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[73] Notre maison Alain Metral en savoie

Récit de construction de Boum17 - 351 messages - Affiché 101.417 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Boum17
Messages : 221
De : La Bridoire (73)
Ancienneté : + de 7 ans

Récit créé le :

18 décembre 2011 à 22h26

Présentation du projet :

Voici le récit de notre projet en savoie !!!!!


Nous avons rencontré 7 constructeurs sur Chambéry.... ( Alain Metral , MCA , oxygène , optimales , France confort , maison familiale , DS )
Nous avons vu de tout; certains constructeurs en profitent et font croire aux acheteurs d'un terrain qu'ils sont obligés de construire avec eux s'ils veulent le terrain ou bien aucune étude car notre budget ne leur allait pas.....
Après avoir avancé avec un constructeur et suite à beaucoup de soucis nous avons dû en changer.
Plans bidons, chiffrage correspondant à rien, multiples signatures de CCMI toutes aussi bidons, aucune connaissance technique du commercial, et je vous en épargne....


Après cette expérience nous sommes devenus très exigeants.
Nous avons beaucoup étudié les règles du CCMI et toutes les "pratiques" du monde de la construction.
Nous avons aussi adhéré à l' AMMOI.

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Après un nouveau tour des constructeurs, nous avons trouvé notre bonheur; pour la partie administrative du moins !!!!!
Comme notre chargé de projet nous l'a souvent dit; tout ce qui est dit; on l 'écrit... parfait !!!
Nous avons donc signé chez Alain Metral à Chambéry !!!

- Permis de construire accepté en décembre 2011.
- Ouverture du chantier le 9 février
- Fin de la maçonnerie le 29 mars
- Maison hors d'eau le 10 mai
- Maison hors d'air le 16 mai
- Remise des clés le 1 aout.


Nous restons à la disposition de tous pour faire partager notre expérience avec les constructeurs savoyards et en particulier Maison Alain Metral notre constructeur.


-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

L'heure du bilan est arrivée.

La société Alain Métral a été mandatée pour un travail allant de la dépose du permis de construire, jusqu'à la livraison de la maison, sans les sanitaires ni les carrelages, réalisés par nos soins.


La partie administrative : Elle a été plutôt compliquée... Au début de notre rencontre avec le chargé de projet, nous étions beaucoup sur la défensive suite à nos différentes histoires avec d'autres constructeurs ( MCA en particulier). Mais tout c'est simplifié, quand nous avons réussi à nous régler sur la même longueur d'ondes avec notre chargé de projet.

Ce qui nous a fait signer :
- Un projet très bien maitrisé techniquement par Métral.
- Un tarif plus intéressant à conditions identiques.
- Tout ce qui était dit a été marqué avant la signature du CCMI. ( 0 avenant positif par la suite)


La construction:
- Elle a duré 5 mois et demi. Nous avons eu la chance d'avoir un super conducteur de travaux, qui a toujours été très réactif.
- Une réponse à toutes nos questions au plus tard le lendemain. Des questions allant du programme des artisans à des questions qui ont pu nous empêcher de dormir.
- Des soucis nous en avons eu. (problème de grosseur de panne ou de champs d'épandage...) mais le principal c'est qu'ils ont été réglés.


Les artisans :
- Tous les artisans que nous avons eu, sont des entreprises indépendantes. Aucun ne faisait partie de l'entreprise Alain Métral. Etant dans l'avant pays savoyard, nous avons été suivis par l'agence de Bron, donc les artisans sont ceux de Métral Bron.
- Les maçons : une équipe de la Tour du Pin qui ont fait du super boulot tout en étant très agréables.
- Les charpentiers/ couvreurs : entreprise Divot. C'est le corps de métier que l'on a le moins vu, mais le travail a été bien fait, c'est le principal.
- Le menuisier et son remplacant: bon rapport avec le menuisier lui même, mais il nous a envoyé un collègue qui a tout fait et qui était malheureusement beaucoup plus froid, où aucun contact n' a été possible pendant 15 jours malgré les différentes boissons qui ont été proposées chaque jour.
- Le plombier : peu de travail sur notre chantier ( 2 demi journées) mais suffisant pour être arrangeant et sympathique.
- Les electriciens : Fab'éléc : corps de métier à qui l'on devait demander le plus de "services" et ils ont vraiment répondu présent, un grand merci à eux.
- Les chapistes : la seule chose que je peux dire c'est que la chape est plane, je les ai croisé 2 minutes, mais le résultat a été plus que correct.
- Les façadiers : de chez FM façadier. Juste parfait !!!! du relationnel au résultat final.


Points positifs :
- Rapport qualité prix
- Entreprise à taille humaine qui simplifie les contacts
- Rapidité du chantier
- Trés bonne équipe d'artisans, de chargé de projet, de chef de chantier ainsi que les responsables.


Points négatifs :
- Contrat avec les terrassiers hors CCMI qui complique grandement la chose en cas de problèmes ( sur 7 constructeurs savoyards, les 7 ont le même mode de fonctionnement). Mais je le refuserai le prochain coup .
- Pas de présence de benne où autre pour stocker les déchets du chantier, (et éviter de polluer en brûlant tout).



Bilan nous resignerons sans souci avec la Société METRAL si besoin, tout en restant bien-sûr vigilants de A à Z .
Je précise que ce récit ne concerne que notre construction, ce n'est en rien une généralité.



La suite de ce récit concernera nos travaux réservés, et bien sur la décoration.
Bonne continuation à tous.

