[38] Maison de plain pied avec ITE

JM-07 a écrit:

Grand merci pour votre réponse. Effectivement, je suis dans la même logique de réflexion que vous et les solutions pour lesquelles vous avez optées me semblent aussi représenter un excellent rapport qualité prix, tout en sachant que l'on peut faire mieux mais pour plus cher.La pose de parpaing est en général bien maîtrisée en comparaison de la brique. Chacun regarde son budget et recherche la meilleure adéquation possible.
Encore bravo pour votre construction très réussie et très bien construite.

Cdlt
JM-07

Merci pour vos compliments. Encore bon choix à vous et boncourage pour la suite ! Si vous pensez ouvrir un récit on vous lira avec intérêt.

Une excellente Année 2013 à tous!... et

Bonsoir,
Savez-vous comment on été posées les sous-faces des coffres de volets roulants pour les fermer?
Ou si elles n'ont pas été posées?
Merci

Citation:

Bonjour et bravo pour ce projet. J'ai un projet en ITE à Allevard et je cherche la meilleure solution de pose pour les menuiseries: intérieure, tunnel, extérieure ... Comment as tu fait ton choix ? MErci pour les conseils.

miker73 a écrit:

Bonsoir,
Savez-vous comment on été posées les sous-faces des coffres de volets roulants pour les fermer?
Ou si elles n'ont pas été posées?
Merci

Bonjour,

Les sous faces de coffres des VR ont été posées et vissées(plus de la colle silicone) sur chaque extrémité.

Pazu21 a écrit:

Citation:

Bonjour et bravo pour ce projet. J'ai un projet en ITE à Allevard et je cherche la meilleure solution de pose pour les menuiseries: intérieure, tunnel, extérieure ... Comment as tu fait ton choix ? MErci pour les conseils.

Bonjour,

Initialement, on pensait utiliser les bloc-baies K-Line (spécialementconçu pour l’ITE). Mais le prix plus élevé et la réservation dans la maçonnerieplus compliquée nous ont stoppés dans notre démarche. Ultérieurement,l’entreprise de menuiserie avec qui nous avons travaillé avait l’habitude deposer ses fenêtres au nu intérieur. Le choix a été vite fait ! L’ITE nefacilite pas la vie des artisans (qui manque d’expérience et ne sont pastoujours disponibles pour les nouveautés)…et la notre !

Bonjour,
Je vais surement passer par la même entreprise de menuiserie extérieur que vous, me confirmez vous qu'il y a des précadres sur la partie supérieur uniquement sur les menuiseries qui n'ont pas de volets roulants?
Merci

miker73 a écrit:

Bonjour,
Je vais surement passer par la même entreprise de menuiserie extérieur que vous, me confirmez vous qu'il y a des précadres sur la partie supérieur uniquement sur les menuiseries qui n'ont pas de volets roulants?
Merci

Pour les fenêtres sans VR, elles ont été posées directement avec leur chassis dans la réservation sur mesure réalisée dans la maçonnerie.

D'accord, le retour d'isolant est fait directement sur le dormant du coup?
Je pensais que vous aviez mis un précadre pour le retour, vu que celles qui ont un VR n'ont pas de retour d'isolant sur la partie supérieur.

miker73 a écrit:

D'accord, le retour d'isolant est fait directement sur le dormant du coup?
Je pensais que vous aviez mis un précadre pour le retour, vu que celles qui ont un VR n'ont pas de retour d'isolant sur la partie supérieur.

Désolé, on s'était mal compris.Pour le retour de l'isolant par extérieur(de 5 cm) et une parfaite étanchéité l'entreprise a fixé des poteaux ( pré-cadres pour toi?!) en aluminium sur toutes les fenêtres(les dormants) dans leur atelier.

Merci pour les infos Liligold

Sur les 4 cotés?

miker73 a écrit:

Sur les 4 cotés?

Oui, sauf pour les fenêtres avec VR (que sur les 3 cotés)

Sur la partie basse il y a le talon béton pour le retour d'isolant, vous mettez quand même un poteau isolé? dans quel intérêt?
Merci

miker73 a écrit:

Sur la partie basse il y a le talon béton pour le retour d'isolant, vous mettez quand même un poteau isolé? dans quel intérêt?
Merci

Effectivement, pour les parties basses il y a le talon béton pour le retour d'isolant.Une fois dans la maison, on oublie vite les détailstechniques, même si, à l’époque, c’était un casse-tête (qu’on a résolu).

