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Présentation du projet :


Projet de maison contemporaine de 156m² (SHON 190m²) sur un terrain de 736m² situé sur le lotissement Résidence du Parc à Plouzané.
Construction traditionnelle en briques rouges type BGV, cloisons intérieures en briques platrières, toiture monopente membrane PVC+ toits terrasses en périphérie.
Menuiseries alu - Construction sur Vide sanitaire.
Mode de chauffage : chaudière gaz à condensation (plancher chauffant RDC et radiateurs au 1er étage).
RDC: Salon séjour - cuisine semi ouverte - 1 chambre avec SDB et dressing - garage et cellier
Etage: 3 chambres - 1 bureau - 1 SDB

Picto list Sommaire du récit :

  • Gros oeuvre (2 articles)

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Bloggeur Env. 200 message Rennes (35)
très beau projet que je vais suivre. Il y a plusieurs similitudes avec mon projet; le mode de chauffage, les matériaux...
Je connais pas Plouzané mais déjà plusieurs récits dans cette ville super sympa et beaucoup de toits plats
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Finistere
C'est un très beau projet. Nous allons suivre votre construction de près cher voisin
D'autant plus qu'on a longuement hésité de faire réaliser notre maison par ce constructeur! Mais il fallait faire un choix...

En tout cas, c'est une jolie maison. Est-ce une maison BBC? Avec la BGV, ça devrait être le cas.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonjour Tof' ,

Bienvenue sur le forum .

Décidément ça construit dur sur plouzané W00t
C'est dernier temps nous avons une recrudéscence de construction dans ce coin là .

Il y en a eu il y a quelques années sur la trinité .

Vous pouvez nous en dire plus sur l'isolation , les plans interieur ?

A bientôt

PS : je vous ai rajouté à ce petit listing : http://www.forumconstruire.com/construire/topic-74378.php
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +13 ans.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Membre super utile Env. 5000 message Au Vert (51)
Belle contemporaine, surtout dans sa partie arrière.

Bon début, bon courage, bonne chance.

A+
Dura lex Sed lex
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 5000
De : Au Vert (51)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Super photographe Env. 1000 message Plouzané (29)
philippe29 a écrit:Bonjour Tof' ,

Bienvenue sur le forum .

Décidément ça construit dur sur plouzané W00t
C'est dernier temps nous avons une recrudéscence de construction dans ce coin là .


Il y a un nouveau lotissement en plusieurs tranches. je pense que ça doit faire au moins 100 lots en tout

Bienvenue Tof'. Aviez vous envisagé l'achat d'un lot dans un autre lotissement sur Plouzané bourg (à côté d'une autre Kervran)?
Si oui, je crois que nos enfants sont copains

Bon courage pour votre projet, en espérant que tout se passe bien.
@ bientôt!
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 1000
De : Plouzané (29)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Tof' Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 40 message Plouzané (29)
Giomo a écrit:
philippe29 a écrit:Bonjour Tof' ,

Bienvenue sur le forum .

Décidément ça construit dur sur plouzané W00t
C'est dernier temps nous avons une recrudéscence de construction dans ce coin là .


Il y a un nouveau lotissement en plusieurs tranches. je pense que ça doit faire au moins 100 lots en tout

Bienvenue Tof'. Aviez vous envisagé l'achat d'un lot dans un autre lotissement sur Plouzané bourg (à côté d'une autre Kervran)?
Si oui, je crois que nos enfants sont copains

Bon courage pour votre projet, en espérant que tout se passe bien.
@ bientôt!


Bonjour,

Effectivement, je crois que nous avons failli être voisin !!! Nous avions réservé le lot situé entre le votre et celui de la maison Kervran, puis notre choix s'est réorienté ..
A l'époque de votre construction j'avais suivi votre récit très détaillé, j'espère que vous vous y plaisez

A bientôt
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 40
De : Plouzané (29)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Super bloggeur Env. 40 message Finistere
Bonsoir Tof' ,

Très beau projet.
J'ai également travaillé sur un projet de maison avec ce constructeur.
Vivement les plans intérieurs.

Bonne continuation.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 40
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 13 ans
 
Tof' Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 40 message Plouzané (29)
ARS29 a écrit:Bonsoir Tof' ,

Très beau projet.
J'ai également travaillé sur un projet de maison avec ce constructeur.
Vivement les plans intérieurs.

Bonne continuation.


Bonsoir,

Merci pour votre avis, vous avez également un très beau projet
Dès que j'ai un moment je mets en ligne les plans intérieurs.

