Après avoir vécu en ville depuis toujours, une envie de verdure nous a pris... un jardin, un potager, une piscine pourquoi pas
→ DANS NOTRE PROJET NOUS SOMMES LES MAITRES D'ŒUVRE.
Les différentes étapes de notre projet :
Le terrain :
Superficie du terrain : 869 m2
Façade : 20 m
Profondeur : 49 m
La signature du compromis a eu lieu en octobre 2014.
Réalisation du plan : Les plans ont été faits en collaborationavec un ami architecte.
Permis de construire :
La demande de permis a été déposée le 23 janvier 2015
Obtention, le 23 mars 2015
La signature définitive du terrain le 13 mai 2015
Démarrage des travaux le 14 mai 2015
Choix des entreprises :
Ayant nos plans,nous avons contacté plusieurs entreprises pour établir des devis pour notre projet. Vous verrez par vous-même que si vous ne prenez pas de constructeur les devis pour prestations égales peuvent aller du simple au double.
Donc dans notre cas, le discours, la technicité et le feeling de la personne représentant l'entreprise l'emporte, le prix un peu quand même aussi ...
Voici les entreprises sélectionnées pour notre chantier :
* Etude thermique : Keeplanet – à partirde 159€ ! délai 48h. - http://keeplanet.fr/sans problème pour moi, très sérieux. Je recommande
* Dommage-Ouvrage : Nous sommes passé par un courtier et c'est très intéressant : Cabinet Wilhelm : www.cabinetwilhelm.fr (Kim RABOYEAU - Conseillère en assurance dommages-ouvrage : kim@cabinetwilhelm.fr)
* Terrassement : DUPRAZ TP - 41Rue des Aubépines. 38280 Villette-d'Anthon. - http://www.dupraz-tp.fr/. Artisan très sympathique, prix intéressants et travail sérieux, je recommande ! Du moins c'est ce que pensais ! Apres quelques mois j'ai de gros doute sur la qualité du travail... Une evacuation bouchée (WC) du a 1 coude à 90 - et une cuve d'eau pluviale fissurée à cause d'un cailloux où est le lit de gravier pour stabiliser ?
* Gros Œuvre : EURL ACRA - 16 montée de la grande côte. 01700 NEYRON
Fondation :semelles filantes
Maçonnerie :Agglos technibloc
Je suis très contente et du travail et du timming qui a été respecté, le responsable est de très bon conseil, il a été un atout pour moi dans le chantier. Je recommande vivement !
* Charpentier : TOITURES VELAY - 8 bis, imp. des Diamants. ZA. 38280 Villette-d’Anthon - http://www.toituresvelay.fr/
Charpente type fermette
Couverture tuile alpha 10 st foy serac(Imerys)
Rapide et efficace, ancien compagon rien a redire, très aimable, je suis très contente d'avoir travailler avec eux, je vous récommande vivement cette entreprise.
* Plomberie et Chauffagiste : ECEO - 40 route de Crémieu 38280 Janneyrias - http://eceo-enr.fr/
VMC :double flux Atlantic duolix maxhygro
Eau chaude sanitaire : Ballon Thermodynamique 270l ODYSSEE II
Chauffage : au sol par Aérothermie - PAC AQUAREA
Climatisation : Inverter réversible MITSUBISHI
Plomberie
consciencieux ils prennent le temps de faire les choses pour que tout soit correctement effectué. je suis très contente de cette entreprise, dont le responsable n'hésite pas à vous conseillez. Je vous recommande vivement cette entreprise, en plus très bon rapport qualité prix.
