[78] Maison de la folie 2 à Maulette

Heu attention chez MFC , le plan d'exécution suivant la map peut , si vous le modifié , faire reculé la date de fin de travaux. sachez que chez MFC , toutes modif de plan après exécution ai facturé 600€ . Donc soyez précis avant la signature des plans définitif ( elec , point de puisage , et surtout apparence extérieure qui modifie le PC)

Merci beaucoup pour cet info, mon plan d’exécution doit arriver vendredi donc je regarderai bien avant de signer. Je les trouve très long au niveau des délais, MFC avait annoncé un délais de 3 semaines maxi après la MAP pour les plans, ça fait plus de deux mois que nous les attendons.
Avez-vous eu M.CG comme conducteur de travaux ? Comment est-il ? Mon mari le connaît un peu car il fait beaucoup de ravalement pour MFC mais pas trop au niveau du boulot. Merci

Pareil pour nous , 2 mois pour les plans , c'est ce plans qui va déterminé la bonne marche de votre chantier , il va vous suivre et sera lu et décrypter tous au long de votre chantier par vous et les ouvriers , si vous ne comprenez pas se qui est écrit , imaginé un artisan . de plus quand vous allez voir se plans , bien évidement il ne sera pas bon , et ils vont modifier en direct le plan devant avec du stabilo et du correcteur blanc , et une photocopie que vous signerez. imaginé le torchon . toutes le connerie de mon chantier viennent de la mauvaise lecture de se plans et de l’incapacité du bureau d’étude a commander les bon matériaux.

Concernant MR CG , c'est je pense le moins pire , mais étant du métier je connais leur contrainte , il répond a un cout de fils sur trois se qui est pas mal , injoignable le lundi et le jeudi . La ou il faut surveiller et même faire a ca place , c'est qu'il note pratiquement rien , ne mais pas a jour le plan et ne les transmet pas toujours aux ouvriers , faire et défaire est sont lot quotidien . a ça décharge , il est sympa , mais c'est pas se qu'on lui demande. comme plus haut vérifier bien les matériaux mis en place , isolation , essence de bois .
sachez que la commune et l'inspection du travail passe souvent , cela ma vallu 2 semaines d’arrêt sur mon chantier , il le savent mais surveillé . soigné attentif a l'implantation de votre maison , altimétrie et acces voiture (pente) , pente de raccordement égout , distance de raccordement edf (plus ya long plus c'est chère = optimisé) , ils vont essayé si c'est pas fait de vont enflé et c'est le bon terme en vous vendant un rédissement de vos fondations , si comme je pense il vous ont vendu une étude de sol (900€) , c'est pas votre problème (ne rien lâcher la dessus)sinon 3500€ en moyenne. le terrassier et sont devis , MFC paye déjà le terrassier pour faire ca fondation , vous , c'est l’évacuation seulement. AATD sera je pense comme nous votre terrassier , entreprise familial , travail bien , mais peut réactive , faut être patient. ne négliger pas vos extérieure , future terrasse , muret de soutènement , clôture , et rejet EP et EU , accès chantier.
Pour l'intérieure , la position et hauteur des matériels électrique , surtout pour la cuisine doit être précis et réfléchi , les bouger vous couterons chère (sauf pour quelque centimètre) . l'ouverture des portes , leur niveau de sécurité (contrat d'assurance = 5points) pour la porte entre garage et intérieure aussi. les point d'eau et évacuation . penser au aménagement sous comble a l’étage , en le fessant surélevé (1000 1500€ le rang) car attention au porte de douche qui sur votre plan s'ouvrent , mais en réalité touche la pente du toit.
Y'a tellement de chose a voir maintenant pour vous , que vous en raterez certainement , cela aura un cout . y'a que le carrelage ou vous pouvez les faire patienté. a oui , dans leur notice il marque , chape lisse a l'etage ou en bas , en réalité je voulais et dit que c'était pour un parquet massif collé , pour eu c'est une chape brut , 1cm sous la règle de 2m . demander plutôt un chape liquide anidrique , 2mm sous la regle de 2m , donc pas de reagrage.
bon courage @+ j'ai fain.

