Consommation d'eau

L'eau est à la charge du constructeur, toute clause contraire est une clause abusive..

par contre, il complètement anormal que ton voisin ce serve de ton eau !!!! (c'est le même constructeur ?)
si oui dans ce cas, il est évident qu'il paiera l'eau.
sinon, tu peux leur interdire l'accès a ton robinet.
Ou sinon tu previens le voisin d'a coté de ce fait et tu avises en fonction de son attitude.

Pour moi c'était pareil, deux maisons en construction.

Avant les raccordements une seule alimentation en eau pour les deux maisons. Donc les ouvriers tiraient sur cette source qui était la mienne.

J'ai ensuite renvoyé la facture au constructeur car clause abusive.

alaingui a écrit:

par contre, il complètement anormal que ton voisin ce serve de ton eau !!!! (c'est le même constructeur ?)
si oui dans ce cas, il est évident qu'il paiera l'eau.
sinon, tu peux leur interdire l'accès a ton robinet.
Ou sinon tu previens le voisin d'a coté de ce fait et tu avises en fonction de son attitude.

Même constructeur....

karl a écrit:

Pour moi c'était pareil, deux maisons en construction.

Avant les raccordements une seule alimentation en eau pour les deux maisons. Donc les ouvriers tiraient sur cette source qui était la mienne.

J'ai ensuite renvoyé la facture au constructeur car clause abusive.

Ils t'ont remboursés ?
Perso j'operais bien pour soustraire le montant évalué de la facture du dernier versement... C'est possible ?

J'ai un copain qui n'a jamais revu son pognon, et il avait 25 m cube, plusieurs maisons ont été construite sur son robinet !

bah oui ils m'ont remboursé... mais j'ai demandé le rbst avant de verser les 5% et en expliquant que je m'étais renseigné et que cela était une clause abusive... et que cela serait dommage d'aller faire des histoires alors qu'il était si simple de me rembourser rapidement...

Bon je viens d'avoir le Chef de chantier qui m'a laisser entrendre que ce serait bien la première fois qu'ils remboursent l'eau.

Du coup j'ai contacter direct la SAUR pour connaitre le prix du metre cube.

1,24 Euros, la consommation étant au pire de 30 m cube, ça fait dans les 37 Euros... Je pense que je me fais un peu chier pour rien. Je pensais que a représentais une somme beaucoup plus grosse.
J'ai plus qu'à tanner le voisin poru qu'il me paie une bouteille de Pastis et c'est réglé...

Sur ce A+ !

heureuse que ce ne soit pas trop grave pour toi . Nous avec nos 305m3
et malgré une réclamation en AR en avançant la clause abusive , on attend tjs ! ils nous ont dit qu'ils ne pouvaient pas faire de chèque vis à vis de la gestion du chantier , mais qu'on aurait une prestation supplémentaire . on attend ,avec les 5% finaux en poche.......

Si tu leur a donné les 5% ils ne feront pas bcp d'éffort même aucun....

sans ils rembourseront l'argent...

c sur les gens ne sont pas au courant, donc ils en profitent.... mais s'ils commencent à être rembarré ds leur 22 ils arreteront peut être de nous faire payer à droite à gauche des petites sommes qui sont normalement à leur charge.

ceci dit , un bon tuyau (sic) lors de la pose du compteur d'eau

il faut bien vérifier que lors de la pose le compteur est bien à zéro !!!!
dans ma première maison le lendemain de la pose il indiquait 250 m2 !


(de meme pour l'électircité bien faire attention)

Lolotte a écrit:

heureuse que ce ne soit pas trop grave pour toi . Nous avec nos 305m3
et malgré une réclamation en AR en avançant la clause abusive , on attend tjs ! ils nous ont dit qu'ils ne pouvaient pas faire de chèque vis à vis de la gestion du chantier , mais qu'on aurait une prestation supplémentaire . on attend ,avec les 5% finaux en poche.......

C'est énorme 305m cube, ils ont rempli une piscine municipale ?

piscine municipale mais olympique....

ca va vite si ouvert un W.E. ....

Ha c'est vrai que j'avais pas pensé au coup du WE...

Bon ben vu comment c'est barré entre la conso de mon voisin et le manque de réaction du constructeur. Je vais appliquer la technique déduction sur les 5%

comme je dis souvent, vous ne payez pas le ciment et le sable? Alors pourquoi payer l'eau

Je préciserai plutot qu'on paie déjà le ciment le sable et l'eau ds le prix global de la construction...

alors pourquoi payer l'eau une deuxième fois ????

Tu préviens par lettre avec AR que tu déduiras la facture d'eau des tes 5%. Si jamais t'as une réponse écrite comme quoi tu n'en as pas le droit, tu leur téléphones et leur expliques que cette lettre (que tu ne recevras jamais, ne tant fais pas) peut être présentée devant un tribunal, que tu obtiendras le remboursement de ta facture, qu'ils paieront les frais d'avocats, et qu'il paieront une indemnité compensatrice.

