 m2.K/W)
- plancher sur vide sanitaire et cave : entrevous PSE (Up=0,19 W/m2.K)
- Ventilation : VMC double flux ALDES
- Poêle a bois buches ADURO rendement 90% et Puissance = 6 kW
- Production d'ECS : solaire VIESSMANN
Nous nous intéressons également aux MOB et nous posons pas mal de questions au sujet du chauffage notamment.
Je vais peut-être vous poser une question bête mais est-ce que c'est la VMC double flux qui permet de distribuer la chaleur du poele à bois dans toute la maison?
Avec l'hiver que nous avons cette année, est ce que le poele (et l'isolation bien sûr) est suffisant?
La VMC evite que la maison se refroidisse rapidement, ce n'est donc pas un système de chauffage mais par contre cela permet d'aerer la maison (c'est nécessaire) sans pour autant perdre trop de calories...Il n'y a pas, a proprement parler de distribution de chaleur.
En ce qui nous concerne, le conduit du poele passe par l'étage et permet donc de le chauffer (mais pas trop fort non plus).
Actuellement avec un poele à bois de 6kw (surface à chauffer de 150 m2 environ) qui fonctionne 5h/jour nous avons 25°C dans la grande piece à vivre (cuisine, salon et salle à manger) et environ 20/21°C à l'étage.
Avec une très bonne isolation et une bonne étanchéité pas de problème pour chauffer avec un poele à bois uniquement. Bien sur, nous avons aussi un chauffage elec dans les deux salles de bains....
L'interet aussi d'une MOB c'est un taux relativement constant d'humidité, en ce qui nous concerne c'est (sur toute l'année) 30/40% d'humudité dans la maison.
Dernier conseil, bien définir avec le constructeur ou l'architecte ce que vous voulez en terme de chauffage, humidité, confort d'hivers et d'été...c'est essentiel pour bien démarrer cec type de projet.
Pour info, nous n'avons pas opté pour le label BBC car trop de contraintes dans le mode de chauffage..
C'est tout à fait le résultat que nous souhaiterions. En plus, on ne chauffe jamais beaucoup chez nous car mon mari a toujours chaud... A moi de mettre un pull ou une couette sur le canap...
C'est sûr que les aides du BBC, ça fait réfléchir mais plus je parcours ce forum, plus je me dis que ce n'est qu'un effet de mode, label ou pas, l'essentiel c'est ce que nous consommons... Pas envie de faire la course au label à tout prix...
A voir en fonction des devis et des banques!
Nous avons rendez-vous demain avec un constructeur de MOB qui a très bonne presse sur le forum. On espère qu'ils sauront nous aiguiller au mieux. Ce ne sont pas de simples constructeurs, ils ont une approche tout à fait différente (boîte jeune créée par des jeunes)...
Re-
Nous avons fait le choix de passer par un architecte (en plus il y avait une contrainte de type monuments historiques). Ce qui nous a permis de choisir les entreprises qui sont intervenues sur le chantier. Il s'est occuper de toutes les formalités administratives, la gestion des artisans, le suivi des travaux, la rédaction des CR de suivi des travaux, l'étude thermique, Et de l'ensemble des problèmes que nous avons rencontrés...
Par contre, je n'ai aucune expérience avec un constructeur...notamment l'impact du CE sur les MOB !!!
Nous allons voir Innov'Habitat, ils sont complètement dans la démarche que vous décrivez, des architectes travaillent chez eux, je pense que ce sont plus des maîtres d'oeuvre que des constructeurs à proprement parler. Ils nous proposent plusieurs artisans, à nous de choisir et nous pouvons également leur en proposer d'autres.
A priori, ils s'adaptent à notre budget, font un premier plan gratuit "sans obligation de contrat", bref, on ne trouve que de très bons échos et leur démarche donne envie de leur accorder notre confiance...
Vous serait-il possible de me donner les coordonnées de votre architecte (en MP si vous le désirez) ainsi qu'une idée approximative du coût de votre maison / m2 ?
je suis également soumis aux contraintes des ABF
Pour Innov Habitat , j'aimerai bien les contacter , mais il semble que le budget doit avoir une certaine importance ...
On leur a donné notre enveloppe, ils vont faire une étude de faisabilité et nour proposer un premier plan avec esquisse. Ils sont sensés pouvoir s'adapter à notre budget et s'y tenir. On verra tout ça dans un mois. En tout cas, avec eux pas de surprise, on est bien encadrés. C'est hyper rassurant.
Nous avons également rencontré Kub'enboa. Même approche, même discours de pro, ça change des commerciaux rencontrés pour les constructeurs de maisons plus traditionnelles!
Nous n'avons pas encore arrêté notre choix, les deux inspirent confiance et s'efforcent de respecter notre budget voire même de faire moins cher que prévu pour Kub'enboa!
A voir en fonction de leurs propositions, ce sera au coup de coeur...
Une maison basse consommation est toujours un projet ambitieux dans lequel on prend beaucoup de plaisir à suivre les évolutions (techniques, reglementaires,..). Pour nous, même si le BBC n'a pas été atteint, le projet a été une source formidable de reflexion, de découverte et d'échanges sur différentes techniques pouvant être mises en oeuvre.
Et quelle satisfaction lorsque l'on prend possession des lieux !!!!
Bonsoir
Dans votre récit, j'ai lu que vous aviez un poêle ADURO.Pourriez vous me donner votre avis sur cette marque de poêle.
Merci par avance
sandrine
Concernant notre poel ADURO 1, nous en sommes très content.
Le seul petit bémol concerne la tole utilisée qui se raye facilement (plutôt la peinture) mais ils est possible d'en remettre..donc pas de problème.
Par contre, c'est un poele en fer et pas en fonte...donc il chauffe rapidement la maison...mais n'accumule pas trop la chaleur. (mais ce n'est pas un problème pour nous);
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Sous sol + RDC Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE) Surface habitable : 145m² (5 pièces) Superficie terrain : 1500m² Type de constructeur : Architecte
Type de professionnel : architecte
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