Rangs de parpaings et fondations...

Tu as signé un ccmi, le prix est forfaitaire,ferme et définitif seul l'évolution du bt01 est à prendre en compte si spécifié dans le contrat.

L'étude de sol pourrait dire que tu dois avoir des fondations à 15 mètres de profondeur et un vide sanitaire de 3 mètres (idée en soit totalement loufoque) que ca serait totalement a la charge de ton constructeur quoi qu'il en dise.
pareil pour toute règlementation genre plu ou pos, s'il y est inscrit que toute les maisons doivent être pourvues d'un pont levis... c'est à la charge de ton constructeur

charge à ton constructeur de faire une étude de sol et de consulter les réglementations en vigueur dans ton patelin avant de te faire signer le contrat.

en définitif pour la suite des opérations
toute demande de modification de ta part => avenant payant mais pas d'obligation du constructeur de l'accepter
tout changement dû à une obligation réglementaire (a vérifier tout de même pour les zones abf) ou pour assurer la solidité de l'édifice comme une modification dû au résultat de l'étude de sol est à la charge du constructeur (avenant à 0 €)

@+

ps : tu peux aussi t'inscrire à l'aamoi en préventif ou tu auras réponse à ce genre d'interrogation et t'évitera des soucis avec ton constructeur qui semble (pas sur d'après ton message) déjà vouloir te faire payer des "avenants illégaux " dans le cadre du ccmi

Merci pour votre réponse. Je ne me souvient pas de comment c"est écrit dans le contrat et on a pas encore eu le retour signé par le constructeur.
Verbalement il vous avait dit que ça pourrai arriver et que ce serai à notre charge si l'étude de sol le révélait. Apres l'etude de sol, s'il y avait un surcout lors de la constuction c'est eux qui paierai... Voilà ce qui nous a été dit.
Maintenant, légalement, si apres signature du contrat il ne peuvent rien nous factuer en plus, il faut voir.


Merci encore

Légalement ton contrat n'est pas valide à ce jour puisque tu ne l'as pas reçu par recommandé (+ délai de 7 jours). Tu n'es donc pas engagé avec ton constructeur.

Au vu de l'étude de sol, s'il est nécessaire d'avoir une rangée ou plus de parpaing tu as plusieurs solutions :
- tu payes
- tu dis je ne paye rien en plus, j'ai signé à un prix ferme et définitif et là soit votre constructeur prend en charge ou vous annulez le contrat
- soit tu négocies la rangée de parpaing en disant par exemple, je ne paye que les parpaings et pas la main d'oeuvre

A toi de voir

il a vu quoi sur internet ?

seule une étude de sol sur ton terrain avec ta configuration de maison t'indiquera ce qui devra être fait

si dans le contrat ccmi il y a indiqué sous réserve d'étude de sol... c'est nul et non avenue (clause abusive), le ccmi on fait pas ce qu'on veut avec...

et la remarque de stephplr77 est judicieuse... c'est pas avec ca : http://www.argiles.fr/
qu'on décide de ce qu'il y a a faire...

Julu45 a écrit:

Merci pour votre réponse. Je ne me souvient pas de comment c"est écrit dans le contrat et on a pas encore eu le retour signé par le constructeur........

bonjour,

n'avez vous pas une copie de ce que vous avez signé?

Les rangs supplémentaires concerne la hauteur du VS et pas la profondeur des fondations.
Votre terrain est plat ?

vbruche a écrit:

Julu45 a écrit:

Merci pour votre réponse. Je ne me souvient pas de comment c"est écrit dans le contrat et on a pas encore eu le retour signé par le constructeur........

bonjour,

n'avez vous pas une copie de ce que vous avez signé?

Bonjour,

Non pas encore, il doivent nous le renvoyer signé par recommandé

SO6 a écrit:

Les rangs supplémentaires concerne la hauteur du VS et pas la profondeur des fondations.
Votre terrain est plat ?

Bonjour!

oui c'est un terrain plat !

Bonsoir,

On a un carotage demain matin... on verra bien !