Beau boulot encore une fois. Moi aussi j'en ai marre de chercher mes outils et mes vis...
J'ai déja trouvé un bon établi sur leboncoin, je vais me mettre un chercher un meuble à tiroir aussi pour le coup !
-50% sur tout le magasin Delbard de Saulx les Chartreux 91 sur la N20
Signature contrat et depôt PC : 06 nov 2008
Obtention PC : 27 nov 2008
Achat terrain : 14 jan 2009
Ouverture chantier : 25 fev 2009
Réception : 30 Avril 2010
Super photographeEnv. 600 messageLa Ville Du Bois (91)
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Jardin - exterieurs > Voie - allée - enrobée
Par z9119z le 14/02/2013 à 08h17
Pour illustrer la demande de "Sag" et puis parce-que je n'avais jamais détaillé ce point.
Voici donc le détail de la réalisation de notre descente du sous-sol réalisée en 2009-2010
En gros, le terrassement a été fait par le terrassier de la maison. Le reste à notre charge
Coffrage des semelles pour le mur de soutènement droit et la voie de retournement :
On apercoit sur cette photo les piliers que j'avais réalisé avant le terrassement global du terrain. Ceci dans le but d'éviter que le mur du voisin ne s'écroule
La semelle mise a nue nous posera problème en premier temps mais cela sera vite résolu car nous en profiterons pour réaliser la jardinière
Fondation coulées :
Les semelles sont plus large du coté du voisin afin de faire contrepoids
Début de l'élévation des murs :
On apercoit les gaines pour apporter eau + élec afin d'alimenter l'arrosage auto, l'éclairage terrasse, voie de retournement, descente du sous-sol et électrovannes
"Coulage" de mur en béton par petite taille (les plaque noires) afin d'éviter la flexion des plaques
"Sag" : tu peut apercevoir les bloc de polystyrènes servant au futurs emplacement des blocs d'éclairage
Fin de l'élévation des murs de la voie de retournement. Reste plus que les coffrages pour couler les angles et le chainage horizontal
Réalisation de l'escalier et de la jardinière
Réalisation des semelles en escalier pour les mur de soutenement arrondi coté gauche
Le ferraillage relie la maison au mur afin d'éviter les fissures
Sur cette photo, on aperçoit tous les points d'appui pour éviter que les plaques noires ne flechissent
Passage des gaines pour l'électricité et l'eau. Liaison maison-ext pour l'éclairage de la descente sous-sol + liaison maison-puisard eau+élec
Le tuyau PVC est la ventilation haute du sous-sol
Sur cette photo on voit clairement les blocs polystyrène
Après un gobetage ciment, voici le résultat
Mise en place de la canivelle basse
Une seconde (plus petite) sera positionnée au milieu de la descente et raccordée à un autre puisard afin de limiter le débordements
Création d'un accès au puisard car celui vendu dans le commerce ne permet pas de descendre une échelle
En même temps, réalisation du portail avec les passage des gaines
Bon les couleurs de gaines ne sont pas respectées, on commence a être a cours de couronnes
Afin de terrasser homogénéiquement la descente, mise en place de la grave ciment sous un géotextile
Le tassement a été réalisé avec une pilonneuse et une plaque vibrante (voir début du topic)
Début du coulage (treillis soudés + joint de dilations sont de rigueurs)
Fin de la dalle
Il restera la chape mais je l'ai déjà détaillée dans un sujet en amont
Une petite photo pour le plaisir
Sur cette photo, on distingue les boitiers d'éclairage (sauf un car à l'époque je n'avais pas fini) et la jardinière énoncée plus haut
Rendu final pour répondre en image à "Sag"
Nous avons disposer plusieurs coffret EDF à l'intérieur du terrain afin de collecter les différentes gaines partant vers le trottoir, la maison, les piliers pour les moteurs, l'interphones.
Il y plus de place que dans une simple boite de raccordement vendu chez LM et en plus la couleur se noie dans la crépis
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Merci beaucoup pour tous ces détails !!!!
