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Présentation du projet :


bonjour à tous,
voilà presque une demi-année que je traîne sur ce forum pour me renseigner! je le trouve génial et je reçois toujours les réponses attendues. De temps en temps, j'arrive à répondre à des forumeurs encore plus novices que moi et là, je suis fière !!! Biggrin


Maintenant que les choses deviennent un peu plus sérieuses pour nous (on signe l'achat du terrain mercredi 9 avril), je vais commencer à vous faire partager notre histoire de construction.

Tout à commencé en septembre 07. Notre bébé grandit, on commence à être à l'étroit dans notre petit appartement. On regarde les maisons dans l'ancien mais bof bof... en me balladant sur internet je remarque un site internet qui me démontre par a+b qu'avec notre budget, on serait mieux de faire construire ! Ni une ni deux, on part à la chasse au terrain du jour au lendemain.

Très vite trouvé, le terrain est reservé dans un lotissement à Ste Marguerite sur Duclair !
très emballés, le tour des constructeurs commence et après x visites et rdv notre choix se porte sur les Maisons Lucas à Quincampoix. En effet, outre le contact très bon avec l'équipe, le fait que se soit un petit constructeur local avec une bonne réputation, c'est le seul qui nous a sorti le projet dans notre budget, à notre goût, sans grosse modif nécessaire !

le ccmi est signé fin novembre.

2 semaines plus tard, le permis de construire est envoyé au lotisseur pour approbation et là, coup de massue: le projet est infaisable : le shon ne doit pas dépasser 80m2. Autant dire rien du tout!

la réservation est annulée, le moral est dans les chaussettes mais le lendemain, on trouve le terrain de nos rêves: 1300 m2 à Ste MArguerite aussi, en diffus cette fois ci !!!


la suite au prochain post avec photos du terrain et des plans de la maison.


Kairette
ste marguerite sur duclair

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
kairette Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 200 message Rouen 76 (76)
[img]

essai photo

notre terrain, pas encore borné, sous le soleil hivernale de Normandie ! cékikadi qu'il faisait pas beau chez nous ??? [/img]
Picto recompense Bloggeur
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De : Rouen 76 (76)
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kairette Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 200 message Rouen 76 (76)
[img]

nous sommes au bout d'une impasse avec un bois en face, c'est quand qu'on y sera ??? Rolleyes [/img]
Picto recompense Bloggeur
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kairette Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 200 message Rouen 76 (76)
une fois ce beau terrain trouvé, le permis est déposé, sans encombre cette fois ci et un mois après nous obtenons notre permis !

2 mois de recours des tiers à attendre puis la signature est prévue pour le mercredi 9 avril !

voici à quoi ressemblera notre future maison:

[img]

[/img]
Picto recompense Bloggeur
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De : Rouen 76 (76)
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kairette Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 200 message Rouen 76 (76)
toute simple, en demi niveau avec une baie à galandage de 2m, séjour- cuisine ouverts sur 50m2, une suite parentale de 25 m2 comprenant salle de douche et dressing, puis 3 autres chambres et salle des bain.

Le chauffage: plancher chauffant au rdc et convecteurs à l'étage.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
De : Rouen 76 (76)
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Env. 500 message Seine Maritime
Super Kairette !

C'est un beau projet. Il y a une ou deux maisons Lucas sur notre lotissement. Celle en face chez moi (enfin mon futur chez moi) à l'air bien faite.
Signature compromis terrain juin 2006
CCMI signé en juillet 2006
Signature terrain le 15/01/2007
PC le 10 juillet 2007
25/02/08 hors d'eau hors d'air
Réception 13/06/08
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=50068
Messages : Env. 500
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 17 ans
 
Photographe Env. 700 message Criquebeuf Sur Seine (27)
Ahhhhhh enfin TON post Laugh Laugh

Comme je te l'ai déja dit :d votre maison est sympa comme tout, j'aime beaucoup !!

Je vous souhaite que du +++++++ dans le déroulement de votre construction Wub

Je passe avec les croissants cette semaine W00t
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 700
De : Criquebeuf Sur Seine (27)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Membre utile Env. 4000 message Eure (normandie) (27)
C'est cool d'avoir trouvé un terrain si rapidement!
La maison est très jolie. Mais il manque les plans...
Bonne chance pour la construction Wink
Maison Extraco (Eure 27)-
Début 17 avril 2015 -Fin 17 avril 2016
S'il n'y a pas de solution, c'est qu'il n'y a pas de http://construiremaisonextraco.blogspot.fr/
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 4000
De : Eure (normandie) (27)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 700 message Seine Maritime (76)
Bonjour les Seino-marins.

