Viabilité d'un projet maison ?

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fabzouille Picto info

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Le 18/03/2010 à 13h06 Env. 50 message Brignoles (83)

Bonjour,
nous disposons pour l'instant d'un budget de 125.000€ pour bâtir, le problème est que le terrain nécessite un gros terrassement pour accéder à la maison via un garage en sous sol.
En gros il y en a déjà pour 15.000€ de terrassement (nous avons déjà fait quelques devis) ce qui grève pas mal le budget déjà assez limité ...

La maison que nous envisageons serait de forme bastide simple à 1 étage, avec 75m² par niveau (extérieur).

De mon coté je pense faire la plomberie, le carrelage, électricité, chauffage, peintures...etc.

Pensez-vous qu'un tel projet soit réaliste ? faut-il mettre la main à la patte aussi pour le gros oeuvre (ex pour le garage : monter des murs en blocs à bancher soi même plutôt que de faire des coffrages ?)

Bref, nous n'avons vu qu'une seule banque pour l'instant, peut etre aurons-nous un peu plus ailleurs...

merci pour vos avis et retours d'expérience,
Fab

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frvanbe Picto info

Le 18/03/2010 à 14h04 Env. 70 message Manosque (4)

combien de m cubes à déplacer?

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missflorine Picto info

Le 18/03/2010 à 14h40 Photographe Env. 2000 message Isere

75m² par niveau donc 150m² habitable, même en faisant beaucoup de poste je pense que cela va être très juste...

Ou alors faut pas faire l'etage tout de suite.

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labricot Picto info

Le 18/03/2010 à 16h53 Env. 60000 message

Est-tu BRICOLEUR, tout le PB est là ?

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fabzouille Picto info

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Le 24/03/2010 à 09h57 Env. 50 message Brignoles (83)

Bonjour,
désolé pour ma réponse tardive (pb de connexions...)

donc pour vour répondre dans l'ordre, le terrassement est de l'ordre de 450m cubes, dont 300 de rochers, d'où le cout assez conséquent ! vu la proximité d'autres habitations tout doit se faire au brise roche (pas de mine)

L'abricotier : oui je suis bricoleur et je commence à etre outillé

Avec ma femme on a déja refait la plomberie, electricité, chauffage et fenetres, carrelage, installation d'une cuisine et salle de bains de notre petite maison. J'ai aussi bossé avec des maçons (quand j'étais plus jeune

) pour du gros oeuvre donc j'ai quelques bases.....enfin j'espère

Je pense qu'on va aussi se lancer dans le montage des murs (hors coffrage ou on pourrait se faire aider par un tacheron). Pour la toiture on pourra peut etre la faire nous meme (simple toit 2 pentes) sauf la génoise qui me fait un peu peur...

faute de budget il va falloir se retrousser les manches....

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