Augm capacité fosse: qui paye ? (nous ou le const ?)

Tu as combien de chambres dans ta maison?
C'est quoi comme fosse? Béton?

Il y a 4 chambre + un bureau . Le sejour salle a manger est séparé en 2 (coin cuisine-repas séparé de salon) mais le tout fait 44 m² donc ca compte pour 2 pieces.
Bref, il faut une 5000 L, là n'est pas le problème ....
Le problème c'est "est-ce a nous de payer la plue-value ... ?"

Il s'agit d'une fosse toutes eaux reliée à un épandage .... il n'est pas précisé en quoi est faite la fosse ....

Frog

Oui oui...il faut bien une 5000l...je suis tout à fait d'accord...
Mais ca me fait bien rire qu'un "pro", qui t'a dessiné tes 4 chambres, t'ait prévu une 4000l...Enfin...
Je trouvais la plus value importante (une fosse béton de 4000l peut se trouver à moins de 6000 euros...) mais je pense qu'il n'avait pas non plus du dimensionner le lit filtrant comme il fallait...

Pour revenir à ta question initiale, ce qu'il t'a chiffré n'est pas conforme, donc il doit payer...

Fais chauffer Word et prépare ton courrier avec A/R!

Merci !
C'est bien ce que je supposais, intuitivement ...

Mais quand je vais leur dire que je refuse de payer la plus-value car c'est pour leur pomme ...... a quoi faire reférence ? quel texte ?

Car déjà, quand le commercial m'a remis le papier "avenant n°1" je lui ai dit "je ne suis pas sure que ce soit a nous de payer...." (gentiment, c'est pas l'moment de se facher
Il m'a certifié que si .... que ce n'est pas de leur responsabilité, qu'ils ne pouvaient pas savoir que le SIVOM nous réclameraient une 5000 L que d'ailleur, c'etait la première fois qu'ils devaient mettre une 5000, que les normes avaient du changer depuis peu ..... bref, que c'etait a notre charge ....



Je suis a court d'argument, donc !
Si tu pouvais me donner des réferences


Sur notre contrat il est ecrit:
" branchements entre le point de raccordement au réseau public et le point de pénétration de la maison
Par une fosse de 4000 L épuration par décolideur dirigé sur 70Ml de drains d'epandage souterrains (sous reserve de l'accord des services concernés) "

Les normes pour le dimensionnement de l'assainissement individuel n'ont pas changées depuis la loi sur l'eau de 1992 (la nouvelle loi sur l'eau de 2006 ne change rien sur le dimensionnement) et l'arrêté d'application de 1996.

Si ton constructeur a pris sous sa responsabilité le choix et le dimensionnement de l'assainissement, il se doit de connaitre la reglementation. Et donc de savoir qu'il faut une fosse de 5m3 quand il y a 5 chambres (4 chambres + 1 bureau transformable en chambre).

Selon moi, l'erreur vient de votre constructeur, il n'avait qu'a faire son boulot correctement, vous n'avez pas a payer de surplus.

Il a du vous faire un devis pour l'assainissement ? Pouvez vous l'indiquer ici ?
Car je lis 'épuration par decolloïdeur...' Hors un filtre decolloïdeur ne sert à rien, si il y en a déjà 1 dans la fosse.

JacK a écrit:

Il a du vous faire un devis pour l'assainissement ? Pouvez vous l'indiquer ici ?
Car je lis 'épuration par decolloïdeur...' Hors un filtre decolloïdeur ne sert à rien, si il y en a déjà 1 dans la fosse.

Ben non, pas de devis particulier pour l'assainissemnt, ni pour le reste, on a juste le montant global... c'est un contrat ccmi ... il est juste précisé dedans ce que j'ai cité ci-dessus ...

Je suis assez perplexe

Frog

bonjour

je vois que tu as abordé le sujet.

Je ne suis donc pas la seule à penser que le constructeur a commis une erreur en estimant la fosse à 4000 L au lieu de 5 000 l (comme nous, 4 ch + 1 bureau)

vraiment c'est à lui d'assumer l'erreur

A+

+1 , c'est pour sa pomme! bientot, va falloir mieux connaitre les regles de la construction que les constructeurs, c'est dingue!

stephrider a écrit:

+1 , c'est pour sa pomme! bientot, va falloir mieux connaitre les regles de la construction que les constructeurs, c'est dingue!

Enfin une reflexion perspicace sur les constructeurs...

stephrider a écrit:

+1 , c'est pour sa pomme! bientot, va falloir mieux connaitre les regles de la construction que les constructeurs, c'est dingue!

C'est surtout que les constructeurs (mais aussi architectes, agence immobilière, etc.) ni connaisse quedal en assainissement (entre autre).

Donc pour frogsab, tu peux gentillement indiquer à ton constructeur/commercial, que la reglementation en terme d'assainissement non collectif (fosse toutes eaux + traitement) n'a pas changée depuis 1996. Que le SIVOM de ta commune ne fait qu'appliquer le dimensionnement indiqué dans la reglementation (tjrs celle de 1996) et qu'il devait donc se renseigner avant de prevoir n'importe quoi.

Merci pour toutes vos réponses ..... on va leur envoyer un gentil courrier en AR ...... le plus gentil possible pour pas se facher
Et je vous tient au courant
Frogsab

J'ai lu tes 2 sujets sur ta fosse et tes drains, et je pense que les montants des avenants ne représente pas la différence réelle de cout : 450 et 2000 €.

Pour la fosse, difficile à démontrer mais il suffit d'aller chez un revendeur de matériaux et demander le tarif d'une 4 et 5 m3 pour en prendre conscience.

Pour ton drain, 2000 € ne se justifierait que par l'apport de sable supplémentaire pratiquement, car sinon l'épandage prévu au départ sur 70 ml, cela nécessite plus de drains PVC, des galets en quantité, du géotextile, et un terrassement conséquent aussi.

C'est qui le constructeur si c'est pas indiscret ?

frogsab a écrit:

Merci pour toutes vos réponses ..... on va leur envoyer un gentil courrier en AR ...... le plus gentil possible pour pas se facher
Et je vous tient au courant
Frogsab

bonjour

alors des nouvelles ???

Non, pas de nouvelles pour l'instant
Le dicton dit "pas de nouvelles, bonnes nouvelles ..... non ? "

oui c'est vrai

Pour moi , ce dicton n'est pas compatible avec un constructeur... méfie toi quand meme...

Tu as sans doute raison Steph ....

Dernières nouvelles ....
Le siège a l'air de bien prendre le fait qu'on veuille pas payer l'avenant .....
Mais du coup ils veulent refaire un dossier en supprimant la cloison séjour/salleà manger, qu'ils ne viendraient poser qu'après le passage du sivom .....
Cela pour pouvoir qd meme mettre la fosse 4000. Mon homme m'a rien dit, moi je les aurait envoyer bouler .....
D'autant que sans la cloison la piece fait 16+ 28 !!!!! (44m²) et donc, je pense que ca va compter pour 2 pieces, non ?


ca m'ennerve .....
j'appellerai le sivom demain pour en savoir plus
frog

bonjour

attention le constructeur essaie de grapiller ailleurs pour récupérer le prix de la fosse.....

Dommage pour vous.

donc nous on a gagné sur la fosse, mais sur d'autres chose (quelques euros), le constructeur ne nous fait plus de cadeaux. Mais cela ne nous empêche pas d'essayer et de leur dire notre façon de voir.

Tout le long de la construction, c'est une bataille

A+