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[29] Notre petit chez nous !!!

Récit de construction de ker29v - 459 messages - Affiché 209.980 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

ker29v
Messages : 275
De : Quimperlé (29)
Ancienneté : + de 7 ans

Récit créé le :

28 juin 2011 à 19h01

Présentation du projet :

Bonjour a toutes et a tous,

Voici notre récit de construction.

L'idée a germé depuis l'été 2010. Nous avons commencé par chercher un terrain, on s'est plus orienté vers le Finistère étant donné les prix dans le Morbihan ( tout du moins le golf de Lorient ). Nos choix oscillaient entre des terrains diffus en zone rurale ( avec assainissement individuel et non viabilisé ) et des terrains en lotissement ( avec assainissement collectif ). En septembre 2010, nous avons arrêté notre choix sur un terrain dans un lotissement de 2005.

Achat du terrain : 15/09/2010

Nous avons ensuite prospecté chez les différents constructeurs de maison individuelle de la région lorientaise : Les Constructions du Belon, Ty Gwenn, Ty Breizh et Maison Artéco ( anciennement Vivre et Batir ). Au fur et a mesure des plans et des rendez vous avec les commerciaux, notre choix s'est arrêté sur les Constructions du Belon ( Agence de Quimperlé ), avec qui le feeling est très bien passé grâce au commercial de l'agence. Nous avons eu l'occasion de rencontrer certains propriétaires lors de portes ouvertes, ainsi que le directeur technique de belon lors de la porte ouverte de sa maison. Cela nous a permis de nous conforter dans notre choix
Nous avons signé nos plans fin 2010

Signature du CCMI : 30/12/2010

Nous avons eu le temps de rechercher notre cuisine. Le constructeur a un partenariat avec Mobalpa Quimperlé. Le problème, c'est l’honnêteté du commercial qui s'est occupé de nous. Du coup, notre choix s'est porté vers 2 artisans cuisinistes locaux Kergoulay ( Rosporden ) et Le Rest ( Quimper ).
Au final, notre cuisine sera installée par les cuisines Le Rest à Quimper.
Pendant ce temps, le constructeur élaborait le permis de construire et le soumettait à la mairie.

Obtention du permis de construire : 18/03/2011

L'architecte conseil de la Mairie a refusé notre garage au permis sous prétexte qu'il faisait trop masse par rapport a la maison. Du coup, on l'a tout simplement retiré du permis, et on le fera plus tard.
Un mois après nous avons eu la réunion de mise au point ( MAP ) qui a débouché sur la réalisation des plans d’exécutions. ( délai convenu 4 à 6 semaines, mais en fait 8 semaines!!) L'attente fut longue!

Ouverture du chantier : 27/06/2011

Début de la maçonnerie : 05/07/2011
Fin de la maçonnerie : Mi Novembre
Début de la charpente: 23/11/2011
Début de la couverture: 28/11/2011
Pose des menuiseries: 22/12/11
Début de l'enduit : 25/01/12
Début de l'isolation : 30/01/12
Début de l'électricité : 15/02/12
Début du briquetage : 2/03/12
Début du plâtre : 20/03/12
Fin des plâtre : 26/03/12
Début de la plomberie : 03/04/12
Chape à l'étage : 23/04/12
Chape au RDC : 24/04/2012
...

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
ker29v 
275 msg (29)
Le 28/06/2011 à 22h09
Notre maison étant mitoyenne, faut il mettre un isolant entre la maison enduite et notre mur en parpaing, et si oui quel isolant me conseillez vous?
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0
2cubes 
15 848 msg (57)
Le 28/06/2011 à 22h29
bonsoir
en ce moment je suis dans 1 mitoyenne isole bien le seul truc que je peux dire
bonne construction
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1
elisa21 
62 437 msg
Le 29/06/2011 à 00h58
bonsoir,

ker29v a écrit:Notre maison étant mitoyenne, faut il mettre un isolant entre la maison enduite et notre mur en parpaing, et si oui quel isolant me conseillez vous?


oui il faut un isolant type polystyrène, le cst a dû le prévoir.

Les fondations du voisin sont à nu ?
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0
Philippe29 
36 853 msg (29)
Le 29/06/2011 à 07h04
Bonjour ker29v ,

Bienvenue sur le forum .

