Après quelques démarches vers les constructeurs, et une envie rapide de démarrer le projet ( avant de devoir passer a la RT2012), notre choix c'est porté vers le constructeur Bernard Lannoy!! Notre terrain est de 1408m² et se situe dans la somme
- le 21/11/12 CCMI signé !!
- le 10/12/12 : Compromis de Vente du terrain de Maricourt signé!
- le 12/12/12 : Demande de permis de construire signée!
- le 21/12/12 : Récépissé du permis de construire.
- le 27/12/12 : Édition de l'offre de prêt accepté.
- le 10/01/13 : Offre de prêt signée!
-le 16/01/13 : Permis de Construire accepté!
-le 25/01/13 : Cuisine Schmidt acheté!
-le 29/01/13 : Choix des matériaux chez notre constructeur.
- le 05/03/13 : Offre de prêt employeur signée!
-le 14/03/13 : Achat du terrain signé!!
- le 27/03/13 : Pose des Chaises sur le terrain
- le 15/04/13 : Début des travaux accès chantier + tranchée technique
-le 16/04/13 : Envoi du devis de SICAE (2300euros aie aie)
-le 23/04/13 : Début du terrassement, fini le 24/04/13
-le 26/04/13 : Début des fondations!!
-le 15/07/13 : Achèvement des murs
-le 17/07/13 : Puit de perte de 6m
-le 05/07/13 : élévation des murs intérieurs du sous sol
-le 01/08/13 : début de la charpente
-le 26/08/13 : début couverture
-le 18/09/13 : pose des gouttières
-le 14/10/13 : pose des fenêtres et porte (manque une fenêtre car abimé)
-le 17/10/13 : pose des portes de sous sol
-le 21/10/13 : début des raccordements des gouttières, drainage et caniveaux au puits de perte
-le 08/11/13 : pose des suspentes (plafond) et des rails terminées
-le 14/11/13 : début de l'électricité (passage de gaines)
-le 21/12/13 et 22/12/13 : pose des plaques polyuréthane (murs extérieurs) + habillage poutre et murs porteurs + enduit (bandes) murs extérieurs+ murs porteurs+ poutres + plafond
-le 07/01/14 : pose des cloisons pour armoires encastrées
-le 13/01/14 : pose de la VMC double flux
-le 18/01/14 : pose du TMS (isolant pour chauffage au sol)
-le 25/01/14 : pose du chauffage au sol
-le 05/02/14 : coulage de la dalle
-le 15/02/14 : pose des cloisons (isolation + placo)
-le 22/02/14 : pose des spots
-le 25/02/14 : mise en route du chauffage au sol
-le 28/02/14 : commande de la baignoire
-le 11/03/14 : pose de l'escalier
le 17/03/14 : changement des montants ou autres pièces des fenêtres, avec oubli de la vitre pour la fenêtre panoramique, donc manque toujours une fenêtre!!!
-le 27/03/14 : pré réception de la maison par le constructeur!
-le 27/03/14 : réception des portes battantes (porte sous sol et porte wc)
-le 05/04/14 : enduit bandes mur intérieur
-le 08/04/14 : sous couche (peinture) fait sur toute la maison
-le 09/04/14 : réception de la maison !!!!!!!!!!!
- le 11/04/14 : pose du carrelage
-le 18/04/14 : début des peintures
-le 24/04/14 : livraison de la cuisine
-le 04/05/14 : pose du receveur de douche + meuble salle de bain
-le 09/05/14 : pose des plans de travail monteur schmidt
-le 16 au 20/05/14 : assainissement autonome
-le 22/05/14 : consuel (manque mise à la terre de la fenêtre alu de SDB)
-le 12/06/14 : consuel ok
-le 14 et 15/06/14 : emménagement !!!!!!!!!!!!!
-le 24/06/14 : pose du compteur sicae
- 07/14 raccordement orange
- 08/14 : crémaillère
- 28/02 + 07/03/15 : pose des 6 velux
- 03+04/15 : pose des suspentes + isolation toiture
Salut, je vois que votre projet avance bien. Finalement vous avez choisis LANNOY. Z'avez eu raison de signer avant la rt2012, moi je me suis entêté contre l'architecte des bâtiments de FRANCE et finalement j'ai quand même du faire quelques concessions, modifier les plans et du fait je serais en RT 2012. Comment ca se passe le choix des materiaux? Le choix est important? J'ai hâte de voir quelle brique vous avez choisi. N'étant pas loin j'aurais tout le loisir de passer voir l'evolution de votre construction. De mon coté debut surement vers septembre si pas de soucis avec le nouveau permis. A bientot.
