Maintenant que l'emerveillement du "C'est chez nous, on va vivre ici bientôt " est passé, on commence à s'aperçevoir des soucis de finition qui impactent notre chantier. C'est marrant comme d'un coup ce qu'on regarde n'a plus la même tête Bref, nous aurons de nombreux points à soulever lors de notre prochaine réunion de chantier. Nous allons faire venir notre expert pour qu'il puisse nous informer et nous aiguillier sur les demandes à effectuer. L'objectif est de fixer un maximum de problème dès maintenant, et tant pis si cela recule la date de réception. De gros vides coffre volets/maçonnerie, l'utilisation de la mousse PU à gogo, des interrupteurs pas droits, des plafonniers pas alignés, des prises ajoutées on ne sait pas pourquoi, ou mises au ras du sol alors qu'il était demandé qu'elles soient à 2m de hauteur, etc. La porte du garage également qui est décallée "à l'interieur" soit disant au cas où on voudrait isoler plus tard. Sachant que notre plafond est déjà isolé ainsi que le mur menant sur le cellier, pensez-vous que cela soit utile d'isoler le mur exterieur? J'aurais plutôt envie de leur demander de la redéplacer. Sans oublier qu'on voit le jour à travers leur super mastic
En parallèle, nous réalisons un peu tard que nous avons fait de grosses erreurs de débutant dans nos calculs concernant l'escalier. Nous avons trop écouté les commerciaux et pas assez les informations glanées ailleurs. Nous avons donc validé une trémie de 330 x 80, certains que cela suffirait à avoir un escalier confortable (on nous en a fait monter un en nous disant "ce sont les mêmes dimensions") alors qu'en fait il nous manque 30 centimètres. Seulement maintenant que la poutre principale est coulée juste à la limite, ça va être dur de reculer ... On va donc devoir faire avec mais là encore, les maçons que nous avons consulté ne semblent pas fiables. L'un n'a même pas pris de mesures et nous demande 1400 €, l'autre a pris des mesures, a critiqué tout ce qui se trouvait dans la maison, et nous propose un devis à 6000 €. Je vais donc continuer à chercher un "bon" maçon mais si je ne trouve pas il faudra se contenter du bois (qui était notre premier choix par défaut) et le souci de pente trop forte se posera toujours.
Nous n'avions également pas réalisé que nous aurions un grand espace vide et inutile au dessus de l'escalier lorsque nous avons conçu les plans et Lelièvre ne nous l'a pas fait remarquer non plus.
Nous allons donc voir si Lelièvre peut nous reprendre ça et nous permettre d'utiliser cet espace depuis le bureau attenant ... Mais je me doute déjà de leur réponse .... C'est vraiment gâché :(
C'est vrai que ce qui est des conseils pour les plans personne ne nous aide chez ML.
Bon courage pour cet escalier, j'espère que vous trouverez un bon maçon.
Au pire, ça se casse et se refait. En tout cas c'est ce qu'ils ont fait chez nous. Ils s'étaient trompés sur la profondeur des marches, l'escalier était du coup plus court que prévu et la trémie aussi car ils s'étaient basés sur l'escalier. Ils on agrandi la trémie ensuite. A voir ...
Nous avons 2m45 entre la chape et le plafond et notre dalle mesure 45 cm. A rajouter les 5 cm de la chape de l'étage ça nous fait 295 cm de hauteur à monter.
Le souci de casser la trémie pour l'agrandir c'est que la poutre principale se situe juste là où il faudrait casser ... Donc je ne suis pas sûre que ça soit faisable ni à quel coût. De toute façon il va bien nous falloir une solution. On va lancer la mode de l'ascenseur en maison particulière moi je le sens
Aujourd'hui ? Je croyais qu'il ne fallait pas de température négative pour faire des enduits ? Ou alors c'est ce qu'on nous raconte pour nous faire patienter !!!
Bonjour. Merci pour l'information ! Effectivement je ne suis pas du tout fan de l'idée ... Ça tombe bien j'ai rendez-vous dans quelques heures avec un expert sur le chantier. Je vais voir ce qu'il en dit
Mince,je vois que vous rencontrez des soucis. Vous avez raison de vous faire accompagner d'un expert, cela ne pourra que vous aider face au constructeur.