Votre maison est superbe et votre blog est une réelle source d'inspiration pour moi. C'est un projet très abouti avec bcp d'astuces notamment la télé encastrée dans la cuisine !!!! Que dire de plus j'attends les prochaines réalisations :
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Nous sommes épatés par la qualité du travail accomplie, vraiement félicitation. Nous allons avoir la meme configuration de descente de garage à notre charge sauf le terrassement. Nous souhaiterions savoir quel est le cout des matieres premieres utilisé pour construire cette descente (parpaing, ciment ect....) et si vous vous rappelez des quantités utilisées nous serions également preneur de cette information,merci d'avance pour votre aide et conseille. Bonne continuation et a bientot
Super photographeEnv. 600 messageLa Ville Du Bois (91)
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Merci beaucoup pour tous ces éléments, il me reste plus qu'a étudier tout ca, encore une fois mille merci. Nous sommes fan et attendons la suite de votre aventure.
A bientot
Jardin - exterieurs > Déco générale du jardin
Par z9119z le 26/02/2013 à 20h36
Je me lance sur un nouveau sujet :
Le parterre de cailloux en marbre blanc pailleté et galets noir
Accueillant un palmier chamaerops humilis en 3 chaumes, un pécher nain, un pommier nain, un bambou fargesia rufa et deux Fargesia jiuzhaigou 'Red Panda' d'importation du Népal
on commence par le terrassement en terre végétal (oui je sais, ce n'est pas trop utile si on met de cailloux mais c'est pour les arbustes)
Avec aussi la délimitation faite par des pavés prévus pour les terrasse mais détournés de leur fonction initiale
Photo après la mise en place de la barrière anti-rhisomes sur 70cm de profondeur
Plantation du rufa (les deux autres ne sont sur aucune photo : désolé)
La ventil est celle du sous-sol
Réalisation de l'arrosage auto
Quatrième zone du jardin en goutte à goutte
Trappe d'accès pour réducteur de pression nécessaire au goutte à goutte
Mise en place du géotextile noir et des galets noirs (importation du lot et garonne !!)
Mise en place du géotextile blanc et des petits cailloux
Rendu final
Certaines zones sont encore humides
Voilou ...
Ces travaux ont été réalisés en juillet 2011
Aujourd'hui le pêcher se porte bien et a quelque peu grandit mais pas trop
Le pommier idem
Le chamaerops est décédé (mort de soif lors de la période d'hivernage 2011) et il a été remplacé par un grand frère qui dort pour le moment encore sous sa toile d'hivernage (50gr) pour affronter l'hiver 2012
Le bambou rufa fait maintenant 2m70 facile et se porte à merveille
Les deux bambous rouges sont encore des bébés et sont plutôt heureux
Bref la ptite famille du parterre de "couilloux" se porte bien et pourvu que cela dure
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PhotographeEnv. 200 messageThorigny Sur Marne (77)
C'est trop beau et très classe
On nous conseille de ne rien faire avant que la terre se tasse. Tout le tour de la maison ressemble à un terrain retourné par un tracteur :( avec d'énorme bloc de terre. C'est limite impraticable sans les bottes en caoutchouc jusqu'aux genoux.
On aimerait bien commencer l'aménagement à l'avant de la maison et la terrasse derrière dans la foulée pour éviter de marcher dans la boue après avoir emménagé.
Comme nous sommes sur de l'argile, nous n'avons pas beaucoup de choix et avons donc opté pour des pavés gris sur un lit de grave et de sable.
Avez-vous tassé la terre après le remblais et l'excavation des terres ?
Bonjour a vous,j'ai parcouru le récit de votre construction , félicitation a vous,vous aviez réaliser un beau projet
ma femme et moi nous allons nous lancé bientôt dans la construction de notre maison dans l’Essonne, on a pa
encore le terrain mais se sera en zone a le long de la ligne de RER c. à bientot
Super photographeEnv. 600 messageLa Ville Du Bois (91)
Oui nous avons tassé la terre avec une pilonneuse et une dameuse pour les finitions. Nous ne voulions pas attendre et rien n'a bougé (pour le moment).
Nous avions aussi inondé le pourtour de la maison afin d'affaisser le remblais en puisant l'eau du puisard, et ça marche super !!!
Voir page 7 pour la piloneuse et la fameuse:
Terrassement descente sous-sol (grave-ciment)
Bon courage et n'hésitez a nous prévenir lorsque vous créerez votre récit afin que nous le suivions
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PhotographeEnv. 200 messageThorigny Sur Marne (77)
Effectivement c'est ce que nous voulions faire mais le constructeur l'a déconseillé.
L'expert vient faire une pré-réception mardi prochain. Nous verrons si cela pose vraiment problème, quit à respecter une certaine distance de la maison...