Oui c'est un casse tête les détails techniques
Donc pour résumé :
-Menuiseries avec VR : talon béton en partie inférieure, poteaux alus isolés sur les cotés gauche et droit
-Menuiseries sans VR : talon béton en partie inférieure, poteaux alus isolés sur les cotés gauche et droit + partie haute
C'est ça?lol
En tout cas votre maison est très jolie!
Nous avons le même architecte également!
Vous avez été satisfait de votre platrier intérieur?

miker73 a écrit:

Oui c'est un casse tête les détails techniques
Donc pour résumé :
-Menuiseries avec VR : talon béton en partie inférieure, poteaux alus isolés sur les cotés gauche et droit
-Menuiseries sans VR : talon béton en partie inférieure, poteaux alus isolés sur les cotés gauche et droit + partie haute
C'est ça?lol
En tout cas votre maison est très jolie!
Nous avons le même architecte également!
Vous avez été satisfait de votre platrier intérieur?

Oui, c'est bien ça! (la mémoire nous est revenue)
A l'intérieur, nous avons mis un enduit à la chaux et pas du plâtre et pour le moment nous sommes satisfaits.
Si vous avez un bon plâtrier, n"hésitez pas.

Il vaut mieux du platre que de la chaux d'après vous?

miker73 a écrit:

Il vaut mieux du platre que de la chaux d'après vous?

Bonjour,

Nous avons préféré un enduit à la chaux (riche en chauxaérienne) par rapport à son action assainissante de l’air.
Ses « désavantages » :
- l’aspect un peu plus rugueux (mais qui donne l’impressionde murs solides, à l’ancienne…qui se marient très bien avec une déco moderne)
- difficulté de mettre ou de changer la couleur de vos murs(sauf si vous colorez l’enduit dans la masse). Nous avons souhaité du blanc partoutet apporter la couleur avec la décoration.
- la jonction avec le placo-plâtre du plafond est un petitpeu moins nette (donc il faut penser a une finition ultérieure).

Bonjour,
merci de votre réponse, je vais je pense rester sur le platre.
Il faut compter quel budget pour ce poste? je ne m'y suis pas encore intéressé.
En mp si vous préférez.

miker73 a écrit:

Bonjour,
merci de votre réponse, je vais je pense rester sur le platre.
Il faut compter quel budget pour ce poste? je ne m'y suis pas encore intéressé.
En mp si vous préférez.

Pour notre enduit à la chaux double couche, finition taloché fin (inclus les baguettes d’angles partout et le grillage en fibre de verre sur tous les coffres de VR et les saignées électriques) le prix au m2 était de 32€TTC. Mais on a eu des devis moins chères comme beaucoup plus chères (100€/m2 pour en enduit à la chaux en application manuelle en trois passes).
En étant fans de l’enduit à la chaux (résistance, fongicide,antibactérien, respirant, imperméable à l’eau), on ne s’était pas intéressés au plâtre. Je crois que le prix varie de 20 à 50€/m2 aussi en fonction de son mode d’application (projeté ou manuel) et du support (murs en durs ou du placo).

Bonsoir,
merci de votre réponse, effectivement ça fait un certain budget qu'il faut que je rajoute.

Bonjour,
Pouvez vous me dire quelle est la largeure intérieure des menuiseries Technal?
Comptant ouvrant, dormant, précadres et couvre-joint.
Merci beaucoup.

Bonjour,

miker73 a écrit:

Bonjour,
Pouvez vous me dire quelle est la largeure intérieure des menuiseries Technal?
Comptant ouvrant, dormant, précadres et couvre-joint.: 15,4 cm
Merci beaucoup.

Où en êtes vous avec votre projet? Vous faites très bien de penser en avance à tous les détails, même insignifiants....ça vous évitera les maux de tête plus tard.

