Rendre un garage habitable - extension pour nouveau garage .

Bonjour,
J'ai fait construire une maison fin 2008 et je voulais avoir vos avis d'experts afin de savoir de quelle façon je pourrais "agrandir" ma maison.

Voici le plan:


Donc pour résumer, suite à une erreur du constructeur, on a la chance d'avoir le cellier avec le chauffage au sol (alors qu'initialement ce n'était pas prévu), donc cette pièce serait le bureau, et le bureau actuel deviendrait une chambre. Pour l'instant tout va bien. Par contre j'aimerais du coup rendre le garage "habitable" en l'isolant et en mettant du carrelage, de plus j'aimerais qu'une partie de ce garage soit séparé afin de faire un nouveau petit cellier. Et le reste serait une pièce de jeu pour les enfants... Voila a peu près ce que je souhaite, du coup je n'ai plus de garage, alors j'aimerais soit une extension de la maison afin de le faire ou le rajouter autre part sur le terrain, ou sinon juste acheter un abris car mon garage ne servirait que pour stocker outils, vélo, tondeuse, et autres.....

A votre avis, qu'est ce qu'y est le plus intéressant à faire ? A quel cout cela me reviendra ? et si vous avez d'autres idées, n'hésitez pas

Merci