votre avis sur mes plans SVP

Bonsoir

cela m'a l'air pas mal du tout

une entrée type "cathédrale"

des chambes spacieuses

un séjour, plus petit que le salon, mais sans doute voulu

qu'as tu prévu, au dessus du garage , un grenier ?

Pas de mal à dire , cela me semble fonctionnel

bienvenue parmi nous!!

le plan me parait bien mais le salon me parait trop petit?? non????
de plus je trouve dommage de ne pas aggrandir la taille des baies vitrées.............

par contre grande entrée pour accueilir les amis, et cuisine avec cellier: un bon point??? pareil pour les chambres qui sont bien distribuées.................


ou se trouve le sud ????? cela permet de bien se rendre compte de la luminosité qu'il va y avoir

oups desolés je n'avais pas vu qu'il y avait un salon Et une salle a manger


du coup rien a redire peut etre toujours l'ouverture des fenetres sur la piece a vivre!!

Bonjour
plan sympa, mais ou est le sud , dans quelle région fais tu construire?
Petites ouvertures, mais c'est certainement ton choix
Bien le degagement pour accéder au chiot du bas!

Damien

tres beaux plans mais a tu une idees de tarif constructeur pour la realisation de ta maison?

Bonsoir,

Superbe plan. Seule critique : la taille des ouvertures dans le salon.

Citation:

Quelle est ta surface totale et ta surface habitable ?

Surface totale avec le garage 190m² , surface habitable 155m² et sh+surface inferieur a 1m80 169m²

Citation:

qu'as tu prévu, au dessus du garage , un grenier ?

Pour le moment j'ai rien prévu, mais il me sera possible de l'amenager dans le future, car le charpente est traditionnelle

Citation:

peut etre toujours l'ouverture des fenetres sur la piece a vivre!!

Je suis d'accord avec toi yogiyo, c'est pour cela que je vais remplacer les portes fenetres par des baies vitrées, je pense que je gagnerai en luminosité

Citation:

plan sympa, mais ou est le sud , dans quelle région fais tu construire?

Le sud est sur la partie arrière, c'est dire coté cuisine, salon, sejour et je fais construire dans le 77 (seine et marne, Ile de france )

Citation:

tres beaux plans mais a tu une idees de tarif constructeur pour la realisation de ta maison?

Le constructeur me demande 182 000 € completement fini (sauf carrelage ds les chambres ), avec fondations spécifiques inclus (sol Argileux ), construction en briques creuses, charpente traditionnelle, respect de la norme RT 2005, tuiles 22 M² plates, cloison placostyle ou carreaux platre au choix, chauffage électrique par radiants au rdc et par convecteurs à l'étage + ballon de 300 litres.

Voila en gros les prestations pour ce prix Là et cette superficie, jepense que le prix est plutot correct. Vous en pensez quoi ?

En tout cas merci à tous pour vos réponses et n'hésitez pas si quelque chose vous choc ou si vous avez des conseils a me donner!

oups! 182 000 euros!!!


ca me parait cher mais bon la surface habitable est la, les prestations aussi à ce que je comprends!!!


et puis dans ta region, c'est peut etre plus cher mais la je prefere m'en remettre aux pros du forum


mais bon point pour les baies, il vaut mieux prevoir plus grand que de s'apercevoir dans quelques temps que "ma foi, si j'avais su j'aurais prevu des baies plus larges"

bonne continuation!!

Bah ebn faite ca fait environ du 1200 Euros du metre carré je pense pas que ca soit enorme etant donné les prestations

Sinon c'est noté pour les baies je vais suivre vos conseils


Pas d'autre avis ?[/img]

Les plans sont vraiment très bien.

Je pense que ta future maison sera très sympa.