Bonjour,
J'en suis au bout du délai des 2 mois de recours du permis. Je dois revoir l'archi (le même que vous) pour faire quelques légères modifs et demander à intégrer les cotes des précadres dans les cotes menuiseries sur les plans.
Je vous rassure, les maux de tête je les ai malgré tout avant
Pour le fenêtres, je pense prendre l'ouvrant caché, je crois que vous avez pris l'apparent chez vous, je dois revoir le commercial pour connaitre la différence de prix.
On ne vous dis pas que les menuiseries sont larges? C'est ce que je crains un peu que ça fasse large...
Tous vos volets roulants sont à télécommande ou vous avez mis des interrupteurs?
Merci

Bonsoir,
les cotes de menuiseries que vous aviez à l'origine ont elles été modifiées pour ajouter les précadres (poteaux alus isolés)?
Par exemple une cote de fenêtre à 90*120 a t'elle été modifié en 102*120 ou le trou faisait 90*120 et vous avez adapté la taille de vos menuiseries en fonction des précadres?
J'espère être assez clair mais je n'en suis pas sur

miker73 a écrit:

Bonjour,
J'en suis au bout du délai des 2 mois de recours du permis. Je dois revoir l'archi (le même que vous) pour faire quelques légères modifs et demander à intégrer les cotes des précadres dans les cotes menuiseries sur les plans.. J’ai bien compris pour « notre » archi et je suis ravi pour vous ; il est très à l’écoute et tiens compte de chacune de vos doléances. J’ai hâte devoir votre « bébé » avec qq photos
Je vous rassure, les maux de tête je les ai malgré tout avant J’en doute pas mais,comme même, ça vous évitera des grosses migraines. Et, attention, la construction n’a pas commencé, il faut se ménager !!

Pour le fenêtres, je pense prendre l'ouvrant caché, je crois que vous avez pris l'apparent chez vous, je dois revoir le commercial pour connaitre la différence de prix.
On ne vous dis pas que les menuiseries sont larges? C'est ce que je crains un peu que ça fasse large...Non, pas du tout. Comme on a des fenêtres avec un seul vantail. L’inverse(plus étroit) sera moins joli.

Tous vos volets roulants sont à télécommande ou vous avez mis des interrupteurs?Tous nos VR sont radiocommandés individuellement avec en plus une radiocommande générale Noé/Profalux permettant de programmer huit canaux indépendamment.(je vous la conseil, elle est très utile)
Merci

miker73 a écrit:

Bonsoir,
les cotes de menuiseries que vous aviez à l'origine ont elles été modifiées pour ajouter les précadres (poteaux alus isolés)?
Par exemple une cote de fenêtre à 90*120 a t'elle été modifié en 102*120 ou le trou faisait 90*120 et vous avez adapté la taille de vos menuiseries en fonction des précadres?
J'espère être assez clair mais je n'en suis pas sur

Bonjour,

Oui, les cotes ont été modifiées pour ajouter les pré-cadres (mais pas sur le plan d’architecte).C’est nous qui avons donné les cotes (et les explications de rigueur) au maçon après discussion avec le menuisier. Une fois la maçonnerie finie, le menuisier est venu prendre les mesures de chaque fenêtre et chaque baie vitrée pour être sûr.

Bonjour,
j'aurai également des fenêtres à un seul ventail, donc me voilà rassuré!
Pour les VR, effectivement, il est prévu dans mon devis la radiocommande Noé qui me parait être très intéressant.
Je suis très satisfait également de l'architecte pour le moment, ils ont été très efficace.
Je dois le recontacté pour le revoir à la fin de mes 2 mois de recours du permis.

Bonjour,
Je viens de découvrir votre récit sur cette belle maison avec ITE, un grand bravo!

J'aurai bien aimé voir plus de photos des points techniques (seuil et appuis, coffre VR, précadres fenêtres etc )...

Encore bravo

Christian

PS: je suis aussi en construction avec ITE, voir mon profil

Bonjour,

Je suis en train de construire ma maison.
Je dois laisser une réservation de 20cm pour mon sol fini.
Pouvez vous me dire comment vous avez fait pour les tableaux de vos portes fenêtre.
Avez vous coulé au mortier avez vous mis une brique pour rattraper la hauteur, afin de poser vos menuiseries ?
En vous remerciant.
Cordialement.

chicom a écrit:

Bonjour,Bonjour,
Je viens de découvrir votre récit sur cette belle maison avec ITE, un grand bravo! Merci

J'aurai bien aimé voir plus de photos des points techniques (seuil et appuis, coffre VR, précadres fenêtres etc )...
J’essaierai de trouver dans mes « archives » d’autres photos qui pourraient vous intéresser. Les pré-cadres de fenêtres ont été montés directement sur les fenêtres,en usine.

