Bonjour à tous, je me présente, nous avons pour projet la construction d'une maison de 149 m² SHOB, avec trois chambres, terrasse couverte, garage et un séjour de 35 m².
Nous avons trouvé le constructeur en la personne de ARIANE CONSTRUCTIONS avec un super vendeur et surtout une qualité à priori de construction intéressante:
Cloisons en BA13 + Isolant + platre, vide sanitaire total (même sous le garage) offert, gouttière dalalu au prix des PVC, enduit gratté au niveau des ouvertures offert, bref, on est satisfait, au moins sur le papier.
La maison nous revient à 109000 euros.
Le terrain est à Saint Médard de Guizières (33), 630 M² à 32500 euros en lotissement.
Financement au CIF avec taux zéro et un apport de 12500 euros.
Et aujourd'hui, 08 novembre 2007, le panneau du Permis est affiché et les travaux devraient commencer lea semaine du 19/11/2007.
Je vous met des photos et je vous tiens au courant d'ici peu.
Env. 30 messageSaint Medard De Guizieres (33) (33)
Désolé du temps d'attente mais j'ai eu des petits problèmes d'ordinateur et me voilà avec un ordi tout neuf dont je ne sais pas tout a fait me servir.
Je vous met en lien si j'y arrive le plan de la maison mais il faut le mettre en mirroir dans sa largeur car comme vous pourrez le constatez la maison a changé de sens, la faute aux limites séparatives et au lotisseur.
Je vous met également le plan de masse du lotissement ainsi que le plan d'implantation et les vues de ce que cela devrait donner (si pas de surprises).[/img]
Financement: OK
Constructeur: ARIANE Constructions
Permis de construire OK le 09/10/2007
Signature terrain le 31/10/2007
Débuts travaux (normalement) le 19/11/2007
Enfin, on y arrive...
Financement: OK
Constructeur: ARIANE Constructions
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Débuts travaux (normalement) le 19/11/2007
Enfin, on y arrive...
Env. 30 messageSaint Medard De Guizieres (33) (33)
je vous ai mis en lien les photos concernant notre petite construction
Bonne visualisation (en espérant que ça marche)
Financement: OK
Constructeur: ARIANE Constructions
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Débuts travaux (normalement) le 19/11/2007
Enfin, on y arrive...
salut en effet ça faisait un petit peu de temps qu'on ne t'avait pas vu.
désolé mais les liens ne fonctionnent pas.
a plus pour voir ces plans, il me tarde
maison de ville R+1 avec IGC sur Pessac (33) 110m²
emménagé depuis le 08-05-2008
J'espère que cela marche, dite moi ça et je vous envoie les photos du début du chantier.
Financement: OK
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Débuts travaux (normalement) le 19/11/2007
Enfin, on y arrive...
PhotographeEnv. 10000 messageSt Yzan De Soudiac (33)
ok, ça marche
Je trouve ta cuisine bien trop petite pour être fermée
pour avoir moi même 1 cuisine fermée, je dirais qu'il faut mini 12 m2 . Ou alors fais sauter le mur avec la salle à manger pour avoir une cuisine ouverte
je trouve dommage de ne pas profiter du renfoncement dans le garage pour faire un cellier isolé dans lequel tu porrais mettre ton chauffe eau et ainsi libérer de la place dans la SDB
Env. 30 messageSaint Medard De Guizieres (33) (33)
En voici d'autre (des photos)
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Env. 30 messageSaint Medard De Guizieres (33) (33)
Encore d'autres
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Env. 30 messageSaint Medard De Guizieres (33) (33)
Et maintenant le plan et les vues de faces et de derrière (au cas ou les liens n'auraient pas marchés)
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Env. 30 messageSaint Medard De Guizieres (33) (33)
Je sais SANDEN que la cuisine est petite mais nous avons privilégié le salon et concernant le céllier, nous avons voulu faire ce que tu disais mais le constructeur nous facturait ça 2000 euros, et il faut avec la RT2005 absolument mettre le cumulus dans une pièce isolée, alors vu le budget, on a pas eu le choix, on verra plus tard pour fermer le cellier et faire des modifs.
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Enfin, on y arrive...
PhotographeEnv. 10000 messageSt Yzan De Soudiac (33)
Bon déjà la question à te poser c'est de savoir si oui ou non tu comptes prendre tes repas dans la cuisine, si oui, j'insiste, alors elle est trop petite et dans ce cas, je préférerais l'ouvrir sur la salle à manger
Sinon pour grater un peu niveau budget , tu peux peut être faire le sol béton de ta terrasse toi même et peut être que l'argent ainsi gagné pourra te permettre de financer ce cellier (ou d'agrandir la cuisine en prenant un peu de place dans le garage )
c'est un joli projet qui vient de débuter!!
pour la cuisine je ne saurais te dire, pour nous elle fera 10 m² et on pense qd meme bien y manger à l'interieur, bon c'est sur on a essayé d'optimiser la place mais on verra bien une fois installé!! sanden me met unpeu le doute.
bonne continuation
maison de ville R+1 avec IGC sur Pessac (33) 110m²
emménagé depuis le 08-05-2008
Salut Girondin!
+1 Sanden pour le cellier. Fais ta terrasse plus tard et met le cumulus dans le cellier (Garage) fait faire la cloison.
Plus tard, tu t'y retrouveras en confort. Après pour la cuisine, là je ne peut rien dire, car je ne connais pas votre façon de vivre. Pour moi, elle feras 13,19m².