* Menuiseries extérieures : EURL M.O.E – 2 rue du planchet. 38460 Villemoirieu - http://www.moe-fermetures.fr/ Quelques soucis comme vous avez pu le lire dans le recit, j'attends de voir l'issu pour vous donner mon avis, mais pour l'instant de dirais FUYEZ ! Chantier qui dure depuis 10mois, pleins de problemes grave, pose qui ne réponds pas au DTU, finitions non faite, rien ne correspond au devis FUYEZ FUYEZ et cette entreprise et ce fabriquant de menuiseries. je suis TRES décue des finitions des fenetres de cette entreprise française !je vous la deconseille fortement j'ai de l'air qui passe à travers les fenetre aux raccords
Menuiserie : aluminium thermolaquée ATLANTEM ALU COSMOS RAL 7016 ext.et blanc int.Vitrage : 44.2 Clair / 16 Argon / 4 ITR
Volet : PROFALUX lame PX40 RAL 7016
Brise soleil oriantable: PROFALUX lame PX70Z RAL 7016
Ensemble porte d’entrée – porte garage – portail : « lescoordonnées vendôme » modèle Fabiana
* Isolation extérieure et façades: TRADINOV gpe Courtadon – Av.Karl Marx 69120 Vaulx en Velin - http://tradinov-sas.fr/ -
ITE : Panneaux expanséPSE 15 SE – 200mm soit R 5.26
En cours de réalisation, je n'ai pas du tombé sur la bonne équipe... J'attends la fin de la prestation pour vous donner mon avis, en fonction des reprises et finitions. Mais pour l'instant FUYEZ ! Les sous-traitant qu'il a pris, ne respecte pas les bonnes pratiques de poses et le chantier dure depuis 10 mois!
* cuisine : SCHOTT CUISINE - vaulx en velin
2 frères qui sont de très bons conseils, pas du tout des marchands de tapis c'est très appréciable, n'hesitez à aller les voirs de ma part, vous aurez une belle surprise. La cuisine est posé elle est magnifique, je suis tres contente de la qualité des materiaux et du travail effectué. Tout est parfait je recommande vivement.
* menuiseries intérieures : E-COULISS sur www.e-couliss.fr
Portes roziéres fabrication française
Là aussi très sympathique prix abordable pour tout type de budget et là aussi si vous venez de la part, vous aurez une surprise sur votre devis.
* chape anhydrite : SNC - brindas
artisan de bon conseils, travail soignée, prix correct. Je recommande !
* architecte paysagiste : Cyril combes
je suis ravie, vous pourrez voir dans mon récit toutes les belles idées et tout le bien quand je pense malgré un tout petit budget pour l'étude. Si vous y aller de ma part, je gagne des bons c'est cool.
Pour l'electricité c'est nous tout seul
Le placo, bande a joint, peinture, carrelage c'est nous, aidé par des collegues et amis.
Préparation > Plan de maison
Par workertup le 16/11/2014 à 18h57
Et voilà, les plans sont terminé quelques toutes petites modifs mineurs encore à prévoir comme l'agencement de la SDB de l'étage mais tout y est !
je suis très contente !!!!
Préparation > Plan de maison
Par workertup le 11/12/2014 à 20h06
Et voilà, les plans pour le PC sont finis, le dossier partira normalement à l'architecte conseil de la mairie pour prévalidation début de ssemaine prochaine
Préparation > Idées architecture et déco
Par workertup le 12/03/2015 à 22h06
Nous avons eu un vrai coup de cœur, pour des portes intérieures de chez e-couliss.
http://www.e-couliss.com/porte-e-couliss.php
Porte italia blanc structuré avec insert inox, gâche magnétique et charnière invisible. et en plus ils peuvent faire les portes de placards assortis...
Avez-vous pris une DO ? Je compte aussi être maitre d'oeuvre sur ma maison et je me demande quels sont les éléments différents au niveau administratif par rapport a une construction avec un constructeur ou autre?
j'ai en effet pris une DO. Je suis passé par un courtier et cela n'a rien changé d'un point de vue administratif. En revanche, d'un point de vue financier... j'ai divisé par 2 mon budget (en passant par le courtier), néanmoins je suis limité à 200 000€ de budget construction. sinon une maîtrise d'oeuvre privé est obligatoire.
Si les coordonnées de ce courtier vous intéresse n’hésitez pas.
Préparation > Administratif
Par workertup le 01/05/2015 à 12h27
Et voilà, notre première réunion de chantier est faite, je suis très contente. Cette première étape était essentielle à la bonne marche du chantier. chaque corps d'état dépend du précédent... et pas mal de point technique ont été vu en amont.
J'ai pas mal de boulot, mais je suis très contente ...
1ère étape : terrassement - démarrage le 13/05/2015
Gros oeuvre > Terrassement
Par workertup le 21/05/2015 à 22h23
Et voilà, le chantier démarre aujourd'hui !
