Mur de soutènement (encore un ...)

Bred, on est ok sur le drainage, sauf que le plupart du temps, on considère de toute façon l'arrière du mur comme étant drainé.

Tournesol, on est d'accord sur la base sauf que quand je vois le nombre de post où on dit "pas ceci dans ce contexte" et ce qui est fait après

Pour Don-quichotte, je peux également vous montrer tout un tas de cas où ça a tenu pendant X temps, puis un jour, non (dans le désordre et sans forcément de lien entre eux, Washington, l'autoroute A89 qui a couté la vie à un confrère l'an dernier, Dinan, Ligne LGV de Morlaix,....). Et dans le cas d'un soutènement, quand ça part, c'est d'un coup et si il y a que du matériel impliqué, c'est pas très grave.

Bonjour,

Donquichotte vous parlez d'un gros drain (200 ou 250) qui canalise les eaux pluviales du lotissement, j'ai tendance à penser qu'il ne s'agit pas d'un drain mais d'une canalisation, dans ce cas vous n'avez pas de drain en pied de votre mur.

Vous pensez que les fondations de votre maison étant profondes, elles feront barrage à des écoulements d'eau et donc vous ne tenez compte que de la surface comprise entre la villa et le mur. MAIS : l'eau contourne, l'eau monte et descend en fonction des pressions qu'elle subit et des obstacles qu'elle rencontre.

Pour finir, le lotissement a eu un permis d'aménager et vous, un permis de construire, est ce que sur l'un ou l'autre il est indiqué que vous pouvez modifier le terrain naturel ? Il est habituel en urbanisme que le remblaiement soit interdit. Vérifiez aussi si vous ne devez pas respecter certaines contraintes de hauteur pour vos murs de clôtures dans le PLU et dans le règlement du lotissement.

Et puis... parlez-en à votre assureur habitation.

Il s'agit bien d'un drain (qui canalise toutes les eaux pluviales également de la partie haute du lotissement (6 lots), les barbacanes sont interdites par ailleurs.
Le fait de rajouter de la terre et la hauteur de mes clôtures sont conformes au plu et cela est indiqué sur le permis.

Pour le lotisseur il a vu mes plans avant que je dépose mon permis à la mairie et il n'a rien dit sur le sujet !... :(

- Je vais lui envoyer un mail pour voir si il peut me dire la largeur de la fondation et son armature ...

Pour mes questions c'était 1) de savoir comment diminuer la poussée de terre, en faisant des paliers par exemple ? Une piscine ?

2) Ensuite comment dois je prévoir mes fondations pour le mur Est qui reprend la ferraille du mur sud (en rouge sur le schèma) et celles de la citerne, je les fais de la même manière ?

Voila j'ai fait des coupes du terrain. Une des propositions ci dessous serait elle acceptable ?











en rouge cela serait le nouveau niveau du terrain, en noir c'était le niveau d'origine, en vert le niveau de la route
Le petit cercle rouge en bas du mur ce sont les cailloux, graviers et gravas que j'ai rajouté, histoire de combler le vide qu'il y avait entre la terre et le mur et laisser tel quel par le lotisseur.
Du coup je l'ai comblé pour que la terre ne recouvre pas les graviers du drain.

En vous remerciant.

Bonjour Don-Quichotte, je suis dans le même cas que toi et je pense que la solution 2 est la meilleure (la piscine aussi est un bon plan!!). Moi aussi, j'ai été face à un lotisseur qui avait monté un muret sans nous dire que ce n'était que pour délimiter les terrains. J'espère que tu trouveras une issue favorable à ce problème. Nous avons fait des palliers et nous n'avons pas laissé de terre en contact avec le mur. La sécurité et la tranquilité avant tout ! Bon courage !

Quelques coupes, c'est mieux. Avec des cotes, ce serait encore mieux.

Merci à vous.
@ Tournesol désolé pour les côtes ....voila qui est rectifié.
La coupe est réalisé la ou se trouve la petite avancée de la maison (voir le plan page 1) Si c'est pas clair je peux refaire un plan avec la ligne de coupe.

Pour le schéma 3, la piscine ferait 10*3 et occuperait la quasi totalité de la longueur à soutenir, en bloc de 20 si ça passe ça serait bien.
Cela enlèverait toute la terre, donc ça serait radical non ?

Maintenant les paliers si ils sont acceptables poseront d'autres soucis notamment avec les voisins qui ont remblayé très haut, et comme leur terrain est plus bas que le mien ...
Mais bon dans un premier temps j'aimerai trouver une solution pour le mur sud et ensuite voir ce qu'on peut faire pour le reste ...

merci.

Bon, ta solution (la dernière) n'apportera pas plus de poussée que le terrain d'origine.

Par contre, ta solution avec la piscine... Il faut déjà que la structure de la piscine soit résistante (comprendre : qu'elle supportera par elle même la poussée de l'eau). De plus, tu remblayes entre piscine et mur de clôture. Ça va forcément engendrer des poussées sur ton mur de clôture.

Merci !
Donc pour la dernière solution (la 2 en fait), je peux en conclure que je serais tranquille ?
Si oui, et bien j'aurai d'autres questions ...

Pour la solution 3, je pensais remblayer avec des matériaux de type graviers et sur les derniers cm mettre de la perlite, c'est pas bon, ça exercerait une pression ? Il n'y aurait qu'un mètre entre mur et piscine.
Mais comme c'est pas pour tout de suite, j'aurai le temps d'étudier les solutions je pense ...déjà assuré la stabilité du terrain.