[35] Maison Passive en Ille et Vilaine

pour information c'est quelle référence la VMC DF qui donne 90% réel?!

Quelques fabricants atteignent ce genre de performance. Nous regardons les VMC Paul et Zehnder (Allemandes). A noter que certaines VMC double flux recentes permettent de récupérer la chaleur de l'humidité (échangeur dit enthalpique) et proposent des rendements autour de 107% (!). Helios KWL EC 500 par exemple.

Bonsoir,

De nouvelles photos de l'avancement des travaux ?

@°

Super! une maison passive de plus ! Bon courage pour votre construction!

Allez hop, un récit passif en plus à suivre ... poussez moi un mp si vous voulez publier le lien sur notre blog (mon pseudo sous google par exemple) ...

Petite question, mais les travaux ont commencés alors que vous n'avez pas de validation PHPP pour faire du passif ? Ou alors est ce que vous allez "juste" essayer de vous rapprocher du passif ?

Bon courage dans tous les cas et peut être IRL en tant que "voisins".

Bonsoir,

Je suppose qu'après plus d'un mois, votre maison doit être hors d'air est hors d'eau, vous auriez de nouvelles photos à nous faire partager ?

Merci d'avance.

@+

Point le 3 octobre :

Quelques photos pour montrer l'avancée des travaux (mois de septembre chargé...) et ces commentaires:

- quelques difficultés de planning (et de compétence!) sur l'étanchéité toiture (choix techniques, devis non conforme, planning explosé = infiltrations d'eau et dégats ouate + pare vapeur...). En cours de réglage. Fin des travaux étanchéité toiture prévus 8 oct (13 derniere carat).

- Blower door test mitigé (après réparation dégats) : i4 = 0,35. n50 = 1,3. Un peu décevant car on s'attendait à mieux! Mais les menuiseries fuient comme des cheminées sous le vent et nous pouvons largement améliorer l'étanchéité des gaines EDF, EP, EU et autres... On s'éloigne du passif malheureusement mais quelques choix constructifs n'étaient pas vraiment compatibles (le projet a évolué de BBC à Passif...). Les quelques évolutions (menuiseries, gaines, chappe, fermacell...) ne peuvent qu'améliorer mais ne rêvons pas, n50=60 est trop optimiste aujourd'hui. La maison devrait être performante avec un 0,8 ou un 0,9. Nous nous en contenterions. Par contre, si quelqu'un a des solutions techniques pour étancher les gaines EDF, EP, EU de maniere performante, nous sommes preneurs d'un petit message en MP!

- Installation des menuiseries : la vraie déception. Quand on s'attend à du top du top, c'est décevant de voir que c'est LE point faible du BDT. Mais c'est réglable si le fabricant veut bien mieux communiquer...

- Les gaines VMC sont passées (gaines Zenhder pour VMC Paul Novus)
- Les gaines PER plomberie sont passées
- Elec : Réseau éthernet, commande KNX et puissance passées - tableaux installés
- devis ECS en cours. On essaye de voir le retour sur 15 ans
- Le fermacell est en cours de pose sur les cloisons. On commence à voir la taille des pièces.

Le tout en 2 mois. Plutot bien et pas trop loin du planning mais ne pas confondre vitesse et précipitation...

Next steps :
- finition etanchéité toiture
- chappe
- réseaux exterieur
- finition bardage
- terrasses
- dalle garage
- pose VMC
- bandes de platre fermacell
- peinture
- enduit terre
- faience
- carrelage
- parquet
- cuisine
- escalier
- cremaillere

Encore du boulot, mais on y croit. Le passage gros oeuvre/second oeuvre est vraiment un test pour la motivation du maitre d'ouvrage...

Vos commentaires (ou questions) sont les bienvenus, si vous acceptez des délais dans les réponses!

Bonsoir,

Merci pour les dernières news, cela a bien avancé et surtout l'intérieur a l'air vraiment lumineux c'est une bonne chose

Espérons que les autres problèmes se régleront, surtout ceux au niveau des menuiseries (mais bon là normalement le fabriquant devrait y mettre du sien).

@+

Bonjour,
Beau projet, belle baie vitrée (quelles dimensions ?),
Pourriez vous donner quelques détails sur les solutions retenues (isolation ...) ?
A+

Les murs sont composés de l'intérieur vers l'extérieur:
Fermacell, tasseau, pare-vapeur, ouate, volige, pare-pluie, tasseau (lame d'air), bardage
La structure à double montant coupe naturellement les ponts thermiques.

