Peintures en cours et escalier posé à Gavray (P29)

merci pf106.
Pour les WC on est daccord avec vous, mais il etait difficile de les mettre ailleurs étant donné que l'on ne voulait pas de piece borgne.

Par contre, on prend l'idée pour les placards. Merci beaucoup.

Bon ben personne....

Tant pis, on verra demain. Bonne nuit.

Bonsoir,

Tu fais bien d'agrandir les chambres 2 et 3 à l'étage Tampis si la mezzanine sera + petite .
Par contre pour la chambre 4, tu ne prévois pas de l'agrandire au détriment du vide sur séjour (utile ? )
Le dressind ne sera pas du tout fonctionnel car trop étroit
y a t'il 1 velux de prévu dans les WC à l'étage ?
Même remarque que pf106 pour les placards, sauf que en plus je ne les aurai pas placé là mais contre la cloison séparative des 2 chambres (isolation ponique en +)
Je n'aime pas trop l'agencement de la SDB du bain dèjà pour commencer, j'aurai inversé douche et vasques : bien plus pratique pour se laver les mains vu que les WC sont à côté, ensuite, j'aurais mis 1 douche à l'italienne prenant toute la largeur de la SDB (devant la fenêtre)

A bientôt

Exact Sanden, pour la salle de bain du bas, on aime ton idée pour la douche italienne sur toute la largeur. Mais il est clair que pour nous cette piece pose pb. Sachant que l'on voulait un escalier sans contre marche, maintenant ce n'est plus possible.

bonjour,
très joli projet. j'aime beaucoup le style maison en V avec un étage. La mezzanine semble peut-être un peu grande au détriment de la surface des chambres...
Question: quel budget pour cette jolie maison?? merci
à bientôt et bonne continuation...

Moi je trouve ça bien sauf la mezzanine que j'aurais fait un peu plus petite pour donner plus de volume aux chambres 3 et 4.

et j'oubliais aussi wc au RDC????????

Bonjour Marina56,

Pour le budget hors terrain et cuisine, nous sommes a 180.000 euros et on se garde 20.000 euros pour la cuisine, la peinture et les exterieurs.

On a pas encore le chiffrage exact pour la maison mais d'apres le MO on est dedans. Reponse dans 15 jours.

Je suis malheureusement d'accord avec Sanden !
Par contre, point de vue budget cuisine, peinture et extérieur, il va falloir faire des choses toi même car tout ne rentre pas dans ton budget en ne faisant pas attention: si tu montes ta cuisine, fais l'enduit et la peinture, ok, tu rentres dans ton budget... Sinon, à en croire ta signature, ça sera dur!

Sinon, belle maison et belle surface qui sont bien réparties!

Moi je suis ok avec jesaisplusqui j'aurais préféré isoler le WC du bas même si du coup y'a pas de fenetre car pour les invités qui risquent d'embaumer la salle de bain c'est pas cool je trouve.... moi j'aime pas aller aux WC chez les gens quand c'est pas isolé!!!!
Surtout que là il suffit de mattre une porte juste en face du WC et reduire la salle de bain pour mettre une autre porte... ca fait pas tout modifier.

La mezzannine est immense par rapport aux chambres... que comptes tu faire de ta mezzannine????
Idem que sanden pour les placards...

Si tu enleve la baignoire et que tu mets une douche, t'auras plus de baignoire... ni en haut ni en bas.... t'as des enfants? C'est sympa un bain pour les momes des fois.

Jeanlou,
Pourquoi dis tu que tu es malheureusment d'accord avec moi
n'as tu pas plutôt remarqué que nous sommes souvent d'accord tous les 2 ?
lemiere, je ne comprends pas bien le rapport avec l'escaleir sans contremarche et la douche à l'italienne

Sanden,

Si on fait un escalier sans contremarche dans la config actuelle, on verra les WC en montant l'escalier.

