[57] Notre demi-niveau en campagne

Citation:

J'adooooooore !

Pitiponks a écrit:

Citation:

J'adooooooore !

Merci beaucoup, on y met du coeur pour que ça soit parfait.

C'est réussi !

Salut !

Juste un petit message pour vous signaler que cette photo fait partie de la sélection de photos de la semaine :



Bravo julii_57 et merci pour tout !

Citation:

Magnifique !!!

J'adore votre claustra ! Est-il possible de savoir quel artisan vous l'a fait ? On envisage de faire une séparation du même genre entre salon et salle à manger dans notre future maison.

IverTilune merci beaucoup. C'est un ami de la famille qui nous l'a fait. Ce n'est pas sa profession mais sa véritable passion,et clairement il a un don vu le travail à fournir.

Pikalady merci beaucoup c'est très gentil

julii_57 a écrit:

IverTilune merci beaucoup. C'est un ami de la famille qui nous l'a fait. Ce n'est pas sa profession mais sa véritable passion,et clairement il a un don vu le travail à fournir.

C'est plus qu'une passion, à ce niveau c'est un vrai dont! Cet ami a de l'or entre ses mains, ou il crée de l'or avec ses mains, ou choix... hihi

Un petit bonjour par ici !!

Cela fait deux mois que nous sommes dans la maison. Petit à petit, l'oiseau fait son nid, mais il reste pas mal à faire à l'intérieur.
Mais d'abord grande nouvelle: les portes intérieures vont être ENFIN changées ! Une longue bataille, mais qui en valait la peine! On est ravi! Ca va changer toute la maison n'empêche.
Le rez-de-chaussée est quasi terminé, manque les portes de placard à l'entrée et de la déco mais c'est superflu.
Je vais m'attaquer aux chambres maintenant. On va aussi devoir faire le garage et buanderie mais ce sont des gros travaux: isolation, placo, etc .. et enfin je n'aurais plus de poussières venant d'en bas
Mon mari veut commencer l'extérieur à l'entrée mais j'ai lu qu'il fallait bien attendre minimum deux ans afin de laisser la terre se tasser. La construction a demarré en avril l'année dernière. J'ai pleiiiin d'idées aussi va falloir se calmer, parce-que les billets s'envolent.
D'ailleurs en parlant de ça, la taxe d'aménagement nous parvient bien 1 an après le permis de construire c'est ça? Elle ne devrait plus tarder, j'ai déjà peur Et vous vous l'avez réceptionné?

julii_57

Bonjour

Votre maison a bien avancée déjà, pour les extérieurs cela dépend aussi de la façon dont a été remuée le sol.

Concernant la taxe d'aménagement c'est en effet à 12 et 24 mois qu'elle doit être payée.

Enfin dans mon cas ils avaient réclamé la totalité à 12 mois mais c'était un dossier particulier, ça ne vous arrivera pas.
Et le service des impôts nous avait fait un échelonnement sans problème.

milkapops J'angoisse déjà car notre village est au magnifique taux de 5% concernant la taxe d'aménagement! Abusé! Quand on voit la somme que c'est au final, je préfèrerait largement payer ma taxe foncière pendant 2 ans! On pourrait faire une partie de nos extérieurs avec

julii_57 a écrit:

milkapops J'angoisse déjà car notre village est au magnifique taux de 5% concernant la taxe d'aménagement! Abusé! Quand on voit la somme que c'est au final, je préfèrerait largement payer ma taxe foncière pendant 2 ans! On pourrait faire une partie de nos extérieurs avec

Idem pour nous: taux max de 5%. Nos voisins ont déjà reçu l'avis avec le montant, et le paiement sera effectivement payable à moitié 12 mois après le PC et le reste 24 mois après.
Du coup je guette avec anxiété ma boîte aux lettres, car je suis quasiment certaine de m'être gourée dans la surface applicable au calcul. Et donc d'avoir sous-estimé le montant  .

Bobthefrog J'espère vraiment avoir bien calculé, ça fait déjà mal comme ça alors encore au dessus, on va manger beaucoup de pâtes sinon
Je viens de fouiner des idées pour les extérieurs, un petit coup de coeur pour l'alveostar, vous connaissiez?