Par contre si j'étais à ta place j'aurais fait un petit changement - au rez-de-chaussée la chambre ira tout au fond et la salle de bain avancera devant (à côté des toilettes). Le cellier sera moins profond mais plus large et t'auras de la place pour le plaquard. J'éspère que tu vois ce que je veux dire. Sinon, je peux essayer de retoucher les plans juste pour que cela te donne une idéé. Je trouve que c'est bien la salle de bain et les toilettes ensembles ou pas loin l'un de l'aure.

Les plans sont bien (à mon avis), mais je trouve très dommage d'avoir du chauffage par convecteurs dans une maison aussi spacieuse...

slt,

j'ai pas regardé les autres commentaires pour pas etre influencée

Comment est orienté la maison ?


RDC

- je trouve le dégagement au rdc (à côté de la chambre 1) un peu dommage ... ca fait perdre bcp de place.
Tout dépend l'utilisation de cette chambre mais si c'est pour vous (et pas une chambre d'amis), j'aurai mis les wc dans l'uatre sens (pour quand même garder la fenetre) et fait un dressing dans la chambre.

- porte coullissante dans le cellier (puisqu'il semble isolé) pour gagner de la place.

- apparement déplacement de la cheminée dans un coin déjà prévu

- peut etre des fenetres un peu plus grandes au rdc car j'ai peur que ca soit un peu sombre ?

Etage

dommage le grand couloir, je mettrai la porte d'entrée de la sd bain à droite à la place de la baignoire et je déplacerai l'entrée de la chambre 4 au plus prés.

original d'appeler ca roberie et pas dressing

riko a écrit:

Bah ebn faite ca fait environ du 1200 Euros du metre carré je pense pas que ca soit enorme etant donné les prestations

Sinon c'est noté pour les baies je vais suivre vos conseils


Pas d'autre avis ?[/img]

Pas trop cher non mais très décevant de ne pas choisir un plancher chauffant (même électrique) qui ne coute pas si cher au moins pour le RDC ... tu vas t'embeter avec des radiateurs et surtout le confort apporté est non négligeable !

Bien vu la charpente aménageable pour le garage.

Bonsoir a tous et désolé pr le temps de réponse mais j'étais en déplacement

Citation:

Pas trop cher non mais très décevant de ne pas choisir un plancher chauffant (même électrique) qui ne coute pas si cher au moins pour le RDC ... tu vas t'embeter avec des radiateurs et surtout le confort apporté est non négligeable !

Je suis d'accord avec toi sur le plancher chauffant et je suis entrain de réfléchir pour l'inclure dedans mais bon pas facile

Citation:

RDC

- je trouve le dégagement au rdc (à côté de la chambre 1) un peu dommage ... ca fait perdre bcp de place.
Tout dépend l'utilisation de cette chambre mais si c'est pour vous (et pas une chambre d'amis), j'aurai mis les wc dans l'uatre sens (pour quand même garder la fenetre) et fait un dressing dans la chambre.

- porte coullissante dans le cellier (puisqu'il semble isolé) pour gagner de la place.

- apparement déplacement de la cheminée dans un coin déjà prévu

- peut etre des fenetres un peu plus grandes au rdc car j'ai peur que ca soit un peu sombre ?

Etage

dommage le grand couloir, je mettrai la porte d'entrée de la sd bain à droite à la place de la baignoire et je déplacerai l'entrée de la chambre 4 au plus prés.

original d'appeler ca roberie et pas dressing

Alors la chambre 1 est une chambre d'amis et j'aime bien le faite d'avoir un rangement pour les manteaux a proximité de l'entrée mais c'est vrai que ca me coute 3.55 m²...

Très bonne idée la porte coullisssante pr le cellier et concernant le feu je vois que tu es observateur

Pour l'étage faut voir pour l'idée de la salle de bain je vais y songer...et roberie est le mot francais de dressing donc je parle francais ( j'ai peur des modérateurs et de chris surtout )

Citation:

Par contre si j'étais à ta place j'aurais fait un petit changement - au rez-de-chaussée la chambre ira tout au fond et la salle de bain avancera devant (à côté des toilettes). Le cellier sera moins profond mais plus large et t'auras de la place pour le plaquard. J'éspère que tu vois ce que je veux dire. Sinon, je peux essayer de retoucher les plans juste pour que cela te donne une idéé. Je trouve que c'est bien la salle de bain et les toilettes ensembles ou pas loin l'un de l'aure.

