Contrat de Construction signé en août 2009 avec Maisons les Pommeraies (Caen)
Permis de construire accordé le 06/11/09.
Offre de prêt en Pass Foncier signée le 21/12/09.
Acte de vente du terrain signé le 31/12/09.
Notre projet : une maison à étage de 107m² (4 chambres) + garage accolé
Le terrain fait 910 m² exposé plein sud. Il est viabilisé.
LA MAISON
RDC :
- salle/salon : SH = 30.86 m²/SU = 32.59 m²
- cuisine : SH = 10.18 m² (cuisine ouverte)
- ar. cuisine : SH = 4.80 m²
- SDB : SH = 4.05 m²
- chambre 1 : SH = 13.26 m²
+ un garage accolé de 24.85 m²
ETAGE :
- chambre 2 : SH = 12.62 m²/SU = 16.08 m²
- chambre 3 : SH = 12.66 m²/SU = 15.20 m²
- chambre 4 : SH = 10.12 m²/SU = 13.47 m²
- SDB : SH = 6.07 m²/SU = 9.32 m²
LES FINANCES
Coût de la maison : 131403 €
TLE : 1158 €
TDCAUE : 96 €
TDENS : 257 €
LE CHANTIER COMMENCE
19/03/10 : terrassement fait
22/03/10 : fondations faîtes
01/04/10 : les agglos sont arrivés
07/04/10 : Vide sanitaire fait et début de l'isolation de la dalle du bas
09/04/10 : Dalle du bas coulée
18/04/10 : Les murs sont commencés (1 mois de passé depuis le début du chantier)
22/04/10 : aujourd'hui pose des linteaux
30/04/10 : Dalle du plancher coulée (maintenant, on laisse sécher !)
15/05/10 : Pignons en cours
18/05/10 : Pignons terminés, prochaine étape la charpente ! (2 mois de passés depuis le début du chantier)
25/05/10 : Ca y est la charpente traditionnelle est commencée
28/05/10 : Charpente terminée
12/06/10 : Rampanage fait (3 mois de passés depuis le début du chantier)
24/06/10 : Début de la couverture
30/06/10 : Fin de la couverture
07/07/10 : Pose des seuils de porte et appuis de fenêtres
15/07/10 : Pose des menuiseries
19/07/10 : Début du ravalement (4 mois de passés depuis le début du chantier)
20/07/10 : Ravalement terminé
22/07/10 : Electricité commencée
26/07/10 : Isolation commencée
27/07/10 : Réunion avec le CDT
05/08/10 : Isolation terminée
27/08/10 : Bandes d'enduit faites (5 mois de passés depuis le début du chantier)
13/09/10 : Les plombiers en action
14/09/10 : L'électricien est venu aujourd'hui (6 mois de passés depuis le début du chantier)
30/09/10 : Le plaquiste est revenu
01/10/10 : 1ère journée de terrassement
04/10/10 : 2ème journée de terrassement + chape du RDC faite
18/10/10 : Pose de l'escalier (7 mois de passés depuis le début du chantier)
08/11/10 : Pose du carrelage
22/11/10 : Entreprise de nettoyage
[color=#000000]
23/11/10 : REMISE DES CLES [/color]
Ah bon, mince alors ! Il faut que je mette plus de détails ?
Je tiens à jour mon premier message comme ça on voit mieux l'avancé des travaux.
Et puis, je n'ai pas trop de com donc je me dis que ça n'intéresse pas grand monde . En même temps, je n'attends pas spécialement aprés, ça me fait aussi plaisir de partager mon expérience mais des petits commentaires ça fait toujours plaisir !!!!
Merci "tart in" pour ton message !!!!
Bon allez, moi je vais apporter le café au charpentier !!
c'est parce que tu ne fais pas de récit écrit que y'a pas de com...
ton post reste au fin fond des posts et ne remonte jamais...
Tu sais qu'en écrivant des articles (quand tu cliques sur répondre, tu as le choix entre réponse classique ou article)
ça te mets à jour automatiquement un sommaire avec chronologie
donc tu peux faire un ptit article de temps en temps, y insérer 2-3 photos, 2-3 commentaires,
le récit sera plus vivant
Bonne continuation
16/10/2009 : compromis
06/01/2010 :CCMI
29/01 : dépôt PC - ok le 09/04
Prêts OK avec PTZ MEN
19/05/2010 : Propriétaires Terriens
28/05 : Terrassement
09/06 : Fondations
17/09 : HE/HA
25/01/11 : Livraison!!
23/04/2011 : enfin chez nous!!!
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par luciole0220 le 01/06/2010 à 18h52
Merci de ton aide tarte in !!
Bon alors, réunion de chantier avec le conducteur des travaux aujourd'hui.
Bilan : rien à dire sur le gros oeuvre et la charpente.
Les prochaines étapes sont : rampanage cette semaine, début de la couverture la semaine prochaine, ensuite pose des menuiseries, appuis de fenêtres et seuils de porte, et le ravalement. Normalement pour mi-juillet, tout cela sera fait. On verra si le planning sera respecté !!!
Nous sommes toujours aussi contents de notre constructeur pourvu que ça dure !!!!!
