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Chaque mois, ForumConstruire.com réalise un sondage auprès de vous. Ce mois-ci, nous nous sommes intéressés au prix au m² de votre construction. Indicateur de la bonne santé du secteur et du choix des particuliers en matière de construction, regardons de plus près les chiffres.

 

59% d'entre vous dépenseront plus de 1 200€/m²

Alors qu'il y a quelques années, la majorité d'entre vous investissait en moyenne 1 000 €/m² sur leur construction, on voit maintenant le tarif au mètre carré qui a progressé de plus de 20%.

La montée du BBC et de ses exigences en terme de matériaux, plus coûteux, explique en partie cela, en plus de l'inflation générale.

Comme précisé dans la question, le montant ne tient pas compte du budget décoration, qui lui aussi pourtant a explosé ces 10 dernières années, notamment grâce aux émissions de décoration.

 

 

 

 

Seulement 15% d'entre vous payent moins de 1 000€/m²

À ce jour, on peut encore construire pour moins de 1 000€/m² mais sous certaines conditions. 

On peut choisir d'avoir des matériaux classiques, des faïences et carrelage entrée de gamme par exemple ou bien il faut mettre la main à la pâte (enfin au ciment). En effet, plus vous vous gardez de travaux à réaliser vous même, plus vous économisez de la main d'oeuvre.. Par contre prévoyez des week-end de libre !

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Les commentaires des membres :

 
Env. 60000 message
pour repondre a ce resumé du sondage:
il faudrait séparer le terrain de la construction elle méme. entre 1000m2 a limoges ou 350m2 a marseille c le jour et la nuit.
aprés il faut voir si fait 100% artisan ou 50% ou 10%...la main d'oeuvre étant le plus cher et pas souvent le plus juste.

aprés pour le fait soi méme,il est effectivement possible de faire pas cher et pas spécialement bas de gamme comme dit dans ce résumé...un beau carrelage a prix public a 60€ le m2 et vendu en fin de serie a 10/15€ car il en reste que 20m2 ce qui suffit pour les cuisines ou salle de bain, c surtout bcp de recherche de bon tuyau et d'astuce. connaitre aussi ce que l'on achete et a qui!!! un bois de terrasse composite a 25€ qu'on retrouve a 70/100€ chez un autre revendeur, y a du pigeon dans l'air.

donc pour faire pas cher, se documenter,poser plein de question sur ce top forum, trouver les bons intermédiaires et marchander le prix ou des services , savoir bricoler et avoir bcp de courage et de volonté qui reste a mon avis le plus dur a avoir sur la durée.

cordialement franck
Messages : Env. 60000

 
Env. 30 message Tours (37)
Juste une question
Sur combien de personnes a été fait ce sondage?

Merci de votre réponse
Messages : Env. 30
De : Tours (37)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Photographe Env. 300 message Haute Garonne
Bonne question loic37, je ne les vois jamais passer ces sondages
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 8 ans
 
Super photolover Env. 900 message Manche
hors deco,en se gardant les peintures, et en passant par un architecte, nous serons a 1032€ du m2 !
il ne faut pas croire que les constructeurs soient moins chers, et que les architectes soient réservés à une certaine gamme de maisons, en revanche tous n'acceptent pas les "petits" contrats, il faut chercher.
la 1ere nous a clairement dit que ça ne l 'intéressait pas , le 2eme n a même pas objecté. on a signé ! Laugh
Picto recompense Super photolover
Messages : Env. 900
Dept : Manche
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre super utile Env. 5000 message Aveyron
Bonjour ,

Auto construction totale bois niveau Passif :

550 euros /m2.

(devis 1800 euros/m2)

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-95039_start[...]9_start-150.php#2223519
Conseil en éco-construction ,thermicien RT 2012,C.E.P.H+


Guide forum construire tout savoir sur la RT 2012 http://www.forumconstruire.com/guides/voir-gid_92,rt_2012.php
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 5000
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 11 ans
 
Bloggeur Env. 200 message Lot Et Garonne
Pareil que Vincent! Où sont les sondages et qui y répond?
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
Dept : Lot Et Garonne
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Gujan-mestras (33)
@loic37 et @Vincent et @jraph
Le sondage relatif à cet article est disponible ici : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-170126.php
Chaque mois, ForumConstruire propose un sondage publié dans la rubrique concernée. Ce mois-ci vous pourrez retrouver celui sur le pourcentage du prix de votre terrain dans votre projet, qui est donc dans la rubrique terrain.
Pour être sur de ne rater aucun sondage, abonnez-vous à la newsletter mensuelle de ForumConstruire où tout est annoncé ! https://www.forumconstruire.com/ml/
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
De : Gujan-mestras (33)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 20 message Remollon (5)
20000€ les 40m² habitables genre années 70 + 120m² de cave, garage et grenier, transformés en 80m² habitables + cave studio musique pour 30000€ de travaux et quelques semaines de taf, et quelques semaines de calculs, recherches etc... ! ;) bien les 80m² 80 de dépendances dans les hautes alpes à 10min de Gap et de l'autoroute pour 50000€ !

