[13] Maison 2018 dans le 13 - Rêve familial de 5 pièces pour 139m²

Bonjour à tous,

Sur Kozikaza j'ai pu tester les plans 3D HD.

Voici les photos de l'intérieur et exterieur de notre maison et notre terrain.

J'ai réussi à me positionner dans les angles de la maison ce qui permet d'avoir une vision sur presque l'intégralité du Rdc (hormis le coin placard, wc et buanderie).

Ces points de vue nous permettent de nous rendre compte de la profondeur de la pièce de vie. On adore😍😍
Et le 3D extérieur nous permet de visualiser le potentiel de la parcelle.

Bonjour
Super ça rend bien. Beau volume.

Alors je viens d'avoir le service technique pour la finalisation de nos plans d'exécution.

Il y a encore des points à revoir. Comme dans 2 semaines ce sont les fêtes, on m'a annoncé que pour ne pas laisser le chantier sans suivi le cst préférait ouvrir le chantier en janvier 2019.

Je ne suis pas déçue et je préfère. Comme ça nous allons passer nos fêtes sereinement pour entamer l'année 2019 et on espère la finir avec la construction de notre maison😍

C'est trop beau !!

J'adore!!!
Bonne idée de la part du CST de ne commencer qu'en janvier, au moins quand les choses seront lancées, elles ne devraient plus s'arrêter .
Tu avais peur de passer une mauvaise fin d'année, tout est bien qui finit...euh pardon...qui commence bien

Mais comment ai je fait pour rater ton récit je viens de le découvrir (vive mon insomnie) donc je m'y abonne
Ton projet est superbe, le rendu 3d incroyable, n'est ce pas trop difficile à réaliser ? Car ça m'intéresse pas mal car j'ai du mal à me rendre compte du volume des pièces

Pour le roomba, fût un temps où j'en avais un, mais il y avait toujours une brosse bloquée à cause de poils ou de cheveux et du coup je passais plus de temps à nettoyer le.bazatd car ça se mettait en erreur, que de prendre mon meilleur ami dyson
J'ai revendu ce rêve à quelqu'un d'autre lol

Eh eh eh ouiiiiiiii Syljero pour l'instant tout s'imbrique en espérant que cela continue.

Pour l'instant nous avons une doléance qui ne veut pas être pris en compte par le cst. Il était question de mettre nos fenêtres fixes en nu extérieur.
Le cst est réfractaire de part la technicité de la pose.

Alors malheureusement cette particularité n'avait pas été schématisé sur les plans du CCMI. A l'époque le commercial avait dit que c'était un détail et qu'il n'y aurait pas de problème
D'ailleurs leur maison témoin en est pourvu

Mais rien de contractuel ... j'ai peur que l'on doive s'assoir dessus
Esthétiquement je trouve que ça donne un cachet particulier. Ce serait vraiment dommage.

Colopeg ben oui ou étais tu?
Dis moi ce qui selon toi serait difficile à réaliser.

Quant au roomba il s'agit de la derniere génération. Moteur 10x plus puissant, ils ont changés les balais justement à cause des cheveux !
Il est vrai qu'après chaque passage je vide le bac et j'enlève les quelques cheveux restants autour de la brosse. Mais ça me prend 1 min

Après tu as raison. Il faut aussi le dyson pour derrière les portes ou autre endroit dans lequel le roomba ne va pas.

En attendant ça fait 3 jours que je l'utilise et c'est magique ... plus de poussière!
Ce matin les enfants ont mangé leur pain au chocolat, comment dire qu'il y en avait plus par terre que dans leur bouche 😂😂😂 et bien table sur les chaises et là je suis en route pour le travail ... et ce soir tout aura disparu. Je suis fannnnnnnn

Je vais peut-être paraître idiote, mais tu peux m'éclairer : c'est quoi une fenêtre fixe en nu extérieur ?

