[73] Vous faites construire avec Maisons Optimales Chambéry partageons notre expérience

je t'ai en,voyer un lien par Mp,d'ailleurs je le poste si ça peut donner des idées a d'autres.

http://www.archifacile.fr/plan/f27f9d44e5542a59

Bonsoir Ruiis

Pour nous c'est pareil
Suite parentale à la place du garage ,en gros une douche et un évier au bout d'une chambre

Pour nous ,le mètre en plus ça a fait 6500€ donc 13000€ pour 2mètres mais ça vaut le coup a mon avis

Bonne soirée à tous

Christophe

Bonjour,




Depuis le 29 janvier 2012,pas grand chose n'a changé mais les serres-joints ont disparus .
On va faire preuve d'un peu de patience.
En plus ,il fait très froid.


Petite info:
Ce matin ,j'ai rencontré quelqu'un qui a fait construire avec Maisons Optimales Chambéry.
Il est satisfait mais il rencontre un problème.


Le conduit d'eau passe dans le garage ,il a gelé car pas assez isolé.
Pour moi ,pas de soucis car le garage sera remplacé par une chambre donc ça sera chauffé.


Voilà les dernières photos

J'ai une question pour ceux qui ont fait construire avec Maisons Optimales, la signature des actes définitifs chez le terrain pour votre terrain a eu lieu combien de temps avant le démarrage du chantier?

merci

bonjour, nous on a signé fin juin et le chantier a demarré le 15 octobre, ça a trainé un peu car tout n'était pas caller avec le terrassier, un peu compliqué car deux maisons en même temps....

popo73 a écrit:

bonjour, nous on a signé fin juin et le chantier a demarré le 15 octobre, ça a trainé un peu car tout n'était pas caller avec le terrassier, un peu compliqué car deux maisons en même temps....

Merci pour ta réponse...nous sommes actuellement dans les 2 mois de recours au tiers...vous avez signé votre terrain après la fin des 2 mois?

on a signé apres les 3 mois (2 mois recours aux tiers et 1 mois préfecture comme ils disent)

Bonjour,


Première signature au notaire juillet 2010
découpe du terrain a posé problème
2 dépots de permis avec pour le 2ème dépots une obligation d'attendre que chambéry métropole est débuté les travaux de tout a l'égout

deuxième signature
acte définitive juillet 2011 un an après
galère

2mois de recours de tiers +1mois prefecture
début du terrassement mi Novembre

Vivement le dégèle

Bonne journée à tous

bonsoir

pour ceux qui sont en construction est-ce que vous avez eu "l'attestation de garantie de livraison" ?

vue le froid qui fait en ce moment les maisons ne doivent pas beaucoup avancée.

Bonjour,

je suis pas chez moi.
Mais de mémoire ,ils ont 9 mois sauf intempéries.
Et je crois qu'ils doivent les notifier par accusées de reception.

Tu as lu autre chose
ça m'interessse

http://www.lawperationnel.com/EncyclopedieJur/garantielivraisonccmi.html


il y a pas mal de sujet sur le forum a propos de la garantie de livraison.


bon wek-eend

bonjour
oui c'est ça 9 mois de construction sauf intempéries qui peuvent engendrer du retard, mais ils doivent nous le notifier par recommandé. A ce jour je n'ai rien reçu..

ça avance...

Hier un coup de téléphone de Maisons Optimales pour un renseignement concernant un type de fenêtre.
Et voilà j'ai pas résisté ,un petit coup de téléphone au chef de chantier.

La charpente est sur le terrain et il a rendez vous ce soir avec le charpentier sur le terrain.
super ça devrait attaquer dans les 2 semaines qui arrivent.

bonjour,
est ce que quelqu'un a deja fait la demande de raccordement pour france telecom?
J'ai eu rendez vous avec l'entreprise qui va faire les travaux pour ERDF je devrais recevoir le devis prochainement jusque là ça va, mon terrain n'est pas viabilisé j'ai profité pour lui demander de passer les fourreaux FT en meme temps route à traverser, 30 m de tranchée, la meme que ERDF, et là 2000 euros !!! juste pour la surlargeur et rajouter un coffret en limite du chemin privé pour desservir les 3 maisons qui se font en meme temps, alors meme si le prix est à diviser en trois je trouve ça énorme. Si quelqu'un a des infos.
merci
Pour Fifinator c'est qui vos charpentier?

