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Catégorie Actu des constructeurs - 10 commentaires - Posté

ForumConstruire.com a publié le baromètre national 2014 de la construction de maison en France. Aujourd'hui nous nous intéressons à la surface des terrains par régions.

La plupart des régions suivent un fonctionnement logique : plus les terrains sont chers, moins ils sont grands, et inversement. C'est le cas de l'Ile de France, de la Corse, de la Bourgogne, du Limousin ou encore du Languedoc-Roussillon.

Mais il existe des exceptions : en région PACA, malgré un prix au mètre carré élevé, les terrains sont grands (1 274m2 en moyenne). Dans une moindre mesure, Rhône-Alpes et Alsace sont dans le même cas de figure.

Pour en savoir plus : http://www.forumconstruire.com/barometre/regional.php

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Les commentaires des membres :

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La logique peut être guidée par le PLU. Je connais une commune en idF ou la taille minimum du terrain pour faire construire est de 1500m²W00t
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PACA > Marignane superficie + 500 m² de terrain pour faire construire
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Mouais encore des chiffres inexploitables...

Pour habiter dans le Var, c'est sur qu'entre le Haut Var et la Cote y'a un sacré delta entre la dispo et la taille des terrains... Et je pense que tout le monde a le même soucis dans sa région.
Tout ça peut varier en fonction du cout / dispo / PLU / emplacement / Constructible ou non etc.

Quand je vois les nouveaux programmes à 250-300k€ neufs posés sur 150m² de terrain W00t 100m² pour le jardin 50 pour un R+1... Et sur la jolie brochure on dirait presque qu'il y a de la place pour la piscine & garage extérieur!
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Salut
"Ce budget moyen comprend le prix du terrain, de la construction et des finitions."

Il manque quand même les frais de notaire et taxes, sans ca on peut pas parler de construction
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C'est juste une indication, après oui il y a des disparités, c'est pour cela qu'on parle de MOYENNE
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La moyenne n'étant peut être pas la valeur statistique la plus pertinente.

Tout le monde sait que le salaire moyen d'une entrprise est tiré vers le haut par les quelques salaires mirobolants du directoire.

Ce qui compte c'est le salaire médian.

Quelle est la surface médiane et le prix au m2 médian par région ?

Si pas de gros écart entre médian et moyen c'est une bonne indication de stabilité sur toute la région sinon celà indique des disparités.
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Je suis en province et les terrains de mon nouveau lotissement vont de 350m² à 600. en même temps vu les prix difficile de faire plus...
et à côté un autre lotissement il y a des terrains qui font seulement 250m² en pleine campagne pourtant (à 20 km de l’agglomération). c'est fou...
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Exact encore de "faux" chiffres à cause du calcul en terme de région qui n'a pas de sens on le voit clairement pour PACA.
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Ici lotissement d'une trentaine de parcelles et seulement 5 qui font dans les 1000m2 le reste tourne autour de 350 à 600. Les grands lots ne partent pas... Trop cher.
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Tophe78 a écrit:La logique peut être guidée par le PLU. Je connais une commune en idF ou la taille minimum du terrain pour faire construire est de 1500m²W00t


Les PLU ne peuvent plus imposé une taille limite non?
Bon après effectivement pour toutes les constructions avant la réforme... Mais au prix du terrain il risque d'y avoir de la division de parcelle dans cette commune
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