J'avoue, je ne sais pas non plus

Ils sont géniaux ces commerciaux . Nous concernant, on ne compte plus ce sur quoi on a dû s’asseoir ou ce qu'il a fallu payer qui était censé être gratuit... Leur parole, on sait où on peut se la mettre hein.

syljero a écrit:

Je vais peut-être paraître idiote, mais tu peux m'éclairer : c'est quoi une fenêtre fixe  en nu extérieur ?

Ben peut être posée sans avoir le rebord, directement en ras de façade ?

Virginie13380 a écrit:

Eh eh eh ouiiiiiiii Syljero pour l'instant tout s'imbrique en espérant que cela continue.

Pour l'instant nous avons une doléance qui ne veut pas être pris en compte par le cst. Il était question de mettre nos fenêtres fixes en nu extérieur.
Le cst est réfractaire de part la  technicité de la pose.

Alors malheureusement cette particularité n'avait pas été schématisé sur les plans du CCMI. A l'époque le commercial avait dit que c'était un détail et qu'il n'y aurait pas de problème
D'ailleurs leur maison témoin en est pourvu

Mais rien de contractuel ... j'ai peur que l'on doive s'assoir dessus
Esthétiquement je trouve que ça donne un cachet particulier. Ce serait vraiment dommage.

Colopeg ben oui ou étais tu?
Dis moi ce qui selon toi serait difficile à réaliser.

Quant au roomba il s'agit de la derniere génération. Moteur 10x plus puissant, ils ont changés les balais justement à cause des cheveux !
Il est vrai qu'après chaque passage je vide le bac et j'enlève les quelques cheveux restants autour de la brosse. Mais ça me prend 1 min

Après tu as raison. Il faut aussi le dyson pour derrière les portes ou autre endroit dans lequel le roomba ne va pas.

En attendant ça fait 3 jours que je l'utilise et c'est magique ... plus de poussière!
Ce matin les enfants ont mangé leur pain au chocolat, comment dire qu'il y en avait plus par terre que dans leur bouche 😂😂😂 et bien table sur les chaises et là je suis en route pour le travail ... et ce soir tout aura disparu. Je suis fannnnnnnn

Ton logiciel pour faire ton intérieur de maison ! je suis certaine que je pourrai y passer 10 jours avant d'avoir un beau rendu comme le tien...
Pour le roomba, je te souhaite que ça ait évolué, car c'était super, quand ça ne se mettait pas en erreur....

Pour le roomba, je l'ai depuis 1 an, et j'en suis ravie.
Le seul soucis, c'est que depuis quelques temps, la cartographie ne marche plus. Je n'ai pas encore eu le temps de m'y pencher pour voir si c'est un problème de software ou de caméra. Ça ne l'empêche pas de faire son boulot initial qui est d'aspirer, donc je regarderai ça seulement pendant les vacances.

Alors en regle général les fenêtres sont posées en nu intérieur. Vous avez votre fenêtre posée sur l'avant du mur et après l'appui de fenêtre.

En nu extérieur c'est le contraire. Vous avez le rebord et la fenêtre posée sur l'extérieur du mur.
En photo ça parle mieux😉



C'est classe non?!

Merci à vous d'avoir suivi ma demande d'information

colopeg a écrit:

Ton logiciel pour faire ton intérieur de maison ! je suis certaine que je pourrai y passer 10 jours avant d'avoir un beau rendu comme le tien...
Pour le roomba, je te souhaite que ça ait évolué, car c'était super, quand ça ne se mettait pas en erreur....

J'avoue colopeg y avoir passer beaucoup de temps … mais une fois que tu maitrises le logiciel tu peux te faire plaisir. C'est un bonheur de visualiser le rendu que cela donnerait en fonction de tes envies et de tes goûts.

Ah ouais, c'est beau ! Va falloir faire le forcing mais c'est pas gagné.

Mais extérieurement ça donne quoi ? Parce que à l'intérieur c'est très joli

colopeg a écrit:

Mais extérieurement ça donne quoi ? Parce que à l'intérieur c'est très joli

Alors Colopeg à l'extérieur c'est à ras du mur et voilà ce que ça donne:


Je n'ai pas trouvé de photos réalistes en 3D

Bonjour
Franchement c est classe. Ça donne un tout autre style.

