Bon ben ça y est nous nous lançons dans la grande aventure....
Nous allons construire dans un petit hameau dans le Puy de dôme. Le terrain fait 1038 m2 non viabilisé, c'est celui encadré sur le plan...
Le nord est en haut, derrière la parcelle, il s'agit d'un terrain appartenant à une maison que l'on voit plus bas. A côté en bas, il s'agit d'un batiment avec un étage et en haut, il y a une maison qui a été construite et qui n'apparait pas.... Devant, la route semble, vu le nombre d'habitants du hameau, peu fréquentée. Je mettrais des photos "réelles" quand j'en aurais prises
Côté construction, nous partons sur un plain pied. Nous souhaitons faire faire un hors d'eau hors d'air voir un hors d'eau si possible et faire le reste par nous même pour "économiser" assez pour installer une géothermie.
Nous avons donc abandonné les constructeurs de notre région peu motivés par notre projet.
Nous sommes allés voir un maître d'oeuvre qui nous a fait ce plan
Le plan nous plait bien vis à vis de l'espace notamment.
Le garage serait orienté face à la route, ce qui donnerait des pièces à vivre exposées sud est, sud ouest et nord ouest.
Nous envisageons de faire une cuisine ouverte sur la partie salle à manger et de peut être mettre une cloison ou une demi sur la partie salon.
Nous trouvons qu'il y a beaucoup d'ouverture dans la partie salon-salle à manger, ce qui pourrait peut être poser des problèmes d'ameublement.
En bas, il s'agit d'un coin bureau que l'architecte a envisagé avec un décallage de 2-3 marches pour séparer et donner un côté plus "intime" au bureau. Cet espace serait ouvert mais nous ne savons pas pour l'instant si nous allons le conserver...
Pour ce devis
Nous allons essayer de renégocier un peu les tarifs, voir réaménager les plans afin de diminuer le coût de notre construction et évidemment de faire marcher la concurrence mais pour l'instant nous ne nous rendons pas bien compte si c'est excessif ou pas au point de vue tarifs...
Salut buscagoule et bon courage pour ta construction.
Etant voisin, je vais suivre ton projet avec attention.
Et pour les constructeurs, ça me rassure, car pour moi aussi, à de rares exceptions, ils ne semblaient pas intéressés. Budget trop mince, sans doute !!!
Du coup, j'envisage sérieusement l'autoconstruction ! Ca prendra le temps qu'il faudra, mais j'aurai MA maison !
BloggeurEnv. 100 messageSaint Georges De Mons (63) (63)
Bonjour,
Effectivement tu as raison il y a une erreur de vocabulaire sur le devis et ça peut paraitre louche, mais entre nous et le responsable de l'es...sse tout était clair et c'est bien le HE qui était à 73k€, car depuis le HE+l'enduit extèrieur est passé à 71,8k€, et tout est bien stipulé dans le contrat de maitrise d'oeuvre.
Sinon, on ne se méfie pas plus que la moyenne parce qu'ils nous ont fait bonne impression et que l'on a de bons échos de leur travail (un ami fait construire entièrement avec eux et son HA/HE a été bien réalisé).
L'avenir nous dira...!
BloggeurEnv. 100 messageSaint Georges De Mons (63) (63)
Bonjour
Notre maison a pas mal avancé depuis les derniers messages....
Nous avons attaqué l'isolation.... nous partons sur de la laine de roche en 120 avec des briques de 50 mm.
On ajoutera 30 cm de ouate de cellulose au plafond.
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par buscagoule le 07/07/2009 à 15h44
Voilà la laine de roche est posée, il en reste très peu à scotcher entre eux. Il nous reste le dessus des coffres des volets roulants en laine de roche eux aussi et le devant de ceux ci avec des plaques de styrodur en épaisseur 40.
Là, nous passons les gaines d'électricité au plafond. Par la suite, nous déroulerons le frein vapeur sous les rails. Nous avons choisi de plaquer le plafond après l'isolation murale afin de réduire les ponts thermiques....
Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade
Par buscagoule le 11/07/2009 à 09h36
Nous avons choisi de faire faire le crépis avant l'isolation. Il s'agit du T10 de chez parex... sur le nuancier, c'est plus clair et un peu plus gris-beige mais cette couleur nous convient bien....
« la pose du plafond et la galère du frein vapeur.... »
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par buscagoule le 16/07/2009 à 08h48
Nous sommes en pleine pose du plafond type BA 13. Comme nous mettons de la ouate de cellulose soufflée, nous posons un frein vapeur de chez thermofloc.
J'aimerais connaitre la référence de votre façade...
Greige ?
Parexlanko ?
Merci les blancs sont interdits sur notre commune et c'est un casse tête !
Merci d'avance
Tilu
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Surface habitable : 122m² (5 pièces) Superficie terrain : 1038m² Type de constructeur : Maitre d'oeuvre
Type de professionnel : maitre d'oeuvre
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