Merci beaucoup pour toutes ces infos, je vais suivre de près. Tout cela fait peur tout de même. On paye et en plus il faut tout surveiller. C'est compliqué quand on travaille.
Je vais le faire préciser pour la chape lisse.

Bonsoir,

Nous donnons quelques nouvelles concernant notre début de construction, petit rappel, nous avons fait notre ouverture de chantier le 27 novembre, depuis le conducteur de chantier à envoyé le terrassier à plusieurs reprises. Il s'est fait refouler par les ouvriers du lotisseur. Seulement cela fait quelques semaines qu'Azur investissement n'est plus sur le chantier et donc dispose d'un libre accès.
Ce cher terrassier trouve toujours des excuses pour ne pas commencé le terrassement, les raisons :
- il a peur d'abimer les bordures en béton
- la route est trop étroite
- il lui faut des engins spécifiques

Bref, tout cela pour dire que cela n'a pas commencé à cause du terrassier et que peut-etre la semaine prochaine.
Enfin cela fait des mois que j'entends ce discours, noel c'était le 25 décembre, j'ai du mal à y croire désormais.

Et toi Nanda, tu as fais l'ouverture de chantier vendredi dernier, quel date prévoit-il pour le commencement de ta maison? Vous on-t-il fait espérer une date de livraison à l'été?

Et toi Morgane, si je me souviens bien, cela devait commencer dans la semaine, y a-t-il du concret ou ce n'étais que des paroles du constructeur ?

A bientot

Bonsoir, alors pour moi les plans se finalisent et je devrai les avoir demain. Si on les a comme prévu, le terrassier doit intervenir fin de semaine prochaine. A suivre. Concernant le délais, noua avons réservé le terrain depuis octobre 2012 et à ce moment la, il était question d'avoir notre maison en février 2014. On y est presque et ce n'est même pas commence. Maintenant je ne crois plus rien au niveau des délais.
Si début de travaux fin de semaine prochaine, notre cdt nous laisse espérer une livraison fin septembre/ début octobre. C'est déjà raté pour la rentrée scolaire des enfants. On avait vraiment signé car on espérait être chez nous début 2014. Tout ces retards ! Nous avons demande un déplacement des coffres à azur et malgré coup de fils et courrier recommande rien, aucune nouvelle. Bref maintenant je ne çrois plus grand chose, j'attends les faits.
En tout cas bon courage a tous pour la suite.

Oua , je veux pas vous décourager , mais dans la notice sauf si vous l'avez négocier , MFC a 12 mois pour construire votre maison et il les prendrons , même 2 semaines de retard pour ma part. et le délai cours au moment de l'ouverture de chantier et signature des plans exécution . n'oublier pas qu'un affichage réglementaire doit être affiché sur votre terrain et que pendant 1 mois ou deux (j'sais plus) on peut stopper vos travaux (bon en pratique dans un lotissement y'a pas de blem). Pour moi vous avez vos clef dans 1 ans et en mai 2015 vous déménager car y'a les finitions. Pour ma part , clef début mars 2013 , déménagement mi juillet 2013 (bon j'ai fait moi même) regarder mon récit c'est daté .
Des voisins ont fait construire leur maison en 5 mois , c'est possible , mais c'était convenu.

Bonjour

N'oubliez pas de faire vous même votre declarztion de chantier en mairie dès les premiers mouvements sur le terrain meme si c'est de la depose de materiel.
Cordialement
Emm@

Bonjour, ben en fait, nous n'avons pas d'accord écrit, juste oral donc qui ne vaut rien.
Mais nous avons beaucoup de choses que nous faisons nous-même : carrelage et peinture, peu de sanitaire pour eux à déposer, juste les toilettes, nous faisons aussi le ravelement nous-mêmes et nous n'avons pas de sol chauffant, c'est déjà 2 mois de gagner au moins. Nous n'attendrons pas pour les finitions car nous avons un accord par contre pour faire le carrelage et les peintures avant la remise définitive des clés.
De toute façon, je ne crois plus rien car je n'ai pas les plans aujourd'hui comme promis. Maintenant j'attends juste le démarrage et on verra bien mais je regrette sincèrement car les délais promis ne sont pas tenus. Si nous avions su tout cela avant, nous n'aurions pas acheté notre maison de cette façon. On y serai déjà au jour d'aujourd'hui.
Bonne journée à tous.

Bonsoir,

Bonne nouvelle en ce lundi 20 janvier, ce moment tant attendu est enfin arrivé !!!!!!

Aujourd'hui, réalisation du chemin d'accès et début du terrassement qui doit se terminer demain.

Coulage des fondations prévu avant la fin de la semaine.

Nous profitons du fait que nous soyons allés sur Maulette ce jour, pour dire à Morgane et Dimitri que leur compteur d'eau à bien été posé cet après-midi et que l'implantation de la maison est effectuée.

Super bonne nouvelle pour vous. Nos plans aussi sont enfin prêts, nous allons valider tout ça pour un début de travaux la semaine prochaine.

Génial, merciiii beaucoup Gilleskro!! Trop cool merci, c'est très gentil!..

Bonsoir SanMiguel, je ne sais pas si nous avons le même conducteur de travaux.. Est ce que MF vous a communiqué son nom?.. Nous c'est Guillaume, ils est à Elancourt. Et pour l'instant il est très réactif, et cool. Nous l'avons rencontré le 8 janvier, et aujourd'hui, l'implantation du géomètre a été faite normalement, et demain le terrassement.
Si c'est la même personne, je peux lui demander?
Lorsqu'on l'a vu au RDV, on lui a dit qu on était 2 maisons sur ce lotissement, mais il ne savait pas, c'est MF qui prend contact avec lui pour lui dire de vous appeler.

Bonsoir à tous, quelle à été notre joie, à moi et ma conjointe, de découvrir ce forum regroupant nos futurs nouveaux voisins
Apparemment cela fait un bon bout de temps que vous communiquez entre vous et que vous vous entraidez et donnez des conseils. Superbe initiative, et un grand bravo à celui ou celle qui à ouvert ce forum.
Nous avons pas tout lu mais sur les derniers post, nous nous apercevons que nous ne sommes pas les seuls à trouver le temps long et se sentir lésé à ce sujet. Pour notre part aussi, si nous avions su qu'il fallait attendre tout ce temps, cela nous aurait refroidi et je ne pense pas que nous nous serions engagé non plus. Au tout départ, on nous avait parlé de décembre 2013 même, puis cela à vite changé et on nous avait parler de mars 2014, pour finalement nous promettre juin 2014. Effectivement les constructions n'ayant pas commencées je ne voit pas comment les délais seront tenus :(
En tout cas Bonsoir à vous tous, nous ne nous pas présenté, Simon et Delphine "propriétaire" du Lot 1.

Bonsoir Morgane&Dimitri et bienvenu à Simon&Delphine

Pour le moment, aucun RDV avec le conducteur de travaux car il y a encore et TOUJOURS des documents à signés... Nous nous rendons cette semaine à la ville du bois afin de les signer et les envoyer au service des travaux et la seulement nous aurons un RDV avec le CDT.

Gilleskro, Félicitation vous êtes en tête de peloton... Que tout se passe bien pour vous.

.....

Bienvenue à nos futurs voisins du lot 1 !!!!

Nous espérons par ce forum partager nos expériences, mais également à chaque fois apporté toutes les news à ceux qui le souhaite.

Bonne construction à vous et à bientot ...

Merci à vous pour votre accueil, nous vous souhaitons également à vous tous une bonne construction, de nos futurs maisons.

SanMiguel, en effet il faut que tous les documents soient signés, et que vous ayez reçu le premier appel de fonds par voie postale.. Je n'ai jamais eu autant d ´appels de leur part à ce sujet, haha!.. Bizarrement il fallait être rapide sur ce coup là!.. C'est quand ça les arrange..
Une fois le conducteur rencontré, ce sera rapide je pense

M&D,
C'est quand ça les arrangent c'est sûre !! Vous ont-ils parlé de la révision du prix dû à la nouvelle TVA ?

Oui on a déjà eu un courrier à ce sujet, où on a un "petit" surplus à leur donner d'environ 500€.. À coté du prix de la maison, on ne peut rien dire, et on n'a pas vraiment le choix..

Bonjour tout le monde,
J'ai une question plus particulièrement pour bENHUR 78? J'ai reçu cette semaine les plan d'exécution. Il y est mentionné drainage périphérique à la charge du client. Qu'est-ce que cela signifie ? Est-ce que cela fait partie du terrassement ou est-ce justement des choses àfaire suite à l'étude de sol qu'ils veulent nous faire payer en plus ?
Merci d'avance si quelqu'un peut m'éclairer.
Sinon pour nous, le chantier démarre lundi.
Bonne journée.

Pour le drainage périphérique c'est charge client , perso j'ai une cave donc pour moi c'était obligatoire , pour un vide sanitaire c'est moins évident , mais le soucis chez c'est la nappe d'eau a proximité , nous ont a du infiltré l'eau dans un puisard , vous je sais pas ? . c'est mieux de le faire , 1000€ quand même avec pose , sinon ya point P pas loin , le produit c'est batifibre qui est mieux qu'une couronne de drain et reste en place le long de votre longrine de fondation.Et des coudes 90 PVC aux angles de maisons. avant un géotextile , le drain ,puis le caillou et on referme le géotextile. y'a il une protection de votre vide sanitaire coté extérieure ? goudron , résine , delta MS . Prévoyez l'achat d'une pompe vide cave vu la nature de votre terrain ainsi qu’une trappe d’accès a se vide sanitaire (extérieure ou interieure). dans le garage c'est bien d'avoir cette trappe , pour la vidange de la voiture

Bonsoir, merci pour ces infos. C'est très clair, mais je me rends compte que c'est encore des sous dont on ne nous avait pas parlé. Bonne soirée.

Comme prévu, fondation coulée vendredi.
Les parpaings, le sable et les graviers ont été livrés pour commencer dès la semaine prochaine le vide sanitaire...

Fondation également coulée pour le lot 19
Géomètre passé sur lot 5 et 16 et 13
Férailles livré sur le lot 1, 5 et 16

Avez-vous des nouvelles sur vos début de travaux ?

Bonne soirée à tous.

gilleskro a écrit:

Comme prévu, fondation coulée vendredi.
Les parpaings, le sable et les graviers ont été livrés pour commencer dès la semaine prochaine le vide sanitaire...

Fondation également coulée pour le lot 19
Géomètre passé sur lot 5 et 16 et 13
Férailles livré sur le lot 1, 5 et 16

Avez-vous des nouvelles sur vos début de travaux ?

Bonne soirée à tous.

Merci beaucoup pour ces informations, pour le lot 1 nous concernant, le début de notre construction devrait, normalement, commencer d'ici deux semaines, d'après le chef des travaux.
Si nous allons sûrement passer à Maulette d'ici là, voir les avancées, de ce fait nous prendrons quelques photos de l'ensemble des constructions pour vous les proposer.
Bonnes constructions pour ceux qui ont la chance de les voir commencer, et surtout bon week-end à tous.

Bonjour tout le monde,
Tout d'abord, merci pour les infos.
Benhur78, avez-vous eu la sté AATD pour le terrassement ? Nous avons pris celle-ci conseillée par MFC mais nous avons lu beaucoup de choses négatives sur le forum depuis.
Comment allez-vous faire pour suivre le chantier ? C'est super compliqué quand on y connaît pas grand chose de savoir si c'est bien fait ou pas.
Merci au fiorum qui peut déjà nous éclaircir sur certains points mais tout de même.
Bonne journé.

AATD était notre terrassier et celui qui nous a viabilisé le terrain. étant géomètre TP et beaucoup bricoleur cette prestation , même pour moi n'a pas été de tous repos. un conseille , savoir se que vous voulez pour plus tard , anticipé. terrasse ,muret ,muret clôture ,arrosage automatique , éclairage et alimentation en tous genre , forme du terrain et donc établissé un plan d'attaque avec vos priorités technique et financière. Se que vous vous sentez près a faire vous même et se que vous allez sous-traité. par chance vos terrain ont l’ère plat , c'est moins chiant. AATD , Mr B répond rarement au téléphone , appeler madame B , pas chère , pas réactif , pas chiant.