Felicitation et bon courage pour la suite.

Et les plans???????????
Messages : Env. 700
De : Seine Maritime (76)
Ancienneté : + de 17 ans
 
kairette Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 200 message Rouen 76 (76)
merci à tous pour vos messages de bienvenue !

pour bina820: je préfère les pains choc !!! Laugh

voici les plans, excusez la qualité (zai pas de scanner)!

voici le bas:



Picto recompense Bloggeur
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De : Rouen 76 (76)
Ancienneté : + de 16 ans
 
kairette Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 200 message Rouen 76 (76)
nan c'est trop moche, je referai, tant pis.

sinon, suite de l'aventure:

on a trouvé notre cuisine qu'on a trouvé chez "c'est nous et schm..."

gros coup de coeur sur le rouge alors qu'avant on détestait (y'a que les imbéciles qui changent pas d'avis !!!)

la voilà:




en u avec un plan snack, plein de tiroirs et rangements, génial !
on a négocié sec et on trouve qu'on a eu un bon prix avec la pose et l'électro (sauf four et frigo)

qu'en pensez vous de notre belle cuisine rouge ??
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
De : Rouen 76 (76)
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kairette Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 200 message Rouen 76 (76)
allez, une autre vue de dedans !

Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
De : Rouen 76 (76)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Photographe Env. 700 message Criquebeuf Sur Seine (27)
kairette a écrit:merci à tous pour vos messages de bienvenue !

pour bina820: je préfère les pains choc !!! Laugh



c'est noté Tongue
Picto recompense Photographe
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De : Criquebeuf Sur Seine (27)
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Membre utile Env. 4000 message Eure (normandie) (27)
Avec des plans un peu plus grands, ça serait mieux pour pouvoir donner un avis Unsure
Maison Extraco (Eure 27)-
Début 17 avril 2015 -Fin 17 avril 2016
S'il n'y a pas de solution, c'est qu'il n'y a pas de http://construiremaisonextraco.blogspot.fr/
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De : Eure (normandie) (27)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 500 message Seine Maritime
Elle à l'air bien sympa cette cuisine. J'adore le rouge mais mon mari moyen alors du coup j'ai négocié pour la SDB hihi
Signature compromis terrain juin 2006
CCMI signé en juillet 2006
Signature terrain le 15/01/2007
PC le 10 juillet 2007
25/02/08 hors d'eau hors d'air
Réception 13/06/08
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=50068
Messages : Env. 500
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 17 ans
 
Photographe Env. 700 message Criquebeuf Sur Seine (27)
Alors ça y est, c'est signé W00t W00t
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 700
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kairette Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 200 message Rouen 76 (76)
alors oui ça y est ! c'est signé ! nous sommes propriétaires de 1327 m2 d'herbe !!!!
le rdv a duré 2 heures, j'vous dis pas le mal de crâne !!! on s'est mis d'accord avec le vendeur par rapport à son compteur d'eau que l'on doit lui installé (prévu comme ça dans le compromis). On a fait faire un devis, y'en a pour 2500 € alors qu'on parlait de 1000 € avant .... oups !!!! du coup, il prend à sa charge le raccordement du compteur jusqu'à son terrain, ouf !!!