on a la classe ou on l'a pas Happy
Messages : Env. 20
De : Remollon (5)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 20 message Remollon (5)
...bien les 80m² habitables + 80 de dépendances...
Messages : Env. 20
De : Remollon (5)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 60000 message
bravo romain!!!!
Messages : Env. 60000

 
Env. 60 message Lisieux (14)
hors terrain maison finie avec isolation et fenetre haut de gamme ...faience,sol carrelé,parquet dans les chambres...920 € le m2 car nous avons un MO qui nous fait acheter les matériaux en direct fournisseurs pas mal hein ?
Messages : Env. 60
De : Lisieux (14)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 20 message Creutzwald (57)
Le prix de la cuisine est compris dedans ou c'est à part?
Messages : Env. 20
De : Creutzwald (57)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 60 message Lisieux (14)
on parle de construction pas de décoration ,la cuisine aménagée n'est pas le travail d'un maitre d'oeuvre bien que c'est une idée je vais lui demander si il ne pourrais pas négocié pour nous , moyennant une commission on sait jamais ...Wink
Messages : Env. 60
De : Lisieux (14)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 10 message Loir Et Cher
Je suis a 822€ le m² pour un R+1(117.3m²)escalier beton sans carrelage,sans convecteurs,sans portes interieus, sans eviers, baignoire,douche et les wc Avec tous ça je serais a 885€m² sans compter le chemin d'acces et les branchements exterieurs bien sur Je pense que c'est correct non ?
Messages : Env. 10
Dept : Loir Et Cher
Ancienneté : + de 8 ans
 
Bloggeur Env. 30 message Rennes (35)
1204 € pour maison, cuisine, parquet, peinture et plus value incluse, soit 1204 € pour 127 m²
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 30
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 30 message Haute Savoie
Cela depends aussi de la region!
Quelques devis chez moi pour une MOB passive de 180m2, entre 1800 et 2200€ le m2 HE/HA, ça piqueCrying
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 30
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 100 message Pamiers (9)
ici 1003e pour 128m2 sans cuisine avec carrelage sans placard ni parquet
Messages : Env. 100
De : Pamiers (9)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 10 message Pyrenees Atlantiques
vous calculez vos prix/surfaces comment ? car cela change un peu si l'on prend la surface habitable ou la surface utile (c'est à dire avec les murs) ex : j'ai 164 m2 utiles (donc facturés) pour 144 m2 habitables et évidemment le prix au m2 change légèrement ! Surprise !
Messages : Env. 10
Dept : Pyrenees Atlantiques
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 20 message 77100 (77)
Pour nous c'est 1000€/m2 - Maison comble aménageable - 110m2 surface habitable - Tous le rez de chaussé réalisé par le constructeur mur, carrelage, escalier béton etc... Dans les combles : Dalle de béton, arrivée d'eau et électrique réalisée... En revanche pour le reste des combles ça sera a nous d'y poser les cloisons, carrelage, lavabo etc...et d'aménager quoi ! lol
Messages : Env. 20
De : 77100 (77)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 10 message Paris
Bsr, nous c'est 3500 euros m2 habitable en région parisienne , zone pavillonnaire .
Messages : Env. 10
Dept : Paris
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 10 message Doissin (38)
Bonjour,
C'est très intéressant tous ces prix du m2 mais il serait intéressant de comparer en ayant les noms des constructeurs afin d"évaluer les prestatations... Non ?
daccad
Messages : Env. 10
De : Doissin (38)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 10 message Pyrenees Atlantiques
Pour une MOB de 144 m2 habitables dans le 64 - plans par architecte et nous mêmes en maitre d'oeuvre - menuiseries alu, bardage bois exotique, carrelage, parquet, sdb équipées carrelées, peinture, placards environ 2200 Euros/m2 (sans compter cheminée, cuisine) pou l'instant ...
Messages : Env. 10
Dept : Pyrenees Atlantiques
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 30 message Orleans (45)
pour 130 m2 maison avec decrochage et toi asymétrique plancher chauffant isolation parpin et polurethane plu ardoise environ 1800 euros m2
Messages : Env. 30
De : Orleans (45)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 60 message Lisieux (14)
Alors nous c'est surface utile autour de 920 € le M2 tout compris carreler parquetter et peinture blanche sur les murs tout fini raccordements, honoraires (10 % sur le HT de la maison ) etc ...maintenant c'est aussi parce que notre MO à des accords avec des fournisseurs et ouvre à tous ses clients des comptes... les fenêtres en direct d'usine,et prix artisans chez le négociant local (14)... et ça les constructeurs il ne le font pas Rolleyes
Messages : Env. 60
De : Lisieux (14)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre utile Env. 7000 message Toulouse (31)
Perso tout ceci ne veut rien dire, un coup autoconstruction totale, un autre moitier autoconstruction un autre tout fait clef en main mais quelles prestatiions? On compte les garages les terrases? Du grand n importe quoi , aucune reference donc on ne peut pas comparer! Bien sur que si on fait tout soit meme cela ne coute rien a part tout ses week end vacances ses moment s en famille etc . Alors moi j ai acheter une fiat punto a 8000 euros , mon voisin a acheter une bm a 50000 euros . Je pense avoir fait une meilleure affaire que mon voisin car tout les deux on a acheter une voiture!!!
C est au pied du mur ... Que l on voit le mieux le mur
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 7000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 10 message Chemille (49)
patito a écrit:Alors moi j ai acheter une fiat punto a 8000 euros , mon voisin a acheter une bm a 50000 euros . Je pense avoir fait une meilleure affaire que mon voisin car tout les deux on a acheter une voiture!!!