Donc faite un plan , même a la main , prenez le plan du lotissement ou du permis de construire et agrandissez le.
NB: oublié pas que votre projet doit faire couler les eaux de pluie vers des points d'absorption (grille ,caniveau) , donc des tuyaux , avec des pentes d'écoulement gravitaire vers la sortie EP

Réalisation du vide sanitaire ce jour, 3 rangs de parpaing de 25 cm pour la confection de celui-ci !!!




Pour le moment, les étapes s'enchainent bien, nous sommes satisfait ....

Visite ce jour à Maulette, les maçons mettent en place les hourdis pour leur permettre de couler la dalle demain après-midi.

Géomètre présent sur le lot 15, pour les autres lots pas de mouvement.

Les chemins piétonniers autour du lotissement avancent bien : mise en place des gaines pour l'éclairage sur le chemin entre l'école et le lotissement.

Bonne fin de semaine à tous

Bonjour,

Vous avez de la chance de pouvoir vous rendre sur les terrains aussi souvent pour suivre les avancements. En ce qui me concerne, nous habitons à 50 km de Maulette actuellement et avec nos horaires plus les enfants à gérer le soir, en semaine c'est impossible pour nous de passer.
Si quelqu'un passe par là-bas, normalement le terrassier devrait bosser sur le lot 5 ce jour, mais comme il a reporté plusieurs fois sans même nous avertir, je me demande s'il est vraiment allé faire le boulot aujourd'hui. Si quelqu'un pouvait me confirmer cela, ce serait super.
Sinon, super pour vous, les travaux avancent bien, c'est vrai. Tout s'enchaîne rapidement. A ce rythme là, vou serez certainement chez vous les premiers. Quel délais vous ont-ils donné ?
Bonne journée.

Félicitation au lot 5 !!!! Les travaux de terrassement viennent de commencer...



Enfin le début, après de longs mois d'attente !!!

Bonsoir, merci pour la photo. A quelle heure a-t-elle été prise ? Car on ne voit pas trop ce qui a été fait ? Les fondations sont prévues demain c'est pour cela que ça m'inquiète un peu. Bonne soirée et merci encore.

Cette photo à été prise vers les 14 h, il arrivait seulement, il allait commencer.

Je sais pas si les fondations pourront être coulé demain, je l'espère pour vous en tout cas ...

Au moins il était présent ...

Dalle coulée ce vendredi 31 janvier matin, prochaine étape séchage de la dalle et élévation des murs !!!

Coucou, je vous confirme le début du montage des briques ce jour. Ils ont commencé lorsque j'étais sur place. Tout s'enchaîne bien pour vous.

Les maçons ont commencés cet après-midi les murs du RDC en briques.

Rendez-vous demain avec notre conducteur de travaux sur le terrain demain après-midi.

Super, vous avez pu passer sur place.

Merci beaucoup pour les infos...

Non nous ne sommes pas passés sur le terrain, mais j'ai mon collègue qui passe devant le lotissement tous les jours.

Alors il passe dès que nous avons des infos sur la continuité du chantier.

C'est vraiment agréable de pouvoir avoir des photos à chaque étape. C'est pour cela aussi que le forum est intéressant, le fait de pouvoir partager les infos.

Bonne soirée.

Nous avons été très surpris de voir nos maçons présents sur notre chantier en ce samedi...


.

Le travail est bien fait, cela avance très vite et en sommes très satisfait...

Planning de la semaine prochaine : finition du RDC et coulage de la dalle de l'étage en fin de semaine

Coucou, oui je l'ai vu ce matin aussi. Vous serez chez vous cet été à ce rythme là. Nous on attend le vide sanitaire et pour le moment aucune date. Je ne comprends pas pourquoi ça traîne comme ça.
Bonne continuation.

Merci à Nanda pour les infos et la photo, cela fait toujours plaisir de recevoir des news lorsque l'on est en vacances.

A bientot.

De se que j'ai vu de la route ton étage est fini aussi. et les autres maisons elles attendent quoi pour pousser ?

Dalle coulée le 17 février, on attend que ça sèche quelques jours...