ça s'est bien passé, on est content, y' a plus qu'à comme on dit !!!
Picto recompense Bloggeur
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Membre utile Env. 4000 message Eure (normandie) (27)
Et bien, YAPUKA! Rolleyes Tongue
Le permis, il en est où? Et le constructeur, il est pret à commencer quand?
Maison Extraco (Eure 27)-
Début 17 avril 2015 -Fin 17 avril 2016
S'il n'y a pas de solution, c'est qu'il n'y a pas de http://construiremaisonextraco.blogspot.fr/
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kairette Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 200 message Rouen 76 (76)
le permis est accepté depuis le 10 janvier, je viens d'appeler mon constructeur, on se voit samedi matin pour lui déposer: attestation de propriété du terrain, le plan de masse et les offre de prêts !
après il dépose tout ça pour demander la do, les garanties etc et après ça peut commencer !
Rolleyes
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Bloggeur Env. 1000 message Proximité De Rouen (27)
Salut Kairette,
Mais c'est super tout ça..!!
je viens de voir ton message,
Je suis super content pour vous.....
j'espère que vous avez pensé à tout,
........vais suivre votre projet de très prés Smile
et encore Bravo.
Photos de notre projet: http://rs-construction.over-blog.com/
Picto recompense Bloggeur
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kairette Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 200 message Rouen 76 (76)
merci !!! Smile
alors on a du nouveau : on a rdv le 13 mai pour la mise au point technique - on a planifié 3 heures .... Mellow
et le chantier commence ...... deuxième quinzaine de mai !!!!!!!! youpi !!! on a trop hâte de voir les camions de chantier arriver !!
en attendant, on a reçu le devis pour la création d'un nouveau compteur d'eau avec même pas 5 m de voie à traverser : 2100 € !!!! les boules .... m'enfin, y'a pô le choix Crying
Picto recompense Bloggeur
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Bloggeur Env. 1000 message Proximité De Rouen (27)
C'est cool s'ils peuvent commencer rapidement.....
J'espère que vous avez bien ficeler le budget par ce que de petits travaux en petits travaux.....ça va super vite.
Photos de notre projet: http://rs-construction.over-blog.com/
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kairette Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 200 message Rouen 76 (76)
t'as eu beaucoup de surprises et de dépassement de budget ? Crying
on s'est gardé 20 000 € pour les travaux d'aménagement, j'espère surtout qu'on n'aura pas à taper dedans avant (viabilisation, taxes, etc ...) ! normalement, tout est bien bouclé mais sait on jamais ... !
Picto recompense Bloggeur
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Bloggeur Env. 1000 message Proximité De Rouen (27)
Non en fait c'est pas vraiment des surprises de dépassement de budget...Wink
Ce sont simplement toutes les petites choses qu'on avez pas budgétisé
par ce que ça nous paraissait super loin
Genre:...les arbustes pour faire une haie, ...le gazon, le grillage, les rideaux,
un store pour la baie fixe, une échelle pour aller nettoyer la baie fixe, une poubelle d'extérieur, des bordures, une tondeuse, ..... etc ...etc...
Bon pris individuellement ça ne vaut rien,
Il faut compter par exemple 10€ pour un arbuste....c'est vraiment insignifiant....
saut que s'il en faut 60.....et bien c'est déjà une facture....
qui vient s'ajouter à toutes les autres, et là........bah ça chiffre Crying
Mais bon on se dit que ça va être une année où les 4 semaines de vacances vont se faire non dans l'océan Indien comme prévu WubRolleyes ,
mais en Bretagne ou dans les Landes Sad
.. Eeeuuuuh je n'ai rien contre la Bretagne ou les Landes... que j'aime beaucoup du reste Wink )
Photos de notre projet: http://rs-construction.over-blog.com/
Picto recompense Bloggeur
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De : Proximité De Rouen (27)
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Env. 900 message Charente Maritime (17)
Bonjour kairette

Pour les dépassements c'est dingue comme ça va vite.

Nous avons sous-estimé ce qui était raccordement, mise en services (eau/élec/france télécom..).(à notre charge bien sur)

On a oublié aussi le grillage, le portail...

On ne s'est pas rendu compte tout de suite qu'on était mal équipé pour poncer, enduire, peindre : bonjour l'accumulation de facture casto/brico/leroy pinpin....

Voila, sinon contente pour vous : ça va démarrer.
constructeur : notre maison
terrain à landes (17)
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=42855
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kairette Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 200 message Rouen 76 (76)
ça y est !!!!!!! c'est démarré !!
la semaine dernière, sans nouvelles de notre constructeur, nous appellons pour savoir où ça en est : la secrétaire (très sympa au passage) me dit : " le chef de chantier a implanté la semaine dernière et ils ont décapé hier !!! " Ohmy
je vous dis pas ce qu'on était content !!! dimanche on est allé voir notre beau trou, ça fait tout drôle ! le chemin d'accès est nickel.

on a même rencontré nos voisins qui sont adorables: un couple et 3 filles, la dernière à 3 ans (notre fille a deux ans ! )


hier on est passé sur le chantier, les gars creusaient en préparation de la dalle qui sera coulée jeudi !


qu'est ce qu'on a hâte !!! W00t
Picto recompense Bloggeur
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De : Rouen 76 (76)
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Env. 700 message Déville Les Rouen (76)
Ah ! Super Félicitations Kairette, j'imagine en effet que ca doit faire très plaisir.

Alors bon courage pour la suite

Ps : peux tu nous mettre les plans de ta maison car moi perso je ne les vois pas
Messages : Env. 700
De : Déville Les Rouen (76)
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kairette Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 200 message Rouen 76 (76)



j'essaie de mettre une photo de notre beau trou !!!!
Picto recompense Bloggeur
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Membre utile Env. 4000 message Eure (normandie) (27)
C'est une bonne nouvelle. J'espere qu'ils vont commencer la dalle avant les congés!
Le chantier doit durer combien de temps?
Maison Extraco (Eure 27)-
Début 17 avril 2015 -Fin 17 avril 2016
S'il n'y a pas de solution, c'est qu'il n'y a pas de http://construiremaisonextraco.blogspot.fr/
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kairette Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 200 message Rouen 76 (76)
oui oui, la dalle c'est cette semaine

sinon, c'est normal qu'on trouve le trou petit ??? Blush
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Env. 5000 message Normand Expatrié (59)
Il parait que ca fait toujours cette effett là !!!!!

