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Longtemps perçus comme un simple reflet des taux de la dette française, les crédits immobiliers obéissent en réalité à une mécanique bien plus complexe. Coût de la ressource, politique de la BCE, stratégie commerciale des banques... plusieurs paramètres entrent en jeu dans la fixation des taux. Explications.L'essentielLa remontée récente des taux de la dette française, mesurée à travers les Obligations assimilables du Trésor (OAT), a ravivé une question récurrente : les banques ajustent-elles leurs taux de crédit immobilier en fonction de cet indicateur ?Dans les faits, les OAT constituent bien une référence suivie par les établissements. Elles traduisent le niveau de taux auquel l'État emprunte sur les marchés, et donnent une indication du coût global de l'argent à long terme. Fin mars, le taux de l'OAT 10 ans évolue autour des 3,85%, faisant craindre une hausse prochaine des taux de crédit immobilier, actuellement proposés autour de 3,4% sur 20 ans.Cependant en faire une clé de lecture suffisante pour comprendre les barèmes bancaires serait réducteur. « Jusqu'au début 2025, on pouvait presque reconstituer les taux immobiliers à partir de l'OAT 10 ans, en y ajoutant une marge de 0,6 à 0,7 point », explique Guillaume Fourt, responsable des partenariats bancaires chez Meilleurtaux. Ce repère a longtemps fonctionné, dans un contexte où le financement des banques dépendait largement des marchés obligataires.Ce lien s'est toutefois distendu. Depuis la mi-2024, les OAT ont progressé sensiblement, sans que les taux immobiliers ne suivent dans les mêmes proportions. « Si l'on appliquait aujourd'hui cette logique, les taux moyens seraient nettement supérieurs à ceux observés. Or ils restent autour de 3,3% à 3,5% sur 20 ans », poursuit Guillaume Fourt.Les OAT donnent une indication du niveau général des taux à long terme et influencent, indirectement, le coût de refinancement sur les marchés. Mais leur rôle a évolué avec le temps. Michel Mouillart, professeur d'économie et spécialiste du crédit immobilier, rappelle qu'il y a une quinzaine d'années, certains établissements, comme le Crédit foncier, se finançaient massivement sur les marchés obligataires ... Lire la suite de l'actu sur Moneyvox
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À l'occasion de sa convention annuelle, Promojardin-Promanimal a confirmé le recul du marché français du jardin en 2025. Selon les données consolidées issues de son panel distributeurs exclusif, le secteur s'établit à 7,6 milliards d'euros, en baisse de près de 2 % sur un an, marquant une quatrième année consécutive de repli.
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L'année 2025 confirme l'intérêt croissant des ménages français pour l'optimisation de leur habitat, avec une attention particulière portée à la création d'espaces de vie mieux adaptés aux nouvelles habitudes.
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Se sentir en sécurité dans son quartier, avoir un jardin, participer à la vie locale, ou vivre dans un logement exigu, ne pas fréquenter ses voisins : le cadre de vie influence la santé mentale, selon une étude de l'Institut Paris région publiée jeudi 26 mars.
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SeLoger dévoile ce mercredi son classement 2026 des rues les plus chères dans les 50 plus grandes villes de France.Dans un marché immobilier qui retrouve progressivement un certain équilibre, les prix continuent d'afficher des contrastes saisissants selon les territoires... et même selon les rues. C'est ce que montre une étude publiée ce mercredi par SeLoger, qui dévoile son classement 2026 des rues les plus chères dans les 50 plus grandes villes de France (1).Sans surprise, Paris domine très largement le classement. L'avenue Montaigne s'impose comme la rue la plus chère, avec un prix moyen atteignant 23 993 euros par mètre carré. Plus globalement, les dix rues les plus chères de la capitale dépassent toutes les 21 900 €/m², confirmant l'attractivité persistante des adresses les plus prestigieuses.Les 10 rues les plus chères de Paris dépassent toutes les 21 900 €/m², avec en tête :Mais au-delà de Paris, certaines villes du littoral méditerranéen tirent également leur épingle du jeu. Sur la Côte d'Azur, les prix restent particulièrement élevés, avec des sommets atteignant 12 373 €/m² à Antibes, 12 052 €/m² à Nice ou encore 11 977 €/m² à Cannes ... Lire la suite de l'actu sur Moneyvox
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Quels sont les impacts du nouveau calcul du DPE 2026 sur l'immobilier ? Pour répondre à cette question, Rothelec, spécialiste du chauffage connecté et inventeur du radiateur à accumulation séquentielle, a mené une enquête* auprès de 2.001 Français âgés de 18 ans et plus, représentatifs de la population française.
