Retour
Menu utilisateur
Menu

Budget pour construction sur terrain en pente via architecte

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 198 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 10 message Vosges
Bonjour,

Nous souhaiterions faire construire une maison moderne d'environ 150 m2 (à +ou- 10%) dans les Vosges, secteur Épinal. Nous nous sommes arrêtés sur une maison avec toit plat, sans garage (carport à la place), avec 5 chambres dont une suite parentale avec une préférence pour au moins une partie à étage (4 chambres des enfants). Concernant le chauffage, nous aimerions une pac avec plancher chauffant.
Quant au terrain il fait 1588m2 avec une pente moyenne de 15% (45m de longueur), 22% sur les 3 premiers mètres et nous aimerions disposer d'un terrain en 3 espaliers : un espace terrasse, une piscine (pas dans l'immédiat) et le dernier espace plus dédié aux jeux des enfants. Nous avons décidé d'arrêter nos discussions avec un constructeur, pourtant de bonne réputation car chaque aménagement de plan est compliqué et depuis que nous nous sommes fixés sur ce terrain, la pente semble lui donner du fil à rétordre.
Nous avons un budget de 310 000 € juste pour la construction et l'aménagement si possible du terrain.
D'après votre expérience, cela semble t-il cohérent ? Que pourriez-vous nous conseiller ?

Merci
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Vosges
Ancienneté : + de 4 ans
Picto user Voir la fiche
 
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre utile Env. 400 message Isere
Bonjour,

Tout va dépendre du niveau de finitions que vous souhaitez notamment sur l'aménagement extérieur..

D'autre part, la calculette pour estimr le cout de la construction est plutot bien faite et assez réaliste.

Si on parle que de la construction sans les frais annexes (terrain, notaire, raccordements, cuisine, dressing, taxes, aménagements extérieurs...) il faut compter 260 à 280K€ minimum...

Et à voir le terrassement et les fondations car le terrain est bien pentu... une G2AVP sera indispensable...
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Isere
Ancienneté : + de 5 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Vosges
Bonjour,

Il s'agît effectivement du budget pour la construction et l'aménagement du terrain. Nous aimerions avoir une maison clé en main. Nous savons que cela représente un coût mais nos emplois du temps ne nous donnent guère d'autres options. Concernant la gamme de maison, nous avons une préférence pour les maisons modernes avec quelques jeux de volume, afin d'éviter l'aspect monobloc. Le fait de se passer d'un garage et d'opter pour un carport intégré à la maison, nous fera faire des économies.

Selon votre estimation nous aurions entre 30 et 50k€ restants pour l'aménagement du terrain. Toutefois, nous n'excluons pas de différer certains travaux : allées et clôture notamment.

Nous avons rencontré un architecte il y a 2 semaines, qui nous a parlé de concessions à prévoir mais nous avons réussi à hausser notre budget de 290k€ à 310k€ depuis.

Nous souhaitons pas du haut de gamme, mais nous voulons concilier néanmoins esthétisme, faible consommation en énergie et surtout detenir une maison fonctionnelle.
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Vosges
Ancienneté : + de 4 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 400 message Isere
Michaël88000 a écrit:Bonjour,

Il s'agît effectivement du budget pour la construction et l'aménagement du terrain. Nous aimerions avoir une maison clé en main. Nous savons que cela représente un coût mais nos emplois du temps ne nous donnent guère d'autres options. Concernant la gamme de maison, nous avons une préférence pour les maisons modernes avec quelques jeux de volume, afin d'éviter l'aspect monobloc. Le fait de se passer d'un garage et d'opter pour un carport intégré à la maison, nous fera faire des économies.

Selon votre estimation nous aurions entre 30 et 50k€ restants pour l'aménagement du terrain. Toutefois, nous n'excluons pas de différer certains travaux : allées et clôture notamment.

Nous avons rencontré un architecte il y a 2 semaines, qui nous a parlé de concessions à prévoir mais nous avons réussi à hausser notre budget de 290k€ à 310k€ depuis.

Nous souhaitons pas du haut de gamme, mais nous voulons concilier néanmoins esthétisme, faible consommation en énergie et surtout detenir une maison fonctionnelle.

Votre architecte a certainement plus raison que moi... un cout clef en main de 2000€ le m² n'est pas deconnant...
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Isere
Ancienneté : + de 5 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Vosges
Je vais démarcher un autre architecte pour avoir un comparatif. Ce qui effraie un peu en ce moment, ce sont les pénuries en matières premières et matériaux divers à cause de la crise sanitaire.
J'espère que l'inflation nous épargnera cette année mais le coût des constructions risquent d'exploser dans les mois à venir...
Merci pour votre réponse en tout cas.
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Vosges
Ancienneté : + de 4 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le vendredi 10 octobre 2025 à 03h45
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Les crédits d'impot
Les crédits d'impot
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Calculette construction gratuite !
Calculette construction gratuite !
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Les bonnes idées shopping des membres
Les bonnes idées shopping des membres
Les membres du forum postent des idées et votent pour les idées des autres. Découvrez les meilleures idées !
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir