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Le récit de la construction :

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Env. 20 message Savoie
Ca sers a quoi de faire une terrasse sur vide sanitaire (desole j'y connais rien)
Nous on nous a dit d'attendree? vous pensez que ca risque rien?
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Nouvel Aviseur Env. 50 message Savoie
fee-clochette a écrit:Ca sers a quoi de faire une terrasse sur vide sanitaire (desole j'y connais rien)
Nous on nous a dit d'attendree? vous pensez que ca risque rien?


Une terrasse sur VS réduit le risque de fissures ou mocrofissures (sur remblai, dans le temps, ça risque de fissurer). Sur VS, il y a un plancher avec des poutrelles et hourdis. Je pense que ça réduit aussi le niveau d'humidité (mais comme on est à l'extérieur, ça, c'est pas trop important sauf si par la suite on pense installer une véranda).
Picto recompense Nouvel Aviseur
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Aviseur Env. 100 message Haute Savoie
Bonjour fifinator
elles font combien tes chambres en haut car elles mon l'air petites sur la photo (93)
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fifinator Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 300 message Chambery (73)
J'ai pas regardé le N 93 c'est peut etre le futur bureau c'est la plus petite mais on est dedans provisoirement et c'est assez grand je trouve




mais le chb 1 fait 16'73m2 chb2 11,32 + 3'86 chb3 13,65 +4.59 chb 4 14,13+4.59
Le 2ème chiffre c'est sous pente moins de 1.80m. les placards

Je trouve que c'est grand



Bonne journée
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Aviseur Env. 100 message Haute Savoie
Oui ça doit etre ton bureau,moi aussi j'en ai 2 grandes chambres pour les enfants en haut de 17,63 et 17,48 au sol et une autre qui feras chambre d'amis-bureau de 12,70 + salle de bain de 8,50 et wc séparée ce qui fait dejà pas mal de place et la chambre parentale en bas de 16,09,moi en plus comme je me fait un cellier de 17 mettre carrés je fait faire une ouverture de la chambre au cellier pour me faire une petite salle de bain,et l'entrée du cellier se feras par le fond de la cuisine. Smile
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Aviseur Env. 100 message Haute Savoie
jim63 a écrit:Bon courage avec votre conducteur de travaux, frimeur, pas,à,l'écoute et menteur


j'ai eu une conversation avec lui au téléphone ou on a mis les choses au point espérant que nos relations resterons bonnes jusqu'à la fin du chantier
,c'est un peut le top départ aujourd'hui car il doit implanter la maison aujourd'hui.
Picto recompense Aviseur
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Super bloggeur Env. 200 message La Motte Servolex (73)
Bonjour, Pourrais tu mettre des photos de ton salon ou l'on verrait les piliers du salon (les piliers de 20cm) car je vais peux etre faire changer le garage en chambre et rajouter un garage a cote sauf que les piliers du salon me gene, je n'arrive pas a refaire mes plans...
Je te remercie
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fifinator Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 300 message Chambery (73)

Bonjour,

C'est un effet de la photo,le pilier est droit
la où il est placé il ne gène pas
Je peux le confirmer car je vis dedans



Picto recompense Super bloggeur
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Super bloggeur Env. 200 message La Motte Servolex (73)
Merci bien nous allons pouvoir mieux reflechir avec ma femme.
Bonne soirée
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Nouvel Aviseur Env. 50 message Savoie
fifinator a écrit:1250€ en plus mais on montrera juste pour peindre les poutres en blanc.
Mais elles sont moins exposées.
Je pense que c'est interessant car monter au 2ème étage c'est pas simple .

Bonne journée


Bonjour

Concernant la peinture de tes poutres, tu l'as déjà réalisé ou penses-tu les faire peindre lors de la mise en place de l'enduit (si ce n'est déjà fait) ?
Picto recompense Nouvel Aviseur
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fifinator Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 300 message Chambery (73)
Bonsoir

Les poutres ont été peinte mais pas évident c'est haut et le sol était encore pas très stable.
Demander au façadier de le faire c'est peut etre pas une mauvaise idée.


Picto recompense Super bloggeur
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Nouvel Aviseur Env. 50 message Savoie
Ok merci pour ta réponse. il y a effectivement la notion de "danger" (tu as du faire ça sur échelle 10 m - terrain pas stable comme tu le dis), mais en plus tu as comme moi les débords en pvc et au niveau du "soin" ça doit être galère... en tout cas ta réponse m'incite à essayer de négocier cela. (si à l'occasion, tu peux mettre une photo de ta façade avec les poutres peintes...)
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Aviseur Env. 100 message Haute Savoie
Bonsoir
savez-vous s'il on enlever l'étaiement sous votre plancher de vide sanitaire?
Picto recompense Aviseur
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fifinator Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 300 message Chambery (73)
Désolé

pas eu le temps de mettre des photos des poutres
Ruis je ne sais pas si il reste des étaies mais je pense que non!
Picto recompense Super bloggeur
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Aviseur Env. 100 message Haute Savoie
Je te demandais ça car je suis tomber sur ce sujet:

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-153479.php


et c'est des choses qu'on ne pense pas forcement contrôler et qui peuvent avoir de graves conséquences.

dommage que tu n'aies pas pu peindre les poutres avant qu'ils ne les mettent.

ce serait bien si d'ici quelques temps tu pouvais nous donner ta conso électrique,car j'hésite a mettre un chauffage hydraulique car + tard je pourrais mettre une chaudière a granules ou autre - cher que l'électrique,mais j'ai pas encore demander la + value,mais au cas ou mon beau-père était chauffagiste.d'un autre coter je me dit que une maison neuve bien isoler avec un poêle ou une cheminé en appoint ça devrait limiter les factures EDF,donc j'hésite et je parcours les forums a la recherche d'infos et d'avis.
Picto recompense Aviseur
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Bloggeur Env. 80 message Savoie
Bonjour a tous , j ai un message un peu hors sujet mais est ce que quelqu un à déjà demande un devis pour un plancher (solive) sous le toit du garage? (Grenier sur garage)Blush
Merci et bonne fin d année à tous
Picto recompense Bloggeur
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Super bloggeur Env. 200 message La Motte Servolex (73)
Fait le toi c est très simple et pas chère
Autre chose qui était ton conducteur de travaux? Je sais que quelqu un la marquer dans son récit mais je sais plus ou, parait qu il y en a un qui est pas top vous auriez son nom?
Merci
Gaël
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Aviseur Env. 100 message Haute Savoie
winch73 a écrit:Fait le toi c est très simple et pas chère
Autre chose qui était ton conducteur de travaux? Je sais que quelqu un la marquer dans son récit mais je sais plus ou, parait qu il y en a un qui est pas top vous auriez son nom?
Merci
Gaël



ben moi je commence a péter un plomb,mais faut mieux par pour eux que j'explose,permis obtenue le 26 juin 2012 et le 2 janvier 2013 les travaux on toujours pas commencer, .moi j'ai le soit disant G. ,quelqu'un dans le topic avais dit " frimeur, pas,à,l'écoute et menteur" et ça se vérifie.

si c'était a refaire je ne passerais certainement pas par eux.

en un mot pour eux vous êtes juste des CONS de client dont ils en on rien a foutre que vous vous soyez endetter pour 25 ans.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +12 ans.
Picto recompense Aviseur
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Bloggeur Env. 80 message Savoie
Moi c'est Nicolas b.
Les travaux devaient démarrer la semaine ou 50 cms de neige sont tombé.
Maintenant on va attendre des jours meilleurs.
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Super bloggeur Env. 200 message La Motte Servolex (73)
ruiis a écrit:
winch73 a écrit:Fait le toi c est très simple et pas chère
Autre chose qui était ton conducteur de travaux? Je sais que quelqu un la marquer dans son récit mais je sais plus ou, parait qu il y en a un qui est pas top vous auriez son nom?
Merci
Gaël



ben moi je commence a péter un plomb,mais faut mieux par pour eux que j'explose,permis obtenue le 26 juin 2012 et le 2 janvier 2013 les travaux on toujours pas commencer, .moi j'ai le soit disant G. ,quelqu'un dans le topic avais dit " frimeur, pas,à,l'écoute et menteur" et ça se vérifie.
En tout cas je les ai déjà déconseiller a des amis et si c'était a refaire je ne passerais certainement pas par eux.

en un mot pour eux vous êtes juste des CONS de client dont ils en on rien a foutre que vous vous soyez endetter pour 25 ans.


Ils te sortent quoi comme excuses??
Tu as contacter le directeur?
Perso j 'aurais pas ta patience , ils m'ont dis que les travaux attaquait dans les deux mois après l'acquisition du terrain
Picto recompense Super bloggeur
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De : La Motte Servolex (73)
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Aviseur Env. 100 message Haute Savoie
On a eu le permis le 26 juin et si tu veut avec les 2 mois de recours des tiers plus eux qui entaient en vacances en aout on est allez tranquillos pour signer l'achat du terrain qui c'est effectué le 26 septembre ou ont c'est dit que ça leurs laisser le temps de préparer le début du chantier,apparemment c'était pas assez long car seulement fin novembre ils se sont décidée a attaquer,mon terrassier que je connais a était prévenue au dernier moment est est venue parce-que je le connais sinon il serait pas venue tout de suite car il avaient trop de boulot et on préviens pas les gens au dernier moment,mais bon d'après G. ils attaquaient tout de suite derrière,mais je pense gros coup de chance pour eux la neige est arriver et depuis il ni a que le terrassement qui est fait,j'ai réussie a l'avoir apres plusieurs coup de fil car il répond jamais au téléphone le 17 décembre et là pas de problème le lendemain il venais tracer les fondations pour que le terrassier vienne faire les fouilles et qu'ils allaient attaquer le chantier car le maçon prenais que 3 jours pour noel!!! mais on est le 2 janvier et les fouilles sont pas tracer et je n'ai eu aucune nouvelle depuis.je doit avoir une tête a CON.quand tu veut démarrer un chantier tu commence dejà par emmener du matos alors que là il ni a encore rien.bref a péter un plomb.

j'ai essayer d'appeler optimales pour prendre rendez-vous avec mrs G.. mais apparemment ils sont en vacances, car il est temps de mettre les choses au clair.et mon terrassier là un peut mauvaise car il pensais qu'ils ataquaint tout de suite sinon il aurais déjà fini ce qu'il était en train de faire mon terrassement .
Picto recompense Aviseur
Messages : Env. 100
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 13 ans
 
Super bloggeur Env. 200 message La Motte Servolex (73)
ruiis a écrit:On a eu le permis le 26 juin et si tu veut avec les 2 mois de recours des tiers plus eux qui entaient en vacances en aout on est allez tranquillos pour signer l'achat du terrain qui c'est effectué le 26 septembre ou ont c'est dit que ça leurs laisser le temps de préparer le début du chantier,apparemment c'était pas assez long car seulement fin novembre ils se sont décidée a attaquer,mon terrassier que je connais a était prévenue au dernier moment est est venue parce-que je le connais sinon il serait pas venue tout de suite car il avaient trop de boulot et on préviens pas les gens au dernier moment,mais bon d'après G. ils attaquaient tout de suite derrière,mais je pense gros coup de chance pour eux la neige est arriver et depuis il ni a que le terrassement qui est fait,j'ai réussie a l'avoir apres plusieurs coup de fil car il répond jamais au téléphone le 17 décembre et là pas de problème le lendemain il venais tracer les fondations pour que le terrassier vienne faire les fouilles et qu'ils allaient attaquer le chantier car le maçon prenais que 3 jours pour noel!!! mais on est le 2 janvier et les fouilles sont pas tracer et je n'ai eu aucune nouvelle depuis.je doit avoir une tête a CON.quand tu veut démarrer un chantier tu commence dejà par emmener du matos alors que là il ni a encore rien.bref a péter un plomb.

j'ai essayer d'appeler optimales pour prendre rendez-vous avec mrs G.. mais apparemment ils sont en vacances, car il est temps de mettre les choses au clair.et mon terrassier là un peut mauvaise car il pensais qu'ils ataquaint tout de suite sinon il aurais déjà fini ce qu'il était en train de faire mon terrassement .


Si tu prefere on fait la suite sur ton recit pour viter de "pourir" ce recit la, pour info optimale a reouvert aujourd'hui je les ai eu au telephone
Picto recompense Super bloggeur
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De : La Motte Servolex (73)
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Env. 20 message Savoie
Bonjour, dites est ce que tous les coffrets de volets roulants sont dans la maconnerie? pour toutes les maison optimales?
Messages : Env. 20
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Ancienneté : + de 12 ans
 
Super bloggeur Env. 200 message La Motte Servolex (73)
Il me semble que oui, point pour lequel nous avons choisi MO
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 200
De : La Motte Servolex (73)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 20 message Savoie
Ok merci Winch!

Quelqu'un pourrait me donner une plue value pour le carrelage (pour augmenter la taille des carreaux) on choisirait la Norma 90 ...

Qui a reussi a negocier des prix avec eux?
Messages : Env. 20
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Ancienneté : + de 12 ans
 
Super bloggeur Env. 200 message La Motte Servolex (73)
Aucune idée pour la plus valut, mais pour négocier avec eux j ai juste réussi à me faire offrir la motorisation des volets roulant soit 1500€ en gros
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 200
De : La Motte Servolex (73)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Bloggeur Env. 80 message Savoie
fee-clochette a écrit:Ok merci Winch!

Quelqu'un pourrait me donner une plue value pour le carrelage (pour augmenter la taille des carreaux) on choisirait la Norma 90 ...

Qui a reussi a negocier des prix avec eux?


Pour le carrelage c'est 20 euros du m2 pour du 45x45 cela comprend uniquement la pose( différente des petits formats) Et après tu as le choix mais il ne faut pas dépasser 25 euros du m².
Le problème c'est que du 45x45 à 25 euros le m² c'est pas évident à trouver chez leur fournisseur.
Pour les cadeaux chez eux c'est pas évident du tout.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 80
Dept : Savoie
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Env. 20 message Savoie
Donc en gros faut deja compter 20 euros du m2 pour la pose et ensuite le surplus en prix du carrelage? pfffiouuu l'autre constructeur nous propose pas tant
Messages : Env. 20
Dept : Savoie
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 20 message Savoie
Bonsoir, est ce que quelqu'un saurait me dire combien compter en m2 de faience pour la salle de bains d'une Norma 90 ainsi que les toilettes du bas qui sont sous les escaliers d'une norma 90 svp? (voir meme ceux du haut) car ils nous manquent la hauteur du plafond pour calculer tout cela ... a savoir que la maison fait 8m/8m chez nous on a rien rajouter... et avez vous des prix cheze Depot service? merci
Messages : Env. 20
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Env. 10 message Chambery (73)
Bonjours a tous, nous faisons construire avec maisons otpimales, notre conducteur de travaux est gregory, pour le moment tout se passe bien, mais vos avis me font un peu peur Sad
Messages : Env. 10
De : Chambery (73)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 100 message Savoie
Bonjour, pour nous maison terminée depuis juillet 2012, aucun probleme
bonne continuation
Messages : Env. 100
Dept : Savoie
Ancienneté : + de 14 ans
Article

« Combien avez vous d'aérations dans les pièces »

Autres > Autres Par fifinator le 21/10/2013 à 17h19
Bonjour,


Voilà 1 an qu'on est dans la maison et suite a un incident ,je me pose la question de savoir si il ne me manque pas des aérations.
J'ai bien les VMC mais je n'ais pas de grilles d'aération sur toutes les fenêtres.