Encore bravo

Christian

PS: je suis aussi en construction avec ITE, voir mon profil

Avec plaisir

Jitka a écrit:

Bonjour,

Je suis en train de construire ma maison.
Je dois laisser une réservation de 20cm pour mon sol fini.
Pouvez vous me dire comment vous avez fait pour les tableaux de vos portes fenêtre.
Avez vous coulé au mortier avez vous mis une brique pour rattraper la hauteur, afin de poser vos menuiseries ?
En vous remerciant.
Cordialement.

Bonjour,


Pour la pose de portes fenêtres, de baies vitrées et de la porte d’entrée on a procédé en trois étapes :
- - On a fait couler, en première, un talon en béton (avant la dalle de ravoirage, chape+ carrelage), au nu intérieur, avec une largeur égale à celle de la fenêtre (12 cm environ si je me rappelle bien) et une hauteur égale au sol fini. Pour les rails des baies vitrées (qui sont encastrés)le talon en béton a été coulé moins haut (- 45 mm en dessous du plancher fini).Un conseil : voir tout ça avec votre menuisier.
- - Pose de menuiseries (bien sûr après le passage de menuisier pour prendre les cotes nécessaires à leur fabrication).
- -Coulage de seuils (après la pose de polystyrène du soubassement et la remise de terre).Donc le seuil a été posé en porte à faux sur la largeur restant de dalle (approximative 8/ 9 cm et avec un ferraillage de rigueur) + 10 cm de polystyrène dur + quelques centimètres .Voir les photos déjà mises (page 2 et page 5)

Bonjour, des critiques a posteriori sur ton ITE? La qualité espérée est elle au RDV?
Merci
Cox

cox a écrit:

Bonjour, des critiques a posteriori sur ton ITE? La qualité espérée est elle au RDV?
Merci
Cox

Bonjour. Non, très contents de l'ITE. Aucune fissure.

Merci.
De mémoire tu te rapelle du prix au m2?
Cox

Autre question, j'ai regardé les photos, je distingue une ITE de sous bassement mais je n'arrive pas a voir quel est le produit. Peux tu me préciser?

Merci de ton aide.
Cox

cox a écrit:

Merci.
De mémoire tu te rapelle du prix au m2?
Cox

Environ 85 euros/m2.

cox a écrit:

Autre question, j'ai regardé les photos, je distingue une ITE de sous bassement mais je n'arrive pas a voir quel est le produit. Peux tu me préciser?

Merci de ton aide.
Cox

Pour avoir une réponse détaillée regarde dans: Sommaire du projet/ Second oeuvre/ Cloison-Isolation/ Isolation du soubassement.
Bonne soirée.

Pouaf c'est le moins cher que j'ai jamais vu.
Bravo

Bonjour,

Très belle maison

Il n'y a pas trop l'impression d'effet tunnel sur les ouvertures ?

et niveau conso chauffage, tu as fait un point ?

Bonne soirée

cox a écrit:

Pouaf c'est le moins cher que j'ai jamais vu.
Bravo

Bonsoir,

Petite précision: 85 € HT ( je fais mon "mea culpa)

Zelda a écrit:

Bonjour,

Très belle maison

Il n'y a pas trop l'impression d'effet tunnel sur les ouvertures ?

et niveau conso chauffage, tu as fait un point ?

Bonne soirée

Bonsoir,

L'effet tunnel c'était une illusion d'optique sur les photos...avant la pose des rideaux ( panneaux japonais).
En ce qui concerne les dépenses énergétiques de la maison, elles se chiffrent à moins de 2000€ /an ( 200-225€ /mois d'hiver et 80 €/ mois d'été). Petite précision : chaudière électrique en triphasé pour une surface à chauffer de
200 m2.

Bonjour,

Tout d'abord bravo pour la qualité de la réalisation et le choix des couleurs.
J'ai une question concernant l'habillage du delta ms qui ressort de la terre de 20cm, qu'avez-vous mis pour le cacher?
Merci d'avance.