Sinon merci pour vos remarques et dans les prochains plans, il est clair que l'on fait nettement diminué la surface de la mezzanine.

ben oui, mais qu'es ce ce que ça change au fait d'inverser la douche et les paillasses et de faire ou 1 douche à l'italienne

ah oui excuse moi je n'avais pas capter. Rien tu as raison. Ton idée est bien bonne.
C'étais juste pour dire qu'au depart on voulait un escalier sans contremarche dans un hall et on avait pas imaginé que notre MO allait nous mettre les WC sous l'escalier.

sanden a écrit:

Jeanlou,
Pourquoi dis tu que tu es malheureusment d'accord avec moi
n'as tu pas plutôt remarqué que nous sommes souvent d'accord tous les 2 ?

C'est bien ça qui n'est pas normal! On n'arrête pas de me dire que j'ai l'esprit tordu

Et bien nous sommes 2, alors

Pas d'autre commentaires ???

Comme on est impatient!!!
Le plan de départ était déjà très bon, il faut chercher la petite bête maintenant!
Une question bête, a quelle hauteur les rampants (la partie non verticale des murs) commencent ils à l'étage? 0.8, 1 ou 1.2m ?

Salut Jeanlou. Eh oui, on est impatient car dans 15 jours, on doit essayer de corriger definitivement le plan.

Pour repondre a ta question, je crois que c'est 1m.

A+

il ne faut pas moins afin de pouvoir mettre des meubles contre les murs... Sinon, il faut faire des armoires le long des cloisons qui descendent bas et c'est pas trop top, sauf pour les jouets des enfants...

ok merci pour l'info

Nous voulons aussi chauffer le RDC par geothermie avec plancher chauffant. Qq a t-il un devis pour une sur face similaire ?

On finalise le plan lundi avec notre MO, alors si qq a d'autre critiques d'ici la.........

Les plans definitifs (sauf 2 placards a déplacer)

Surfaces




Rdc



Etage

lemiere.m a écrit:

Exact Sanden, pour la salle de bain du bas, on aime ton idée pour la douche italienne sur toute la largeur. Mais il est clair que pour nous cette piece pose pb. .

Tu as abandonné l'idée ?

bonjour

l'accès au WC se fait par la sdb?

perso, je mettrais un petite cloison pour séparer wc et sdb, et une porte à galandage à côté de la porte de la salle de bain, comme ça WC séparé, et les gens sont pas obligés d'aller la salle de bain.

Sinon, ton plan est bien, après c'est question de goût, j'aime pas trop les mezanine, j'aurai fait un bureau, ça sert toujours.

Sinon, tu as de belles surfaces,

à +

+1 pour niniebisous.
Vu la surface que tu as, les chambres en haut ne sont pas très grandes. Un peu plus d'espace rognée sur la grande mezzanine ne fera pas de mal...

Moi je dirais comme vous toutes sinon ayant deja fait construire une maison en demi niveau maintenant je veux un plein pieds

Non Sanden, on a pas abandonné l'idée, j'en ai parler avec mon MO et il m'a dit que l'on pourra en effet modifier cela. Mais comme on est pressé de déposer le PC, on part comme cela pour l'instant et on fera la modif plus tard.

A+

super ta maison mais pour combien en auras tu ?

car on voudrait 5 chambres mais budget limité donc ca m'interesse c'est rare de voir des maisons de plus de 3 chambres

Le prix d'une maison ne se calcule pas en nombre de chambres.
Une maison de 2 chambres peut couter bien plus chere qu'une maison de 5 chambres....
Vas faire un tour sur l'Enquete Construction de mon site.
Tu y verras des projets chiffrés, detaillés, et attache toi plutot aux surfaces et prestations, plutot qu'aux nombres de chambres.