Au programme, terrassement avec décaissement de la terre végétale, beaucoup de cailloux !! durée 1/2 journée.
après l'implantation sur le terrain par le maçon, le terrassier a creuser les fondations
Mise en place des ferrailles - comme nous sommes en zones de sismicité 3, le maçon a prévu des ferrailles de 10. normalement c'est des 8, mais lui préfère les 10 ! Demain coulage de la dalle après avoir fait la boucle en fond de fouille pour la terre.
félicitation pour votre projet, j'aime bien la maison, vivement que ça grimpe !
Compromis terrain le 29 octobre 2008
PC OK : 23 juin 2009 dur dur
Signature du terrain : 3 juillet
Début des travaux : 11 septembre
Les déboires :
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-3607.php
AAMOI adh 2767
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par workertup le 24/05/2015 à 23h08
et voilà, la première semaine est terminée et les fondations aussi.
la terre (boucle en fond de fouille) a été mise. les fourreaux pour passer l'électricité et l'eau également. l'eau a été mise sous les fondations pour qu'elle soit hors gel.
pour l'instant tout se passe bien, pas de raison que cela s'arrête
voilà, le programme de la semaine prochaine : préparation de la dalle et peut-être coulage de la dalle du RDC, c'est une semaine à 4 jours... dommage.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par workertup le 16/06/2015 à 18h32
Et voilà, 2 semaines passés depuis le dernier message et beaucoup de choses ont avancés...
après les fondations, 2 rangées de technobloc ont été mis par les maçons, puis 20cm de tout venant, le plombier est venu pour mettre les tuyaux d'eau chaude et eau froide.
Décoration - finition > Carrelage - faïence
Par workertup le 19/06/2015 à 17h41
Bonjour,
nous avançons doucement dans le choix des revetements de sol.nous le prendrons chez dépôt service à chasse sur rhône. Nous sommes très bien conseillés et les personnes sont acceuillantes.
Pour la partie "jour", notre choix se porte sur un marazzi block coloris silver en 75/75 mais je garde en mémoire le coloris grey au cas où... en plus comme il est teinté dans la masse, on peut le mettre dans la partie garage et il se fait en version exterieur en 30/60, j'aime bien l'effet d'uniformité que cela pourra rendre.
Pour notre chambre, j'aime bien toujours chez marazzi, la gamme treverk peut-être le treverk teak mais vu la faîence murale de notre salle de bain, pas sûr que cela aïe (stonevision coloris thassos) donc faïence ok mais sol à réfléchir.
Pour les chambres des enfants et leurs salles de bains... je ne sais pas encore. je voudrais quelques choses de contemporain, je vais allé faire un tour sur les photos du forum....
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par workertup le 21/06/2015 à 22h01
voilà, le RDC est terminé :
les maçons ont bien avancés, je suis très contente de leur travail malgré quelques oublis vite rattrapés, le chantier se passe très bien pour le moment et sans retard. Le responsable d'ARCA est de très bon conseil, nous pouvons vraiment échangé, il n'hésite pas à prendre le temps de bien nous expliquer ce qu'il va faire de vérifier ceci et cela, c'est d'ailleurs lui qui a vu une coquille, il trouvait la hauteur de la porte de garage petite sur le plan de l'archi(2m) et m'a demandé de vérifier avec le menuisier... en effet 15cm d'écart
Après réflexion, du coup nous allons augmenté la taille de nos terrasses celle de devant les baies vitrées du salon fera 4m de large au lieu de 3m.
la semaine 6 de travail sera la dernière en maçonnerie. et le charpentier attaque le lundi de la semaine 7 je suis ravie, le planning tiens super bien, que ça dure !!!
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par workertup le 23/06/2015 à 23h22
Zut, nous venons d'apprendre que le maçon doit décaler de 2 jours le coulage du plancher du coup ça décale le charpentier d'1 semaine à cause du séchage des arases avant de fixer la charpente 😞
Jardin - exterieurs > Déco générale du jardin
Par workertup le 24/06/2015 à 09h47
Je suis trop contente, j'ai pris rendez-vous mercredi prochain avec M.Combes - innov'tendance c'est un architecte paysagiste. j'ai vu sur houzz son travail et j'ai craqué 😍. D'un premier abord ce messieurs a l'air très sympathique il m'a beaucoup rassuré. J'avais peur que ce genre de prestation soit réservé à des personnes plus à l'aise financièrement parlant. Mais non il réalise une etude avec planche vu 3D... Pour n'importe quel type de budget (ouf !) j'ai trop hâte !