Idem ici, 5% !
Plus d'1 an et demi que le permis a été accepté et on a toujours rien reçu
On attend patiemment.

Et ils m'ont envoyé une lettre cette semaine pour me dire que j'avais oublié d'envoyer mon H1 alors que je l'ai envoyé en janvier et qu'ils ont confirmé la réception
Les impots quoi !

Amnéville était à 5%; Ennery à 3% et une partie en moins car c'est une ZAC ben la différence ça nous a payé la pièce au dessus du Garage! C'est hallucinant ces taxes qui reviennent plus chères qu'une taxe foncière!! on l'avait déduit de notre apport et je la paierai d'un coup car je voulais éviter le stress
13 mois que le PC a été accepté toujours rien dans ma boîte aux lettres

Salut !

On construit sur Stuckange et nous avons reçu il y a quelques semaines un courrier nous mentionnant le montant total de la taxe d'aménagement et taxe de redevance archéo (je crois que c'est ça je suis plus sûre). Eh bien nous avions un peu sous estimé mais bon on savait que ça allait tomber ...

Taxe aménagement c'est en 2 fois mais la taxe archéo c'est en 1 fois (ordre de grandeur taxe archéo environ 300-500€)

La surface a utiliser c'est la "surface taxable" sur le permis de construire + nombre de places de parking extérieures à prendre aussi en compte dans le calcul.

Après il y aura la taxe d'assainissement aussi ...

Delphine57 a écrit:

Salut !

On construit sur Stuckange et nous avons reçu il y a quelques semaines un courrier nous mentionnant le montant total de la taxe d'aménagement et taxe de redevance archéo (je crois que c'est ça je suis plus sûre). Eh bien nous avions un peu sous estimé mais bon on savait que ça allait tomber ...

Taxe aménagement c'est en 2 fois mais la taxe archéo c'est en 1 fois (ordre de grandeur taxe géomètre environ 300-500€)

La surface a utiliser c'est la "surface taxable" sur le permis de construire + nombre de places de parking extérieures à prendre aussi en compte dans le calcul.

Après il y aura la taxe d'assainissement aussi ...

Merci Delphine pour ces précisions, qui auront eu le mérite de me faire remarquer que je n'avais aucune copie de notre dossier de PC! Du coup impossible de savoir quelle surface taxable a été déclarée... J'ai envoyé un mail à notre constructeur pour rectifier tout ça 

Delphine57 je l'ai déjà calculé mais on va dire que nous sommes les n°1 pour la poisse. On est jamais à l'abri d'une mauvaise surprise...
Nous sommes en train de voir pour une piscine, mais certainement une demi enterrée. C'est un sacré budget les piscines et repartir sur un permis de construire et une nouvelle taxe, non merci!

IverTilune Excusez moi je n'avais pas vu votre message. Merci beaucouop, c'est un ami de la famille qui a des mains en or qui nous l'a fait. Ce n'est pas son métier officiel, d'autant plus que nous sommes ravis!

Bon l'intérieur n'est pas totalement terminé, mais avec les beaux jours qui arrivent et notre folle envie de profiter du terrain le plus vite possible, nous avons/allons commencé les extérieurs. C'est surtout que je n'ai pas spécialement envie que le voisin nous voit manger dehors cet été, même s'il doit être gentil, là n'est pas le problème

Nous avons commencé le coffrage des marches de l'entrée. J'ai très très envie d'y mettre des marches suspendues, je trouve ça très beau. Puis tant qu'à faire, j'ai eu un réel coup de coeur pour l'alveostar. je verrais bien ça dans l'allée de garage et devant ma fenêtre du salon. Va falloir aller faire des devis chéri Je vais vous poster des photos histoire d'avoir une idée. J'attends vos avis .

Pour l'arrière du terrain, un ami vient bientôt nous retourner toute cette terre ,pour qu'on puisse semer. Et éventuellement faire le trou pour la piscine. Nous partirons certainement sur une semi-enterrée en composite. Nous en avions une dans notre ancienne maison, et clairement passer un été sans maintenant, ça va être hard . Mais le coût d'une piscine enterrée + permis de construire + taxe à nouveau nous a refroidi.

Salut !

Juste un petit message pour vous signaler que cette photo fait partie de la sélection de photos de la semaine :



Bravo julii_57 et merci pour tout !