Pour l'escalier mieux vaut faire refaire, il faudrait voir avec l'expert si il n'y a pas une DTU sur laquelle s'appuyer pour avoir gain de cause car franchement un escalier non confortable, c'est vite galère au quotidien.
Par contre pour ce qui est de boucher le dessus de l'escalier, méfiez vous, ce vide est souvent bien pratique quand il s'agit de monter des meubles, des lits à l'étage
Je ne sais pas. Il faisait -2 l'apres midi à Velizy donc à Maulette pas mieux j'imagine
Gaff: je vous tiens au courant de ses conclusions. Pour monter des lits la c'est sur qu'on est large et merci de passer par ici
Pareil ça m'inquiète :( bon l'expert nous a plantés (il a oublié le rendez-vous) donc on ne le verra que la semaine prochaine. Par contre soit ils ont oublié de fermer la port arrière hier en partant soit ils bossent dessus aujourdhui et ils sont partis manger mais la porte arrière était grande ouverte ... Avec la force du vent ça battait dans tous les sens sympa ... Et du coup la pluie tombe pile sur les pignons peints ... Je suis pas très contente la du coup ... Je vous mettrai des photos ce soi vous me direz ce que vous en pensez. Je ne vois pas de "fantôme" mais on voit bien que tout est trempé
Je ne sais pas , le CDT devait l'informer avant de passer à la suite et la il reste injoignable.
Est ce que l'un de mes voisins pourrait m'indiquer si l'enduit a été poursuivi cet après-midi par hasard ? Toute la façade arrière ainsi que le pignon gauche ont été fait. À l'avant il n'y avait que le garage
J'aimerai aussi qu'il changent la mousse PU avant d'enduire autour des fenêtres
température d’emploi : de +5 °C à +30 °C
ne pas appliquer en plein soleil ou sous la pluie, sur support gelé, en cours de dégel ou s’il y a risque de gel dans les 24 heures
éviter d’appliquer des teintes soutenues en dessous de +8 °C (risque d’efflorescences)
À priori le risque est que le crépi se détache. Au pire cela doit pouvoir se faire refaire même après la réception si problème. Mais c'est a valider avec un expert. En tout cas, on compatis. C'est le genre de choses dont on se passerai bien.
C'est le modèle Variation auquel nous avons ajouté une option (les barres d'inox). On ne regrette pas. Ils vont devoir les retirer pour ne les reposer qu'à la fin
Les phantomes du spectre de maçonneries n'apparaissent tout de suite. Quel est le type d'enduit ? Weber PRAL G ? Les prestataires de ML pensent que l'enduit monocouche se passe en une fois alors que c'est complètement faux.
Problème de formation ou omission volontaire pour réaliser le plus de chantiers possibles, à vous de faire la déduction. Sur mon chantier, ils ont pris 6 jours ouvrés car il fallait réaliser les modénatures. Ils ont travaillé sous la pluie avec des températures < 5°C.
Certaines finitions sont médiocres. En ce moment, ils reprennent les linteaux cintrés avec un manque de dextérité surprenant. Je ne recherche pas une oeuvre artistique mais le résultat est moyen. Ils ont abîmé la corniche centrale avec leur échafaudage du moyen âge.
Bref...
Que du bonheur à ce que je vois ... Surtout qu'on ne peut pas se dire que ce sera caché par la suite, c'est justement la touche finale du rendu extérieur :s
Je suis depuis quelques temps votre récit. Nous avons fait construire avec ML un modèle célia également.
En ce qui concerne l'enduit, c'est un sous-traitant qui a travaillé chez nous. Ils ont utilisé du PRB (au lieu de weber prévu initialement). Nous sommes très satisfaits du résultat et du travail des ouvriers (peut être plus professionnels que ceux de ML dans ce domaine ... je en sais pas) Mais il est vrai que l'enduit a été fait aux beaux jours (en juillet).
Pour information j'ai rdv avec l'expert ce vendredi si tout va bien (je vais le rappeler pour confirmer que c'est bien noté cette fois). J'ai également eu mon CDT.
