 Présentation du projet :
C'est notre deuxième construction. Pour ce projet, on a choisi de s'installer proche de la mer. C'est une belle aventure de suivre l'édification d'une maison, de la voir se dévoiler à chaque étape des travaux.
 Sommaire du récit :
 Le récit de la construction :
On est en aout 2015, ça fait déjà deux ans qu'on recherche une résidence dans l'ancien. Mais à chaque fois, il y a trop ou pas assez de quelque chose, le plan ne nous convient pas, etc.
Donc ça y est, on se décide à construire.
Mais la recherche du terrain n'est pas non plus très simple, il est toujours trop petit ou trop grand, il est toujours trop près ou trop loin de quelque chose. La nature du sol est également délicate, parfois des lotissements sur du remblai, il faudra construire sur des pieux...
Et puis, ce mois d'août, on trouve ce qu'on cherchait, environ 500m2, rue calme, commerces accessibles à pied (10mn) et le clou , un cabinet médical à quelques pas. On se décide et on s'engage...
Il s'en suit des déboires fâcheuses, entre promesse de vente avec des clauses suspensives, la recherche compliquée pour obtenir un prêt bancaire (nous avons changé de banque pour l'occasion), l'obtention d'un permis de construire avec des exigences locales à respecter...
Mais enfin ça y est, nous sommes propriétaires après 6 mois de démarches.
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Bon, il faut se rendre à l'évidence, les constructeurs rivalisent d'ingéniosité pour vous faire envie.
Celui-ci nous a retenu près de 3h dans son bureau, et nous a fait un cour magistral sur la RT2012, il est très performant, ses matériaux sont les meilleurs etc. Mais on sort de son bureau sans aucune idée du prix de notre construction, même pas une idée de plan type, on laisse tomber.
Celui-là nous reçoit dans son show room, assis sur un siège de bar adossé à ce qui ressemble à un ilot de cuisine. C'est sympa, détendu, souriant, mais pas convaincant dès qu'on aborde les sujets techniques sur les modes de construction. Trop de "oui, elle l'a, mais on affinera cela avec le CDT en temps utile". Non madame, le temps utile c'est là, j'ai besoin de me décider. Allons voir ailleurs.
Et puis, il y a eu IGC, reçus par un commercial très sympa, il a rapidement compris notre besoin, on lui a proposé le plan qu'il a ensuite optimisé. Et puis, chaque question a obtenu une réponse technique et claire. Je me souviens qu'il a devant nous contacté un fabricant d'équipement de chauffage pour échanger en direct sur les performances de son système...IGC est très présent dans le grand sud ouest, et quelques témoignages recueillis dans la région ou sur internet nous confirment le sérieux présumé de ce constructeur. On signe donc un CCMI.
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Dept : Charente Maritime
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Après plusieurs RDV à l'agence, nous sommes plutôt satisfaits de ce début d'aventure.
IGC est très arrangeant, il faut dire que nous habitons à 400km de l'agence. Ils font tout pour nous faciliter les échanges: planification des RDV bien encadrée par l'assistante qui s'occupe de notre dossier, utilisation de la messagerie internet, etc. Et quand on arrive à l'agence, on a toujours une place de stationnement réservée..et un petit café.
Bon, on a fait les choix des options et décor, on nous a présenté le CDT, très professionnel et pas avare de conseils et explications. Il ne reste plus qu'à démarrer.
Mais j'oubliais, IGC nous accompagne également dans les démarches de viabilisation, et nous aidera à contractualiser avec un maçon pour la construction de la cloture périphérique (non comprise dans le CCMI).
Nous sommes donc prêts à nous lancer dans les travaux, en toute sérénité.
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