Budget limité maison 100m2 + garage

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Nicolas56390 Picto info

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Le 17/01/2021 à 09h35 Env. 10 message Morbihan

Bonjour à tous,nous avons consultés 2-3 constructeurs et maîtres d'oeuvres qui nous ont chiffrés me budget TTC de notre projet : 170000€ (juste pour la maison) environ. Nous avons un budget de 155000€. Dans le budget
nous gardons la cuisine, peinture et sols souples à notre charge. Actuellement nous avons 4 chambres, et c'est cela qui pose soucis il faudrait peut être en supprimer une hélas.. Nous voulons 92m2 minimum habitable.
Ardoises naturelles, 2 lucarnes habillage zinc, plancher chauffant, radiateur étage, PAC, 2 sdb, pas de cellier,salon/cuisine 40m2, chambre +sde rdc, étage 2 ou 3 chambres de 10m2 environ +sdb et wc + garage 20-22m2 environ. À part les lucarnes je voit pas les économies à faire ? Sachant que je suis dans le domaine (dessinateur BE Structure). Je m'y connais un peu moins niveau estimatif^^

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Sinon, passe par un pro...

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Tornes Picto info

Le 17/01/2021 à 09h41 Membre super utile Env. 2000 message Finistere

Bonjour,

Les prix avancés ne sont pas délirant dans le sens où on considère grossièrement que via un constructeur ou Mo on est sur un prix de 1200/1500€ /m2 habitable et moitié prix pour le garage.

Là où vous pourriez faire une économie de façon à rentrer dans votre budget c'est de prévoir le garage, enfin son emplacement mais de ne pas le construire aujourd'hui. Prévoyez la porte d'accès de la maison, et le recul suffisant par rapport à la limite séparatrice et construisez le plus tard ?

Sinon il y a aussi la solution de travaillez avec des artisans pour le gros oeuvre et faire le second oeuvre vous même (pose isolant, placo, elec, plomberie) ou en partie, cela permettra d'économiser pas mal d'argent au détriment de votre temps cependant.

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Nicolas56390 Picto info

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Le 17/01/2021 à 09h48 Env. 10 message Morbihan

Merci pour votre retour, cependant le garage est indispensable car nous avons besoin d'une partie cellier dedans pour nos équipements et pour du stockage. Je vais voir pour le second point pour économiser.

Tornes a écrit:Bonjour,

Les prix avancés ne sont pas délirant dans le sens où on considère grossièrement que via un constructeur ou Mo on est sur un prix de 1200/1500€ /m2 habitable et moitié prix pour le garage.

Là où vous pigez faire une économie de façon à rentrer dans votre budget c'est de prévoir le garage, enfin son emplacement mais de ne pas le construire aujourd'hui. Prévoyez la porte d'accès de la maison, et le recul suffisant par rapport à la limite séparatrice et construisez le plus tard ?

Sinon il y a aussi la solution de travaillez avec des artisans pour le gros oeuvre et faire le second oeuvre vous même (pose isolant, placo, elec, plomberie) ou en partie, cela permettra d'économiser pas mal d'argent au détriment de votre temps cependant.

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gg0_150 Picto info

Le 17/01/2021 à 10h20 Membre super utile Env. 4000 message Saint Thurial (35)

Bonjour, soyer tout de même vigilant sur le reste des dépenses.
Taxe(s), raccordement, aménagement extérieur etc..., si vous êtes ric/rac sur le prix de la maison le reste ne va pas suivre.

la construction un long fleuve tranquille ou pas

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