Après avoir profité de ce forum très instructif pendant de nombreux mois, je me lance à mon tour pour vous faire partager notre projet de construction.
Après avoir trouvé ce beau terrain de 2057m² sur la commune de Gaillères, nous avons proposé un croquis à plusieurs constructeurs locaux ( Artisans Landais, Baticonfort, batieco, IGC) pour une maison de plein-pied avec 4 chambres + 1 bureau.
Notre choix s' est porté sur Baticonfort avec lequel nous avons eu un bon contact dès le début, un projet qui nous convenait, une bonne réactivité et surtout plusieurs personnes ayant construit avec eux en étaient satisfaits.
18/10/2010: Signature du sous-seing
05/11/2010: Signature du CCMI
26/11/2010: Dépôt du permis de construire
03/12/2010: Emission de l' offre de prêt
17/12/2010: Permis de construire accepté ( au passage merci à la mairie et la DDE pour leur rapidité)
14/01/2011: Signature définitive du terrain
Voilà pour l' instant nous n' avons pas eu trop de problème au niveau administratif, et donc on attend avec impatience de voir du concret.
Seul bémol toutefois l' eau n' arrivera que le 21 mars ce qui a engendré ce retard pour le démarrage.
Implantation prévu sur le terrain avec le CST mardi 15 mars.
Merci de m' avoir lu et à plus tard pour la suite.
Rectificatif, dans les 80m² d' annexe il y a les 2 terrasses.
Donc pour être exact, le garage fait 20m², l' abris 19m² + terrasse couverte à l' est de 23m² + terrasse au sud de 18m² pour l' instant.
Bonjour Samisam40,
très sympa ton plan...je voulais savoir si tu achetais ton terrain viabilisé? et si tu savais à peu près combien aller te couter les branchements...
Merci pour ta réponse et bonne continuation pour la suite!
Je suis passé sur ton récit et nos 2 terrains se ressemblent un peu avec ces 2 gros chênes.
Il se situe où votre terrain ?
Votre plan est pas mal non plus, et nous aussi ce sera enduit gratté blanc avec menuiserie Alu et PVC anthracite RAL 7016.
Nous avons acheté le terrain non viabilisé.
Pour l' eau le Sydec doit intervenir la semaine prochaine, facture 1300€.
Pour ERDF je ne sais pas encore, il faut attendre la mise hors d' eau hors d' air pour faire la demande, mais je compte entre 1200-1500€, électricité pas loin.
Pour FT, je compte 150 €, poteau pas très loin.
Ensuite je dois prévoir l' assainissement individuel car pas de tout à l' égout.
Sinon nous avons fait l' implantation hier, ça fait une impression bizarre de voir l' emplacement sur le terrain.
Au passage nous avons été obligé de reculer la maison car elle était trop près du chêne, il est vraiment très gros, mais dommage de le couper.
Super bloggeurEnv. 200 messageParentis En Born (40)
Roooh, j'aime beaucoup ton projet, ça va être super c'est vrai que ça fait tout bizarre de voir l'implantation
bonne continuation à toi aussi pour la suite!
oui je trouve aussi que nos terrains se ressemblent!!! Le notre est à Ygos st saturnin.
Pour nous, il va falloir élaguer les chenes, en réalité il y en a 3 meme si ca ne se voit pas très bien sur les photos...
Nous aussi, nous devons prévoir un assainissement individuel d'environ 8500 euros! Mais je pense qu'on va faire un autre devis histoire de comparer les prix! Nous attendons encore que le terrain soit viabilisé, la SAUR doit venir faire le raccordement jusqu'au terrain d'ici un mois...espèrons! lol
J' aimerais bien être au même niveau que toi dans 1an, maison finie, terrain nettoyé, haie plantée;
Mais d' ici là il va falloir s' armé de patience.
J' étais déjà passé sur ton récit et vous avez vraiment une belle maison, ça va être sympathique cet été avec la piscine et les fortes chaleurs du Tarn.
Bon courage à vous pour les derniers aménagements.
et hop, une baticonfort que je vais suivre de près... nous sommes chez baticonfort également, et à l'heure actuelle, RAS ;) au contraire nous sommes ravis... entièrement ^^
Je te confirme, il ne s' agit pas du même constructeur.
Le mien est un constructeur Landais (Mont de marsan et Dax) et je crois qu'il travaille aussi sur le Gers.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par samisam40 le 28/04/2011 à 15h28
Bonjour,
Les fouilles ont été creusées hier, et le béton coulé ce matin.
Si pas de contre-temps, installation des soubassements demain et la chappe coulée la semaine prochaine.
Super bloggeurEnv. 200 messageParentis En Born (40)
Rohh!!! ben oui là on voit bien la forme de la maison .....c'est tellement chouette quand ça démarre! Tu dois être impatient de voir la dalle coulée
vivement la suite!