Brickbroc a écrit:

Le prix d'une maison ne se calcule pas en nombre de chambres.
Une maison de 2 chambres peut couter bien plus chere qu'une maison de 5 chambres....
Vas faire un tour sur l'Enquete Construction de mon site.
Tu y verras des projets chiffrés, detaillés, et attache toi plutot aux surfaces et prestations, plutot qu'aux nombres de chambres.

oui j'en suis consciente mais ayant 4 enfants je reve qu'ils aient chacun la leur

Salut Vevette,

Pour te repondre avec précision il nous faut attendre notre premiere estimation (reponse mercredi à 17h00). Sinon notre budget hors terrain, cuisine et peinture est de 180.000 euros.

D'après le MO cela doit passer mais on reste prudent. Sinon niveau prestations, on demande :

Charpente traditionnelle
Couverture en ardoise kergoat
Chauffage rdc par geothermie et etage electrique
Cloisons en placostyl
Isolation laine de verre (epaisseur 25cm).....

Ta maison me fait beaucoup penser à la notre (future !!). SAuf qu'on a 136m² environ et qu'on a pas les moyens de mettre de la géothermie. Les terrains dans le Calvados coutant plus cher que dans la Manche le budget maison c'est vue réduit

Je vais suivre ton projet avec attention surtout qu'on va souvent dans la Manche où se trouve toute notre famille !!

Bonne continuation !

Merci diddline et bon courage a toi. C'est vrai que pour le prix du terrain, on a de la chance dans la manche.
Pour ma part, le terrain non vabilisé mais avec les reseaux a proximité nous coute que 12 euros le metre carré.

Je suivrai aussi ton projet avec attention.


A+

lemiere.m a écrit:

Pour ma part, le terrain non vabilisé mais avec les reseaux a proximité nous coute que 12 euros le metre carré.

En effet à ce prix la ca permet d'avoir de tres belles surfaces et une maison vraiment à son gout

Vous avez des photos du terrain j'aime bien voir ou vont s'implanter les projets

Voila 2 petites photos Censucre

sur la 2eme photo c'est a gauche.

Très joli coin en effet !!!!
Pour la comparaison, nous ont a payé le m² de terrain viabilisé 56Euros. C'est pas cher dans le coin, mais c'est toujours une sommes. J'aimerai aussi connaitre le prix de ta maison, car nous avec apparement le même style de matériaux, la maison seule revient à 136 000 Euros. La forme de la maison étant à peut près la même !!

lemiere.m a écrit:

Salut Vevette,

Pour te repondre avec précision il nous faut attendre notre premiere estimation (reponse mercredi à 17h00). Sinon notre budget hors terrain, cuisine et peinture est de 180.000 euros.

D'après le MO cela doit passer mais on reste prudent. Sinon niveau prestations, on demande :

Charpente traditionnelle
Couverture en ardoise kergoat
Chauffage rdc par geothermie et etage electrique
Cloisons en placostyl
Isolation laine de verre (epaisseur 25cm).....

ok j'attends mercredi alors nous on sera a la banque a l'heure la

Bonjour diddline,

J'ai poster sur le prix de la maison un peu plus haut mais je t'en dirai plus mercredi soir car l'on aura une premiere estimation de prix de la construction par notre MO.

Bonjour,

Tu as une ligne de tension au dessus de ton terrain, voila pourquoi tu la eu à ce prix.

J'aurais pu en avoir également dans mon coin, mais avec les distances de sécurité, je n'aurait pas pu construire, ou alors il m'aurait fallut faire déplacer la ligne par edf, ce qui n'est pas du tout rentable même si le terrain n'est pas cher.

T'es tu renseigner la dessus ?

Bonjour Fabien62,

Je me suis renseigné auprés D'EDF et ils m'ont dit qu'ils ont l'obligation de se mettre en conformité avec le PC. Donc soit il surélève soit il déplace. D'aprés le technicien, vu la config ils vont déplacer.

Tu as de la chance, je me suis renseigné de mon côté, sur un terrain avec ligne de tension, et c'est moi qui devait me mettre en conformité vis a vis de la ligne et non le contraire.