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[63] Notre future maison dans le 63 : la pose des carrobric

Récit de construction de buscagoule - 23 messages - Affiché 24.899 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

buscagoule
Messages : 111
De : Saint Georges De Mons (63) (63)
Ancienneté : + de 9 ans

Récit créé le :

01 aout 2008 à 11h45

Présentation du projet :

Bonjour,

Bon ben ça y est nous nous lançons dans la grande aventure....

Nous allons construire dans un petit hameau dans le Puy de dôme. Le terrain fait 1038 m2 non viabilisé, c'est celui encadré sur le plan...



Le nord est en haut, derrière la parcelle, il s'agit d'un terrain appartenant à une maison que l'on voit plus bas. A côté en bas, il s'agit d'un batiment avec un étage et en haut, il y a une maison qui a été construite et qui n'apparait pas.... Devant, la route semble, vu le nombre d'habitants du hameau, peu fréquentée. Je mettrais des photos "réelles" quand j'en aurais prises Blush

Côté construction, nous partons sur un plain pied. Nous souhaitons faire faire un hors d'eau hors d'air voir un hors d'eau si possible et faire le reste par nous même pour "économiser" assez pour installer une géothermie.
Nous avons donc abandonné les constructeurs de notre région peu motivés par notre projet.

Nous sommes allés voir un maître d'oeuvre qui nous a fait ce plan





Le plan nous plait bien vis à vis de l'espace notamment.
Le garage serait orienté face à la route, ce qui donnerait des pièces à vivre exposées sud est, sud ouest et nord ouest.
Nous envisageons de faire une cuisine ouverte sur la partie salle à manger et de peut être mettre une cloison ou une demi sur la partie salon.
Nous trouvons qu'il y a beaucoup d'ouverture dans la partie salon-salle à manger, ce qui pourrait peut être poser des problèmes d'ameublement.

En bas, il s'agit d'un coin bureau que l'architecte a envisagé avec un décallage de 2-3 marches pour séparer et donner un côté plus "intime" au bureau. Cet espace serait ouvert mais nous ne savons pas pour l'instant si nous allons le conserver...

Pour ce devis


Nous allons essayer de renégocier un peu les tarifs, voir réaménager les plans afin de diminuer le coût de notre construction et évidemment de faire marcher la concurrence Wink mais pour l'instant nous ne nous rendons pas bien compte si c'est excessif ou pas au point de vue tarifs...

J'espère que les scans rendront bien...

J'aurais voulu votre avis par rapport à tout ça.

Merci de m'avoir lue

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
labricot 
60 169 msg
Le 01/08/2008 à 12h51
C'est flou, l'image

Si la maison est aussi floue, tu ne vas pas rire Wink
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buscagoule 
111 msg (63)
Le 01/08/2008 à 12h57
C'est pour donner un style originale à la maison Wink ...

Je vais essayer de faire mieux
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lasansue 
1 081 msg (31)
Le 01/08/2008 à 15h08
Ah oui effectivement c'est flou ...
J'ai essayé de regardé mais au bout de 10s ça pique la tête
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buscagoule 
111 msg (63)
Le 01/08/2008 à 17h36
Ca y est, j'ai changé le plan, normalement, plus de souci !
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02 aout 2008
18:07:05

potos du terrain

Préparation > Terrain
Voici quelques photos du terrain.

Vue générale du terrain (l'accès se fera de ce côté)


Vue du bas du terrain (côté nord est)


Vue du haut (côté sud ouest)


Et pour finir, le "panorama"

Dernière édition par buscagoule le Sam 11/Juil/2009 09:30; édité 1 fois
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DavidF 
2 275 msg (63)
Le 02/08/2008 à 19h38
Salut buscagoule et bon courage pour ta construction.

Etant voisin, je vais suivre ton projet avec attention.

Et pour les constructeurs, ça me rassure, car pour moi aussi, à de rares exceptions, ils ne semblaient pas intéressés. Budget trop mince, sans doute !!!
Du coup, j'envisage sérieusement l'autoconstruction ! Ca prendra le temps qu'il faudra, mais j'aurai MA maison !

A+
David
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buscagoule 
111 msg (63)
Le 02/08/2008 à 19h45
Tu es voisin ? C'est à dire Blush ?
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lasansue 
1 081 msg (31)
Le 02/08/2008 à 19h54
Salut,

Effectivement ca va mieux

La maison est simple mais fonctionnelle, pas grand chose à dire sur le plan.

En revanche, tu devrais peut être flouter les indications cadastrales sur le plan de masse car il est indiqué exactement ou se trouve ton terrain ...

a+
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DavidF 
2 275 msg (63)
Le 02/08/2008 à 20h36
buscagoule a écrit:Tu es voisin ? C'est à dire Blush ?


Un voisin du 63 .
Pour l'instant je suis à Clermont-Ferrand, mais je cherche un terrain pour construire à une 20aine de km plus au sud .

A+
David
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buscagoule 
111 msg (63)
Le 03/08/2008 à 21h48
Nous aussi notre budget est assez mince c'est pour cela que nous allons en faire une grande partie nous même...
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buscagoule 
111 msg (63)
Le 17/10/2008 à 16h49
Bonjour

Nous avons paufiné le plan et inversé la salle de bain et la chambre n°2

Le permis de construire est déposé, notre dossier est accepté par la banque, il ne nous restera plus qu'à acheter le terrain....

Nous comptons abattre le gros arbre que l'on voit sur la 1ère photo afin de placer notre maison le plus au nord possible....
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DavidF 
2 275 msg (63)
Le 11/11/2008 à 19h46
Sur le devis, il y a un problème : ce n'est pas le hors d'air qui est à 73000, mais le hors d'eau.

Moi, un constructeur qui confond, déjà, je me méfie.
C'est qui ?

A+
David
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buscagoule 
111 msg (63)
Le 12/11/2008 à 21h16
DavidF a écrit:Sur le devis, il y a un problème : ce n'est pas le hors d'air qui est à 73000, mais le hors d'eau.

Moi, un constructeur qui confond, déjà, je me méfie.
C'est qui ?

A+
David


Bonjour,
Effectivement tu as raison il y a une erreur de vocabulaire sur le devis et ça peut paraitre louche, mais entre nous et le responsable de l'es...sse tout était clair et c'est bien le HE qui était à 73k€, car depuis le HE+l'enduit extèrieur est passé à 71,8k€, et tout est bien stipulé dans le contrat de maitrise d'oeuvre.
Sinon, on ne se méfie pas plus que la moyenne parce qu'ils nous ont fait bonne impression et que l'on a de bons échos de leur travail (un ami fait construire entièrement avec eux et son HA/HE a été bien réalisé).
L'avenir nous dira...!

Sur ce, bonne soirée !
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buscagoule 
111 msg (63)
Le 06/07/2009 à 08h42
Bonjour

Notre maison a pas mal avancé depuis les derniers messages....

Nous avons attaqué l'isolation.... nous partons sur de la laine de roche en 120 avec des briques de 50 mm.
On ajoutera 30 cm de ouate de cellulose au plafond.

Pour la ventilation, nous mettons une VMC double flux.

Pour le chauffage, nous partons sur un poële de masse avec des appoints électriques pour les chambres....
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buscagoule Auteur : buscagoule
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRAuvergne-Rhone-AlpesPuy De Dome St Georges De Mons Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Surface habitable : 122m² (5 pièces)
Superficie terrain : 1038m²
Type de constructeur : Maitre d'oeuvre
Maitre d'oeuvre du projet Type de professionnel : maitre d'oeuvre
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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