Je suis d'accord avec toi ProJG 😍

Je viens d'envoyer un message à mon cst a ce sujet.
Il ne reste plus qu'à attendre sa réponse.

Là où je suis étonnée c'est qu'il s'agit d'un des plus grand groupe de construction de la région et que leur maison témoin à ce type de pose. Aussi je reste dubitative quant à leur "incapacité" à faire 🤔

Que ça soit un des plus grand groupe ne veut rien dire, d ailleurs ce sont souvent les prix les plus bas, mais par contre oui c est etonnant de voir ça sur une maison temoin et qu il dit apres que c est pas possible ça doit les faire chier de le faire.

Ah oui effectivement ça me parle et je trouve ça très joli et pas commun, surtout par chez nous.
C'est étonnant qu'ils l'aient fait sur la maison témoin et que maintenant ils te disent que ce n'est pas possible...
Il y a baleine sous iceberg dans cette histoire
Une petite boîte de chocolats et ton plus beau sourire, et ça devrait le faire. Après tout, tu as un argument de poids avec la maison témoin et le commercial qui t'a dit que c'était faisable.
Certes, c'est un commercial qui n'y connaît peut-être rien à la technique, certes c'étaient peut-être des paroles en l'air, mais la maison est là pour prouver qu'ils peuvent le faire.
Par contre, attention à ce qu'ils ne te le répercutent pas en grosse plue-value...

Bonsoir,

les rendus 3D sont superbes. j'adore.

pour le commercial je plussoie.
Une fois le CCMI signé plus rien n'est gratuit.

Bonjour à tous,

Après quelques reprises, voici les derniers plans d'exécution transmis.

Il ne nous reste plus qu'à déplacer de 10 cm le mur de notre salle d'eau pour laisser une ouverture en 80cm et une porte coulissante en 73 cm et demander d'indiquer l'ossature renforcée pour la cloison du wc du RdC (pose de WC suspendu).

J'ai besoin de votre vision "éclairée" et neutre.


Dites moi si vous voyez des anomalies, des indications à préciser ou tout autre commentaire … nous devons faire un retour rapide donc bien entendu ma demande était pour hier 😂😂😂😂😂











Merciiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii

Tout ça m'a l'air très bien je trouve...Après je ne suis pas architecte, mais c'est cohérent
Tu as pu avoir une réponse pour les fenêtres ?

Non Syljero aucune réponse.
Je vais relancer le cst aujourd'hui. Mais s'il fait le mort je pense que ce n'est pas bon signe du tout

Ou alors c'est une manoeuvre pour te décourager et te faire changer d'avis ...

Citation:

C'est le changement de sens d'ouverture de la porte d'entrée ? Je valide, c'est plus logique comme ça

Il va y avoir des placards dans le grand espace au-dessus du WC ? Un banc pour s'asseoir et enfiler les godasses, ce genre de choses ? Si oui, ça va être vraiment pratique.

J'ai regardé le plan global, ça me paraît très bien. Ca va être une chouette maison !

J'adore les rendus 3D . C'est Kozikawa, c'est ça ? Je crois que je vais refaire toute la maison dessus pour patienter .

Oui Na'Tali c'est la nouvelle version de l'entrée.

En effet dans l'espace à côté du wc il y aura un placard de 180cm et en face un banc avec pateres pour se changer.
Alors tu valides cette configuration?

Quant aux rendus 3D ça vient bien de Kozikaza. Vas y tu verras que ça permet de mieux appréhender l'espace et en plus il y a plein d'idées et d'avis sur l'aménagement, la décoration.

Je valide à 100% !

Kozikawa, Kozikaza, c'est presque pareil . J'ai modélisé la maison sur home.by.me mais il n'offre pas la possibilité de mettre un toit sur la maison, ça manque. J'ai hâte d'essayer !

J'ai eu le service technique ce soir au téléphone.
Nous avons revu l'ensemble de nos doléances qui vont être pris en compte.