C'est frustrant d'attendre que ça se tasse :( d'autant plus que c'est impraticable vu la taille des blocs de terre...
Merci encore pour vos conseils et retours d'expérience
Super photographeEnv. 600 messageLa Ville Du Bois (91)
C'est toujours un plaisir
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PhotographeEnv. 200 messageThorigny Sur Marne (77)
Hello ! J'ai encore une question
Sur la fenêtre en demi-lune sur la façade, nous voyons le volet dépassé malgré qu'il soit complètement.
Je ne sais pas s'il y a un soucis avec le volet ou s'ils ont mal fait la maçonnerie qui ne descendrait pas assez bas pour couvrir le bas du volet roulant.
Avez-vous eu ce type de soucis ?
Je ne le vois pas dépassé sur vos photos et j'ai lu qu'il a eu une installation particulière décrite dans votre récit.
J'ai posté quelques photos où on le voit dépasser.
qu'en pensez-vous ??
Super photographeEnv. 600 messageLa Ville Du Bois (91)
Sur le volet (dernière lame), il y a deux deux butées de fin de course. Il faut s'assurer que ces butées soient en contact avec le montant haut.
Si ce n'est pas le cas vous pouvez donc jouer sur la marge restante en réglant de nouveau la butée haute du moteur.
Pour cela, ouvrez votre coffret volet et tournez le réglage de fin de course haut (anti horaire) (potentiomètre du haut si le moteur est positionné a gauche de la fenêtre ou l'inverse si le moteur est du coté droit (en regardant vers l'extérieur)).
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PhotographeEnv. 200 messageThorigny Sur Marne (77)
Merci encore une fois !
On va contrôler ça mais apparemment ils se sont loupés sur la maçonnerie qui n'épouse tait pas bien la forme de la fenêtre... Ça devait être arrangé avant de ravaler la façade mais ça n'a pas été suffisant. On attend un retour du CDT.
J'ai vu que vous aviez installés le portail et portillon Concarneau de chez LM.
Je souhaiterais choisir celui ci, aussi j'aimerais avoir votre retour sur la qualité des materiaux, tenue dans le temps de la couleur...
Super photographeEnv. 600 messageLa Ville Du Bois (91)
Très bon choix.
Nous sommes ravi du produit, c'est de la très bonne qualité.
Aucun changement de couleur constaté
S'il fallait apporter une critique négative, nous dirions qu'il se raye facilement (micro rayures) mais c'est juste pour être le plus objectif dans la critique du portail car il est top.
Il est tellement bien qu'au moins trois de nos voisins proche ont achetés le même (et même couleur).
ça c'est ch***t !
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Super, merci pour la rapidité de votre reponse! Dans ce cas cela nous conforte dans ce choix.
Juste une derniere question et apres je ne vous embete plus: qu'avez vous laissé comme espace entre vos 2 piliers (non enduit) de portail et portillon?
Car j'ai deja commencé a monter les piliers (du portillon pour l'instant) et n'ai laissé que 6cm sans penser a prendre en compte l'épaisseur de l'enduit.
Super photographeEnv. 600 messageLa Ville Du Bois (91)
Pour cela je ne me souviens plus mais je crois que LM préconisais 6 cm de plus que le portail et le portillon.
Je vous invite tout de même a obtenir confirmation pour vous rassurer.
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Merci, bon vous avez certainement autre chose a faire mais il me resterai encore quelques (vraies)dernieres questions:
1) Quelle est la distance actuelle entre votre pilier (enduit du coup) et le ventail du portail (J'ai commandé le portail, LM me confirme que mon espace est bon meme avec l'enduit plus tard mais j'ai un gros doute!).
2) A quelle hauteur du sol se trouve la fixation du bras de motorisation ( sur la lisse basse), la LM n'a put me donner la hauteur exacte.
3) Les gonds du bas ont l'air d'etre fixés au seuil, me confirmez vous?
4) Quel modele de motorisation Mhouse avez vous choisi?
Super photographeEnv. 600 messageLa Ville Du Bois (91)
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Bonjour andorfin,
A toutes fins utiles, j'ai également ce modèle de portail mais avec une hauteur supérieure (1,90m) et j'ai une traverse intermédiaire à mi-hauteur (CF photos sur mon récit). C'est à ce niveau que s'installe la motorisation dans mon cas.