Bonsoir, oui on s'est dépêché de signer avant la RT2012, et nous avons eu la chance que tous les papiers soient accepté du premier coup! Maintenant oui dur de choisir les matériaux, heureusement que l'on fait faire que l’extérieur, beaucoup moins de choix a faire.
Je pense que l'on va choisir la brique T15 avec joint blanc (plus value)
Le début des travaux prévu en avril, si nous sommes prêt (difficile pour la viabilisation)
Quels ont été les contraintes ? vous faites batir a cappy pourtant?
Début avril ca va aller vite! Sans indiscretion la plus value est importante pour les joints blanc? Les contraintes sont nombreuses, avec l'eglise classée monument historique et un architecte des batiments de France disons tatillons sur certains points font que c'est difficile! Au programme, modification des dimensions de la maison (ca a pas ete simple ca) modification de la dimension des fenetres, modification de la baie vitree, modification de la matiere des chassis, etc ..... bref en esperant que cette fois ci le permis passe! pour l'instant il est parti a l'etude thermique.
Pour notre maison plus value de 2000euros pour les joints blanc!! Mais je trouve que c'est indispensable!
apres avoir vu plusieurs maison lannoy joint blanc et gris, le rendu n'est pas du tout le même! je vous conseil vraiment d'aller en voir !
je croise les doigts pour votre permis de construire!
Nous n'avons pas encore confirmé! mais oui nous restons sur la T15 avec joint blanc ( on demande une ptite remise en attente de réponse)
Nous avons une allée de 40/50m a faire donc les travaux ne commencerons pas ds 15jours!
De plus nous avons renvoyé le devis SAUR pour l'eau et donc nous attendons qu'il passe...
je vous informerai des le début des travaux ;)
À ouais 3900 euros pour eau électricité c pas donne! J'avais pris des renseignements auprès de la sicae et il m'avait envoyé qq´un et j'ai reçu un courrier avec un prix estimatif à 1700 euros! Ça fait une sacrée différence!
j'ai consulté votre projet et surtout le planning dans l'ordre chronologique... très appréciable pour comprendre de manière synthétique ! Je m'interroge toutefois sur votre pret employeur, pourquoi (et surtout comment) il a été signé après votre crédit classique ? Nous sommes en train d'attendre la réponse pour le pret employeur avant de finaliser notre offre de crédit donc voila pourquoi je vous interroge
Merci de votre aide !
En tout cas, vous avez un beau projet et on vous souhaite bon courage,
Bonsoir,
notre prët classique ( a la banque) devait passer imperativement avt le 31/12/12 sinon nous aurions pas eu le droit au pret a taux 0, donc nous avons assez pressé les choses avec la banque, dans ce dossier le prêt employeur été compris dedans car nous avions toutes les informations ;)
J’espère avoir répondu à votre question . . .
Lannoy a mis une couche mais je ne sais pas de quoi desole, sinon oui nous avons mis nous meme deux couches de goudron et nous avons fait le drainage,
de plus nous avons une moins value pour le puit, car lannoy ne peut qu'aller qu'a 3m et donc ce n'est pas assez...
Jardin - exterieurs > Voie - allée - enrobée
Par mininy le 25/06/2013 à 18h36
La il est vraiment temps de faire la descente de sous sol et surtout le puit!!
Quel est le revetement le plus adapté pour une descente de sous sol?
le grattage de route n'est pas une bonne solution? cb d'epaisseur?
Merci d'avance pour vos reponses...
Bonsoir, Je suis passé devant votre maison dimanche aprem et c'est vrai que c'est bien avancé, enfin vu de la route avec toute la pluie j'ai pas tout vu mais ca m'as l'air pas mal! L'intérieur doit etre bien avancé? Je met moi aussi des photos prochainement. Bonne suite à votre projet.
J'ai actualisé le récit, en détaillant les étapes,
non l’intérieur n'est pas avancé du tout, on vient seulement d'avoir nos fenêtres, et il en manque une (très ennuyant), la on commence par le raccordement du puits de perte pour passer l'hiver tranquille sans dégâts,
et on attaque l'intérieur ;) (on fait tout nous même)
vous ils en sont ou? vous faite tout faire ? dite moi en privée ou se situe la maison (j'irai faire un tour)
Préparation > Administratif
Par mininy le 25/10/2013 à 23h44
Gros coup de gueule!!!