Le toit :
Fermacell, tasseau, pare-vapeur, ouate, volige pare-pluie, tasseau (lame d'air pour ventilation), OSB, Membrane TPO



L'epaisseur de ouate:
dalle bois : 35 cm théorique PHPP, 40cm réel
Murs : 25cm théorique PHPP, 30 cm réel
Plafond 35cm théorique, 40-45 cm réel

Courage pour la suite et pour passer au dessus des soucis actuels.

Une solution pour étancher les conduits est de les remplir d'une bonne épaisseur de mousse PU ... pas très bio, mais très efficace.

Bonjour,
vous ne pouvez pas réaliser une maison passive en bois: c'est impossible , ça fuit de partout ! Même pour du BBC c'est limite et puis il y a le BBC 50 kw/an m2 et le BBC 20 kw/m2/an
Pas le même monde.
Il faut une parfaite étanchéité à l"air , puis une étude PHPP est obligatoire avant de commencer les travaux pour du passif.
Bon courage

XavierS35 a écrit:

Bonjour,
vous ne pouvez pas réaliser une maison passive en bois: c'est impossible , ça fuit de partout ! Même pour du BBC c'est limite et puis il y a le BBC 50 kw/an m2 et le BBC 20 kw/m2/an
Pas le même monde.
Il faut une parfaite étanchéité à l"air , puis une étude PHPP est obligatoire avant de commencer les travaux pour du passif.
Bon courage

autant de connerie dans un seul post c est formidable

EDIT : c'est rassurant tes 3 autres posts sur ce forum sont encore pire

XavierS35 a écrit:

BBC 50 kw/an m2 et le BBC 20 kw/m2/an

Alors vous en etes ou ???

Merci pour le rappel! Nous habitons la maison depuis 4 mois et venons d'être labellisé BBC avec un consommation de ... 51,93 kWH/m²/an. La limite en Bretagne est de 55. Nous sommes très impactés par le tout électrique avec coeff 3,6.. (poêle prévu plus tard) et la norme nous force à installer un chauffage par pièce, même si pas de nécessité réelle of course.
Le BDT a donne 0,34 en première instance, puis 0,39 en fin de chantier. Pas mal mais pas aussi bien qu'espéré! Donc la maison n'est pas passive mais BBC (en bois et en matériaux écologiques! cf commentaire pro-industriel ci-dessus ). On a touché du doigt la difficulté de l'étanchéité passive! Mais bon, pas d'incentive en France pour aller jusqu'au bout donc c'était pour la gloire ( et c'est raté )
Par contre, le comportement de la maison est pour l'instant bon. Ok il fait entre 20 et 30 dehors, attendons cet hiver, mais pendant les qques semaines plus fraiches de mars on était entre 20 et 26 dans la maison.

Merci pour votre intérêt en tout cas! J'essayerai de claquer qques photos quand plus de temps...

Merci pour le retour d'info!! et bravo pour la labellisation!

Félicitations !
Aurais-tu quelques conseils à donner pour l'étanchéité ?

Où en êtes-vous dans votre maison à ce jour? Etes-vous dedans? Vous avez peut-être un certain recul qui vous permet de parler de votre expérience.
J'ai fait l'acquisition d'un terrain pour y faire construire une MOB, BBC avec le plus possible de matériaux sains. Seulement je suis récemment arrivée dans la région (près d'Evreux 27) et il y a peu d'entreprises qui semblent spécialisées dans ce type de construction, pas sensibilisées à l'écologie on pourrait dire.
Je suis très tentée par le pilotis, d'autant que mon terrain est en pente et aimerais avoir votre avis dessus et sur la façon de soigner la terre dessous. Mon plus grand hic étant d'être certaine de trouver la bonne entreprise.
Apparemment vous avez isolé tout en ouate de cellulose, vous n'avez pas mis de fibre ou laine de bois?
Intéressant ce que vous évoquez sur la pose des menuiseries, surtout si l'on recherche du BBC ou du passif. Là aussi il est souhaitable de trouver les bons ouvriers.
Quelle grandeur de cuve pour votre récupérateur eau de pluie?
Quelle est l'intérêt de Fermacell?
Merci d'avance pour votre réponse, en espérant que vous êtes bien installés dans cette demeure.