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Catégorie Budget, finance - 87 commentaires - Posté

Chaque mois, ForumConstruire.com réalise un sondage auprès de vous. Ce mois-ci, nous nous sommes posés la question de savoir comment vous faisiez pendant la construction de votre maison. Location, vente du logement, prêt relais… ! Résultats.

53% de primo-accédants !

C’est LA grosse surprise de ce sondage. En effet, nous pensions à la rédaction que la majorité d'entre vous répondraient avec les autres propositions dans le cas où ils étaient déjà propriétaires de leur bien.
Mais pour 53% des constructonautes, le temps de la construction de la maison, vous restez dans votre logement en location, car il s’agit là d’un premier achat.
De nombreuses banques proposent un remboursement du crédit débutant le jour de la livraison de la maison, il ne faut pas hésiter à souscrire à cette option, car elle permet d’être plus libre financièrement et de ne pas « être à la gorge » pendant l’année de la construction. 
 
Quelle solution avez-vous choisi (ou choisirez-vous) pendant la construction de votre maison ?
 

De nombreuses réticences au prêt relais

On peut dire que vous êtes prudents et ne souhaitez pas prendre de risque. En effet, vous êtes 34% à préférer vendre tôt votre ancien logement et partir en location le temps de la construction. Avec cette technique, vous évitez le stress de ne pas vendre une fois le moment venu et où les mensualités commencent à tomber. 
On peut également se baser sur la vente au prix du logement plutôt que d’attendre un an pour vendre, dans un marché qui évolue sans cesse, c’est surement le plus sage.
Le prêt relais est choisi par seulement 13% d'entre vous. Il faut dire que cette option oblige la souscription d’un prêt le temps de la construction, pour assurer les mensualités.
 

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Les commentaires des membres :

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Personellement vente de la maison avant puis recherche location et terrain dans le meme secteur
3
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Pareil, mais achat de terrain puis vente appartement avant le début de la construction.
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Moi aussi vente de la maison et location , petit T3 en attenadant...Blush
1
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Perso, debut de la construction fin juin, reception fin decembre si tout se goupille bien (maison ossature bois)
je viens de mettre ma maison en vente depuis 3 semaines et pas un coup de fil! affaire a suivre!!!
2
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Bon courage alors...
0
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Pour nous difficile. Nous avons bientôt notre terrain dans le sud et nous sommes sur Paris en location.
1
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plus.et.net a écrit:je viens de mettre ma maison en vente depuis 3 semaines et pas un coup de fil! affaire a suivre!!!

Si une annonce est paru sur internet, en général il y a pas mal d'appel la première semaine de parution (bien nouveau donc les potentiels acheteurs qui suivent les ventes s'y intéressent).
Malheureusement, il n'y a pas 36 solutions si pas de contacts après 3 semaines: bug dans l'annonce (mauvais n° de tel par exemple), gros soucis sur la maison (en bout de piste d'aéroport, accolé à la caserne des pompiers, perdue dans la pampa,...) ou prix de vente trop élevé.

lololulu22 a écrit:Bon courage alors...

+1

Beone
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J'ai pas compris l'interprétation du sondage : en location ne signifie pas primo-accédant. Différencions les primo-accédant "jeunes couples" par exemple, et couples recomposés pas forcément primo-accédants, mais en location par la force des choses.
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Retour chez maman
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...par exemple... Biggrin
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Choix du terrain et du constructeur. début de la construction.
Prêt relais.
Récépetion en juillet et appart en vente depuis début février. on a des visites mais que des gens qui commencent et ils veulent en voir d'autre. affaire à suivre.
nous ça ne valait pas le coup de vendre pour louer car on a un petit crédit et du coup un loyer nous aurez couté trop cher. et on allait pas vivre dans un studio pendant 1 an à 3 !!
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Achat du terrain sur un coup de coeur, dans la région que nous voulions habiter à la retraite....( crédit )
Décision de quitter le nord plus rapidement, et vente de notre maison. ( obligatoire côté budget )
En attendant , coloc. avec mon fils qui a encore 3 ans d' étude. ( achat petit appart ) Je suis anti-location.
Et bien, je regrette de ne pas avoir fait un prêt relais ! Bien sûr, on n' a pas le stress de la vente, mais nous avons du qd même faire un effort sur le prix ( - 5% environ). Deux déménagements ( box en attendant ) donc beaucoup d' embarras et de frais. Je ne suis pas sûre qu' on y ait gagné !!!!
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Eh bien comme la majorité, nous sommes restés en location et nous avons cumulé loyer et frais intercalaires... on s'est serré la ceinture ! Par contre la banque nous avait proposé de ne commencer le remboursement qu'à la fin de la construction mais nous avons refuser car cela nous aurait fait payer d'avantage d'intérêts sur ses frais.
4
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Achat de terrain puis vente de l'autre maison et recherche d'un f4
en location pendant 1 an.Bientôt chez nous!!
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