Je m'abonne à votre récit puisque je suis déja deux autres récits de ce cst .
Avez vous pris contact avec d'autres personnes qui construisent avec eux ?

A bientôt
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0
Pegasus31 
10 495 msg (31)
Le 29/06/2011 à 07h19
Punaise, le poteau en plein en face de la porte du garage, avec très peu de recul, je sens que ça va être pratique encore...
Rolleyes
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0
Kristell 
587 msg (29)
Le 29/06/2011 à 10h12
bienvenue et bon courage pour la suite...
A+ Kris Smile
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1
ker29v 
275 msg (29)
Le 29/06/2011 à 10h15
elisa21 a écrit:bonsoir,

ker29v a écrit:Notre maison étant mitoyenne, faut il mettre un isolant entre la maison enduite et notre mur en parpaing, et si oui quel isolant me conseillez vous?


oui il faut un isolant type polystyrène, le cst a dû le prévoir.

Les fondations du voisin sont à nu ?



On a entendu dire que le polystyrène était à proscrire, et qu'il faudrait mettre de la laine de roche? perso je n'en sais strictement rien !

Concernant les fondations du voisin, étant donné qu'on s'implante a coté de lui, le terrassier en décaissant notre terrain a du décaisser également à coté de leur maison.
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0
ker29v 
275 msg (29)
Le 29/06/2011 à 10h17
philippe29 a écrit:Bonjour ker29v ,

Bienvenue sur le forum .

Je m'abonne à votre récit puisque je suis déja deux autres récits de ce cst .
Avez vous pris contact avec d'autres personnes qui construisent avec eux ?

A bientôt


Bonjour Philippe 29 , nous n'avons pas encore été voir les autres récits, mais ça ne serait tardé!
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0
ker29v 
275 msg (29)
Le 29/06/2011 à 10h18
bertrandm31 a écrit:Punaise, le poteau en plein en face de la porte du garage, avec très peu de recul, je sens que ça va être pratique encore...
Rolleyes


et oui ce mur en béton nous embête légèrement, on l'aurait préféré dans l'autre sens mais bon... étant donné qu'on a pas de garage , parce qu'on nous l'a refusé au permis, cela nous posera pas de soucis !
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0
07 juil. 2011
12:56:57

Semelles

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Le maçon a commencé son travail, les semelles ont été coffrées le 05/07/2011 et coulées le lendemain.

Coffrage des semelles - Côté SudCoffrage des semelles - Côté Route Sud Est
Semelles couléesSemelles coulées - Côté Jardin
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0
 
11 juil. 2011
20:44:35

Elévation du vide sanitaire

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
la maçon est venu aujourd'hui commencer le vide sanitaire

fondation de la terrasseaccès du vide sanitaire
Vide sanitaire de la terrasse

Dernière édition par ker29v le Mar 12/Juil/2011 15:16; édité 1 fois
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0
 
Philippe29 
36 853 msg (29)
Le 11/07/2011 à 22h04
Bonsoir ker29v ,

Vous n'auriez pas une photo des fondations entre votre maison et celle du voisin ?

Cdlt
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0
ker29v 
275 msg (29)
Le 13/07/2011 à 19h35
philippe29 a écrit:Bonsoir ker29v ,

Vous n'auriez pas une photo des fondations entre votre maison et celle du voisin ?

Cdlt



Bonsoir Philippe 29
Voila une photo des fondations de notre maison et celle du notre voisin ;o)

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0
ker29v 
275 msg (29)
Le 13/07/2011 à 19h43
Petit passage sur le chantier ce soir, le maçon était présent également.
Le problème de la terrasse est résolu, mais on s'est aperçu qu'il manquait une gaine ( celle de la ventilation basse de notre poêle à granulé).
Le maçon nous a montré ses plans et en effet cette gaine n'apparait pas sur les plans d'exécution du maçon!
Nous avons recontacté Belon, notre conducteur de travaux nous a rappelé illicoet nous lui avons donc expliqué notre problème , et il se rend sur le chantier vendredi pour voir çà avec notre maçon ..
Affaire à suivre de près !
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ker29v Auteur : ker29v
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRBretagneFinistere Quimperle Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Cubique / Toit plat
Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE)
Surface habitable : 101m² (4 pièces)
Superficie terrain : 790m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Les Constructions Du Belon
Quimper (29)
Avis du membre :
 Moyennement satisfait
Raccourci internet du récit Raccourci internet

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