J'ai un peu de mal a comprendre stefeu donc si tu veux, tu peux y toucher pour voir le rendu, mais en faite j'ai l'intension de déclarer la sdb du rdc en cellier et la faire plus tard une fois les finances revenus, de toute façon la sdb de l'étage est juste au dessus

Voili voilou merci encore pr vos réponse et n'hésitez pas !!

bonjour
pourrais tu me dire si tu as choisi standing construction comme entreprise et si tu en es satisfait pour le moment
merci d'avance
cordialement

Pour l'instant je suis en phase de reflexion et j'afine mon choix suite aux differents rdv ...standing est dans la course

Vraiment bien comme plan...

Même remarque sur les WC du bas... il doit y avoir moyen de les réorienter et de gagner de la place sans compter que la, ca fait un peu bizarre ce bout de couloir /penderie.
Et du point de vue économique, la salle d'eau sera mieux a coté des toilettes.

Ca vaut aussi pour le haut : en intervertissant salle d'eau et roberie tu concentres les arrivées et évacuations d'eau.

Bref pas grand chose à redire.

j aime beaucoup les plans, c'est le genre de maison que j aurai aimé si mon budget me le permettait.

la seule chose que j aurai a "critiquer", c'est la taille du cellier dans lequel tu ne pourras pas faire grand chose... que comptes tu y mettre ? c'est juste un "placard" supplementaire a la cuisine ou te servira t il aussi de buanderie ?

Ben, pas grand chose à dire sur ces plans qui je pense donneront une superbe maison. J'adooorre

Peut-être la chambre du bas avec 2 ou 3 m² de plus mais si c'est une chambre d'amis, tu peux laisser telle quelle. Encore bravo et bien pensé. Bon courage pour la suite.

Bonjour,
1° je vois que tu semble réfléchir pour du chauffage sol électrique. Je pense que c'est plus judicieux
2°) Ta cheminée ne pourra pas aller dans le coin car ton conduit doit dépasser ton faitage. Perso je l'aurais mis plus en partie centrale vers le coin salon
3) Le garage est vraiment pas grand. Si tu as de enfants, vélo, jouets congélateur, machine à laver, etc... tu ne mettra jamais de voiture. Je pense que tu en es conscient.
4) Perso la fenetre dans l'escalier c'est beau de l'extérieur mais j'ai 2 amis qui ont regretté de l'avoir fait car la nuit tu voit tout de l'extérieur. C'est ton choix
5) 2 salle de bain à l'étage c'est beau, mais à l'usage ?
Voilà pour mes remarques.

bonsoir,
Merci pour vos réponses qui me font avancé un petit peu plus à chaque fois

Donc pour l'espace cellier/Wc du bas , j'aime bien, ca fait penderie pour l'entrée je trouve ca pas mal.Pour la salle d'eau du bas je pense pas la faire pour le moment (trois sdb aie les impots ) et donc le cellier passe a 6.50m² environ.

Concernant la cheminée, effectivement Patbert, je ne peux pas la mettre dans le coin, alors je vais la mettre juste au niveau du petit mur du salon, enfin le conduit sera placé ici, car la cheminée n'est pas prévu pour tout de suite!

Pour fiinir la fenêtre dans le couloir, c'est pour avoir un peu de lumière dans l'entrée, car elle est relativement grande et en plus exposée plein nord, donc pour le soleil c'est pas gagné

Je viens de recevoir mes nouveaux plan modifiés j'essaye de vous les mettre demain en ligne!

++