La responsable s'occupe de notre dossier demain pour que l'on ait les plans modifiés au plus tard vendredi au moment de la fermeture de l'entreprise.
Au moins, nous aurons 1 semaine pour tout vérifier. Le cst reouvre le 2 janvier 2019.

N'ayant pas eu de retour sur les 2 mails concernant la pose des fenêtres au nu extérieur, j'en ai profité pour savoir si elle avait eu des nouvelles ou des consignes à ce sujet.
Elle avait eu l'instruction de vérifier si les menuiseries compris dans le CCMI étaient compatibles avec cette pose. Ce qui est le cas
Ce qui refroidit le cst est que justement ils ont eu de problèmes d'étanchéité sur les fenêtres posées au nu extérieur de la maison témoin et que les artisans n'ont pas l'habitude de travailler cette pose.

Ils seraient près à revoir peut être notre demande si on décide plutôt de partir sur une pose en tunnel c'est à dire ni à l'intérieur ni à l'extérieur mais au milieu du mur.

J avais étudié cette possibilité et ce serait un bon compromis même si ce serait top au nu extérieur.
J'ai demandé qu'elle ait l'aval du cst afin que cela soit configuré sur les prochains plans.

Je me languis de les recevoir même si je stresse parce que cela clôturera la planification pour laisser place à l'exécution

Ils ne demandent pas de plus-value ?! Si c'est le cas, c'est vraiment top ! Un choix difficile à faire entre le nu extérieur et la pose en tunnel.

Na'Tali a écrit:

Kozikawa, Kozikaza, c'est presque pareil

En effet Na'Tali à une consonne près

Oui vraiment c'est un super site, vraiment réaliste. Inscris toi et viens rejoindre notre communauté

Et tout ça sans plus-value? Wouah, c'est chouette, en tous cas c'est une bonne nouvelle
Kozikaza est facile d'utilisation? J'avoue avoir essayé Home by me, ben soit je suis vraiment pas douée, soit c'est lui qui a un problème ...

Si ça peut te soulager Syljero je n'ai pas réussi à configurer moi non plus avec Home by me

Bon je ne me suis pas non plus longuement penchée dessus. Kozikaza ça a également l'avantage de partager les expériences, les avis, les fabrications perso bref plein de bons plans et une super ambiance

Ah bon tu me rassures, je voyais tellement de gens sur le forum qui l'avait utilisé, j'ai fini par me dire que j'étais un peu blonde (vous êtes pas blondes au moins les filles? C'est pas méchant, promis ...)

perso je suis chatain!
Après les blagues sont les bienvenues quelqu'elles soient

Non plus ! (pas naturellement en tout cas )

Idem pas blonde

J'ai commencé, mais je n'arrive pas à configurer/afficher la toiture. C'est d'ailleurs ce qui manque dans home.by.me. Mais bon, je dois m'arrêter sinon je vais y passer la nuit. Je vais bien m'amuser pendant les vacances hihaaaa .

Idem, je vais me pencher dessus pendant les vacances

La toiture j'ai compris très tardivement comment la mettre en forme. Si je peux je viendrai à votre secours

Un truc de ouf hier tout droit venu d'un autre monde xfiles
La notaire en personne, elle qui ne m'a appelé qu'une ou deux fois en deux ans du projet, m'appelle hier soir.

Mme en déposant la demande d'enregistrement de notre acte de vente .... ahhhhh on fait une première pose
Signature de l'acte le 21 novembre et nous sommes le 21 décembre soit un mois plus tard , euhhhhhh ça c'est du rapide!

Donc enregistrement de l'acte et rejet. Notre compte ne serait pas assez approvisionné. En vérifiant notre dossier Mme s'aperçoit qu'il y avait 2 dossiers avec le même nom et que le clerc ... parce qu'il faut bien rejeté la faute sur autrui ... s'était trompé dans la rédaction de notre convocation concernant le montant.

Sur la convocation il était soustrait deux sommes versées lors de la promesse de vente, la réservation du terrain et un acompte pour les frais administrative dont l'enregistrement de la promesse qui s'élevait à 500€.

