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Inondation 2016 demande de renseignements

Ce sujet comporte 13 messages et a été affiché 470 fois
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Env. 10 message Seine Et Marne
Bonjour,

Je viens vers vous car je ne sais pas trop comment m'y prendre. Nous avons été victime des inondations de 2016, plus de 50 cm d'eau sur tout le terrain, infiltration par le bas et débordement d'une tout-petit rivière derriere chez nous.

Demain lundi 6 un expert de mon assureur doit prendre rendez vous avec nous pour estimer les dégâts. Mais on me met en garde concernant les experts des assurances.

Donc, nous avons une maison qui doit avoir 60 ans, les premiers modèle de maison Phoenix (ossature bois, fibrociment et ba13), surélevé par un vide sanitaire de 90 cm à peu prés avec de la terre au fond. Et un planchet bois juste au dessus sans isolation.

Effectivement la maison est relativement vieille, mais là les inondations ont aggravé le problème.

1 - Pensez vous que 50 cm d'eau dans le vide sanitaire pendant 2 à 3 jours ont pu abimer les fondations ? J'ai l'impression que de petites fissures qui n'étaient pas là sont apparu.

2 - La maison est devenu très très humide avec des odeurs pas terrible du tout pensez vous que l'humidité a pu remonter par capillarité et affaiblir le plancher ? (85 % d'humidité malgré les chauffages et la décru)

Merci beaucoup, je sais que les informations ne doivent pas être assez complète pour avoir une idée précise mais ça pourrait me faire une piste à explorer. 
Messages : Env. 10
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 7 ans
 
message
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Les fondations ne risquent rien.
En quoi sont faits les murs de soubassement?
Maître d'oeuvre - CSPS
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
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Env. 10 message Seine Et Marne
Merci pour votre réponse ;) les murs de soubassement sont en parpaing (le vide sanitaire), et ensuite ossature bois + fibrociment
Messages : Env. 10
Dept : Seine Et Marne
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Le plancher risque d'être abimé par les remontées d'humidité dans les parpaings.
Attention au fibrociment , il contient de l'amiante donc ne pas le découper sans précaution
Maître d'oeuvre - CSPS
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 10 message Seine Et Marne
Ok, c'est ce qu'il me semblait ;( de plus une odeur très forte d'humidité/ moisi se dégage de la maison, on a beau aérer mais rien n'y fait ;( et on reste à 85 % d'humidité. Avec 2 enfants en bas ages on dort ailleurs.

Au bout de combien de temps la moisissures peut se développer avec des conditions comme ça ?
Messages : Env. 10
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Ca peut durer des mois voire des années surtout si des doublages ont pris l'eau.
Maître d'oeuvre - CSPS
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
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Env. 10 message Seine Et Marne
Ok .... J'espère que l'expert va prendre en compte tout cela car sinon ca risque d'être très compliqué cette histoire ;(

En tout cas merci beaucoup pour ces éclaircissements jpaul !
Messages : Env. 10
Dept : Seine Et Marne
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
De rien
Maître d'oeuvre - CSPS
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais
Tout à fait d'accord avec ce qui a été dit.

En structure bois le plus sage serait de remplacer toutes les épaisseurs d'isolant jusqu’à 50cm au dessus du niveau d'eau car jamais cet isolant ne sèchera derrière une cloison.
Vous aimez l'adrénaline? Vous voulez pimenter votre vie? Alors faites construire sans étude de sol G2AVP...
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 20 message Morbihan
Bonsoir,
Si vous voulez vous en sortir plus rapidement,
Il faut investir ou louer ventilateur brasseur d'air + deshumidificateur électrique. Certaines compagnies remboursent la location, mais, vu le nombre de sinistrés, les loueurs risquent d'être en rupture.
C'est une excellente solution (testée)
Bon courage !
Messages : Env. 20
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Tours (37)
Juste une petite remarque l'expert vient sûrement d'un cabinet indépendant donc il fera son job en toute objectivité et ne sera bientôt pour l'assureur nu pour vous.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Tours (37)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 10 message Seine Et Marne
Ok, merci pour vos réponses en tout cas ;) l'expert doit passer samedi matin mais malgré un déshumidificateur assez puissant + aération + chauffage, une fois qu'on coupe on repasse à 90 % d'humidité en 1h.

De plus ossature bois + humidité on est envahie de fourmis charpentieres.

Et des traces vertes / grises se développent dans certains coins de mur en ba13 (moisissures donc). Bref, on dort toujours ailleurs pour le moment.
Messages : Env. 10
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 20 message Morbihan
J'insiste, Il faut un brassage de l'air. Le chauffage ne sert a rien. l'aération n'est pas suffisante. Brasser, toujours brasser et avec puissance !
Experts sympas en général, après, ils travaillent pour des compagnies d'assurances...et au résultat final il peut y avoir de mauvaises surprises. Prenez votre temps pour tout analyser.
Bon courage
Messages : Env. 20
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 7 ans
En cache depuis le jeudi 11 avril 2024 à 22h45
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