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Chaque semaine, nous vous présentons les photos les plus "aimées" par les membres sur les 7 derniers jours. Aujourd'hui, la photo de la semaine est la structure du sol en verre de Mikasa.
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Porté par la reprise des projets de rénovation et par des exigences accrues en matière de performance et de durabilité, le marché des enduits de façade aborde 2026 avec des fondamentaux solides. Selon le cabinet d'étude MSI Reports, les systèmes de façade continuent de se transformer pour répondre aux attentes esthétiques, réglementaires et énergétiques des maîtres d'ouvrage, en particulier dans l'existant.
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L'intelligence artificielle fait progressivement son entrée dans le secteur de la construction. Si son adoption reste encore limitée aujourd'hui, les transformations qu'elle pourrait entraîner sur les métiers du BTP commencent déjà à se dessiner.
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Entre le retour d'une aide attendue, des pistes pour récupérer une épargne perdue et des frais bancaires parfois sous-estimés, voici les informations à ne pas manquer ce mardi sur MoneyVox.Un crédit immobilier ne se résume pas à un taux d'intérêt. Au moment de financer leur projet, les emprunteurs doivent aussi composer avec des frais de dossier, dont le montant varie fortement d'une banque à l'autre. Notre relevé montre des écarts allant de la gratuité à plus de 2 000 euros, avec une moyenne autour de 1 900 euros pour un prêt de 200 000 euros. Des différences qui s'expliquent autant par les politiques commerciales des établissements que par des ajustements récents dans certaines grilles tarifaires ... Lire la suite de l'actu sur Moneyvox
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RESSOURCE. L'association française de normalisation (Afnor) sort un guide pour accompagner les professionnels de la construction dans les travaux d'installation électrique.
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Chaque semaine, nous vous présentons les photos les plus "aimées" par les membres sur les 7 derniers jours. Aujourd'hui, la sélection de la semaine met à l'honneur la maison de DCVL.
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Aujourd'hui, beaucoup de propriétaires débutent leurs réflexions sur le prix de leur bien immobilier par une estimation en ligne. En quelques clics, sur un portail immobilier ou via un outil utilisant l'intelligence artificielle, un chiffre apparaît. C'est rapide, simple et rassurant.
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VIDÉO. Un pont en bois précontraint a été construit en Suisse par VSL International, filiale de Bouygues Construction. Ce passage faunique innovant qui enjambe une autoroute a été l'occasion d'appliquer au bois une technique généralement réservée au béton : c'est l'un des premiers à l'échelle mondiale.
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Moins chers à l'achat, mais plus complexes à financer, les logements classés F ou G divisent. En 2026, les banques appliquent parfois des malus de taux... ou au contraire accordent des bonifications si des travaux sont engagés. Alors, acheter une passoire thermique est-il un pari risqué ou une opportunité à saisir ? Tout dépend du montage financier et du calendrier de rénovation.L'essentielAcheter une passoire thermique en 2026, opportunité ou gouffre financier ? D'après Les Notaires de France, selon des données publiées fin 2025, 40% des ventes de logements anciens concernaient des biens classés E, F ou G au Diagnostic de performance énergétique (DPE) .Une chose est certaine, c'est d'abord une question de crédit immobilier. Derrière une étiquette F ou G (et parfois même E) les banques voient un risque réglementaire, un risque de valorisation et un risque locatif. Résultat : le financement reste possible, mais à certaines conditions.En effet, le cadre légal est désormais très clair. Depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location. À partir du 1er janvier 2028, ce sera le tour des logements classés F. Puis, au 1er janvier 2034, les logements classés E seront eux aussi interdits à la location, sauf rénovation permettant d'améliorer leur performance énergétique.Pour un emprunteur qui finance son projet sur vingt ans en 2026, le raisonnement bancaire est simple. Un logement classé F deviendra juridiquement non louable dans deux ans. Un logement classé E le deviendra dans huit ans. Or le crédit, lui, court jusqu'en 2046. Si aucun travaux n'est prévu, la banque sait que le bien pourrait perdre en capacité locative en cours de remboursement. Ce risque futur est donc intégré dès l'analyse du dossier.« La vraie passoire thermique, c'est F ou G. Mais aux yeux des banques, cela dépend aussi de la durée du crédit, confirme Guillaume Fourt, directeur des partenariats bancaires chez Meilleurtaux. Si vous faites un crédit sur vingt ans, la banque regarde ce que va devenir le bien pendant ces vingt années ... Lire la suite de l'actu sur Moneyvox
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Chaque semaine, nous vous présentons les photos les plus "aimées" par les membres sur les 7 derniers jours. Aujourd'hui, la photo de la semaine est le garage aménagé de yohann325.