Je te garanti que ça ne va jamais plus loin.

allan a écrit:

Tu préviens par lettre avec AR que tu déduiras la facture d'eau des tes 5%. Si jamais t'as une réponse écrite comme quoi tu n'en as pas le droit, tu leur téléphones et leur expliques que cette lettre (que tu ne recevras jamais, ne tant fais pas) peut être présentée devant un tribunal, que tu obtiendras le remboursement de ta facture, qu'ils paieront les frais d'avocats, et qu'il paieront une indemnité compensatrice.

Je te garanti que ça ne va jamais plus loin.

oui sauf que :
entre un constructeur et le maitre d'ouvrage il doit y avoir confiance
c'est à dire débat et discussion , négociation aussi , mais sans perdants ni gagnant
bien sur on peut sortir l'artillerie lourde dès le départ
mais si on a besoin d'une légère modif , le cout va pas etre le meme
et les rapports risquent de devenir vite conflictuels

autre méthode : attendre la réception pour des cas comme celui-ci

Oui je suis d'accord avec lerapia, je vais laisser couler (superbe jeu de mot non ?) et c'est à la réception qu'on réglera le problème.

karl a écrit:

Je préciserai plutot qu'on paie déjà le ciment le sable et l'eau ds le prix global de la construction...

alors pourquoi payer l'eau une deuxième fois ????

Pour la plupart des constructions, les constructeurs ne gèrent pas l'eau: soit fournie par la commune gracieusement soit payé par le client

J'étais dans le premier cas et ce qui est certain c'est que je n'aurais jamais été dans le deuxième.

Que les constructeurs ne gèrent pas l'eau est peut être une habitude mais pas quelque chose de légal.

IL savent que par client en règle général cela ne represente pas grand chose et que donc cela passera comme une lettre à la poste...

Mais tout cela n'est pas légél un point c tout. Après si on connait la réglementation, soit on accepte cette irrégularité (et de payer deux fois la même chose) soit on accepte pas...

Moi je n'accepterai jamais de payer de fois la même chose .. quelque soit son prix...

Bon pour une question de pratique, il est plus simple d'avoir l'eau sur le terrain. Ouvrir le compteur et l'eau n'est pas un souci. Il suffit juste de signer un avenant avec le constructeur, qui stipule que vous deduirez la facture d'eau aux 5% payés en fin de construction. S'il n'est pas trop malhonnéte, il devrait accepter, et comme ca tout le monde s'y retrouve.

Enfin, c'est ce qu'on a demandé aux deux constructeurs avec qui on est en relation, et aucun des deux n'y a vu d'objection.

Outre le prix du m3 d'eau, il y a l'abonnement...

Skau

Où peut-on trouver le texte qui stipule que nous faire payer l'eau est une clause abusive?

Notre constructeur a dû consommer entre 150 et 200 m3... (sans doute robinet ouvert le week-end!)

ici
http://www.forumconstruire.com//construire/viewtopic.php?t=9[...]ighlight=clause+abusive

dont par exemple
"Considérant que certaines clauses stipulent que le client supportera le coût de la fourniture d'eau pour les besoins du chantier et du combustible nécessaire au préchauffage; que la stipulation d'une telle clause est contraire au caractère forfaitaire du prix imposé par les articles L. 231-1 et R. 231-4 du code de la construction ; "

pour info, la maçonnerie de notre maison s'est terminée hier avec 10 m2 d'eau utilisée !! comme je pense que c'est un des postes les plus "consommateurs" d'eau, je ne sais pas si je vais m'embrouiller avec mon constructeur pour ça , on verra à la reception !!

Oui cela dépend de bcp de apramètres... mais surveille qd même on sait jamais si les ouvriers oubli le robinet ouvert pdt plusieurs jours....

Ben oui, suis un peu folle mais je photographie mon compteur régulièrement !!

t'es pas folle ..

mais je serais toi avant de rendre les 5% tu vérifies le compteur si la consomation est normale et que tu l'acceptes tu la paies, sinon tu lui mets le texte de clauses abusives sous les yeux et tu lui dit que tu ne paieras pas l'eau...

il acceptera de suite... ça t'évite de faire des photos de ton compteur...

Compte sur moi pour ça !!!!

mais pour l'instant ça se passe bien alors j'ai pas envie de polluer notre relation avec ça. Et comme j'ai découvert le forum après la signature , je ne savais pas...
Si je l'avais su avant de signer, j'en aurai parlé sans problèmes .

A la rtéception, vous relevez le compteur et vous le mettez sur le PV de réception. Si vous avez un huissier, vous lui faites noter.

karl a écrit:

...tu vérifies le compteur si la consomation est normale et que tu l'acceptes tu la paies, sinon tu lui mets le texte de clauses abusives sous les yeux et tu lui dit que tu ne paieras pas l'eau...

Je persiste à dire que c'est plus simple de le laisser se débrouiller avec son eau