😇
Et voilà la maçonnerie est fini, grosse étape je suis ravie ! Le planning est respectée et tout c'est bien passé. Je me répète mais je suis très contente de l'entreprise que nous avons choisi.
La semaine prochaine c'est charpente et démarrage de l'isolation extérieur
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par workertup le 19/07/2015 à 12h49
Je n'ai pas écrit depuis plusieurs jours. La maison a beaucoup avancé la charpente est terminée la zinguerie sera posée après l'isolation extérieure. Celles-ci a bien attaqué dès que les tableaux seront finis les menuiseries seront installés.
On a quand même vu d'attaquer par les volets pour pouvoir fermer la maison et se faire livrer le matériel pour attaquer le Placo.
Nous souhaiterions que cette partie soit terminé pour la fin de l'été.
Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade
Par workertup le 22/07/2015 à 15h17
Punaise l'isolation par l'extérieure avance vite pendant que certains mettent les panneaux de PSE d'autres installent le treillis et la première couche d'enduis
Je viens d'envoyer un demande de devis à Tradinov, tu nous donneras tes impressions
Compromis terrain le 29 octobre 2008
PC OK : 23 juin 2009 dur dur
Signature du terrain : 3 juillet
Début des travaux : 11 septembre
Les déboires :
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-3607.php
AAMOI adh 2767
Bonjour,
Ce que l'on vois sur la photo c'est la teinte de la couche intermédiaire qui sert à fixer les treillis et rigidifier l'ITE.
Tradinov me disait que beaucoup de personnes aimaient cette teinte.
Pour l'instant, je suis très contente de leur travail la mise en place a été un peu difficile du fait du timing du chantier mais sinon nikel. Le commercial Julien prend le temps de bien expliquer...
Je suis contente de les avoirs choisis, le travail se termine cette semaine.
Compromis terrain le 29 octobre 2008
PC OK : 23 juin 2009 dur dur
Signature du terrain : 3 juillet
Début des travaux : 11 septembre
Les déboires :
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-3607.php
AAMOI adh 2767
Second oeuvre > Menuiserie
Par workertup le 28/07/2015 à 22h36
Et voilà les menuiserie sont arrivées mais pas de bol, ce n'est pas les bonnes lames, enfin rien de graves il suffira de changer le tableau. J'ai toute confiance dans le menuisier. M.O.E
De notre côté mon mari a attaqué à mettre les suspentes dans le coin nuit des parents pendant que je préparais les emplacements des perçages à l'étage.
Du côté des façades, l'enduit est presque terminé j'aime bien la couleur de près mais de loin c'est très blanc 😱 j'espère que c'est du au séchage 😥😥😥 pourtant la teinte que l'on a choisit était blanc cassé (79101)
Second oeuvre > Menuiserie
Par workertup le 29/07/2015 à 21h38
Et voilà la porte sectionnelle du garage à été posé aujourd'hui je suis trop contente
C'est une porte de 3m de long isolée qui fait parti des coordonnées Easy Door Color modèle Fabiana. Avec porte d'entrée et portail.
En parallèle des menuisiers, j'ai fini de poser les suspentes du coin nuit et de tracer la cuisine.
Autres > Autres
Par workertup le 04/08/2015 à 22h45
Et voilà le premier coac du chantier, mais grâce a l'entreprise tradinov (façade et isolation extérieure) et M.O.E (menuisier), cela a vite été résolu enfin il a quand même fallu 2h de réunion pour comprendre le problème et trouver la solution, mais je savais que je pouvais leurs faire confiance 👍🏻
Voilà le problème en photo la coulisse du BSO ne touche pas la façade !
Jardin - exterieurs > Déco générale du jardin
Par workertup le 05/08/2015 à 10h29
Wahoo ! Je viens d'avoir mon rdv avec M.COMBES de chez innov'tendance. J'en ai parlé plus haut dans mon récit.