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En 2026, le marché de la construction de logements en France amorce une phase de stabilisation, dans un contexte marqué par plusieurs années de ralentissement. La chute des mises en chantier enregistrée entre 2023 et 2025 laisse désormais place à une reprise progressive, bien que l'activité du bâtiment reste à un niveau historiquement bas.
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Les prix du gaz naturel en Europe flambent avec l’arrêt de la production de gaz naturel liquéfié au Qatar suite aux attaques iraniennes. Il entraîne dans sa flambée celui de l’électricité sur les marchés, sans conséquence pour l’instant sur les factures des abonnés aux offres classiques.
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Alors que la France manque déjà de près de 20.000 ingénieurs par an et que 85 % des sociétés d'ingénierie déclarent rencontrer des difficultés de recrutement, la baisse de plus de moitié des aides à l'embauche d'apprentis en licence, master et diplôme d'ingénieur fragilise un dispositif qui a fait ses preuves pour répondre aux tensions liées à l'embauche de nouveaux talents.
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De loin, la ferme photovoltaïque de Tom Warren ressemble à n'importe quelle autre. Jusqu'à ce qu'apparaisse une centaine de moutons en train de brouter à l'ombre des panneaux solaires.
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Le marché du bricolage et du jardinage a reculé de 2,7% en 2025 à cause de la baisse du pouvoir d'achat des Français et de la crise immobilière mais des perspectives de travaux et d'achats rassurent pour 2026, selon une étude dévoilée il y a quelques jours.
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Alors que la France vient de se doter d'une nouvelle politique pluriannuelle de l'énergie (PPE 3), l'étude « Image du gaz »* réalisée par Ipsos bva pour GRDF fin 2025, met en lumière les attentes des Français en faveur d'un mix énergétique diversifié.
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La construction de maisons individuelles enregistre un net rebond en 2025, avec une hausse de 33,3%, portée principalement par l'élargissement du prêt à taux zéro (PTZ). Selon les données du pôle habitat de la Fédération française du bâtiment (FFB), publiées mardi 24 février, ce dispositif de soutien au financement immobilier a fortement dynamisé le marché de la maison individuelle.
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INTEMPÉRIES. Le ministre de l'Économie, Roland Lescure, a évalué avec les assureurs le montant des dommages provoqués par les tempêtes Nils et Pedro qui ont traversé la France ces derniers jours.
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Chaque semaine, nous vous présentons les photos les plus "aimées" par les membres sur les 7 derniers jours. Aujourd'hui, la photo de la semaine est le parquet rénové de flgrm.
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RÉNOVATION. L'Agence nationale d'amélioration de l'habitat (Anah) a mis en ligne la dernière version du mode d'emploi pour l'aide MaPrimeAdapt' (MPA).
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Lokimo, expert français en analyse territoriale, publie une étude inédite sur l'évolution du rendement locatif dans les grandes villes françaises. Menée entre 2021 et 2025, cette analyse révèle une progression significative des rendements locatifs bruts, avec des disparités marquées selon les territoires.
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Chaque semaine, nous vous présentons les photos les plus "aimées" par les membres sur les 7 derniers jours. Aujourd'hui, la photo de la semaine est la piscine en hauteur de Espaguin.
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Sur les espaces d’échange consacrés à la construction, le choix d’un poêle génère de nombreux retours d’expérience une fois l’installation réalisée. Une réflexion menée en amont limite les déconvenues techniques et financières.
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En 2026, le marché immobilier français révèle des disparités croissantes entre les villes. Certaines, comme Grenoble et Marseille, offrent des rendements locatifs attractifs grâce à un marché accessible et une demande soutenue. D'autres, comme Paris, restent en retrait malgré une demande locative élevée, en raison de prix au m² prohibitifs.