Décoration - finition > Cuisine
Par luciole0220 le 05/06/2010 à 22h24
Aujourd'hui, nous sommes allés voir pour répérer notre future cuisine. Nous avions déjà fait les plans, il ne restait plus qu'à voir quelques détails. Tout est ok.
Oui, j'ai les plans mais je ne sais pas comment les mettre.
Nous allons la prendre chez Ik**, jusqu'au 19 juin, ils font 100 € en bon d'achat pas tranche de 1000 € de cuisine et aménagement.
Nous avons choisi le modéle Faktum Adel bouleau.
Pour mettre tes plans,
s'ils sont en version papier, tu les scannes pour les avoir en format jpeg
si c'est sur l'ordi, une ptite capture d'écran, enregistrement sous paint au format jpeg
et après c'est comme pour les photos
16/10/2009 : compromis
06/01/2010 :CCMI
29/01 : dépôt PC - ok le 09/04
Prêts OK avec PTZ MEN
19/05/2010 : Propriétaires Terriens
28/05 : Terrassement
09/06 : Fondations
17/09 : HE/HA
25/01/11 : Livraison!!
23/04/2011 : enfin chez nous!!!
Décoration - finition > Cuisine
Par luciole0220 le 20/06/2010 à 17h37
Ca y est, la cuisine aménagée est achetée depuis jeudi soir.
On ne pouvait pas manquer les 100 %u20AC en bons d'achat par tranche de 1000 %u20AC d'achat en cuisine aménagée !!! Et ce n'est pas tout, 6 % du montant total en payant avec leur carte !!!! Que demander de plus !!!
Par contre, je n'arrive pas à mettre les plans. Et je n'ai pas de scanner.
Oh que oui, on a fait une bonne affaire !!!! Tout cumulé, on a un bon d'achat de 500 €, c'est pas mal non ?!!! Avec ça, on pourra s'acheter notre meuble de salle de bain un peu plus tôt que prévu.
Ca y est, j'ai mis 2 vue en 3D de notre future cuisine. Il va falloir attendre quelques mois avant de la voir montée !!!!
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par luciole0220 le 24/06/2010 à 15h27
Ca y est les couvreurs sont là !!!! Ils ont posé les goutières du devant de la maison et ont attaqué la couverture du garage facade avant aussi. CHOUETTE !!!!!!!!!!!!!!!!!
« Quelques détails sur la charpente et la couverture »
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par luciole0220 le 29/06/2010 à 17h31
Charpente :
Charpente traditionnelle en sapin pente 45°
Couverture :
Couverture en ardoises fibre-ciment.
Lucarnes, fenêtres de toits :
3 Fenêtres de toit à rotation (pour les chambres), en bois naturel vernis, à double vitrage isolant type Vélux réf. GGL Confort, dimensions : 78x118
1 fenêtre de toit à rotation (coloris blanc), en polyuréthane, à double vitrage isolant tpe Vélux réf. GGL Confort, dimension : 78x98
Conduits de fumée :
Condut de fumée polycombustibles inox-galva à isolation intégrée (diamétre intérieur 230)
Souche double métallique, Type Poujoulat réf. Normandie STF 230 avec chapeau france normandie.
Goutiéres, descentes :
Evacuation des eaux pluviales en zinc aspect naturel
Aprés ces petits détails, voici les photos du jour
ah bah oui en effet , je n'avais pas vu ce recit!
felicitations!
ce plan ressemble un peu au mien...
qu'avez vous choisi ensuite comme menuiseries et comme teinte d'enduit?
bon courage pour la suite!
Non, elle n'est pas la seule à vous suivre.
Nous allons faire construire à Villers bocage, donc je suis votre construction pour voir comment ca se passe.
Non, non, je suis bien une madame !!! Je m'appelle Lucie et j'ai 28 ans !
Sinon, j'avais oublié de dire que samedi nous sommes allés voir les fournisseurs de carrelage. Et dur dur de choisir, la preuve, on a pas encore choisit !!!!!! On a une petite préférence quand même !!!
Nous avons fait 2 enseignes et samedi prochain vu que nous allons au festival beauregard du côté de Caen, nous allons faire une 3ème enseigne. Et là, il faudra choisir !!!!!
Baahhh, disons qu'on a pas fait les choses dans le bon ordre, donc pour le moment on a réservé le terrain, on doit recevoir une offre de prêt et retrouver un constructeur.
Bonsoir Lucie,
franchement il est très propre votre chantier! (couverture et charpente soignées vu les nouvelles photos)
çà semble de bon augure pour la suite ...
en esperant que çà continu de même!
à bientôt!
Cyril
Le chantier est propre depuis le début, il faut que ça continue. On verra à la fin si on peut faire le même bilan !!
Il faut dire que nous sommes présents sur le chantier, sans embêter les ouvriers bien sûr. Bien au contraire car nous leur offrons café ou jus de fruit. Ils apprécient ce petit geste et franchement c'est super sympa de se retrouver en faisant une collation ; éh oui des fois, on apporte même un gâteau !!!!
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE) Surface habitable : 107m² (5 pièces) Superficie terrain : 910m²
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