Le budget d'une construction

Egalement :
- la taxe de raccordmeent à l'égout si applicable (1400 Euros dans mon cas)
- ne pas oublier dans le budget VRD les frais de raccordement EDF (environ 800 Euros), Eau, PTT, ...

si il y a un oublie majeur... !!!!!

Le budget pour le champagne et les petits fours

Sinon je ne vois pas grand chose de plus

- Terrassement (si pas compté dans le budget construction)
- achat des arbres et des fleurs (et de l'outillage qui va avec : tondeuse...)
- aménagement des placard
- frais intercalaires (si besoin)
- des petits frais qui à la fin peuvent chiffrer (du style: achat d'une poubelle, boite aux lettres, des outils (pour poser la boite aux lettres )

- et mon homme insiste pour que je rajoute : l'achat du 4x4


Bon avec tout ça, tu devrais t'en sortir.

la taxe TCAUE, pas tres chere compare a la TLE

y ajouter éventuellement un puits ou un puisard, compter 1000 euros pour un puits de 6-8 m de profondeur.

a+

Prévoir un matelas financier, car il y a toujours des imprévus.

Cdlt.

éventuellement une antenne TV ou Sat aussi...

Il faut aussi prévoir et évaluer les împots locaux de la commune...

La cabine de douche.
Les stores pour les Vélux.
La cheminée.
Des meubles (bah oui, c'est à priori plus grand).
Une nouvelle télé Plasma 107cm.

Allez, j'en rajoute :
- Plus-value pour robinetterie spécifique
- Plus-value pour poignées de portes spécifiques
- Peintures extérieures (si volets ou débords de toit en bois)
- Terrasse
- Ampoules, puis lampes, spots, projesteurs, ...
- Outillages de bricolage (electroportatif, équipement pour poncer, pour peindre, faire les placards, ...)
- Frais de déménagement !

Il est difficile de tout chiffrer des le départ. C'est pourquoi la logique matelas financier (funny93) à prévoir en plus du projet de base est bonne. L'épaisseur du matelas ? Plus on se rapproche du "multispires truc machin" bien épais, plus c'est confortable, non ?!

Une petite question: je croyais qu'on ne pouvait pas mettre la cuisine dans le prêt? Comme le prêt est débloqué sur devis, on m'a informé que le devis d'une cuisine ne passe pas...

Qu'en pensez vous?

delpa a écrit:

Qu'en pensez vous?

Ca dépends des banques mais je crois que la majorité ne finance pas les cuisines par un prêt immobilier mais plutôt par un prêt à la consommation.

Boris

C'est bien ce qu'il me semblait...
donc il faut se garder une petite somme d'argent à côté du prêt, pour justement la cuisine, et autre équipement...?

le CA finance les meubles de ta cuisine dans le pret immo mais pas les appareils electro.

Merci pour vos réponses...
Tout va donc dépendre de la banque que nous allons choisir...

Vs avez oublié.. la cloture du terrain, portail, qqs modifs ds le descriptif une fois la maison montée .. On s'aperçoit tjrs qu'il manque qqs choses ...( monter reseau intranet, 2ème cable pour satellite, 2ème robinet de puisard etc ...) ...

Salut,
Pour la cuisine, ma banque ne voulait que les meubles mais pas l'électroménager. Mon cuisiniste m'a fait une "facture bancaire" avec le prix total sans aucun détails, et le tour était joué...

effectivement quasiment toutes les banques sont ok pour financer les meubles des cuisines sur mesure (pas de meubles standard type bricot depot).
Pour l electromenager 2 solutions: soit comme dit precedemment ils te font une facture avec un prix global sans le detail ou alors il te passe l electromenager à 0€ (et se rattrape bien sur sur le reste)