Pour la pièce de vie,salon+salle a manger+cuisine :2fenêtres 2 porte-fenêtres UN SEUL GRILLE SUR UN DES PORTE FENETRE
Dans la chambre du bas aucune.
Dans la salle de bain aucune
Sinon Une par chambre pour le reste

Comment est ce chez vous?
Le descriptif parle de grille d'aération sur les menuiseries mais ça ne dit pas si c'est sur toutes.
Puis il y a les normes ,nous c'était RT2500 si je me trompe pas.


Merci d'avance pour vos réponses
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 300
De : Chambery (73)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 100 message Savoie
Bonjour,
quel type d'incident avez vous eu?
nous nous avons 2 fenetres et une porte fenetre dans salon cuisine sejour, et il y a une grille sur la fenetre la plus éloignée de la vmc.
une dans chaque chambre et pas dans la SDB.
quel est votre type de chauffage? Si il s'agit d'infracable dans la dalle comment l'avez vous réglé en terme de temps de chauffage?
Merci
Messages : Env. 100
Dept : Savoie
Ancienneté : + de 14 ans
 
fifinator Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 300 message Chambery (73)
Bonjour Popo,


Merci pour ta réponnse.
L'incident c'est un alerte au monoxyde mais ça ne vient pas d'un problème de construction.
On a pas utilisé l'entrée d'air sous le poele car on avait un emplacement de stocage bois .
Maintenant on a fait un aération supplémentaire.

Mais le gars qui a fait les travaux nous a fait remarquer qu'il y avait pas assez d'ouverture.
Donc je sais pas si il s'agit d'un oubli ,car avec les normes c'est pas facile e savoir.


Bonne soireé
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 300
De : Chambery (73)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Super bloggeur Env. 200 message La Motte Servolex (73)
Salut, toutes tes fenêtre sont ventilés comme ça? Si oui tes arrivées d air frais me choque pas et puis ça fait discret
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 200
De : La Motte Servolex (73)
Ancienneté : + de 13 ans
 
fifinator Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 300 message Chambery (73)
Bonjour,

J'ai pu vérifier le sérieux de maisons Optimales concernant le suivi après construction.

J'ai eu un soucis de dégât des eaux en limite de terrain.
Il n'en était pas responsable.
Le défaut venait d'une installation ce par une entreprise de TP Blondet repris depuis par TP Favier depuis.
Ces derniers on refuse de faire marché l'assurance .

Mais maisons optimales et mon terrassier de sont déplacé pour arrêter la fuite le jour même.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 300
De : Chambery (73)
Ancienneté : + de 17 ans
Article

« Rapide même après livraison »

Décoration - finition > Autres Par fifinator le 18/02/2015 à 14h30
Bonjour ,

Voilà bientôt 3 ans que nous sommes dans la maison.
Nous avons pu tester bien malgré nous la réactivité de maisons Optimales.

Le carrelage a explosé dans la salle de bain de l'étage.
Nous avons signalé le problème le jeudi,ils sont venu très rapidement et le lundi les travaux de réparation débutait.

Pour ma part, je sois très satisfait.
Même après plusieurs années je ne regrette pas d'être passé par maisons Optimales.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 300
De : Chambery (73)
Ancienneté : + de 17 ans
Article

« Très satisfait du service après vente »

Préparation > Choix du constructeur Par fifinator le 08/10/2015 à 09h36
Bonjour,

Nous avons eu un petit soucis 3ans après la construction.
Et là, comme toujours notre constructeur à répondu présent.

Ce n'est pas le cas de tous les constructeurs.
J'ai un amis qui a eu des petits soucis et pour les faire revenir c'est la croix et la bannière.
Ces derniers se vantent d'être architecte...

Au final , je vous conseille maisons optimales Chambéry.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 300
De : Chambery (73)
Ancienneté : + de 17 ans

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fifinator Auteur : fifinator
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE)
Surface habitable : 117m²
Superficie terrain : 1300m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Optimales
Chambery (73)
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