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Financer des travaux de rénovation peut vite devenir un vrai casse-tête. Trouver un crédit adapté au meilleur taux demande un peu de préparation et quelques stratégies simples. Voici 10 conseils pour vous aider à faire les bons choix et limiter le coût total de votre emprunt.
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Part importante de la consommation des pays, et marqueur d’inégalités entre les ménages, le chauffage est un sujet complexe. Une nouvelle étude a montré les différences de températures moyennes des logements entre les différents pays d’Europe. Les résultats sont riches en enseignements.
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CONCOURS. La 25ème édition des Trophées de la construction est lancée ! Les candidatures peuvent dès à présent être déposées sur le site dédié.
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CHRONIQUE. Comme chaque fin de semaine, Batiactu revient en chiffres sur les cinq actualités qui ont marqué les secteurs du BTP et du cadre de vie au cours des derniers jours.
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Nous sommes en 2026, et toujours, les sciences physiques ont quelque chose à nous apprendre ! Et c’est à propos du lien entre l’électricité et le son que ces chercheurs d’Espagne, de Finlande et du Canada ont fait une découverte surprenante.
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Le parcours de ce budget 2026 aura été chaotique, tout comme le budget 2025 avant lui. Le sort du 49.3 ne fait plus vraiment de doute. Ce lundi 2 février, en fin de journée, l'Assemblée nationale risque de rejeter les motions de censure et ainsi, de fait, d'adopter définitivement la loi de finances pour 2026. Voici la liste des principales mesures à retenir pour votre portefeuille, petit ou gros.Ô combien ce budget 2026 aura été difficile à suivre ! Vous avez lu que les APL étaient gelées ? Que le RSA ne progresserait pas en 2026 ? Que l'abattement fiscal de 10% des retraités serait supprimé ? Que la réduction d'impôt pour frais de scolarité disparaîtrait ? Que la réduction Ehpad serait transformée en crédit d'impôt ? Que le délai de carence applicable aux agents publics en cas d'arrêt maladie passerait de 1 à 3 jours ? Tout cela est à oublier...Le jeu de ping-pong entre Sénat et Assemblée, les textes rejetés entraînant dans leur chute tous les amendements pourtant précédemment adoptées... Cela a rendu cette « navette », pour reprendre le jargon parlementaire, particulièrement difficile à suivre.Pour vous aider à vous y retrouver parmi les mesures phares de ce budget 2026, voici la liste des mesures figurant bel et bien dans la version finale, celle qui a fait l'objet de 49.3 et qui sera donc adoptée suite au rejet des motions de censure.Barème de l'impôt : revalorisation de 0,9%. Après des amendements prévoyant une revalorisation de tout ou partie du barème à 1,1%, le texte final a retenu la mesure définitive mesurée par l'Insee pour l'inflation de 2026, c'est-à-dire une progression de 0,9% pour les prix 2025 par rapport à ceux enregistrés en 2024. Cette revalorisation est censée permettre à un foyer ayant vu ses revenus progresser au rythme de l'inflation de ne pas voir son imposition augmenter.Source : projet de loi de finances pour 2026 soumis au 49.3, en date du 21 janvier 2026Réduction d'impôt à 75% pour les dons. Le doublement du plafond des dons réduits à 75%, passant de 1 000 à 2 000 euros, figurait dans version initiale du budget 2026, celle qui a été dévoilée en octobre dernier ... Lire la suite de l'actu sur Moneyvox
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Tous les six mois, le tarif réglementé de vente de l’électricité (TRV) est actualisé. La nouvelle grille de prix du 1ᵉʳ février 2026 apporte des évolutions très contrastées selon les options. Les abonnés en « base » et « heures pleines heures creuses » bénéficient d’une très légère baisse du kilowattheure, alors que les clients de l’option Tempo déchantent. Découvrez tous les changements et les nouveaux prix de l’électricité dans nos infographies.
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Chaque semaine, nous vous présentons les photos les plus "aimées" par les membres sur les 7 derniers jours. Aujourd'hui, la photo de la semaine est le coin salon de Conii.
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Quelle quantité d’électricité photovoltaïque pourraient produire nos toitures ? Des chercheurs européens ont fait le calcul. Le résultat fait rêver, mais doit être considéré avec beaucoup de recul.
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Une partie des aides financières à l'installation de pompes à chaleur (PAC) sera bientôt réservée aux modèles de "bonne qualité et produits en Europe", a annoncé il y a quelques jours le ministère de l'Industrie.
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1er avril
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