@+
Autoconstruction:
Début le 04/03/2008.
Aménagement le 01/06/09
Maintenant, on profite!!!
PhotographeEnv. 10000 messageSt Yzan De Soudiac (33)
lalet,
Toi qui est déjà venu chez moi : ma cuisine fait 12,19 m2 , visualise en enlevant 2 ou 3 m2 ... A 2, oui c'est encore possible d'y manger sur une petite table mais à 4 ou 5 ...
ta cuisine est spatieuse ça c'est clair
nous on est pour l'instant 2 mais on espere pouvoir y manger à 4 un jour j'espere.
tu me fais qd meme douter, on verra bien quand on y sera (a la construction bien sur car à 4 pas encore!!)
maison de ville R+1 avec IGC sur Pessac (33) 110m²
emménagé depuis le 08-05-2008
Env. 30 messageSaint Medard De Guizieres (33) (33)
Nous avons fait une cuisine relativement petite car nous n'y mangeons jamais, c'est un peu comme dans les boulangeries, le laboratoire, on y fait la cuisine et la vaisselle et c'est tout. Concernant la terrasse, nous l'avons fait de suite car le constructeur nous a "offert" le vide sanitaire dessous afin de prévenir tout risque de fissure plus tard comme c'est la même chose pour le garage, la dalle a été coulée d'un bloc, cela ne devrait en théorie ne pas bouger. Voilà. Maintenant c'est le séchage (on en est à trois semaines) et on attend avec impatience les murs.
Financement: OK
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Env. 30 messageSaint Medard De Guizieres (33) (33)
Re bonjour à tous et bonne année (la dernière fois j'avais complètement oublié).
Ca y est, les mur sont montés depuis le début de la semaine et la charpente vint juste d'être livrée, ça lui évitera d'être rincée par la pluie. Je vous met des photos dès que je les ai.
A plus tard.
Financement: OK
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Env. 30 messageSaint Medard De Guizieres (33) (33)
Les voici les photos:
Voilà, mais on ne voit pas l'entrée du garage qui se trouve sur l'arrière de la terrasse coté entrée. Qu'en pensez vous?
Financement: OK
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Env. 30 messageSaint Medard De Guizieres (33) (33)
C'est le moins que l'on puisse dire, le chantier a commencé le 26/11/2007, on en est aux murs, ils ont laissé secher pendant 3 semains et 1/2 et surtout le chantier est super propre, rien ne traine et tout est nettoyé tous les soirs
Financement: OK
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Env. 30 messageSaint Medard De Guizieres (33) (33)
J'espère bien que cela va durer,en attendant je suis très satisfait.
Financement: OK
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Env. 30 messageSaint Medard De Guizieres (33) (33)
Voici la suite des photos avec la charpente, elle a été posée il y a 2 semaines mais j'ai pas eu le temps de mettre les photos sur le post. En plus les tuiles sont déjà posée (la semaine dernière) et il faut que j'aille avec le numérique prendre quelques vues.
Une avec la petite famille
Par contre comme vous pouvez le voir, le chantier qui était le plus propre du lotissement est devenu bien bor******e
Financement: OK
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Env. 30 messageSaint Medard De Guizieres (33) (33)
Et maintenant voici la maison couverte de son toit!!!
Elle est belle, hein?
Financement: OK
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Enfin, on y arrive...
Pour ton info et pour sourire, nous avons "bien" profité d'une cuisine fermée de 9 m2 en appartement avec 4 enfants - tout dépend de l'aménagement - une longueur de la pièce était totalement consacrée à l'équipement de la cuisine à l'exception du réfrigérateur. Nous avions une table de largeur réduite par rapport à la norme, ce qui nous a permis d'y prendre nos repas tous ensemble...
Donc grand c'est bien... mais 9m2 avec un peu d'astuce, c'est donc tout à fait exploitabe et jouable !
Bonne continuation
acb
Env. 30 messageSaint Medard De Guizieres (33) (33)
Et bien voila un visuel de la cuisine telle que nous l'avons pensée.
J'espère que c'est visible.
A plus.
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Env. 30 messageSaint Medard De Guizieres (33) (33)
Bonjour, Voici les photos de la maison avec ses portes et fenêtres.
Aujourd'hui les platriers sont sur le site pour poser les cloisons.
A bientôt pour de nouvelles photos
Financement: OK
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Env. 30 messageSaint Medard De Guizieres (33) (33)
Bonjour,
Je voudrais savoir si des clauses existent concernant le nettoyage du chantier car le mien est franchement "dégueulasse", j'en suis malade.
D'autre part bonjour les relations commerciales avec ARIANE, ils refusent de nous laisser les clés pour que l'on puissent avancer nos travaux (instalations évier, lavabos ) au motifs que ce ne sont pas des travaux figurant sur la liste des travaux réservés (ils sont le fruit de deux avenants aux contrats). Ils se vengent je pense car je me suis un peu accrocher avec la responsable administrative suite à des erreurs concernant le paiement des tranches (lettre de rappel, menace, facture mal établies) alors que j'avais fait le nécessaire en temps et en heure, donc maintenant ils font je pense de la rétention administrative et refusent tout effort.
Quels sont vos conseils?, merci
Financement: OK
Constructeur: ARIANE Constructions
Permis de construire OK le 09/10/2007
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