Comme tout le monde, nous avons eu le droit à un courrier avec la taxe d'aménagement, et comme tout le monde nous avons été très surpris du montant demandé...
En effet avec un sous sol, nous somme doublement taxé, .... 4550euros à payer en deux fois, c'est vraiment honteux de changer les lois sans que personne soit informé !!!!
(pourtant on a de la chance la commune prend le minimum que 1 %)
De plus, nous avons le ptz+ mais le dégrèvement de m² ne fonctionne pas car la mairie n'a pas délibérer pour , le comble la mairie ne sait pas du tout ce que c'est!
on va essayer le courrier avec demande de dégrèvement sans grande conviction, (quand j'ai appelé pour la déduction avec le ptz+, on m'a informé qu'il était trop tard pour que la mairie délibère...)
nous sommes de plus en plus taxé, un budget en moins pour l’aménagement ....
Bonjour nous avons la même taxe cette semaine nous elle est de 4200 sachant que l'on a pas de sous-sol. Elle fait mal surtout que pour le drégrèvement c'est beaucoup plus compliqué que la TLE avant.
Non j'ai pas encore eu le temps de le faire et en plus les horaires pour les appeler sont sérrés.
Ils ont commencé nos VRD aujourd'hui et Il ont fini notre enduit Lundi et demain ERDF passe mettre le disjoncteur.
Et normalement il y aussi le carreleur qui commence demain.
Nous attendons toujours une réponse suite au courrier recommandé aux impôts pour le dégrèvement de la taxe d’aménagement.
De plus, nous avons plusieurs infiltrations dans notre sous sol vous en pensez quoi?
Nous attendons toujours une réponse suite au courrier recommandé aux impôts pour le dégrèvement de la taxe d’aménagement.
De plus, nous avons plusieurs infiltrations dans notre sous sol vous en pensez quoi?
En effet, c'est scandaleux !!!! Nous on vient de recevoir le courrier et la facture s'élève à 7188 € !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Heureusement qu'on n'a pas de sous sol !!! Cela aurait pu être pire ............
C'est du racket !!
Nous n'avons toujours pas reçu la facture tant mieux ;) nous avons fait une demande de dégrèvement car on a le prêt à taux 0, mais ils ne veulent rien savoir. . .
des infiltrations (quelques que soit l'endroit) ne sont pas une bonne chose. ton constructeur a t'il bien fait l'étanchéite au niveau de ces murs? un drainage est il présent (et fonctionnel)?
je rebondie sur cette fameuse Taxe, et j'en profite pour vous rappeler qu'il envoient la facture une seul fois et que c'est à vous à penser de régler la deuxième partie dans 1 an. Nous venons de recevoir un courrier avec majoration pour retard..... heureusement j'ai pu négocier par téléphone, mais au moins c'est dit.
Ah oui j'oubliais, nous avons eut les mêmes soucis que vous au sous sol, voir pire, et c'était à cause des gaines qui partaient du compteur d'eau et arrivaient au sous sol, elles se remplissait d'eau quand il pleuvait et tout se déversait chez nous!! il nous a fallut plusieurs semaine d'angoisse avant de trouver l'issu du problème, nous avons casser une partie de la dalle pour refaire le drainage!! tout est dans mon récit si jamais!
Bon courage
oui l'étanchéité des murs a été faite par le constructeur; et par prudence nous avons nous même remis 2 couches de goudrons en plus,
le drainage a été fait et il fonctionne bien... nous ne savons toujours pas il y a autant d'humidité, notre constructeur nous dis que c'est parque les terres ne sont pas remises... et qu'une fois les terres faites il n'y aurait plus d'humidité....
Celle-ci ou une autre mais une chose est quasi sûre c'est que ce sera du Ikea . Les prix sont raisonnables et les modèles sont sympas . Je pense mettre ce modèle en gris à l'étage . Je ne connais pas la qualité des meubles de salle de bain mais j'ai actuellement une cuisine Ikea et j'en suis très contente !
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Sous sol + RDC + étage Style : Contemporaine / classique Surface habitable : 200m² Superficie terrain : 1400m²
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