hum... ça dépend, elle est de quelle année ta Punto ?
Messages : Env. 10
De : Chemille (49)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 20 message Rouen (76)
smartine a écrit:vous calculez vos prix/surfaces comment ? car cela change un peu si l'on prend la surface habitable ou la surface utile (c'est à dire avec les murs) ex : j'ai 164 m2 utiles (donc facturés) pour 144 m2 habitables et évidemment le prix au m2 change légèrement ! Surprise !


Bonjour
tout à fait d'accord car il y a surface et surface ! m2 et m2 !
Comment cela est-il calculé ? en SHON ? en surface habitable ? en sHoB pendant qu'on y est ? (il me semble que ce n'est pas la même chose ?)
un archi qui vous fait le prix estimatif de votre maison à X euros/m2 le fait-il sur la surface habitable (un archi ne parle que peu en surface habitable ...) ou en SHON?
Quelles sont vos expériences sur ce point ?
Merci à vous
Messages : Env. 20
De : Rouen (76)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 10 message Pyrenees Atlantiques
bonjour,
pour ma part, nous pensions que le prix etait en surface habitable, or l'archi parle effectivement en SHON !! nous l'avons su après avoir obtenu le permis de ocnstruire ! sachant qu'en plus , il nous a bien mis dans la panade en ne respectant pas du tout l'enveloppe que nous lui avions indiquée (+ 30 % en réalité ...) il faut être très méfiant en travaillant avec un architecte ....
Messages : Env. 10
Dept : Pyrenees Atlantiques
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 60 message Lisieux (14)
smartine a écrit:Pour une MOB de 144 m2 habitables dans le 64 - plans par architecte et nous mêmes en maitre d'oeuvre - menuiseries alu, bardage bois exotique, carrelage, parquet, sdb équipées carrelées, peinture, placards environ 2200 Euros/m2 (sans compter cheminée, cuisine) pou l'instant ...


Bonjour,
Non vous étiez les maitres d'ouvrage si vous avez été les maitres d'oeuvre celà veut dire que vous avez recherché vous même les artisans et avez suivi et organisé le chantier ? alors c'est de l'******* votre affaire l'archi il a fait quoi alors les plans et bonsoir ??? fallait payer un dessinateur s'était moins cher et il faisait votre demande de permis de construire aussi.. et puis au niveau assurance vous avez fait comment ? la banque n'a pas demandée une dommage ouvrage ? les assurances des artisans on suffit ..est ce que l'on a le droit ? on sort du sujet certes mais ...et puis 2200 € le m2 en faisant tout soi même votre plomberie est en or massif ?
Messages : Env. 60
De : Lisieux (14)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 10 message Pyrenees Atlantiques
bjr,
en effet on a pris l'archi juste pour les plans et la rédaction du cctp
ensuite nous avons fais le choix des artisans et nous assurons le suivi de chantier nous même (sinon les honoraires étaient bien plus chers)
nous n'avons pas pris de dommage ouvrage, car il fallait compter entre 7 000 et 10 000 euros d'assurances alors on a pris le risque de s'en passer !

pour ce qui est du prix, nous avons essayé de trouver le meilleur rapport qualité prix , rien de luxueux nous avons ramé pour trouver des carrelage pas trop cher et les meubles de sdb viendront de chez LM !! ceci dit nous ne faisons rien nous même si ce n'est le suivi du chantier .. tout sera fait par des artisans, menuiseries intérieures, peinture etc ...
mais je serais curieuse de voir les maisons finies à 1 500 euros du m2 ou alors il faut faire la moitié des finitions par soi même ! c'est un choix mais il faut savoir de quoi l'on parle exactement quand on parle d'un prix au m2 si c'est pour travailler dans la baraque pendant 2 ans toutes ses vacances et ses we, alors là oui peut être on peut arriver à 1 500 euros , sinon je ne vois pas comment .....
Messages : Env. 10
Dept : Pyrenees Atlantiques
Ancienneté : + de 8 ans
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