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Que pensez-vous de mon terrain ?

Récit de construction de tallulah - 19 messages - Affiché 3.357 fois

Présentation du projet :


Bonjour à tous !

Je suis nouvelle sur ce forum et j'aimerai moi aussi avoir des remarques et des idées avant de me lancer dans l'aventure de la construction.

Voici donc le plan cadastral de mon terrain.


largeur = 14,3 m
profondeur = 85 m
superficie = 1069 m2

Qu'en pensez-vous ?

Que me conseillez-vous de faire pour implanter ma future maison ?

Toutes vos remarques seront les bienvenues !


Merci d'avance ! Smile

Le récit de la construction :

 
Env. 2000 message Vaureal (95)
Bonjour et bienvenue,
Ou est l'entrée du terrain ???
Si elle est en bas de l'image, l'exposition est bonne et te permettras de mettre ta terrasse au Sud Cool
Mais a part ca je trouve qu'il n'est pas assez large. J'ai aussi visité un terrain similaire (meme largeur, meme superficie) et j'ai refusé.
c'est peu etre le meme Laugh c'est ou ?
Projet actuel : Amélioration de mon habitat
Mon précédent projet: http://dunamic.free.fr
Messages : Env. 2000
De : Vaureal (95)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 60000 message
14,3m de largeur... à part mettre ta maison en mitoyenneté et donc sur limite, je ne vois pas comment faire : ça va pas être simple. Je n'achèterais pas un tel terrain.
Messages : Env. 60000

 
tallulah Picto info Auteur du sujet
Env. 10 message
Merci de répondre aussi vite Biggrin

mike-taz a écrit:
Ou est l'entrée du terrain ???
Si elle est en bas de l'image, l'exposition est bonne et te permettras de mettre ta terrasse au Sud Cool
Mais a part ca je trouve qu'il n'est pas assez large. J'ai aussi visité un terrain similaire (meme largeur, meme superficie) et j'ai refusé.
c'est peu etre le meme Laugh c'est ou ?


L'entrée est bien en bas Cool

La largeur me convient c'est même un peu plus large que la maison que j'occupe en ce moment Wink

En plus c'est pas facile de trouver un terrain dans le coin (c'est en Meurthe et Moselle)

Autre avantage : le terrain se trouve à quelques mètres de celui de ma fille Wub ...
Messages : Env. 10

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tallulah Picto info Auteur du sujet
Env. 10 message
Caldhera a écrit:14,3m de largeur... à part mettre ta maison en mitoyenneté et donc sur limite, je ne vois pas comment faire : ça va pas être simple. Je n'achèterais pas un tel terrain.


Trop tard j'ai déjà signé W00t !

Mais la mitoyenneté ne me dérange pas, j'ai vis dans un lotissement où les maisons poussent comme des champignons ! Laugh
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 10 message Rhone
Citation: CCMI signé le 23/12/05
Compromis terrain signé le 14/01/06
PC deposé le 15/02/06...Accordé le 09/03/06 (et oui 3 semaines)


Bonjour,

Comment avez vous signé un CCMI avant même d'avoir signé le compromis terrain?
Merci de m'éclairer!

Cordialement
Messages : Env. 10
Dept : Rhone
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Tan Picto info
Env. 1000 message
Bonjour talluhah
Je connais un terrain avec les mme forme et superficie en seine et marne .. je voudrais savoir si c'est le même...?
J'ai visité et je trouve qu'il est impossible de faire quoique ce soit dessus à part 1 longere ...et encore....
Notre constructeur MAISONS d'en FRANCE _ Chantier démarré le 29 novembre 2005 - reception 31 05 2006
Messages : Env. 1000

Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 2000 message Vaureal (95)
Djam a écrit:
Citation: CCMI signé le 23/12/05
Compromis terrain signé le 14/01/06
PC deposé le 15/02/06...Accordé le 09/03/06 (et oui 3 semaines)


Bonjour,

Comment avez vous signé un CCMI avant même d'avoir signé le compromis terrain?
Merci de m'éclairer!