@Chuncky: merci pour votre message et bon courage à vous pour votre construction
@sowen40: effectivement c' est sympa de voir qquchose de nouveau tous les jours sur le chantier. Et pour voir les prochaines étapes qui nous attendent je regarde ton récit, qui avec 1 mois d' avance sur nous me fait bien saliver.
Sinon aujourd' hui j' ai bien fait de passer, une gaine a été oubliée, pour l' instant rien de bien grave la dalle n' est pas coulée, mais à qques jours prêt cela aurait été dommage.
A part ça tout va bien.... pour le moment le travail est vraiment bien fait.
En attente du passage du plombier avant la dalle donc peut être 1 ou 2 jours de décalage.
Super bloggeurEnv. 200 messageParentis En Born (40)
Oula ben oui, moi j'essaye de passer tous les jours quand ils démarent quelque chose! Comme ça on évite les oublis! Moi ça m'ai arrivé aussi avec une fenêtre où ils avaient pas mis de coffre de volet roulant intégré dans la maçonnerie...rattrapé de justesse!
Passage du géant vert hier pour le traitement anti-termites ainsi que du plombier pour passer ses gaines.
Installation du ferraillage et du film étanchéité horizontal.
L' élec passe aujourd'hui pour installer les siennes.
Et donc la dalle sera coulée en début de semaine prochaine.
Effectivement ça avance, l' électricien a fini son passage de gaine ce matin ( zut j' avais oublié l' appareil photo), et peut être dalle coulée cet après midi.
J' ai hâte d'y retourner demain matin pour savoir si les fondations sont terminées, avec qques photos bien sûr.
Et voilà la photo après le passage des gaines de l' électricien.
Par contre j' ai comme l' impression qu'un tuyau (entrée d' air cheminée ?) est mal positionné, j' ai l' impression qu'il se trouve au milieu du couloir.
A voir de toute urgence lundi matin avant que la dalle soit coulée.
Ca avance vite, c'est cool pour vous!Par contre, d'après ce que je vois il faut toujours tout vérifier, dur lorsqu'on ne connait pas grd chose dans le batiment!
J'espère que la suite va bien se passer...
Réponse: Le tuyau d' arrivée d' air pour la cheminée était décalé de 1m, erreur de lecture de cote. Il se trouvait au milieu du couloir. Je m' en suis rendu compte grâce aux gaines de l' électricien qui permet de voir les formes des pièces.
Effectivement Laeti40, il faut faire attention, même si ce n' est pas notre boulot.
Sinon j' ai eu de la chance ce matin en arrivant ils n' avaient pas encore coulée complètement la dalle car il y a eu un souci au niveau de la centrale de béton ( 1h de retard), et donc ils ont pu rectifier à temps l' emplacement du tuyau.
Non on peut maintenant estimer que la dalle est bien sèche, avec quelques fissures au passage mais rien de bien grave apparement.
Sinon on rencontre un pb administratif qui fait que l' on est en stand-by pour l' instant, il vaut mieux attendre avant de poursuivre.
Mon constructeur fait le nécessaire pour régler ce pb et reprendre au plus vite, mais sans doute quelques semaines de décalage à prévoir.
En attendant je profite de ton récit et de ta maison qui avance bien vite.
Super bloggeurEnv. 200 messageParentis En Born (40)
Oh, ben mince alors, j'espère que ça se résoudra vite, ...la paperasse bon sang, c'est terrible!
Remarques, nous c'était avant de commencer la dalle..;décalage de 3 semaines, et puis là ils se rattrappent, mais petit souci de portes intérieures qui ont été livrées, c'est pas les bonnes...tout va rentrer dans l'ordre mais c'est pénible.
Les fissures c'est pas grave non, ça se produit souvent, au passage je t'ai répondu sur mon récit au sujet de la couleur des menuiseries, c'est cette couleur oui.
Voici quelques nouvelles de notre projet.
Le pb administratif est enfin réglé depuis le 27 juillet, les semaines se sont transformés en 3 mois de retard.
Et donc maintenant nous attendons le retour du maçon sur le chantier.
Ceci devrait se faire dans les prochains jours.
Restons positif en se disant que la dalle est bien sèche, malgré les pluies de juillet.
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par samisam40 le 21/08/2011 à 18h45
Bonjour,
Surprise aujourd'hui en venant nous promener sur le terrain par cette chaleur accablante (41° à l' ombre).
Les maçons ont repris le chantier vendredi apparemment et les murs ont déjà bien avancés.
Nous sommes vraiment très heureux de cette reprise et espérons maintenant être épargnés par les pb.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE) Surface habitable : 130m² Superficie terrain : 2057m²
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Ultra photolover
c'est vrai que ça fait tout bizarre de voir l'implantation
.
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