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[40] Notre maison à Gaillères

Récit de construction de samisam40 - 305 messages - Affiché 130.634 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

samisam40
Messages : 214
De : Grenade (40)
Ancienneté : + de 7 ans

Récit créé le :

10 mars 2011 à 16h22

Présentation du projet :

Bonjour à tous,

Après avoir profité de ce forum très instructif pendant de nombreux mois, je me lance à mon tour pour vous faire partager notre projet de construction.

Après avoir trouvé ce beau terrain de 2057m² sur la commune de Gaillères, nous avons proposé un croquis à plusieurs constructeurs locaux ( Artisans Landais, Baticonfort, batieco, IGC) pour une maison de plein-pied avec 4 chambres + 1 bureau.

Notre choix s' est porté sur Baticonfort avec lequel nous avons eu un bon contact dès le début, un projet qui nous convenait, une bonne réactivité et surtout plusieurs personnes ayant construit avec eux en étaient satisfaits.

18/10/2010: Signature du sous-seing
05/11/2010: Signature du CCMI
26/11/2010: Dépôt du permis de construire
03/12/2010: Emission de l' offre de prêt
17/12/2010: Permis de construire accepté ( au passage merci à la mairie et la DDE pour leur rapidité)
14/01/2011: Signature définitive du terrain

Voilà pour l' instant nous n' avons pas eu trop de problème au niveau administratif, et donc on attend avec impatience de voir du concret.
Seul bémol toutefois l' eau n' arrivera que le 21 mars ce qui a engendré ce retard pour le démarrage.

Implantation prévu sur le terrain avec le CST mardi 15 mars.

Merci de m' avoir lu et à plus tard pour la suite.

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
ariam70 
4 592 msg (57)
Le 10/03/2011 à 16h58
Bonjour et Bienvenue,

Combien de m2 fait ta future maison?
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samisam40 
214 msg (40)
Le 10/03/2011 à 18h15
Bonjour ariam70,

Notre future maison fait 130.8m² + 80m² d' annexe.
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ariam70 
4 592 msg (57)
Le 11/03/2011 à 17h11
Bonjour,

Woaw, je ne la voyais pas aussi grande.
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samisam40 
214 msg (40)
Le 12/03/2011 à 15h10
Bonjour,

Rectificatif, dans les 80m² d' annexe il y a les 2 terrasses.
Donc pour être exact, le garage fait 20m², l' abris 19m² + terrasse couverte à l' est de 23m² + terrasse au sud de 18m² pour l' instant.
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laeti40 
252 msg (40)
Le 17/03/2011 à 16h33
Bonjour Samisam40,
très sympa ton plan...je voulais savoir si tu achetais ton terrain viabilisé? et si tu savais à peu près combien aller te couter les branchements...
Merci pour ta réponse et bonne continuation pour la suite!
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samisam40 
214 msg (40)
Le 18/03/2011 à 11h43
Bonjour Laeti40,

Je suis passé sur ton récit et nos 2 terrains se ressemblent un peu avec ces 2 gros chênes.
Il se situe où votre terrain ?

Votre plan est pas mal non plus, et nous aussi ce sera enduit gratté blanc avec menuiserie Alu et PVC anthracite RAL 7016.

Nous avons acheté le terrain non viabilisé.
Pour l' eau le Sydec doit intervenir la semaine prochaine, facture 1300€.
Pour ERDF je ne sais pas encore, il faut attendre la mise hors d' eau hors d' air pour faire la demande, mais je compte entre 1200-1500€, électricité pas loin.
Pour FT, je compte 150 €, poteau pas très loin.

Ensuite je dois prévoir l' assainissement individuel car pas de tout à l' égout.

Sinon nous avons fait l' implantation hier, ça fait une impression bizarre de voir l' emplacement sur le terrain.
Au passage nous avons été obligé de reculer la maison car elle était trop près du chêne, il est vraiment très gros, mais dommage de le couper.
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sowen40 
152 msg (40)
Le 18/03/2011 à 11h54
Roooh, j'aime beaucoup ton projet, ça va être superBiggrin c'est vrai que ça fait tout bizarre de voir l'implantationHappy
bonne continuation à toi aussi pour la suite!
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laeti40 
252 msg (40)
Le 18/03/2011 à 17h03
oui je trouve aussi que nos terrains se ressemblent!!! Le notre est à Ygos st saturnin.
Pour nous, il va falloir élaguer les chenes, en réalité il y en a 3 meme si ca ne se voit pas très bien sur les photos...

Nous aussi, nous devons prévoir un assainissement individuel d'environ 8500 euros! Mais je pense qu'on va faire un autre devis histoire de comparer les prix! Nous attendons encore que le terrain soit viabilisé, la SAUR doit venir faire le raccordement jusqu'au terrain d'ici un mois...espèrons! lol

Il me tarde tellement que ca commence
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samisam40 
214 msg (40)
Le 21/03/2011 à 16h16
Et l' eau jaillit ce jour sur le terrain .....

Branchement eau
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scsm81 
3 187 msg (81)
Le 21/03/2011 à 16h47
Bonjour,

ce projet me semble très sympathique

Il y a un an on était à votre place puisque démarrage le 30 mars 2010 ;)
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samisam40 
214 msg (40)
Le 22/03/2011 à 10h18
Bonjour SCSM81,

J' aimerais bien être au même niveau que toi dans 1an, maison finie, terrain nettoyé, haie plantée;
Mais d' ici là il va falloir s' armé de patience.

J' étais déjà passé sur ton récit et vous avez vraiment une belle maison, ça va être sympathique cet été avec la piscine et les fortes chaleurs du Tarn.

Bon courage à vous pour les derniers aménagements.
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soldiez 
895 msg (35)
Le 25/04/2011 à 01h38
et hop, une baticonfort que je vais suivre de près... nous sommes chez baticonfort également, et à l'heure actuelle, RAS ;) au contraire nous sommes ravis... entièrement ^^
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0
26 avr. 2011
10:15:33

Début des travaux

Gros oeuvre > Terrassement
Bonjour,

1er coup de pelle vendredi , cela fait vraiment plaisir de voir les maçons sur le terrain .
Maintenant on démarre pour un marathon de 11 mois.

Que l' aventure commence.......

1er coup de pelle


Sinon Soldiez es tu sûr qu'il s' agisse du même constructeur, car le mien construit uniquement dans les Landes ?

Dernière édition par samisam40 le Dim 08/Jan/2012 21:12; édité 1 fois
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0
 
soldiez 
895 msg (35)
Le 26/04/2011 à 10h59
baticonfort du groupe lamotte, c'est national...
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samisam40 Auteur : samisam40
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNouvelle-AquitaineLandes Gailleres Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE)
Surface habitable : 130m²
Superficie terrain : 2057m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Bâticonfort
Mont de marsan (40)
Avis du membre :
 Moyennement satisfait
Raccourci internet du récit Raccourci internet

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