Bon début de chantier Tongue
Un nouveau départ pour une nouvelle vie ...
Messages : Env. 5000
De : Normand Expatrié (59)
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Bloggeur Env. 1000 message Proximité De Rouen (27)
Salut Kairette,
c'est cool qu'ils commencent maintenant.
ta maçonnerie devrait être terminée avant les vacances Smile
Photos de notre projet: http://rs-construction.over-blog.com/
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Photographe Env. 700 message Criquebeuf Sur Seine (27)
waouuu ben c'est genial ça !!!!!!! W00t W00t

felicitations Wub
Picto recompense Photographe
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Env. 700 message Seine Maritime (76)
Felicitation, c'est parti!

Il vaut mieux un ptit trou à soi .... Laugh
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Membre utile Env. 4000 message Eure (normandie) (27)
kairette a écrit:
sinon, c'est normal qu'on trouve le trou petit ??? Blush

Tu ne savais pas que tu avais fait construire une cage à lapin? Ohmy Crying
Il ne faut pas pleurer, c'est normal! Tu verras bien mieux quand tu auras un toit et enfin, ca sera grand avec les placos! Smile
Maison Extraco (Eure 27)-
Début 17 avril 2015 -Fin 17 avril 2016
S'il n'y a pas de solution, c'est qu'il n'y a pas de http://construiremaisonextraco.blogspot.fr/
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Bloggeur Env. 300 message Haute-garonne (76)
dg76 a écrit:Bonjour les Seino-marins.

seinomarins!!! foire

Bonjour à vous tous, et jazette : patience! Wink

Michel
Picto recompense Bloggeur
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Env. 700 message Déville Les Rouen (76)
En effet, il faut pas le choix !!!
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Photographe Env. 1000 message Eure (27)
Bonjour,

Je découvre ton post et je dois dire que voir le début de la construction de sa maison ça fait toujours quelque chose et on a hate d'y être Wub

Il faut de la patience Tongue
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Photographe Env. 700 message Criquebeuf Sur Seine (27)
Alors ça en est où ?? Laugh Laugh

Nous, on patiente !!
La 1ere maison de notre lotissement commence W00t
En attendant notre ancien constructeur tente de l'intimidation Laugh W00t
Picto recompense Photographe
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Bloggeur Env. 300 message Haute-garonne (76)
Coucou kairette,

Je vois que nous avons choisi le même constructeur.
La preuve?

Voici le devant de ta maison :


Et voici le miens :


L'arrière de ta maison :


Et le miens :


Ton RDC :


Le miens :


Mon étage :



Et tiens mes premières impressions : où comptes-tu placer ton canapé et ta télévision?
Et sans blaguer ton chauffe eau est placé beaucoup trop loin de l'évier et encore plus si ta salle de bain est au dessus de la cuisine. Je dis cela en connaissance de cause Sad
Picto recompense Bloggeur
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Bloggeur Env. 1000 message Proximité De Rouen (27)
Sacrée Philippe B Laugh
Il ne s'est pas trop creusé la tête sur ce coup là.
Vous allez avoir de belles maison Wink
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Env. 1000 message Haute Garonne
Ca y est ca commence !!
Vivement la suite
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kairette Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 200 message Rouen 76 (76)
bonjour à tous,
de retour après une petite semaine de vacances, je prends le temps de vous mettre quelques photos !
alors le vide sanitaire et le garage sont faits, j'espère que la dalle sera coulée avant les vacances !
pour l'instant le chantier est très propre, on est content !

Michel, en effet, nos maisons se ressemblent un brin, c'est marrant ! ils ne se sont pas trop creusé la tête !!!

sinon, pourquoi dis tu que le chauffe eau est trop loin ? que va t il se passer ? Huh
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De : Rouen 76 (76)
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kairette Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 200 message Rouen 76 (76)
Michel, la salle de bain est placée au dessus de l'entrée, ça le fait pour le chauffe-eau ?
Picto recompense Bloggeur
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De : Rouen 76 (76)
Ancienneté : + de 16 ans
 
kairette Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 200 message Rouen 76 (76)
les fondations

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kairette Auteur : kairette
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plusieurs étages
Surface habitable : 120m² (6 pièces)
Superficie terrain : 1330m²
Type de constructeur : Constructeur
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Lucas
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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