Bonjour Popo,




Je ne sais pas si je te l'ais dit mais c'est Goncalvès qui fait les VRD.
Il travaille avec M.O. donc ça devrait bien se passer.
Il s'occupe de toute la partie privée ,le terrain en fait.


Le reseau a été refait ,j'en ais profité pour faire viabiliser le terrain enfin amener l'eau(compteur) et prévoir les eaux usées.
Pour France télécom comme démarches administratives,j'ai rien fait mais c'est prévu dans le devis VRD.


ça va plus vite que ERDF et le poteau est en limite de proprièté.
Je sais pas si ils prennent direct sur le poteau



Pour EDF ,j'ai déjà les logettes







Pour le charpentier ,je l'ais pas encore vu .
Il y a juste le matos.


Bonne journée


Christophe

Salut, vérifie ton devis ç'est surement prévu dans tes VRD partie privatif, mais du poteau jusqu'en limite de propriété en général c'est pas fait sauf si ton terrain à été viabilisé entièrement comme dans un lotissement. L'eau, leau usée c'est fait, L'ERDF en cours mais france télécom eux s'occuppe de rien, juste passer le cable, à toi de passer les fourreaux. Pour ma part les VRD s'arretaient en limite de propiété, enfin sur le chemin privé commun aux trois maisons, le reste ne sachant pas exactement où ERDF allait mettre ses coffrets on a temporisé.
Les charpentiers ont enfin repris.
Laurent

En fait le poteau télécom est sur mon terrain donc pas besoin de casser la route et le fourreau c'est compris dans le devis VRD.

Ils ont bossés combien de jours les charpentiers?
Il parait que ça va très vite

Bonne après midi

ça va vite quand ils sont là et encore, depuis debut janvier ils ont du venir 10 jours à tous casser, là il reste plus que les tuiles et la zinguerie on y est presque, aujourd'hui ils sont partis à 15h

T'as pas pris quelques photos?
ça fait du bien de voir que ça avance.

Bonne soirée

bonjour,
si des photos j'en ai fait pas mal avec les maçons tellement ça allait vite mais là une photo de temps en temps ça suffit.Cela dit ils travaillent bien.

Bonjour,




J'ai besoin de votre avis


La charpente va bientôt être posée.
J'ai eu le chef de chantier ,il m'a dit qu'il fallait peut être prévoir un film sous toiture
Coût dans les 1500€ mais il aurait eu des soucis sans .
Et apparemment c'est pas prévu dans le descriptif faut que je voit ça

Bonjour fifinator

A mon avis c'est une obligation chez nous. ( risque important de neige)
Dommage que maisons optimales ne t'a pas prévenu plus tôt!!!
Ce n'est pas la première maison qu'ils font...
Mais ce n'est que mon avis.
Bonne continuation.

bonsoir

je viens de regarder mon descriptif et moi c'est marqué:

compris dans le prix convenue:

interposition d'un écran de sous toiture pour protection contre la neige poudreuse et concomitance vent pluie de type "SPAN-FLEX 300 ou similaire y compris double litelage.


bizarre que tu n'ai pas ça!!!

Salut voisin indispensable chez nous
mais moi j.en ai pas mis lol

Bonsoir à tous


D'abord ,je suis d'accord avec toi Boum ça a l'air important.
Après un petit sondage dans mon entourage avec des tuiles type " romane" ça l'est d'autant plus.




Matxou: Je pense qu'on va prendre l'option .
On est voisin?

En 2003, quand nous avions fait construire avec MO, il ne prévoyait pas de film sous toiture. Nous avons connu plusieurs hiver neigeux et aucun soucis.
Mais bon pour la nouvelle construction, comme on nous l'a proposé on a préféré le faire installer.
Maintenant voir avec eux si une négociation est possible. Pourquoi l'inclure dans certains contrats et pas dans d'autres

Oui regarde mon recit

Bonjour,




Candy,je pense que c'est pour avoir un cout de construction plus attractif.
J'en parle comme ça si des gens me lisent ,ils n'auront pas la même surprise que moi


Oui Maxou.
On est dans le meme secteur mais je ne me rappelais pas l'avoir marqué.
C'est pour ça que ça m'a surpris

Bonne journée

Salut,
nous on est a 450 m d'altitude et c'était prevu dans le contrat initial.