J'ai justement commencé le week-end dernier à installer ma motorisation mhouse WG2 à vérin. Pourquoi dis-tu qu'il faut impérativement un modèle à bras z9119z ?
Super photographeEnv. 600 messageLa Ville Du Bois (91)
Car le système de vérin effectue un effort longitudinal en contrainte direct avec les fixations du portail alors que le système à bras accompagne le vantail délicatement.
Vérin : la rotation du moteur entraîne un mouvement de translation
À bras: la rotation du moteur entraîne un mouvement circulaire du bras
Sur un système à vérin et des vantaux lourd il arrive très fréquemment que les fixations (visserie) s'arrache du vantail.
De plus l'effort du vérin est extrêmement important en début de course d'ouverture (environ 5 à 10 fois supérieur au système bras), ce qui use prématurément les moteurs et vrille les vantaux
En général on utilise le système à vérin car c'est le moins chère mais le retour sur investissement risque d'être difficile s'il faut changer le moteur ou le portail dans les années qui suivent.
Je pense qu'une petite recherche sur le web confirmera mes propos.
Je me base pour autant sur mes études en mécanique appliqué pour avancer cela.
Mais bon, la confiance n'exclut pas le contrôle
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OK on est d'accord, j'ai eu peur d'avoir loupé qq chose. Le verin ca fonctionne aussi !
Dans mon cas malheureusement je n'ai pas trouvé de motorisation à bras qui convenait car j'ai un espace réduit derrière un des poteaux qui est en limite séparative de mon terrain avec un mur perpendiculaire.
PhotographeEnv. 200 messageThorigny Sur Marne (77)
Hello,
Une question qui n'a rien a voir avec les portails
Quand vous avez réceptionné votre maison, avez-vous ou tester l'électricité, le chauffage, l'eau et les évacuations ? Ils nous disent que la maison sera sans la PAC branchée...
Or nos raccordements (à charge client) ont lieu vendredi prochain dont la maison aura l'électricité et l'eau pour tout tester.
Ils disent qu'une entreprise viendra après la réception pour brancher tout le système PAC et ce qui en découle du coup.
Je ne comprend pas trop leur démarche.
Et surtout si on réceptionne, on aura payé à 95% sans tester que tout ça marche bien... Inutile de dire que s'il y a un problème, on les reverra pas avant 6 mois.
Super photographeEnv. 600 messageLa Ville Du Bois (91)
Ayant aussi eu beaucoup de problèmes électricité, nous avions avant réception testé toutes les prises et éclairages afin de s'assurer que notre installation respectait la NFC15-100 (norme française d'électricité).
Heureusement que nous avons fait cela car notre install était plus que dangereuse.
Grâce a cela en plus nous avons établi un plan extrêmement détaillé de notre install
voici un exemple de notre représentation du coffret
voici en exemple tous les items alimentés par disjoncteur
en bleu les disjoncteur prises
en orange les disjoncteurs éclairages
[color=0000CC]Si vous votre PAC est débranché mettez cela dans les réserves car sinon si elle est en panne, c'est l'assurance construction et ne n'est plus le constructeur qui paye.
Faire payer l'assurance construction c'est faire payer les maitres d'ouvrages (nous tous)
Pour l'eau nous avons fait les essai le jour de la réception. Penser aussi à prendre le relevé du compteur d'eau à la livraison et faire signer par le cdt pour obtenir un avenant en moins value (un remboursement donc)
[/color]
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Bonjour à tous. Je voudrais une document sur le dosage et composition avec atelier de compactage de grave ciment classe 4 surtaut on a 45cm d'épaisseur
J'aime beaucoup votre parterre de cailloux devant la maison. Depuis un moment je cherche des idées pour faire le mien.
Pourriez-vous me dire combien il mesure car j'ai du mal à savoir combien de plantes je dois mettre pour avoir un joli effet sans que ce soit nu
Super photographeEnv. 600 messageLa Ville Du Bois (91)
Bonjour,
notre parterre de cailloux mesure 4m74 sur 3m17 de large (environ 15m²)
La bande de pierre noire mesure 60cm de large
Il aura fallu 30 sacs de 25kg de pierre en marbre
et environ 10-12 sacs de galets noirs
Bon travaux...
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Sous sol + RDC + étage Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE) Pièces : 4 pièces Superficie terrain : 513m²