A bientôt
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 40
De : Plouzané (29)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 10 message Finistere
Bonsoir,
Tout d'abord très beau projet!! Nous aussi on construit résidence du parc, je n'ai pas encore mis mon projet sur le forum mais ça ne serait tarder!!! Vous avez un toit monopente en membrane, est ce que l'architecte de la bmo vous a demandé de mettre des "tasseaux" afin que la toiture ressemble à du zinc (j'espère que j'ai été assez clair!!!) merci de votre réponse...
A bientôt!
Messages : Env. 10
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 13 ans
 
Tof' Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 40 message Plouzané (29)
virgkm a écrit:Bonsoir,
Tout d'abord très beau projet!! Nous aussi on construit résidence du parc, je n'ai pas encore mis mon projet sur le forum mais ça ne serait tarder!!! Vous avez un toit monopente en membrane, est ce que l'architecte de la bmo vous a demandé de mettre des "tasseaux" afin que la toiture ressemble à du zinc (j'espère que j'ai été assez clair!!!) merci de votre réponse...
A bientôt!


Bonsoir,

Nous avons effectivement une couverture membrane mais pas de tasseaux par contre nous avons été contraints par BMO de modifier le sens du toit ce qui fait que comme la maison est en hauteur, que la pente de toit est faible et que le côté bas est tourné vers l'arrière, la couverture n'est absolument pas visible (sinon nous aurions sans doute mis du zinc) donc les tasseaux pas esthétiquement nécessaires si l'esthétique est le but recherché par BMO ?

Quant à vous sur quel lot construisez vous? et avec qui ?

A bientôt
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 40
De : Plouzané (29)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Super photographe Env. 1000 message Plouzané (29)
virgkm a écrit:Bonsoir,
Tout d'abord très beau projet!! Nous aussi on construit résidence du parc, je n'ai pas encore mis mon projet sur le forum mais ça ne serait tarder!!! Vous avez un toit monopente en membrane, est ce que l'architecte de la bmo vous a demandé de mettre des "tasseaux" afin que la toiture ressemble à du zinc (j'espère que j'ai été assez clair!!!) merci de votre réponse...
A bientôt!


BMO nous avait demandé ça et de changer de couleur d'enduit. Nous avons plié l'échine pour la couleur, pas pour le toit. D'autant plus que comme Tof nous avons changé le sens d'inclinaison. C'est vraiment du caprice d'architecte, parce que dans les lotissements il n'y a aucune harmonie (MOB, toiture zinc, toiture ardoise, style contemporain, tradi, moderne...) et c'est tant mieux. à bas l'uniformisation!! Alors chipoter pour des rayures pour faire genre zinc (ce qui coûte plus cher ) c'est vraiment abuser
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 1000
De : Plouzané (29)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 10 message Finistere
Merci de vos réponses, du coup ça veut dire que je ne suis pas "obligée" de le faire. Si je fais du monopente, ma toiture principale sera vers l'arrière, du coup elle ne sera pas visible non plus!Je suis tout à fait d'accord avec toi Giomo, je trouve que c'est vraiment abusé, d'après elle il faut que je fasse en fonction de mes voisins proche afin que ce soit plus "joli"!!!!! Je suis POUR la diversification!! Zut alors!! Je vais retourner sur mon plan de toiture initiale! Nous construisons sur le lot n°1 (celui où ils ont créé un talus) et on fait maitre d'oeuvre nous même.
Messages : Env. 10
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 400 message Finistere
je viens de passer sur le lotissement. Votre construction a déjà commencer non?
Messages : Env. 400
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 14 ans
 
Tof' Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 40 message Plouzané (29)
Eh oui.... en effet, notre construction a démarré cette semaine : terrassement et coulage des fondations !
Maintenant pour la suite nous sommes tributaires de VEOLIA pour la mise en place du compteur et la possibilité pour le constructeur de continuer !

La sagesse d'un homme se connait par sa patience...

Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 40
De : Plouzané (29)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 400 message Finistere
cool. Ils ont toujours pas branché l'eau chez veolia?
Messages : Env. 400
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 14 ans
Article

« Démarrage... »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Tof' le 16/12/2010 à 07h03
Maintenant que les fondations sont coulées et que le compteur d'eau a été mis en place les premières briques arrivées hier vont pouvoir être montées ...
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 40
De : Plouzané (29)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 10 message Finistere
Bonjour
Nous construisons avec Kervran en pensant avoir fait le choix d'un bon constructeur! Quelle deception. La relation clientèle laisse plus qu'à désirer! Les responsables de chantiers sont même capables de vous raccorcher au nez. Ils vous prennent de haut! Je trouve cela lamentable surtout vu le prix de leurs maison. La propreté du chantier est plus que négligée, en vérité le notre a l'air d'un dépotoire.
De plus ils ont fait une erreur sur le chantier et si nous n'étions pas passés par hasard nous n'en aurions rien su! Ils nous ont menti ouvertement et même suite à ça ils ont continué à vouloir nous caché les problèmes qu'engendraient leurs erreurs... Jamais nous n'aurions pensé avoir ce genre de soucis avec un tel constructeur. D'où vient sa réputation positive avec des chefs de chantiers comme les leurs? Personnelement je suis choquée et je regrette vraiment d'avoir construit avec eux.
Nos travaux ont débuté avant l'été 2010... Et là nous prenons un maximum de retard!
J'espère que pour vous que cela ne se produira pas
A bon entendeur
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 10
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 400 message Finistere
Bonjour voisin de talus,

je suis passé faire un tour sur le lotissement aujourd'hui. ça continue d'avancer...
Messages : Env. 400
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 14 ans
 
Tof' Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 40 message Plouzané (29)
Enchanté ! Donc si je comprends bien vous êtes notre voisin de derrière (côté Coat Omnès 3) ?
Et pour vous où en est votre projet ?

Bonne soirée
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 40
De : Plouzané (29)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 400 message Finistere
oui on est bien sur coat omnes 3.
Si j'ai reussi a correctement me repérer on est juste de l'autre coté du talus (enfin je crois .W00t)

J'en profite pour une petite question comme nous n'avons toujours pas d'eau sur coat omnes 3. Vous pourriez me donner le tarif moyen pour une pose de compteur chez veolia. (Il faut que les contacte pour un devis mais je n'ai pas encore eu le temps...)
Messages : Env. 400
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 14 ans
 
Tof' Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 40 message Plouzané (29)
Bonsoir,

En ce qui concerne Véolia, il faut compter environ 1060€ (hors options) pour la pose du compteur et le raccordement de l'assainissement.

A bientôt
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 40
De : Plouzané (29)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 10 message Finistere
Bonjour,
votre réponse m'interresse aussi car je construis sur le lot n°1 de la résidence du parc! Veolia a mis longtemps à venir vous mettre le compteur? Merci de vos informations!
A bientôt.
Messages : Env. 10
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 13 ans
 
Tof' Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 40 message Plouzané (29)
Bonsoir,


A partir du moment ou vous renvoyez le devis avec le règlement, ils donnent un délai maxi de deux semaines pour les travaux.


Au fait pour vous, où en êtes vous pour votre permis? Je crois me souvenir que vous aviez des soucis de toiture avec BMO ?


A bientôt
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 40
De : Plouzané (29)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 10 message Finistere
Bonsoir,

Il est en cours et en ce qui concerne ma toiture j'ai mis en monopente et c'est passé (en fait j'ai déjà envoyer mon permis une 1ère fois et il m'est revenu car il manquait une pièce). Vivement que ça commence!!!

A bientôt et merci pour votre réponse rapide!
Messages : Env. 10
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 100 message Landéda (29)
Bonjour !
Joli projet que je vais suivre !
Messages : Env. 100
De : Landéda (29)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 10 message St Renan (29)
Ce message a été effacé car son auteur n'a pas souhaité prouver l'authenticité de ses propos.
Messages : Env. 10
De : St Renan (29)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Photographe pro Env. 3000 message Loire Atlantique
Bonjour,

Alors quoi de neuf sur votre chantier ? Blush
Notre jolie contemporaine
http://chatcot.forumconstruire.com
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 3000
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 14 ans
Article

« Ca avance ! »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Tof' le 19/02/2011 à 18h44
Après quelques semaines sans nouvelles... après l'élévation du Vide Sanitaire puis le coulage de la dalle du RDC début Janvier, la maçonnerie a débuté fin janvier et la dalle du 1er étage a été coulée hier.
Pour l'instant rien à dire nos maçons sont très professionnels et ont bien avancés ce mois ci... pourvu que ça dure
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 40
De : Plouzané (29)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Tof' Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 40 message Plouzané (29)
Ca y est l'étage commence à prendre forme !!!




Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 40
De : Plouzané (29)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Photographe pro Env. 3000 message Loire Atlantique


Maintenant, elle va vite arriver à sa forme finale ;)
Notre jolie contemporaine
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Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 3000
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 14 ans
 
Tof' Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 40 message Plouzané (29)
Chatcot a écrit:

Maintenant, elle va vite arriver à sa forme finale ;)



La maconnerie de l'étage est terminée ce soir (bientôt les photos) , il reste les acrotères des toits terrasses et le coulage du chainage en partie supérieure prévu en début de semaine ensuite viendra la charpente...
La forme finale est effectivement atteinte, les volumes aussi, on va pouvoir commencer à se projeter !
La votre est bien avancée... c'est un très projet, bravo
Picto recompense Bloggeur
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De : Plouzané (29)
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Photographe pro Env. 3000 message Loire Atlantique
Tof' a écrit:
Chatcot a écrit:

Maintenant, elle va vite arriver à sa forme finale ;)



La maconnerie de l'étage est terminée ce soir (bientôt les photos) , il reste les acrotères des toits terrasses et le coulage du chainage en partie supérieure prévu en début de semaine ensuite viendra la charpente...
La forme finale est effectivement atteinte, les volumes aussi, on va pouvoir commencer à se projeter !
La votre est bien avancée... c'est un très projet, bravo



Vivement la suites des photos alors
Et merci pour les compliments
Notre jolie contemporaine
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Tof' Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 40 message Plouzané (29)
Préparation des chainage d'acrotères






Préparation des chainages au sommet des murs du 1er étage





Chainages acrotères coulés



Maçonnerie du 1er étage terminée





Coulage des seuils de portes fenêtres réalisé hier



Retrait des étais, les volumes commencent à prendre forme !



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Env. 40 message Lesneven (29)
Un beau chantier!! J'ai apte de voir la fin.
A la fin, pensez à remblayer l'accès de chaque porte d'entrée (ou baie) car si il y a une marche entre l'int et l'ext, ça peut poser des petits soucis....
Messages : Env. 40
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Photographe pro Env. 3000 message Loire Atlantique
Vous avez de beaux volumes Blush
et le chantier à l'air propre et soigné Wink

Tout va bien quoi Tongue
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Tof' Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 40 message Plouzané (29)
Chatcot a écrit:Vous avez de beaux volumes Blush
et le chantier à l'air propre et soigné Wink

Tout va bien quoi Tongue


Bonsoir,

Effectivement, nous sommes tombés sur de très bon maçons, qui outre la qualité de leur travail, ne quittaient jamais le chantier sans que tout soit rangé et propre !!! A recommander !

Comme prévu, aujourd'hui sont arrivés les éléments de charpente, le tri et la mise en place des premiers d'entre eux a donc pu commencer...
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Membre utile Env. 8000 message Dijon (21)
Beau projet, j'aime bcp
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Tof' Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 40 message Plouzané (29)
Démarrage de la charpente hier:

Vue de l'extérieur (on ne voit pas grand chose !)



Vue de l'intérieur
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Photographe pro Env. 3000 message Loire Atlantique
Alors vous êtes hors d'eau depuis ? Blush
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Tof' Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 40 message Plouzané (29)
Fin de la charpente vers le 25 mars, avec la pose des plaques d'OSB et les cache moineaux :




Après 2 semaines d'attente, la couverture (membrane PVC) a débuté jeudi dernier :

Partie haute avec passage du conduit de fumées


Toit terrasse en cours de finition:

Picto recompense Bloggeur
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Photographe pro Env. 3000 message Loire Atlantique
Ça avance, ça avance Wink
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Tof' Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 40 message Plouzané (29)
Ca y est les menuiseries extérieures sont posées - Hors d'eau Hors d'air depuis le 9 mai !





Depuis le plombier a fait son premier passage tandis que la pose des menuiseries intérieures a commencé


L'isolation devrait commencer courant de semaine prochaine....A suivre !
Picto recompense Bloggeur
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De : Plouzané (29)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonjour Tof' ,

Kervran ne fait pas non plus l'enduit avant l'iso ? Unsure

Elle est sympas votre maison Blush beaucoup de décochés W00t

Bon dimanche
Picto recompense Membre super utile
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De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Super photographe Env. 1000 message Plouzané (29)
Salut!
@ philippe: je pensais que la brique rouge était plus étanche que les parpaings et que donc on pouvait faire l'isol avant l'enduit ... Huh

Contente que ça avance bien! Bonne continuation Wink
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 1000
De : Plouzané (29)
Ancienneté : + de 14 ans

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Tof' Auteur : Tof'
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRBretagneFinistere Plouzane Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Surface habitable : 156m²
Superficie terrain : 736m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Kervran
Le folgoet (29)
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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