Et le résultat est à la hauteur de mes espérances. M.COMBES est arrivé avec des planches. C'était super bien présenté on aurait dit qu'il m'emmenait les plans d'un château.
Je trouve cela très joli et cela correspond à mes attentes. Quelques modif sont encore apporté en effet nous n'avons pas le droit à mettre des murs autour de la maison du coup il va falloir se cacher du voisinage autrement. J'aimerais bien insérer un potager et réduire le poulailler également. Un peu de couleurs reste à ajouter le fuchsia notamment.
J'adore les structures qui sont présentés je voudrais me servir de celle en face de la pergola pour rajouter un voile d´ombrage peut-être et pouvoir faire un coin apéro. Cette structure ajourée reprend celle de l'intérieur de la maison.
L'autre structure est magnifique aussi elle servira à nous caché du vis à vis vers la piscine et également à séparer du coin potager- poulailler.
Sublime!!! estr ce que vous allez tout faire faire ou bien vous en garder a faire par vous meme? les plans vous ont ete facturé? merci d'avance!! en tout cas ca fait rever
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par workertup le 16/08/2015 à 21h06
Voilà un petit moment que je n'ai rien posté mais je vais me rattraper.
Nous avons beaucoup avancé à l'intérieur de la maison, tout les plafonds sont finis et je suis bien contente car je n'en voyais plus le bout, mais je suis fière de moi !!!
Et aujourd'hui nous avons commencé à poser la membrane d'étanchéité avec mon mari car il est en vacances du coup je lui ai demandé d'avancer ça déjà.
Voilà pour les bonnes nouvelles. Les mauvaises maintenant, on commence par la moins pire : on c'est fait visiter !!! Pour la deuxième fois !!!
Bon ils n'ont rien abîmé mais ils ont pris 2 couronnes de fils (grade 3 et d'antenne) un escabot et une balayette ??? Les boules, ils sont passés par une fenêtre qui n'avait pas été posé de manière définitive suite à une erreure de dimensions du fournisseur.
Et là on attaque la grosse déception : la menuiserie.
J'ai fait une liste de 2 pages sur le pv de reception, j'attends maintenant leur réaction car quand il me l'on transmit pour que je signe, il y avait beaucoup moins de chose !!!
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par workertup le 21/08/2015 à 22h11
J'ai repris le boulot et cette semaine, je n'ai pas beaucoup avancé, j'ai bientôt finis de mettre la membrane d'étanchéité avec mon mari à l'étage.
En parallèle j'ai fait un peu de tri vers la futur armoire électrique j'ai très hâte d'attaquer mon câblage 😀😀😀
Il y a 3 blocs : 1 pour le tableau de com
1 pour le tableau électrique
1 pour regrouper dans des boîtes de dérivation.
Second oeuvre > Menuiserie
Par workertup le 25/08/2015 à 20h27
Voilà nous avons rencontré ce soir le responsable de M.O.E il est ok avec les réserves et ce prooose même de venir finir le chantier lui même avec 1 ouvrier pour ne pas plus nous bloquer. Je suis rassurée.
De notre côté nous avons mis les premiers rails et montant 😀
Second oeuvre > Menuiserie
Par workertup le 27/08/2015 à 09h11
Aujourd'hui nous sommes jeudi le menuisier est déjà à la maison pour reprendre la pose des menuiseries complète de la maison.
Je suis très contente. En tout cas c'est appréciable au moins un patron qui reconnaît les erreurs et en plus qu'il les corrige sans tomber dans les explications à deux balles
D'ailleurs quand je lui ai dit que j'appréhendais ce qu'il allait me dire qu'il m'a dit mais vous savez bien qu'on trouve toujours une solution quand on veut
Second oeuvre > Menuiserie
Par workertup le 28/08/2015 à 18h02
Bonjour, voilà les menuisiers ont terminés, je suis contente car tout est terminé, reste les quelques finitions mais ce n'est rien. Bon il faut encore que l'usine change tout ce qui reste à changer (porte d'entrée, porte du garage, tableau des volets et fenêtres des wc) mais bon on va dire que c'est dans les tuyaux.
Le responsable a tenu ces engagements
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 155m² Superficie terrain : 869m² Type de constructeur : Maitre d'oeuvre
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