Cordialement

bonjour et bienvenue,
en signant un engagement d'achat qui (je l'ai apris plus tard) n'a aucune valeur devant notaire.
une belle ******* quoi, mais au final pas tres grave Wink
ca sert au CT pour te faire signer le CCMI
Projet actuel : Amélioration de mon habitat
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Messages : Env. 2000
De : Vaureal (95)
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Tan, tu n'as pas suivi, le terrain est en meurthe et moselle Wink
Picto recompense Membre ultra utile
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Citation: Si elle est en bas de l'image, l'exposition est bonne et te permettras de mettre ta terrasse au Sud


Unsure le nord a l'air d'être en haut à gauche, le fond du terrain est Nord-Est et l'entrée coté rue Sud Ouest non Huh
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Tan Picto info
Env. 1000 message
Oupsssssssssssssss steph, suis très étourdie en ce moment... Crying
Notre constructeur MAISONS d'en FRANCE _ Chantier démarré le 29 novembre 2005 - reception 31 05 2006
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Env. 2000 message Vaureal (95)
***** a écrit:
Citation: Si elle est en bas de l'image, l'exposition est bonne et te permettras de mettre ta terrasse au Sud


Unsure le nord a l'air d'être en haut à gauche, le fond du terrain est Nord-Est et l'entrée coté rue Sud Ouest non Huh

oups desolé j'mai gouré Blush
c'est tout l'inverse alors !!! Crying
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Env. 4000 message Essonne
Bonjour, waw

14 mètres de façade ça peut aller pour construire mais 85 m de long : tu vas en avoir de la cloture à poser........ Crying
Messages : Env. 4000
Dept : Essonne
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Env. 100 message Moselle (54)
bonjour,

Tu construit dans quel coin de la Meurthe et Moselle ??

Merci
Messages : Env. 100
De : Moselle (54)
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tallulah Picto info Auteur du sujet
Env. 10 message
Citation: Tu construit dans quel coin de la Meurthe et Moselle ??


Entre Nancy et Metz Smile
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 18 ans
 
Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
bon si on demande je reponds franchement.
J'espere que t'as pas payé le meme prix au m2 que les voisins qui auraient un terrain "normal".
Une entree au sud, ca veut dire que si tu veux une terrasse faut mettre ta maison loin au milieu.
Franchement, c'est ingerable un terrain comme ca. Les 1000m2 ne servent a rien selon moi.
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Briques et broc - Faire construire et aménager
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Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : Haute Garonne (31)
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tallulah Picto info Auteur du sujet
Env. 10 message
Citation: bon si on demande je reponds franchement.


Pas de problème Wink
Citation:
J'espere que t'as pas payé le meme prix au m2 que les voisins qui auraient un terrain "normal".


Si j'ai payé pareil ! Huh Mais eux aussi ont exactement le même terrain ! En fait je tiens à préciser que le terrain se situe en ville ! (d'où le découpage qui peut dérouter Laugh )

Citation: Une entree au sud, ca veut dire que si tu veux une terrasse faut mettre ta maison loin au milieu.
Franchement, c'est ingerable un terrain comme ca. Les 1000m2 ne servent a rien selon moi.


Ca tombe super bien je comptait justement construire la maison au milieu du terrain W00t !!!

Merci pour tes remarques !
Wink
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 500 message Boissy Saint Léger (33)
Nous aussi 14,15m de façade et la maison fait 10,70 de façade en plus terrain sur 2 communes (dont 13,50 sur la commune sur laquelle nous avons déposé le permis) et franchement le résultat est plus que safisfaisant !!

Beaucoup de m² comme on voulait !

Nous sommes heureux !



Courage tu trouveras TA solution
AAMOIen & AAMOIenne n° 435
Arnaud VOINIER & Sandrine CHATEL
Maisons Ecureuil
Boissy st Léger (94)

http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=24625&start=0
Messages : Env. 500
De : Boissy Saint Léger (33)
Ancienneté : + de 18 ans
 
tallulah Picto info Auteur du sujet
Env. 10 message
Superbe la maison W00t !! Ca fait plaisir de voir qu'avec 10.70m de façade on peut arriver à un tel résultat ! On dirait qu'elle est beaucoup plus grande !

On tout cas merci ça me rebooste Laugh !!
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 18 ans

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tallulah Auteur : tallulah
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Type de travaux : Construction neuve
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