Mais voilà que sur la convocation il y avait inscrit la somme de 675€.
Comme le montant total correspondait j'avoue ne pas avoir relevé ce point.
Et là elle me dit que nous n'avions payé que la réservation du terrain et que nous lui devons 700€ ... a venir déposer là ce soir.

La bonne blague!!!!!
On a tous 700€ caché quelque part c'est connu!!!

j'insiste pendant un moment certaine d'avoir fait 2 chèques et qu'en plus elle me parle de 675€ puis de faire un chèque de 700€ ce qui n'est pas le même montant

Je n'ai rien lâché et là "ahhhhhhhhhhh oui vous aviez fait un chèque de 500€" ben voyons il est ressorti du chapeau. Bon il manque tout de même 175€.
Allez certes ça je veux bien le concevoir puisqu'il est écrit dans la convocation.

Mais la suite est magique
Alors nous avions donné 500€ mais en fait on a payé que 325€.

Euhhhhhh moi pas tout comprendre toi!!!!
En fait il fallait 175€ pour l'enregistrement de la promesse de vente ... signé y a 1 an et demi LOLLLLLLLL et donc cela veut dire que pour cet acte nous n'avons donné que 325€.

L'histoire est longue mais je rentre dans les détails pour vous faire partager ma perplexité, colère et incompréhension face à autant d'incompétence.

Alors je l'arrête et lui explique qu'elle nous avait fourni une attestation pour le crédit de la banque avec le montant des frais notariés et une convocation avec un montant pour le déblocage de fond. Qu'à aucun moment ces 175€ ne sont cités nul part ni dans les actes ni sur les "factures". Que les 500€ d'acompte pouvait être réparti comme bon l'entendait mais que je ne donnerai pas plus.

Et là elle devie en me disant qu'il faudrait également voir pour les 500€ redevables pour l'enregistrement de la servitude ... eux aussi non réclamés ni inscrit dans l'acte ... mais ce n'est pas pour elle, c'est le gouvernement


Je lui explique qu'en plus d'avoir une servitude sur notre terrain qui nous enlève de la superficie, il faut en plus payer une participation! Je lui explique donc que si elle en avait parlé lors de l'acte nous aurions demandé la prise en compte de cette somme par le vendeur et que IDEM nous ne paierons riennnnnn.

Devant le mur elle me demande de venir déposer un chèque de la différence du montant inscrit sur la convocation dans la boîte aux lettres de son étude ce we (ben oui je n'avais que ça a faire) ... Après réflexion je vais lui faire un virement ... rien que pour l'emmerder et que ce soit officiel.
Pour le reste elle me propose un rdv en janvier.

Il va falloir que je me renseigne sur mes droits rapidement mais avec les fêtes ça va être difficile. Après je me dis que si ces sommes ne sont déclarées dans aucun des actes ni réclamés en bonne et du forme avant la signature, elle devrait s'assoir dessus non??!!

En résumé INCOMPÉTENTE jusqu'au bout.

Alors là, autant d'incompétence, ça me troue le cul...comme dirait l'autre! Mais c'est un truc de dingues! Tout devrait être noté, enregistré, contrôlé !
Notre notaire n'a accepté aucun chèque, nous n'avons fait que des virements, pour justement éviter les problèmes et il nous a fait un récépissé pour le moindre centime versé !
Effectivement, c'est le rôle du clerc de vérifier les infos (d'ailleurs, nous n'avons eu affaire au notaire que le jour de la signature , toute la phase préparatoire s'est faite avec son clerc), mais il ne peut les vérifier qu'en fonction de ce que le notaire lui dit.

Je sais que donner son nom ne se fait pas vraiment sur le site, mais donner des renseignements sur elle suffisamment précis pour qu'on sache qui c'est et que les gens n'aillent pas chez elle, ça doit pouvoir se faire, non ?
Parce que là, l'année où elle a eu son diplôme, c'était par tirage au sort, non ?