Bonjour Popo


J'ai pas bien compris.
Pourquoi tu marques l'altitude?



J'ai du louper un épisode.

J'en profite pour te poser une question
Tu as un film sous toiture?


Bonne journée

En fait il y a quelques années, le film sous toiture était obligatoire à partir de 400 ou 500 metres d'altitude, c'est pour ça qu'en dessous ce n'est pas systématique, mais maintenant il le propose régulierement, c'est quand meme une sécurité suplémentaire si une tuile casse même si ce n'est pas fréquent.

Bonjour,

Juste un message pour donner notre avis positif sur MO .
Cela fait 2 mois mainteeant que nous avons emménagé et toujours aussi content de notre maison .
Nous avons fais construire en hors d'eau -hors d'air ,donc MO ne sais chargé que du gros oeuvre et de tout l'administratif ce qui est déjà bcp .

Macon:RAS ,totu est bon
Charpentier:tres pro,ils avaient malheureusement fait un petit "poc" sur notre porte de garage toute neuve et sont venu me la dédommager tout de suite .
menuiserie:attention retard du fabricant ...
terrassier :ok

petit couac par rapport à notre descente de garage qui avait un accès difficile mais rapidement prit en charge par Mr Pellegrin

Suivit du dossier administratif tip top par Lise

Petit bémol :dans le rush ,la communication a parfois été difficile ,il est arrivé que nous soyons rappelé qq jours après un appel .

QUE DU BON AVEC MO ,UN CONSTRUCTEUR A RECOMMANDER

bonjour à tous,

juste quelques mots pour confirmer que , pour notre part, le film sous toiture "type SPAN-FLEX 300 ou similaire" est compris dans notre contrat de construction.
LE terrassier est passé vendredi sur le terrain...bon contact et bonne impression mais le devis est un peu salé (+10%)...tout au moins par rapport à l'estimation qui avait été faite par le commercial de MO... cela devrait s'arranger j'espère .
bonne continuation à tous ,

Bonjour,


Aujourd'hui j'ai rencontré le charpentier,très bon contact.
Je pense que d'ici le début de la semaine prochaine ça aura énormément avançé.

Bonjour,


ça avance bien ça fait plaisir.

Bonjour,




ça a bien avancé comme vous pouvez le voir
Voici 2 petites photos prisent vendredi matin







Un petit Hic ,la ligne électrique est très proche du faîtage et le charpentier ne veut pas poser la cheminée.
Il va contacter le chef de chantier ,mais j'ai bon espoir que tout s'arrange.


Maintenant les autres artisans vont pouvoir travailler a l'abris

Bonjour,

Ça avance.... et tan mieux

Je viens vers vous comme ceux qui nous surveillent, pour savoir si vous avez/aviez l'intention d’acheter du matériel (spot, cuisine, sdb, extérieur, etc...) sur internet.
Je cherche des bon plans et ne trouve rien correspondant a mes attentes.

1-Bricomarche montmélian des prix intéressant sur beaucoup de chose.

Bonjour,

Internet je connnais pas trop .
Pour la cuisine ça sera Ikéa largement mieux niveau qualité/prix a mon avis

Bonjour,

Pour les débords de toit déjà peints en blanc, c'est vous qui l'avez demandé ou ils vous l'ont fait d'office?

Bonjour Benoit;

Les débords sont en PVC afin de ne pas avoir a mettre un échafaudage.
Mais ça a un coup ,les sous pentes aussi sont en PVC

Tu veux le tarif?

Merci, je pensais que vous aviez pré peint les lambris.
Il y a une grosse plus value?

1250€ en plus mais on montrera juste pour peindre les poutres en blanc.
Mais elles sont moins exposées.
Je pense que c'est interessant car monter au 2ème étage c'est pas simple .

Bonne journée

bonjour qui connait les prix de leurs maisons? pourriez vous me les donner?
merci d'avance