- La mousse PU pour lui pas de souci, ça fait 15 ans qu'ils l'utilisent. Quand je mentionne que c'est interdit dans les DTU il dit "non pas interdit, juste fortement déconseillé". Ah, ça me rassure
- L'enduit appliqué par températures négatives ou du moins inférieures à 5°C : "Ne vous en faites pas, nous faisons cela depuis 15 ans"
- Les parpaings qui ont bougé sur le pignon 'C'est impossible madame, jamais vu"
Ah, ça aussi c'est assurant.
Pourtant, voici une photo prise en juillet:
Aucun décroché au dessus de l'arrivée électrique prévue pour les lumières extérieures. On ne voit rien de plus sur les autres photos. Je n'en ai pas qui zoom exactement sur la zone. Aucune raison puisque nous n'avions pas constaté de souci
Pour les parpaings qui ont bougé. Cela se situe à quel niveau ?
Au niveau de la planelle ou au niveau du pilier porteur ? Auriez vous observé des fissures ?
Est ce que les fondations sont toujours visibles ?
Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade
Par Enaelle78 le 22/12/2012 à 11h53
Visite de l'expert hier (sans lapin cette fois-ci) sur le terrain. Nous avons fait un tour complet sauf à l'étage car notre échelle a disparu, il reviendra donc un peu plus tard pour le voir pour l'heure il se prononce juste sur l'exterieur et le rez de chaussée et sa conclusion est que la maison est très propre et bien faite. Il y a bien sûr des détails mineurs comme l'utilisation de la mousse PU ou l'absence de certains joints d’étanchéité mais dans l'ensemble c'est vraiment bien, nous sommes parfaitement rassurés.
Les principaux points sur lesquels nous devons être vigilent ne concernent pas ML mais l'installation d'un drain lorsque nous ferons notre terrasse dans le jardin et le fameux escalier. Il nous a donné de très bons conseils sur comment gérer la situation, nous allons les suivre et j'en parlerai une fois que cela aura donné des résultats. En tous cas je vais devoir dire adieu à l'escalier que je voulais il ne passera jamais, et casser la poutre pour agrandir la trémie représenterai un surcoût d'environ 10k €. Nous allons devoir prendre un escalier sans contre-marche et condamner la tierce vitrée de notre porte d'entrée.
Concernant les parpaings qui ont bougés cela ne le choque pas du tout, tant qu'ils sont bel et bien scellés (ce qui est le cas). L'enduit a été bien réalisé et on ne voit plus la différence.
Cette visite nous a permis de nous rassurer. Nous allons pouvoir aborder la suite avec sérénité !
L'enduit est terminé. Voici le rendu: Il manque les modénatures (pas les moyens au moment de la MAP), mais nous sommes très contents quand même
Difficile à dire au stade où cela a été constaté. Pas de fissure, les fondations à priori n'ont pas bougé non plus. L'expert est confiant vis à vis de ce souci en particulier
Bonsoir, cela fait plaisir que vous soyez rassurés.
Le rendu de l'enduit est très correct. Très belle maison. Est ce que l'expert a vu les photos de la maçonnerie ?
J'ai fait passé l'expert dès la fin du gros oeuvre car je pense que l'expert ne voit pas grand chose quand les plaques BA13 et crépis sont installés. Quelles sont les préconisations qui t'ont été données sur le drain par l'expert ? Joyeux Noel...
Bonjour, quelle est la teinte de l enduit spécifiée sur votre contrat ? Car nous avons prévu de notre coté une teinte pierre de chez ML.
Quelle devrait être votre date de livraison ?
Nous allons devoir prévoir l'enlèvement de la terre + réaménagement du terrain, avez vous des contacts? pour ma part j ai celui qui est venu pour les fondations.
Je suis très contente pour toi pour ce retour positif de l'expert. Concernant ton escalier, c'est bien qu'il est pu vous donner des conseils. Est-ce que par hazard ton expert ne serait pas passeé sur ton terrain vendredi en début d'après-midi ?
Bonnes fêtes de fin d'année.