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
phil&cath 
40 msg (73)
Le 30/12/2011 à 11h09
Des noms ?!!!
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0
Boum17 
221 msg (73)
Le 31/12/2011 à 13h30
Alors bien sûr ce n'est que notre avis et pas une généralité. Avec nous cela c'est passer comme cela :
-pour ce qui est du constructeur qui nous faisait croire que si on voulait ce terrain c'était avec lui, je nommerai : maison familiale
-dans la catégorie tu n'as pas d'argent alors tu me fais perdre du temps je nommerais : maison Dauphiné Savoie
-et dans la catégorie je vous fais perdre de l'argent, du temps et je vous donne toute mon incompétence, la palme d'or reviendrait pour nous à : MCA ou il y a eu beaucoup de problèmes


Pour ce qui est du positif
-Oxygène nous proposer des choses plutôt intéressantes mais leur jeunesse nous a fait peur. (constructeur qui a tout juste 1 an)
-Optimales je peux dire que des choses positives sur leur façon de faire. Mais notre projet nous a amené chez Alain Metral pour signer où ils ont réussi à respecter tous nos critères (et il était nombreux) en respectant le budget et toutes nos exigences pour les parties administratives.


Je précise que tout cela est notre SEUL avis et un résumé simple de nos nombreux RDV avec les constructeurs savoyards.
Dans tous les cas le conseil qu'il faut garder c'est qu'il faut en consulter un maximum pour justement se faire son propre avis et bien sûr prendre en compte les conseils de certain internaute.


De plus le commercial et bien souvent qu'une étape chez certain constructeur. Dans ce cas la chose la plus importante est le contrat et votre notice qui sera respecter par des entreprises locales.
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2
phil&cath 
40 msg (73)
Le 03/01/2012 à 17h25
On est bien d'accord pour la palme d'or, même si c'était très disputé avec au moins un autre constructeur non cité ici
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0
cedric74600 
42 msg (74)
Le 13/01/2012 à 18h20
Bonjour,

Comme vous, nous sommes enphase de construction, pour notre cas le choix c'est faitassez rapidement et avons pris comme constructeur Maison Giraud.

Jusqu'à présent nous en sommes très satisfait, regarder notre récit et vous verrez.

Au plaisir
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0
Boum17 
221 msg (73)
Le 14/01/2012 à 10h42
Bonjour Cédric74600
Super projet que tu as la ..
Pour maison griraud je n'est pas eu le droit au rappel du commercial pour un RDV. Donc je ne connais pas ce qu'il fond. Mais à voir ton projet le résultat devrais vraiment être sympa.
Je vais suivre cela de prêt.
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0
14 jan. 2012
10:54:03

réunion technique

Préparation > Choix du constructeur
Pour ce qui est de notre projet.
Nous venons de faire la réunion technique.
Tous s'est très bien passé avec aucune surprise et une très grande liberté pour modulé nos choix.
La difference a été frappante avec notre première réunion technique réalisé avec un autre constructeur.......

Alain Metral = 0 avenant
MCA = 17000€ de rajouter à la reunion technique....

Dernière édition par Boum17 le Ven 09/Mar/2012 12:14; édité 1 fois
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1
 
29 jan. 2012
12:02:50

plan cuisine

Préparation > Plan de maison
Visuel 3D de la future cuisine.
Les baies vitrées panoramiques seront fixes

plan cuisine
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0
 
Boum17 
221 msg (73)
Le 08/02/2012 à 21h18
Début du chantier demain!!!!!
22 jours après la résolution des conditions suspensives avec en plus une météo capricieuse.

Biggrin
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1
candy 
578 msg (73)
Le 09/02/2012 à 08h54
bonjour,

très jolie maison.

Bon démarrage des travaux en espérant que la neige ne vienne pas de nouveau retardé le chantier
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0
Boum17 
221 msg (73)
Le 10/02/2012 à 12h45
Bonjour Candy

Merci!!!!!!!
Que dire de votre maison. L'ensemble a été fait avec beaucoup de goût.
Votre terrasse piscine et vue chartreuse laisse rêveur.....
Bonne continuation
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0
10 fév. 2012
19:57:11

Début du chantier le 09/02/2012

Gros oeuvre > Terrassement
C'est parti pour 10 mois !!!!

Premier jour du terrassement!!!!

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0
 
candy 
578 msg (73)
Le 11/02/2012 à 09h34
au vue des photos, il semblerait que tu fasses construire sur les hauteurs de la Bridoire? La vue doit être elle aussi pas mal, non?

Avec l'arrivée de la neige ce matin, j'espère que les travaux si bien commencés ne vont être stoppés
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Boum17 
221 msg (73)
Le 11/02/2012 à 10h35
Et oui c'est bien sur les hauteurs de la bridoire.
Pour ce qui est de la vue... rien de particulier, de l'autre coté de la route il y a des maisons qui bloques la vue sur le village.
Pour le point météo MadMadMad
Cela devrait s'améliorer fin de semaine prochaine.
On croise les doigts
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0
20 fév. 2012
15:12:14

terrassement suite

Gros oeuvre > Terrassement
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"Notre maison Alain Metral en savoie"

Accueil du projet Sommaire du projet Photos du projet Derniers messages Partager
Boum17 Auteur : Boum17
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRAuvergne-Rhone-AlpesSavoie La Bridoire Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE)
Surface habitable : 123m²
Superficie terrain : 1250m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Alain Metral
Bron (69)
Avis du membre :
 Très satisfait
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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