@Vernilotain : Nous avons près de 400 photos de l'ensemble du gros oeuvre et second oeuvre. Nous avons montré plusieurs photos mais tout est passé sans souci pour lui. Je le sais assez pointilleux, nous l'avons eu au téléphone à de nombreuses reprises depuis le début de notre aventure. Pour le drain il nous dit de bien faire attention car le terrain étant en pente, en cas de fortes pluies nous risquons d'avoir toute l'eau de l'arrière qui va descendre sur la maison et il faudra donc que la terrasse fasse "barrière" et redirige gentiment l'eau. Mon mari a plus suivi cette partie là, s'il y a besoin de plus de détails je lui demanderai
@Ddehenne: Nous avons un ton pierre 16 (Beige) de chez Weber et Broutin si j'en crois les papiers de la MAP.
On ne nous a donné aucune date de livraison pour le moment (pourtant les cloisons sont achevées, ce n'est pas maintenant qu'on aurait du avoir les infos ?). Le consuel est reçu, ils préparent la plomberie, ça ne devrait pas tarder. En tous cas ce sera au maximum le 8 Mai vu que c'est la date contractuelle.
L'enlèvement des terres est à notre charge. Nous traitons avec le terrassier de nos voisins. Il est très gentil mais aussi très occupé ! Ils nous a dit qu'il s'occuperait de nous entre noël et jour de l'an, il va falloir que je rappelle Mercredi pour en savoir plus
@Megarian : C'est bien le même, il m'a parlé de votre maison et des solutions qu'il avait demandé J'ai reconnu votre configuration
Concernant l'escalier je ne suis pas vraiment rassurée dans le sens où nous avons une solution de rechange mais cela reste complètement différent de ce que nous voulions à la base.
J'ai ressorti tous mes devis et en fait ils n'ont jamais respecté la loi de Blondel. Dans leur catalogue ils ne respectent pas Blondel ... Du coup je suis vraiment confuse, comment peuvent-ils de base proposer des modèles hyper inconfortables ? :s Je vais renvoyer les devis que j'ai à l'expert ainsi que leur catalogue et je pense que nous allons leur faire une petite visite. Bref, à suivre
Pour l'expert, je trouve qu'il est très compétent et il s'est bien si prendre avec ML. Vendredi, il partait de notre terrain pour se rendre chez toi. Concernant le drain, je pense qu'il a bien raison de vous le conseiller. Mes voisons ont mis un drain autour de leur maison vers leur puisard. Puis du puisard, ils ont mis en place des aménagements pour rediriger l'eau vers leurs cyprès/arbres... Du coup, ils n'ont jamais de problèmes d'arrosage.
Pour ton escalier, je comprends que tu sois déçue et en colère. Il n'y rien de plus énervant.
La maison rend très bien avec son enduit , je vois que les nouvelles sont plutôt bonnes et qu'une solution se dégage pour l'escalier, tant mieux , par contre si cela vous oblige à en modifier la forme, j'espère que vous aurez droit à une petite compensation
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied + combles Style : Contemporaine / classique Label énergétique : BBC Effinergie Surface habitable : 150m² (7 pièces) Superficie terrain : 950m²
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" est passé, on commence à s'aperçevoir des soucis de finition qui impactent notre chantier. C'est marrant comme d'un coup ce qu'on regarde n'a plus la même tête 
Bref, nous aurons de nombreux points à soulever lors de notre prochaine réunion de chantier. Nous allons faire venir notre expert pour qu'il puisse nous informer et nous aiguillier sur les demandes à effectuer. L'objectif est de fixer un maximum de problème dès maintenant, et tant pis si cela recule la date de réception. De gros vides coffre volets/maçonnerie, l'utilisation de la mousse PU à gogo, des interrupteurs pas droits, des plafonniers pas alignés, des prises ajoutées on ne sait pas pourquoi, ou mises au ras du sol alors qu'il était demandé qu'elles soient à 2m de hauteur, etc. La porte du garage également qui est décallée "à l'interieur" soit disant au cas où on voudrait isoler plus tard. Sachant que notre plafond est déjà isolé ainsi que le mur menant sur le cellier, pensez-vous que cela soit utile d'isoler le mur exterieur? J'aurais plutôt envie de leur demander de la redéplacer. Sans oublier qu'on voit le jour à travers leur super mastic 
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, je vois que les nouvelles sont plutôt bonnes et qu'une solution se dégage pour l'escalier, tant mieux , par contre si cela vous oblige à en modifier la forme, j'espère que vous aurez droit à une petite compensation 
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